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[中圖分類號] TU745.5 [文獻碼] B [文章編號] 1000-405X（2013）-4-262-1
1前言
小區景觀綠化工程施工目前已經變得非常普遍了，它是城市化建設過程中的重要一部分，對城市的發展和保證居民的正常生活具有重要的作用。綠化施工對解決我國的環境污染問題具有很大的幫助，它在凈化空氣和改善生態系統方面具有很大的促進作用。我國是一個發展中國家，人口比較多、資源消耗過度、環境污染加劇，綠化工程的建設有著極為重要的現實意義。綠色植物是綠化工程中必不可少的成分之一，它的種植規劃合理與否會對城市的環境產生很大的影響，因為綠色植物可以直接或間接地給人類的生存發展提供必要的物質和能量。我國自從改革開放以后，經濟建設出現了高速的發展，國家開始對小區景觀綠化工程給予了高度的重視，并不斷引進一些國外比較先進的施工技術。綠化工程在改善人們生活的同時，也對環境的要求更為嚴格，因為這是一個與人民切身利益息息相關的一個工程。如何建設高質量的景觀綠化工程，對我國的施工企業來說是一次巨大的機遇，也是一次巨大的挑戰。作為施工人員一定要“以身作則”切實做好施工整個過程的控制工作，并及時總結失敗的經驗與教訓，在探索中摸索新方法，改進施工工藝，提高我國的綠化建設工程整體質量。尤其是在科技比較發達的時代，信息技術的使用也比較廣泛，我們可以適當引入一些高科技的質量檢測設備來對施工的質量進行控制。如果發現一些地方質量不符合標準規范，我們可以重新進行處理，直到達到要求之后再投入運行。綠化工程的施工質量控制一定要貫穿于施工的整個過程，從施工方案確定的那一刻開始，再到施工前的所有準備工作，然后再到施工過程，都要做好質量控制工作。其中施工方案的設計是綠化工程施工的前提和基礎，同時也是比較關鍵的一步，它對以后施工成本的造價控制打下基礎。
2小區景觀綠化工程施工特點分析
小區的景觀綠化工程施工項目是我國園林施工項目發展到一定階段的產物，同時也是我國施工設計人員的智慧與結晶。小區的綠化工程施工以小區內部的所有公共場地為施工對象，在施工質量管理人員的指揮和帶領下來完成一系列的施工質量檢測工作。綠化工程施工質量控制是一個系統的、復雜的工程，它需要各個施工企業與部門之間的積極協調與參與，對施工過程的每一個細小環節都不能放過。因此，綠化施工項目一定要是系統的、全程的質量監督管理項目。基于以上分析，我們不難看出綠化工程的建設需要耗費大量的人力、物力，并且工期的長短也具有很大的不確定性。
3我國的小區景觀綠化工程施工存在的問題分析
3.1施工圖紙的設計意圖不明確
綠化建筑施工圖紙的設計對施工的整個過程都會產生很大的影響，如果施工圖紙設計目的不明確，不僅會影響施工的進度，同時還會增加施工的成本造價，不利于資金功效的充分發揮。所以作為圖紙設計人員，一定要將自己的整個設計思想系統地體現在設計圖紙上，并明確自己所設計施工圖紙的真實目的和要達到的目標。因為小區景觀綠化工程圖紙設計的合理與否，會對施工工程的質量造成很大影響。設計人員在對設計圖紙進行審查的時候，一定要權衡利弊，綜合分析施工建設過程中的一切不利因素，對于設計不合理的地方還要及時改正。但是依然有很多的圖紙設計人員，對自己設計的圖紙目的不明確，細小的問題也沒有引起他們的高度重視，這樣是非常不好的。我國目前有一部分小區景觀綠化工程出現質量問題，很大一部分是受到施工圖紙設計的影響。
3.2綠化工程管理缺乏規范性
綠化工程是一項長期的、復雜的工程，它所涉及的人員特別多，所使用的機械物也非常多，這就對施工企業的管理人員提出了更高的要求。但是從我國目前的綠化工程施工管理情況來看，大部分的施工企業對施工管理缺乏一定的重視，很多管理工作都進行的很隨意。如果施工管理缺乏一定的規范性，勢必會對綠化工程的整體質量造成不利影響，同時還會造成巨大的資金浪費。工程管理是一項非常嚴格的工作，它需要管理人員不僅要具備豐富的專業技術知識，同時還要具備較高的心理素質。很多企業在管理人員的任用上出現了疏忽，他們認為只要是年齡大一點的管理人員，經驗就越豐富，以至于很多的退休人員，重新被任用到管理崗位上。很多管理人員由于缺乏專業的管理知識，導致管理工作經常出現問題，影響施工的正常進行。
4加強小區景觀綠化工程質量控制措施的有關探討
4.1明確綠化工程施工圖紙的設計意圖
作為綠化工程圖紙設計人員，一定要“以身作則”，切實做好圖紙的設計工作。首先，施工圖紙設計人員一定要明確圖紙設計的目的，增加他們對圖紙設計的重視度，并將自己的設計理念充分體現在圖紙設計上。其次，施工企業還應該多聘請一些資深設計人員，對設計的圖紙進行評核，只有達到設計要求之后才可執行。
4.2建立健全綠化工程的質量控制體系
施工企業可以借鑒國外一些比較先進的質量控制制度，并結合我國小區景觀綠化工程施工的實際，制定出適合自身發展的制度。同時還要做好施工的監理工作，保證質量控制制度的順利實施，提高綠化工程的施工質量。
5結語
小區景觀綠化工程的質量控制，不僅可以保證小區居民的正常生活，同時還可以充分保證綠化工程發揮最大的經濟效益。施工質量管理人員，一定要“以身作則”，切實做好企業賦予自己的神圣使命，保證綠化工程的順利實施。
參考文獻
[1]張智鋒.小區景觀綠化工程施工質量控制之我見[J].科技信息，2012（9）.
[2]王民.關于綠化工程施工質量控制措施的有關探討[J].建筑信息，2012（1）.
關鍵詞：住宅 園林綠化 植物配置 施工
1.園林綠化工程中植物的配置方法
1.1層次和背景
為克服景觀的單調、乏味，我們宜采用喬木、灌木、花卉、地被植物等進行多層次的配置。豐富園景的層次和空間不同花色花期和葉色的植物相間分層配置，條理清析，讓植物景觀豐富多彩，內涵深厚。如作為背景的樹應高于前景，種植密度適當大一些，以基本上遮檔視線為宜，形成一道綠色的屏障，色澤深沉，讓人有茂密的森林之感，這樣既創造了景觀的寧靜又拓展了景觀的空間喬木下不規則的灌木叢組合、地被植物的合理配置，將大大增加觀景的層次和立體效果。
1.2起伏和韻律
植物的配置要注意縱向的立體輪廓和空間的變化，做到高低搭配，錯落有致，有起有伏，產生節奏韻律，避免布局呆板，死氣沉沉。如用金葉女貞、紅花繼木等流暢的曲線點綴于空曠的草坪上，線條柔和，且不影響草坪的通透性，置身其中，猶如無聲音樂在旁伴奏，令人心曠神怡。植物的配置要漸漸有序，不可雜亂無章，有的突出體形、有的突出色彩，要相互交融，自然過渡。道路兩旁的植物，最容易體現出韻律感，在道路的兩端或轉彎的地方配置“尾景”，讓人在直路上行走，盡端有景可賞，心情上覺得有奔頭、有安慰有誘惑，否則會令人感到空漠、茫然、動蕩、無景可賞。韻律感要不能太過分暴露，又能@示出韻律的本源，我們要利用借景、背景，襯托出主旋律。
1.3動勢和均衡
各種植物都有其不同的姿態特征，有的比較規整、有的有一種動勢、有的隨季節的變化在形態上變化較大，配置時要講究植物與植物之間、植物與環境、植物與建筑及小品間的和諧協調，如在烈士陵園、紀念碑等的植物配置時，要采用比較規則整齊四季常青的松柏類，體現其莊嚴的氛圍，使人在感覺中得到平衡，如果該園是規整式的，就適當配置一些相同的植物、相同的布置，以求得對稱的平衡。
1.4對比和襯托
園林植物的品種繁多，形態各異，我們要利用植物千姿百態的特征，運用高低、大小、葉形葉色、花形花色、果形果色及樹皮色和不同季節的不同形態的對比手法，把植物優雅的姿態通過藝術的構思，襯托出美的植物景觀。在色彩的配置上要注意相互間的協調，不要人為地造成色彩的混亂。還有植物形態、高低、喬灌木的對比和襯托，在園林造景中，點能加強場所感，而線能創造連綿的空間。在草坪上列植成線狀的球或喬灌木，能增加空間的延伸感，從而增加了綠地的空間，而錯落有姿的組合又能襯托寧靜的場所，豐富園景的內涵
2.住宅區園林綠化施工的重點分析
通過對住宅區的園林綠化和植物配置模式以及營造的植物景觀來看，大部分都是人為構造的園林綠化植物景觀，其綠化凸顯出的以美觀性為原則進行配置，其中主要以造景為主進行各種植物的配置，應用植物往往采用一些高大的喬木和大中型灌木植物進行造景，以低矮地被層次作為陪襯，充分體現一定的觀賞和藝術價值并人為形成模擬生態群落營造最大程度上的生態效應。通過對我國當前國內住宅區的園林綠化和植物景觀進行的統計調查數據顯示，可以將住宅區的植物配置模式以及植物景觀布置水平歸納為三類：自然式布局、規則式布局和混合式布局。
由于不同的住宅區會受到用地面積等客觀因素的限制和影響，不同的園林綠化施工單位對于住宅區園林綠化的配置和施工的方法也是不同的。相對面積較小的住宅區域更多將采取自然式的植物景觀模式進行配置。住宅區域內綠化面積較大的住宅區域則采用規則式或混合式的植物配置來突顯住宅區域園林綠化景觀的整潔大氣、宏偉壯觀。在以上除卻植物種植配置基礎上對園林施工中的其它土方、水系、地面鋪裝等工程進行必要的處理也是園林綠化施工中的關鍵。
2.1土層及回填土處理
在住宅區域綠化工程施工中，對于施工土層的處理非常重要，如果施工地形處理不當就容易造成綠化帶因沒有起伏而造成排水、排澇不暢等問題，為此，在園林綠化施工中要充分考慮到承建土方回填的土方量等因素，實際進行地形處理時，要充分考慮以上因素而進行回填土方量的處理施工。
2.2水系、水景的技術處理
目前，一些新建小區（特別是高檔住宅小區）的綠化設計上都融進了水系、水景的設計。但在實際施工中滲水、漏水現象卻較為常見，對施工和進行修補提出了較大的難度，為此，通過工程實踐經驗，可以通過加固處理基礎墊層有效規避以上問題的發生，另外，嚴格執行對鋼筋砼等材料的使用標號，要做好在施工中的砼的澆搗工序和質量，綜上幾點嚴格盡心施工就能有效確保出現滲漏水問題。
2.3硬質材料的鋪裝處理
在園林綠化工程實際施工中常會出現水洗石面的開裂或者空鼓等現象。因此，針對該現象可以在做好砼墊層加固處理的基礎上，還可以通過設置伸縮縫確保與水洗石面層分割線保持一致，從而有效規避砼墊層因為熱脹冷縮而將面層拉開。
3.結論
對住宅區園林綠化和植物配置進行景觀營造和施工應充分考慮多個方面的因素，應根據住宅區的特點、不同的園林規劃用地面積以及地區氣候等特點進行植物配置等。另外，施工要嚴格依據不同的植物景觀模式和園林綠化設計要求進行合理的施工。
參考文獻
[1]陳凱.淺析園林景觀建設特點及應對策略[J].現代園藝，2012（16）：122，124.
關鍵詞：住宅小區；綠化工程；施工問題
1 住宅小區綠化景觀施工過程中存在的問題
1.1 施工過程中技術難點問題
（1）地形好壞關系到整個工程的質量，地形選擇對以后各種工作的實施都有很大影響。（2）原土選擇和植物成活率有很大關系，原土選擇不好直接會導致植物的死亡，植物補種又會大大增加工程成本，造成大量人力物力財力浪費。（3）假山施工對施工人員技術要求也非常高，在假山施工過程中，如果質量得不到保證，不但影響美觀，甚至還會對游人造成傷害。（4）住宅小區綠化景觀施工中植物的選擇也是難點之一。不同植物對環境適應性不同，如果植物選擇不當，使其不能適應當地環境，造成植物死亡，也會增加整個工程成本。
1.2 住宅小區綠化景觀施工過程中管理問題
住宅小區綠化景觀施工過程中管理問題對工程的影響也非常大[1]。在管理施工過程中，一定不能盲目使用其他工程的管理措施。一些管理者在借鑒別人經驗時不進行改變，使得借鑒的施工經驗并不符合現在的施工，導致工程施工質量適得其反。管理人員選擇不當就會出現監管不力，不能很好應對住宅小區綠化景觀施工過程中出現的各種突況。
1.3 住宅小區綠化景觀施工完成以后養護管理問題
住宅小區綠化景觀施工過程固然重要，這個過程關系到住宅小區綠化景觀工程的質量。但是，也要重視住宅小區綠化景觀工程施工后期的管理工作。如果住宅小區綠化景觀工程施工完成后不能有效地驗收，會嚴重影響后期的養護工作。
2 住宅小區綠化景觀施工過程中問題的解決措施
2.1 完善施工設計
施工設計是整個住宅小區綠化景觀工程的命脈所在，施工計劃的好壞直接影響整個工程的施工質量、施工時間以及施工成本。所以要完整考慮整個工程，并對整個工程做出切實有效的施工設計。施工設計時，一定保證方案的性價比，并且有效規劃施工過程中的各項工作，保證在施工過程中的保質保量。
2.2 解決施工過程中的技術難點問題
（1）加強地形勘測，住宅小區綠化景觀工程施工以前一定要仔細勘察施工場地地形。研究地形對后期施工的不利影響，并對產生的不良影響進行有計劃修正，保證在施工過程中的工程質量。還要培訓地形勘測人員，保證地形勘測人員有較高的專業素養，進而保證勘測質量。還要及時更新勘測儀器，保證在勘測地形過程中數據準確，為以后施工奠定堅實基礎。（2）加固假山，假山質量直接關乎住宅小區綠化景觀工程質量，在修建假山過程中，一定要保證施工方法正確，并且施工人員嚴格按照施工規則進行施工。在施工以前技術人員應計算假山承重，通過改變假山內部成分配合比來提高假山整體穩定性。在假山施工完成后一定要鑒定假山的質量，保證假山質量合格。（3）合理選擇植物，植物的選擇和植物成活率有著極大關系，植物選擇過程中，首先要了解當地環境，保證選取的植物與當地環境相適宜，保證栽種時間和栽種密度，必要情況下可以將植物分批栽種，確保植物成活率以后再大量栽種。（4）不斷優化綠地規則，優化綠地規劃方案就是為了提高植被利用率。嚴格篩選植物，確保其在本地正常生長。還要合理搭配植物，不但發揮植物之間競爭性與協調性，還能讓整個住宅小區綠化景觀結構更具美感。
2.3 加強管理工作
在施工過程中提高施工人員管理工作十分必要，通過加強對施工人員管理，不但能夠提高施工人員綜合素養，也能保證更好地建設住宅小區綠化景觀工程。管理人員還應具備相應的專業知識，能夠協助施工人員創造更具美感的住宅小區綠化景觀設計。
2.4 加強施工后養護
在住宅小區綠化景觀工程完工以后，一定要重視后期養護工作。住宅小區綠化景觀后期養護工作是一個更復雜的過程，所以在住宅小區綠化景觀工程防護過程中，一定要選用專業人員，不但可以鞏固住宅小區綠化景觀工程，還能提高植物存活時間。在后期養護過程中，一定要制定科學合理的養護計劃，正確使用養護機械。且經常培訓養護人員，確保養護人員養護技術不斷進步。
3 結語
住宅小區綠化景觀施工技術對城市住宅小區綠化景觀建設有很大影響。現在住宅小區綠化景觀工程已經和城市融為一體，城市住宅小區綠化景觀是城市重要的裝飾，同時也能展現一個城市的文化底蘊。所以在城市住宅小區綠化景觀建設過程中，要增強住宅小區綠化景觀工程在施工技術方面的難點分析，根據難點產生原因提出相應解決措施。在施工過程中一定要規范施工規則，不斷提升施工質量。后期養護也需要專業的養護人員進行養護，保證整個住宅小區綠化景觀工程質量。
參考文獻
關鍵詞：住宅小區；景觀綠化工程；效果控制
一、引言
隨著房地產行業的快速發展，人們生活水平的不斷提升，群眾對住宅小區的環境要求也越來越高，這一點在高檔住宅小區就顯得尤為明顯。在這個背景下景觀綠化就顯得極為重要。良好的景觀綠化工程不僅僅能夠起到美化環境的作用，同時還能夠愉悅身心。所以景觀工程效果就開始逐漸成為高檔小區吸引業主的重要手段，也是提升房地產企業核心競爭力的重要措施。對此本文以某城市房地產項目為例，從事前、事中和事后三個階段對景觀綠化工程的效果控制進行分析，從而為現代高檔住宅小區的綠化工程建設提供一定的參考。
二、高檔住宅小區景觀綠化工程效果控制措施分析
（一）某城市房地產項目簡介
某城市房地產項目位于該市中心，南起雍陽西道，北臨京杭運河，東臨文化公園，整體建筑面積達到了2萬平方米，分為兩期建設，是該地區的高檔住宅小區。為了更好的提升綠化工程效果，該建設單位從施工前和施工過程中以及事后三個方面進行了效果控制，具體的效果控制措施包括了圖紙優化、綠化樹種選擇、確認構筑物比例、樣板控制等。
（二）綠化工程施工前期的控制措施
景觀綠化工程在施工之前要做好各項準備工作，主要包括下面幾點：第一，要制作景觀施工效果控制手冊。對此要根據景觀綠化工程項目的特點制作《景觀施工效果控制手冊》。因為這是讓景觀綠化施工單位參考的重要標準，對此該手冊應該采用A3彩頁，并通過圖片索引方式簡明扼要的說明項目的施工重點，每個區域的用料和鋪裝效果以及施工中所涉及到的注意點。比如在某城市的房地產項目中，關于水岸景觀施工就采用了不同色塊標識不同區域水庫，然后結合水岸的主要特點和要求并通過文字標注在彩頁的旁邊，然后再配上實景照片，就顯得非常直觀。在施工交底時，采用大屏幕投影方式和相關施工單位進行說明，并同時將紙質手冊材料下發給施工單位和監理單位等，從而起到指導施工的重要作用。
第二，施工交底的控制。
在施工單位中標之后，施工單位就需要通過對施工設計圖和具體的住宅小區現場環境進行分析，從而提出相應的問題，并讓需求單位和設計單位以及監理部門綜合討論后給予施工單位明確答復，在這個過程中施工單位需要深刻領悟圖紙的設計思想和理念，從而有助于在實際施工中能夠滿足設計效果。在某城市的項目中，施工單位就提出了該景觀工程后都是從地下開挖，保留很多土方，然后土方堆積于項目東側紅線外，然后選擇質量較好的圖層作為項目種植土回填土，還會剩余大量土方，此時如果將剩余土方進行外運，就會增加運輸成本。而在這個項目中，由于附近要修建公路，因此可以將這些剩余土方交給公路施工方，讓他們利用這些土方構建邊坡，并進行了綠化，這樣就能夠有效降低運輸問題，同時也美化了該區域環境，后來經過需求單位和監理和設計單位的綜合討論，并在征詢政府意見之后進行實施，其效果非常好。
第三，綠化材料進行封樣。為了讓景觀綠化達到理想效果，施工單位需要根據設計需求提供各個區域景觀綠化需要的材料樣板。這些樣板經過需求單位和設計單位進行確認之后封樣，讓后在后續的施工中，就可以選擇和樣品一樣的材料進行施工。而且這種封樣措施，也有助于施工單位在施工之前就能夠充分了解需要使用到的材料，有助于施工單位的預算和控制，防范在中途因為材料不夠導致材料更換而影響到景觀施工效果。
第四，樹木的選擇和確認。在住宅小區里，選擇的樹木主要是喬木，具有直立主干和樹冠，并且樹木成熟，高度在3米以上，并有10厘米的胸徑。因為住宅小區回歸自然，主要就體現在樹木上，而且大樹還能讓景觀呈現立體化，在藝術處理上起到主導作用。而且多數喬木在色彩、線條和樹形等方面會隨著葉片的季節性變化而呈現不同的視覺效果，因此是小區綠化的核心。對此在綠化工程開始之前，施工單位和需求單位要根據設計圖紙要求，采購符合設計需求的苗木，選擇的苗木要健康，無病蟲害，其具有旺盛的生命力。對于部分區域的孤植樹木，則要選擇姿態奇絕優美耐看的苗木。某城市房地產項目中，選擇的是天津的特有樹種香樟樹，并且胸徑達到了30cm，整體實施效果良好。
（三）施工過程中的控制
在高檔住宅小區景觀綠化工程中，施工過程的控制非常關鍵，是控制的核心。對此需要從下面幾個方面進行：第一，放線確認。因為高檔住宅小區的綠化工程涵蓋范圍廣，屬于房地產項目的結尾工程，比如包括對雨水、污水以及電力、煤氣和有線、網絡等方面的交接工作。因此在基地平整之后，要對主要的節點和重要建筑設施要求業主和設計單位進行驗收，確認其合理性，并據此分析是否可以達到理想效果，另一方面對于綠化工程和室外管線之間存有不協調之初能夠及時消除，從而保障施工效果。
第二，確認構筑物比例。目前通過計算機能夠非常逼真的模仿景觀效果，但是計算機畢竟不是人腦，所以在空間的想象和預測都會受到一定的限制。所以需要施工單位制作1：1的框架，讓設計單位和需求單位進行確認之后才能夠實施。比如在某城市的項目中，在中軸線上有一個廊架，設計單位給出的高度是4米，但是施工方在搭建1：1的比例之后，發現空間尺度感不協調，讓樓宇之間顯得空間太過狹小，然后進一步增加高度達到6米之后，這種狹小的感覺才被消除。
第三，地形的確認。地形對于一個景觀綠化工程來說無疑非常重要。人工建設的地形能夠直接影響到綠化總效果，因為地形能起到詩意的空間效果。雖然在設計圖紙上會清楚標識高點以及等高線，但是還需要從現場的不同角度進行確認。而且對于地形的確認時間應該是地形構造完畢后種植大樹之前，一定要規避一邊種植大樹，一邊確認地形。
第四，確認樹木位置。在住宅小區里喬木位置的選擇極為關鍵，主要應用在行道、景觀焦點處以及空間圍合處。并且和小品進行協調融合。在任何景觀構建中都是極為關鍵性的元素，所以在施工時，要對喬木位置進行科學選擇。在種植前要根據設計圖紙，使用木片或者PVC管制作標樁，然后標注各種樹木名稱和規格，并在現場放樣后確認喬木位置。另外當喬木在種植結束之后，還需要進行二次確認，這次確認主要包括大樹的總體效果，樹冠朝向和圍合空間等進行確認，發現問題要及時調整。為了有效提升大樹的種植效果，還需要在施工過程中靈活控制。
第五，確認樣板段。住宅小區景觀設計還包括了道路、鋪裝以及圍墻等，還有園區內的石塊造型以及駁岸造型等。為了保障施工的效果，施工方在施工之前要進行樣板段鋪裝，在鋪裝完成之后，再由設計單位和需求單位進行確認，符合需求之后，施工方在按照樣板段進行鋪設。在施工時，施工的材料需要在加工廠完成定制，在現場只能夠進行邊角的合適裁切，規則石料鋪設的線和角都需要齊整和平整。邊緣處石料大小不能夠小于相鄰石料的一般。碎拼材料一般使用五邊或者是六邊。
（四）施工后期的控制措施
施工后期的控制同樣非常重要，這是確保整個景觀工程效果的最后一步，對此可以從下面幾個方面來進行控制：第一，施工到八成時需要進行查驗。當施工單位對景觀工程完成了80%之后，此時整個景觀項目已經初具雛形，所以此時需求單位需要組織設計方和監理方進行現場檢查，分析是否符合設計以及預期效果，對于施工中存在的問題進行及時調整。
第二，在硬景完成之后組織驗收，硬景完成之后需要及時組織驗收，發現問題要根據現場實際情況進行及時調整，并且設計方需要提供變更圖紙，施工單位進行重新施工。
第三，項目完成之后進行完整驗收。當整個高檔住宅小區的景觀綠化工程完成之后，需要組織設計方和監理方以及需求單位和施工方一起進行全面的工程驗收，不合格同樣需要重新施工。
三、結語
總而言之，一個成功的高檔住宅小區的景觀綠化工程項目要想滿足效果需求，就需要多方面的共同努力，凝聚了諸多參與建設的各個單位的集體智慧，這其中有開發商對項目的組織和掌控，還有設計團隊的優秀設計，以及施工單位的精心施工，更為重要的是包括監理單位在內的多方進行綜合監督和效果控制，才能夠有效保障高檔住宅小區景觀設計效果，為民眾提供美的居住環境。
參考文獻
[1]李炳賢，李清昀. 淺談鄉鎮道路綠化的城市化發展――以天津靜海縣大邱莊黃山路景觀改造為例[J]. 吉林農業. 2010（12）
關鍵詞:住宅小區；景觀；施工；管理
中圖分類號：P901文獻標識碼：A文章編號：
前言：住宅小區景觀是城市居住小區乃至居住區的重要組成部分,新形勢下城市化進程的加快, 住宅小區在城市建設中比重不斷增大,個別城鎮已經達到40%~50%。因此, 住宅小區景觀的建設水平,直接影響城市景觀建設的水平,影響城市人們的生活居住水平以及整個城市的生態環境水平。我國住宅小區觀建設的發展大致經歷了3個階段:一是簡單綠化階段。建國初期至20世紀80年代,生產力的滯后導致人們對住宅小區的要求是有房可住,這一時期住宅小區景觀建設以簡單綠化為主。二是景觀美化的階段。20世紀80~90年代,隨著經濟的大幅增長,人們環境意識的逐漸提高,越來越多的人不再滿足于有房可住,還要求優美的居住環境。這一時期住宅小區景觀的營建以美化為主,形式、風格多樣。三是生態健康的階段。20世紀90年代至今,社會的不斷進步和生態和諧概念的普及化,使住宅小區的景觀建設目標逐漸從風景優美向生態健康過渡。目前我國住宅小區的景觀發展正處于第3個階段,人們不斷對居住小區的景觀環境提出新的要求。因此,加強對居住小區景觀的研究,提高住宅小區景觀建設水平,勢在必行。以下是對住宅小區園林景觀的施工與管理的幾個要點：
1、施工的要點
隨著中華人民共和國行業標準《城市綠化工程施工及驗收規范》的頒布,為城市綠化工程施工與驗收提供了詳細具體的標準。按照規范,嚴格按批準的綠化工程設計圖紙及有關文件施工,對各項綠化工程的建設全過程實施全面的工程監理和質量控制。
1.1切實做好施工前準備工作
在掌握設計意圖的基礎上,據設計圖紙對現場進行核對,編制施工計劃書,認真做好場地平整、定點放線、給排水工程等前期工作。所謂磨刀不誤砍柴工,做好準備工作,往往會加快施工進度。
1.2 嚴格按設計圖紙施工
綠化工程施工就是按設計要求藝術地種植植物并使其成活,設法使植物盡早發揮綠化美化的作用。所以說設計是綠化工程的靈魂,離開了設計,綠化工程的施工將無從入手;如不嚴格按圖施工,將會歪曲整個設計意念,影響綠化美化效果。施工人員對設計意圖的掌握、與設計單位的密切聯系、嚴格按圖施工,是保證綠化工程的質量的基本前提。
1.3加強施工組織設計的應用
根據對施工現場進行調查,確定各種需要量,編制施工組織計劃,施工時落實施工進度的實施,并根據施工實際情況對進度計劃進行適當調整,往往能使工程施工有條不紊,保證工程進度計劃的實施,盡量縮短工期。在工程量大、工期短的重點工程施工上有十分顯著的作用。特別是招投標制度在園林工程上的實施,更加有必要加強施工組織設計的應用。施工組織機構需明確工程分幾個工程組完成, 以及各工程組的所屬關系及負責人。注意不要忽略養護組。人員安排要根據施工進度計劃,按時間順序安排。
2、 養護的要點
園林工程竣工后,養護管理工作尤為重要,樹木栽植是一時之事,而養護則是長期之事,即“三分栽,七分管”。各種樹木有著不同的生態習性、特點,要使樹木長的健壯,充分發揮綠化效果,就要給樹木創造足以滿足需要的生活條件,就要滿足它對水分的需要,既不能缺水而干旱,也不能因水分過多使其遭受水澇災害。
2.1灌 溉
樹木生長所需的水分,主要是由根部從土壤中吸收的,在土壤中含水量不能滿足樹根的吸收量,或地上部分的水分消耗過大的情況下,都應設法滿足他們的需要,這種措施就叫灌溉。
灌溉一般根據植物葉片內滲透壓或吸收水分的大小決定。灌溉時,如葉片的吸水能力很大,則證明水分不足,就應及時噴水。抗旱灌木雖受設備及人力條件的限制,但必須掌握新栽的樹木、小苗、灌木、闊葉樹要優先灌水,長期定植的樹木、大樹、針葉樹可后灌。夏季正是樹木生長的旺季,需水量很大,但陽光直射、天氣炎熱的中午做好不要澆水,中午時葉面灌水也不好。 灌溉時要作到適量,最好采取少灌、勤灌、惺灌的原則,必須根據樹木生長的需要,因樹、因地、因時制宜地合理灌溉,保證樹木隨時都有足夠的水分供應。
2.2排水
土壤含水過多,造成樹木生長不良甚至死亡。不同樹種、不同年齡、不同長勢以及生長條件的不同,樹木對水澇的抵抗能力會有所不同。常用的排澇方法有①地表徑流:地表坡度控制在0 1～0 3% ,不留坑洼死角;②明溝排水:適用于大雨后搶排積水,③暗溝排水:采用地下排水管線并與排水溝或市政排水相連,但造價較高。保持土壤濕潤是樹木成活的主要條件,除在栽植后澆足定根水外,還應根據氣候情況及時補充水分,尤其是枝葉萌動、生長旺盛的季節,常綠樹栽植后,干旱時除澆定根水外,對枝葉也應經常噴水,但是土壤中水分始終呈飽和狀態,通氣性不良,不利于樹木生長發育。低洼地區會導致積水,應注意挖排水溝及時排水。對大面積的綠化要求比較高的地區,可以在綠化區設置自動噴灌設備或預埋水管,定時澆水。
2.3施肥
樹木成活進入正常生長狀況后,可以追加肥質較為淡薄的肥料。施肥工作應在多日未雨、土壤干燥、并經松土除草后進行。
2.4病蟲害的防治
其方法主要有藥物毒殺和生物防治2種,在防治病蟲害過程中要掌握病蟲的發生規律,利用綜合防治,抓住有利時機用最少的人工和藥物取得最佳效果。
3、 結語
城市園林綠化工程是按園林綠化設計要求,進行植樹、栽花、種草,并使其成活,盡早發揮綠化效果的過程。種植和養護是其中重要的兩部分。園林綠化工程的施工及養護管理是一門實踐性很強的學科,種植屬于短期施工工程,養護管理屬長期、周期性工程。
在實際工作中既要掌握園林工程原理,又要具備指導現場施工及養護等方面的技能,只有這樣才能在保證工程質量的前提下,較好地把園林綠化工程的科學性、技術性、藝術性等有機地結合起來,建造出既經濟、又實用、且美觀的園林作品。
關鍵詞：小區園林綠化景觀 規劃設計 施工
1、小區園林綠化景觀的規劃
設計應遵循“人性化、生態化、自然化”的理念小區園林綠化景觀的規劃設計，應融合“人性化、生態化、自然化”的理念，營造富有觀賞性和實用性的園林綠化景觀。
1.1統一規劃，協調布局
小區綠地種類多，有小區中心綠地、專用綠地、道路綠地、宅旁和院落綠地等，且規模不一、功能各異。在進行綠化景觀設計時，應在統一考慮小區整體風貌的前提下，根據使用與功能要求，科學協調布置綠化景觀，以形成一個完整的綠化景觀系統。
1.2因地制宜，合理利用
所謂合理利用就是要最大限度利用原有地形地貌，并適當保留原有的樹木，特別是古樹名木及成年樹木，這樣不僅可以減少投入，而且顯得真切自然；在園林植物的選擇上，要以鄉土植物為主，適當選擇一些外地植物，以豐富品種結構。
1.3以人為本科學設計綠化景觀的規劃設計
要充分考慮居民對通風、光線、日照的需求。要在綠地系統中形成開放性格局，使人們休閑、運動、交流等活動能融合在園林綠化景觀中，可以隨時隨地享受到陽光雨露、鳥語花香，營造出一個優美、安全、舒適的生活空間。
1.4融合生態化的理念
要運用植物造景的藝術手法，營造復式種植結構，增加小區綠量；還可利用藤本植物如炮仗花、爬墻虎、常春藤、紫藤、凌霄、綠蘿等攀爬建筑物，來弱化建筑形體生硬的幾何線條，增加空間的綠化、美化和彩化效果；有條件的小區，可以建造屋頂花園，提高生態效益。
1.5師法自然
小區綠化景觀的規劃設計除了滿足視覺效果外，還應營造其他感官效果，如通過合理的植物布局，招鳥引蟲，營造清脆的鳥鳴聲、樹木的沙沙聲、昆蟲的呢喃聲。要依據小區規劃的中軸線和園路、曲徑布設植物景觀，使各個植物景群隨園路的開合間隔變化，步移景異，避免同一景觀給人造成疲倦感。
2、營造良好的小區環境的施工技術
構成小區園林綠化景觀的植物可分為喬木、灌木、花卉、地被及草坪、藤本植物及水生植物等，在進行植物配植時，應充分了解各種植物的特性，配植成功與否，直接影響小區環境景觀的質量。總體來看，我國地域非常遼闊，地形多樣，植物種類眾多，橫向跨越多個氣候帶，很多城市的植物具有鮮明的地域性。比如海南島位于熱帶地區，是椰子樹的故鄉，這種樹的主干非常高大，大型的羽狀葉片具有集中生長的特點，從一點散射開來，非常具有觀賞性。
2.1 景觀水池底板施工要點
2.1.1 對擬建的水池進行測量放線，然后進行土方開挖，當土方開挖至設計要求的標高時，應檢查土質是否與設計資料相符，如有變化時，須針對不同情況加以處理，如地基土松軟或者為回填土時，可在采取換土并加以夯實或者增加底板厚度等方法，達到設計要求的地基承載力，以免因地基承載力不足而發生不均勻沉降，導致底板開裂，最后澆灌混凝土墊層。
2.1.2 混凝土墊層澆完1D2d（應視施工時的溫度而定），根據施工圖紙在墊層面進行測量放線，把底板及水池池壁的邊線放出。
2.1.3 在綁扎鋼筋時，應詳細檢查鋼筋的直徑、間距、位置、搭接長度、上下層鋼筋的間距、保護層及埋件的位置和數量，均應符合設計要求。上下層鋼筋均用鐵撐（鐵馬凳）加以固定，使之在澆搗過程中不發生變位，在澆筑混凝土過程中，安排鋼筋工跟班，把踩下的負筋做調整，以免負筋作底筋用，導致開裂。
2.1.4 支水池、池壁、頂模板，應先立內模，綁扎鋼筋完畢，再立外模，為了使模板有足夠的強度，剛度和穩定性，內外模用拉結止水螺栓，鋼管緊固，內模里圈用花藍螺栓、螺絲拉條拉緊。
2.1.5 底板及水池池壁應一次連續澆完，不留施工縫。施工間歇時間不得超過混凝土的初凝時間。如混凝土在運輸過程中產生初凝或離析現象，則在現場拌板上進行二次攪拌，方可入模澆搗。底板厚度在20cm以內，可采用平板振動器，當板的厚度較厚，則采用插入式振動器。
2.1.6 混凝土澆搗后，其強度未達到162N/mm2時禁止振動，不得在底板上搭設腳手架、安裝模板和搬運工具，并做好混凝土的養護工作。
1.2 景觀水池池壁施工要點
景觀水池池壁采用有撐支模的方法，內外模在鋼筋綁扎完畢后一次立好。混凝土施工時，分層澆搗。池壁拆模后，將外露的止水螺栓桿頭割去并涂防銹漆。水池的施工應防止變形裂縫的產生。施工時可采取以下措施。
2.2.1 水池施工時用普通硅酸鹽水泥，所用石子的最大粒徑不大于40mm，吸水率不大于1.5%。池壁混凝土每立方米水泥用量不少于320kg，含砂率宜為35%～40%；灰砂比為1：2～1：2.5；水灰比不大干0.6，應采用抗滲等級為S6的抗滲防水混凝土。
2.2.2 當水池池壁高度大干600mm高時，固定模板應采用止水鏍桿，采取止水措施，常見的止水措施有以下幾個方面。
（1）螺檢上加焊止水環：止水環應滿焊，環數應根據池壁厚度，由設計確定。
（2）螺栓加堵頭：支模時，在螺栓兩邊加堵頭，拆模后，將螺栓沿平凹坑底割去角用膨脹水泥砂漿封塞嚴密。
2.2.3 若不能避免施工縫，則水池壁水平施工縫應設在離底板高度約500ram處，施工縫設凹形或者埋止水鋼板或膨脹止水帶，在池壁混凝土澆筑前，應先將施工縫處的混凝土表面鑿毛，清除浮粒和雜物，用水沖洗干凈，保持濕潤。再鋪上一層水泥砂漿，水泥砂漿所用材料的灰砂比應與混凝土的灰砂比相同。
2.2.4 混凝土的澆灌和振搗。在確定混凝土的澆灌方案時，應盡量減少施工次數。澆灌混凝土時宜先低處后高處，先中部后兩端連續進行，避免出現冷縫。應確保足夠的振動時間，使混凝土中多余的氣體和水分排出，對混凝土表面出現的泌水應及時排干，池底表面的混凝土初凝前應壓實抹光，從而得到強度高、抗裂性好，內實外光的混凝土。
2.2.5 水池池壁混凝土凝結后，應立即進行養護，并充分保持濕潤，養護時間不得少于l4晝夜。拆模時池壁表面溫度與周圍氣溫的溫差不得超過1 5℃ 。
2.2.6 加設滑動層和壓縮層。考慮到較長的水池受地基的約束，可在水池的墊層上表面和底板下表面間貼一氈一油作為滑動層。
2.2.7 池壁抹灰施工：抹灰前將池內壁表面鑿毛，不平處鏟平，并用水沖洗干凈；抹灰時可在混凝土墻上刷一遍薄的純水泥漿，以增加粘結力。
3、結語
住宅小區的園林綠化是改善和提高小區環境質量的重要手段，也是提高小區住宅價值的表現， 以科學的手段來對住宅小區的園林建設進行規劃與設計，融合 “人性化、生態化、自然化”的設計理念，充分依據園林植物的特性，并利用自然條件和人工的藝術手段來營造完美的植物景觀，豐富多彩的植物景觀組群，層次分明，色彩豐富，打造高質量的住宅小區自然生態環境，使居家與自然融為一體，滿足人們對住宅小區環境景觀的要求。
參考文獻
[1]李良蕾.城市園林綠化中存在的困惑與生態哲學理論對城市園林綠化建設的指導探析.[J]北京農業.2012（02）
關鍵詞：安置房景觀綠化
中圖分類號：TU985文獻標識碼： A 文章編號：
快速城市化，一方面表現為城市總體規模的迅速擴大，另一方面表現為城市自身的有機更新，兩者都涉及較大規模的土地征收、房屋拆遷和補償安置，相應產生了一定規模的失地農民和拆遷戶。快速為失地農民和拆遷戶提供高品質的拆遷安置房，引導其融入城市生活并共享城市發展成果，已成為城市發展提升大背景下保障民生的現實要求。
一、做好安置房景觀綠化工作的重要意義
安置房建設事關千家萬戶，既是民生工作，又是惠民工程。安置房景觀綠化的設計、建設和管理的好壞直接決定安置戶的居住品質和小區觀感。隨著經濟的快速發展，江蘇省提出了“綠色江蘇”的口號，在城市園林化的前提下，安置房小區的“花園化”已經成為一種必然趨勢,同時也成為加強城市生態建設、營造良好人居環境、弘揚城市綠色文明、提升城市品味、促進人與自然和諧、構建和諧城市的重要載體。
1、經濟效應。目前有部分安置房小區，因先天不足，日常養護費用偏高，綠化效果卻很不理想。建設中如果能科學決策，合理設計，優質管理，就可以避免不必要的浪費，大幅降低前期建設投入和后期管理成本，從而節約寶貴的建設資金，大大提高經濟效益。
2、社會效益。安置房小區內的景觀綠化建設直接關系到安置戶的切身利益和生活幸福指數，快速、高效建設優質的拆遷安置房，及時安置眾多搬遷群眾，可最大限度地化解社會不穩定因素。在目前大力提倡建設和諧社會的時代背景下，安置房小區景觀綠化工作是具有極大的現實意義。
3、環境效應。安置房小區是城市生態系統的重要組成部分。優化植物配置，豐富生態系統，營造良好的社區自然環境，不僅可以提高對空間的利用率還可以提高安置房小區生態的豐富性和穩定性。
二、拆遷安置房建設基本情況
“十一五”以來，市區新開工建設拆遷安置房1305.54萬平方米，竣工交付817.1萬平方米，安置動遷戶5.2萬戶，目前市區在建拆遷安置房約880萬平方米。根據專項規劃，未來幾年還將新開工建設拆遷安置房約1800萬平方米。
早期由于重視不夠，既不重視設計規劃又舍不得資金投入，往往把新建的安置房小區又建設成了升級版的新城中村，景觀綠化的硬件質量、管理水平與商品房社區差距明顯。大多數安置房小區綠化景觀看不出任何設計意圖，體現不出“人與城市，人與自然”的和諧和良性互動，更看不出任何設計的理念，只有簡約到極致的景觀綠化，幾乎談不上生態效益和審美功能，造成綠地建設的先天不足。
三、提升拆遷安置房綠化景觀建設的建議對策
安置房景觀綠化工作是一個復雜和系統的工作。我們要從工作的實際出發，堅持以人為本的原則，從多方面著手。
（一）統一綠化景觀設計要點。在項目規劃總平面圖審批確定后，由拆遷安置房建設扎口管理部門會同相關部門根據項目特點，從項目資源利用、設計理念、功能布局、植物配植等方面提出項目綠化景觀設計要點，明確小區出入口景觀、小區外立面景觀及空間景觀、小區燈光、水、聲環境景觀、小區道路及地形地貌景觀設置要求及綠化建設費用標準。
在整體規劃設計中，應始終將城市大環境與居住區小環境相結合，將小區的景觀設計作為對城市綠化功能的延伸和過渡，采用點、線、面相結合的復合綠化模式，最大限度地發揮綠地系統的實用功能。要始終注重社會化、人性化要求，滿足人們游憩、活動、交流的功能，其環境氛圍要充滿生活氣息，做到景為人用，富有人情味。要多選擇適宜本地生長的鄉土樹種，避免盲目引進外地的園林植物品種，按照自然、生態原則進行設計，通過明顯的季相變化讓人們感受到四季交替；通過叢植、片植、散植等種植方式，創造豐富多樣、層次感強的園林景觀
（二）統一綠化景觀設計招標。由拆遷安置房建設扎口管理部門會同相關部門統一組織拆遷安置房項目綠化景觀方案設計、施工圖設計招標。針對各項目特點，就項目綠化景觀設計的內容、要求以及設計單位資格提出明確要求，并組織相關部門以及設計、建設單位人員對各設計單位的初步設計成果（平面圖、道路廣場圖、管線圖、小品圖、綠化圖、材料及投資估算表以及中標后施工圖設計周期）進行競選。
（三）統一綠化景觀施工招標。由拆遷安置房建設扎口管理部門會同相關部門統一組織拆遷安置房項目綠化景觀施工招標，確定施工單位。
1、如景觀綠化圖紙在招標時較為齊全，且現場情況比較簡單，則采用工程量清單招標，若在招標時圖紙并不齊備或景觀綠化工程在實際施工期間，現場需進行調整的地方較多，最終竣工后與施工圖有較大的差距，則采用費率招標形式。
2、因景觀綠化工程對施工質量及成本控制均有較高的要求，在招標過程中應將技術標與商務標適當換算系數，同時列入最終評定。
3、針對苗木部分，應要求投標單位報苗木綜合單價及綜合費率，綜合費率包含種植、養護（含施工及養護期內的水費等）等全部費用，并要求投標時報送較大喬木的照片，作為合同附件，以便在施工期間進行控制。同時要明確保留甲供苗木的權力，對該部分甲供苗木，中標單位只按綜合費率收取種植及養護費用，但應確保100％成活。
4、工藝小品、雕塑等在招標時要作匯總統計表，并提供規格要求，投標單位在投標時進行報價并附上照片。同時要明確保留甲供的權力，由建設單位尋找專業生產單位，將價格進行比較，在確保品質符合要求的前提下，盡量控制成本。
（四）統一綠化景觀竣工驗收。依據審定的綠化景觀設計方案和施工圖，由拆遷安置房建設扎口管理部門會同相關部門統一組織拆遷安置房建設項目綠化景觀竣工驗收。過程驗收期限較長，主要由監理單位實施控制。
1、主要驗收內容：對照設計圖紙，檢查是否按設計圖紙施工，植株有無出入；支柱是否牢靠，外觀是否美觀；有無枯死植株；草坪的栽種是否符合規定；草和其他植物或者設施的接合是否美觀。
2、資料移交：除了按照有關法規規范應當移交存檔的資料外，施工單位在竣工驗收時要對施工過程中的一些問題進行交底，以便于以后的養護管理，同時提交一份驗收后的主要包含綠化養護方面注意事項。
（五）統一綠化景觀建設費用管理。拆遷安置房綠化景觀建設涉及的設計、招投標、評審、施工、竣工等一切費用，全部由拆遷安置房開發建設單位承擔。具體如下：招投標信息費用，由開發建設單位按實同步支付給信息的媒體；設計費用按照招投標文書明確的標準和付款方式，經拆遷安置房建設扎口管理部門會同相關部門確認，開發企業憑確認書支付給設計中標單位；施工費用，按施工招標文書明確的標準和付款方式，經拆遷安置房建設扎口管理部門會同相關部門確認，開發企業憑確認書按進度支付給施工單位。竣工驗收合格后綠化景觀的保修、維護等管理工作，由開發建設單位審核、確認合格后支付尾款。
參考文獻：
1景觀設計與景觀成本控制工作任務分離
房地產小區的園林景觀設計人員往往在小區建設開始之前就對小區的園林綠化設施進行了設計，而景觀成本控制的人員則是在設計圖紙完成之后再通過后期的材料、人員的安排以及施工的規劃等方面來進行成本的控制。景觀設計人員與景觀成本控制人員的工作之間并無相互銜接，導致了后期成本控制的困難。在房地產小區的園林景觀設計時，相關人員有必須具備一定的經濟核算能力和成本控制理念，這樣才能真正從設計階段就做好園林景觀的成本控制工作。
2施工現場成本管理監督機制欠缺
小區園林景觀的建設過程中，由于施工與設計單位之間缺乏合理的溝通與監督機制，導致了在施工過程中缺乏設計單位的指導，而設計單位在設計時也不能較好地兼顧到施工過程中的需求。且在施工過程中，對于成本控制的監督機制也比較缺乏，各人員的管理以及各施工工序的成本動態檢查方面都比較薄弱。由于缺乏完善的園林成本控制與監督反饋的機制，導致當前小區園林施工過程中的成本控制困難。
3園林景觀建設過程中材料規劃不合理
小區園林景觀的施工中需要用到各類的綠化材料，包括各類樹木、花草等。很多施工企業在采購過程中往往并不能很好地根據施工的設計需求與實際情況，制定材料的采購計劃。加上小區園林景觀的施工單位一般都是獨立的景觀建造單位，他們在進行樹木等材料的采購時，會存在一定的浪費現象，在使用過程中也不能很好地對材料進行合理的利用和規劃，從而導致綠化材料的成本不斷上升，超出預算。
4小區園林景觀項目的招標無法滿足成本要求
房地產景觀營建項目往往只注重與前期方案設計階段的招標，對于技術設計和圖紙設計的招投標工作存在嚴重的漏洞。然而技術設計和圖紙設計的完善程度對于園林項目的成本而言有著重要的影響。然而當前的情況是，方案設計中標單位直接決定了技術設計和圖紙設計的方案，導致了技術設計和圖紙設計的單位選擇缺乏有效的競爭機制，在設計過程中無法提高設計人員成本控制的積極性，從而最終影響了園林施工的總體成本控制。
5園林景觀施工的取費標準不合理
在進行園林景觀的施工成本取費計價時，往往是由建設項目工程造價的高低或建筑面積的大小來決定的。然而這種方式會在極大程度上降低設計單位對于設計經濟性的考慮，同時施工單位也很難從整體經濟合理的角度對施工進行規劃。由于造價過程中缺乏相關的經濟效益的考慮，景觀設計方案缺少必要的經濟合理性分析，將最終造成景觀園林項目的投資浪費。
二房地產小區景觀園林項目的成本控制方法
1園林景觀設計階段的成本控制
園林景觀的設計階段對于整個園林的建造成本的控制有著重要的意義。只有設計人員在設計過程中充分考慮到施工的成本以及設計的經濟性，從業主的實際需求出發，對園林的各類景觀以及布置進行合理的設計。在設計完成之后還需要對其經濟性進行充分的論證，依據設計思路、功能、特色，各項綠化過程中的指標數據，中長期以及四季中的觀賞效果，樹木種類的配置等原則，對園林景觀建設過程中的成本以及維護管理費用進行詳細的計算并做出評價。在進行設計過程中，首要考慮的是施工現場的實際環境，包括了道路、地形以及原有的自然環境，如水資源以及各類植被等。應該在對原有設施充分利用的基礎上再進行園林的綠化設計，能夠更加有效地利用原有資源，節約成本。在進行小區的景觀設計時，應該考慮到長遠的發展需求，在設計過程中留有一定的余地，以滿足后期的發展需求。在進行小區的道路規劃時，除了考慮到道路的基本疏導交通的功能以外，還需要考慮到其有一定的裝飾性作用。因此在進行道路的設計時，需要對道路的鋪裝材質進行科學考慮，根據小區的道路級別和所在各區的特點，選用不同的鋪裝面層。同時通過景觀小品的設計，合理利用不同的景觀資源，保證園林的美觀性和經濟性。
2園林景觀施工過程中的成本控制
園林景觀的施工成本控制需要從設計階段完成就開始，首先需要根據施工設計圖紙進行合理的規劃與計算。制定合理的成本計劃以及各類材料的采購計劃。通過合理的施工組織設計兼顧園林施工項目的成本、工期以及質量三者之間的關系。小區園林景觀建造的成本很大程度上取決于施工方案的制定，不同的施工方案會有不同的施工工期和材料以及成本需求。因此必須根據工程設計圖紙以及實際的規模和現場的情況進行綜合考慮，可以同時制訂幾個施工方案，進行比較，從中優選最合理、最經濟的一個，施工方案的優化選擇是施工企業降低工程成本的主要途徑。在施工過程中應對成本所占比重比較大的項目進行重點的成本預算和費用的核算與跟蹤，從而通過合理的動態控制綜合保證園林項目的成本節約。通過標準化的管理，對相關人員和機械的操作進行合理的安排，通過合理的施工監管措施，對成本進行過程控制，避免材料的浪費，保證員工效率的最大化。
3后期園林維護過程的成本控制
園林工程最大的特點就是需要精細的后期維護工作，才能保證小區的綠化與發展。而園林維護的難易程度以及其維護質量的高低都將影響到小區園林建設的維護成本。園林景觀的建造成本關系到整體的售價以及利潤，而且后期的維護關系到物業費用的收取。尤其是在綠化種植方面，由于景觀設計師在作種植設計時，往往很少考慮今后養護成本，因此，許多建成的綠地在養護管理時導致了養護工作的困難以及養護成本的增加。有的小區綠化，由于建設成本和建成后維護管理費用超過單位經濟實力，只有低水平維護，最后觀賞效果不理想，很多應有的功能喪失，有的草坪被雜草擠占，綠化帶太多難以很好修剪，且會滋生很多害蟲。尤其是小區中的人工水景的布置，應由其注重對其后期維護成本的計算，一般的小區中采取人工湖的方式將會帶來很大的成本增加。因此在進行園林的設計工作時，就應該考慮到后期的維護問題。盡量在滿足業主需求的基礎上，選擇較易進行后期維護的樹木和花草等，從而減少后期的維護成本。在后期的園林景觀的維護過程中應該制定合理的維護計劃，委派專門的人員對園林景觀的后期情況進行定期的檢查，并采取合理的養護措施對各類園林景觀進行維護。通過定期的修剪、養護等方式，保證園林植物的可持續發展。
4園林景觀施工人員的素質培養
小區園林景觀施工人員的基本素質對于整個景觀的施工質量以及成本的控制有著重要的意義。園林景觀從最初的設計到施工過程中的材料采購、施工到后期的園林維護等工作都離不開施工人員的合理操作與安排。因此在進行園林景觀成本控制時，必選考慮到人的影響因素，并通過相關的培訓和激勵措施，提高員工的基本素養，發揮員工的工作積極性。園林景觀施工是一項多工種交叉作業的工程，因此必須合理安排不同的人員進行不同工作的施工，從而保證對于不同人員的合理安排。通過定期組織人員的培訓與考核，為他們傳達園林施工的相關技術，介紹國內外優秀的施工經驗等，提高員工整體的操作水平。通過不斷灌輸企業內部的各項制度以及園林施工相關的法律法規等，保證員工在施工過程中有章可循，明確施工的基本目的。采納各方面合理建議，充分發揮員工的主觀能動性，進而實現安全文明施工、科學有效管理、合理控制成本的園林景觀三位一體化建設模式。同時可以采用信息化的方式，員工進行虛擬化的操作培訓，并通過管理信息系統等方式，保證各類信息的順利傳達與反饋，從而能夠更好地對園林施工的成本進行合理控制。
三結語
