時間：2023-08-20 14:38:57
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私營建筑經濟和公有制建筑經濟是相互促進相互發展的關系。私營建筑經濟是國有企業深化改革的結果，反過來，發展私營建筑經濟又可以促進公有制建筑經濟的改革與發展。近年來，隨著私營建筑經濟的發展，人們逐漸認識到發展私營建筑經濟，對加強建筑市場得管理，規范建筑市場秩序有著良好的推動作用。目前，建筑市場中壓級壓價，拖欠工程款和農民工工資問題較為突出，是政府治理的重點和難點問題問題，這些問題單純從行政手段出發并不能解決好，還必須結合市場經濟的特點，把政府管理機制和市場經濟有效的結合起來，而事實證明發展私營建筑經濟能對解決這些問題起到重大推動作用。正是由于私營建筑經濟的發展，近幾年來我國的建筑市場管理、建筑市場秩序得到了明顯改善，由此可見大力發展私營建筑經濟，對促進建筑市場可持續發展，具有重要的意義。
2發展私營經濟的制約因素
私營建筑經濟自身存在著許多制約其發展的因素。就目前來看，多數私營建筑企業是家庭化的管理模式，因此造成管理水平低下，許多企業沿襲著計劃經濟的管理體制，很難適應社會化生產的需要；另外大部分私營建筑企業仍然采用粗放的經營模式，只重視項目和收益，資金的運作和融資能力都亟待加強；技術水平和信用方面和國有建筑企業仍存在一定差距，要縮短差距，必須在科學管理，注重工程質量上多投入，通過提高效率來降低成本，而不是靠偷工減料來創造利潤，這樣才能給企業樹立良好的形象，才能長期發展。外部環境也制約著私營建筑經濟的發展。建立合理的產業結構和規范化的市場秩序，才能給私營建筑經濟一個平等競爭的政策環境。
3未來發展私營建筑經濟的對策
3．1全面落實發展私營建筑經濟的政策
不斷完善監督管理體制，對工程的承發包、工程款結算、工程的風險保障、建筑環境的質量、以及法律責任等各方面的問題制定相應的法規；針對建筑生產中出現的各種問題，不斷完善工程建設的各項法律法規，保證建筑工程的質量和安全，為建筑經濟的健康發展創造適宜的外部環境。政府需要創造公平、高效、健康良好的市場秩序，為建筑經濟發展提供基礎。建設主管部門也應該根據中國私營建筑經濟的特點，進一步完善建筑市場的準入制度及相關的市場規則，加快工程建設領域各項誠信體系的建設，消除束縛其發展的體制障礙，促進其穩定增長。
3．2加大對私營建筑企業的金融支持力度
私營建筑企業的中小型、密集及私有化等特點決定了其對金融支持的需求。但銀行向私營建筑企業提供的融資服務卻遠未達到其需求，為了滿足這一供需的平衡，政府的干預手段是非常必要的。一方面應盡力完善為私營企業服務的金融組織體系，加快各商業銀行的改革；另一方面建立多層次的市場經濟體制，為有良好發展前景的私營建筑企業上市融資提供必要的支持，多管齊下，為私營建筑經濟的健康發展提供基礎。
3．3不斷提高私營建筑企業的整體素質
建筑業是國民經濟中的重要產業，而私營建筑經濟未來必將發展成為建筑業中的主要力量，當前我國正面臨著由農業國家向工業化國家過渡的重要時期，工業化的進程必將帶動建筑業的大發展，私營建筑企業只有抓住機遇，揚長避短，才能在發展中不斷壯大。對于建筑施工企業來說，想要在激烈的市場競爭中站穩腳跟，必須擁有先進的管理隊伍，并且始終把建筑質量放在第一位來抓。實踐證明，大型的企業在市場競爭中具有明顯的優勢，中小企業可以通過聯合、兼并等方法擴大規模，實現企業的集約化經營及科學的管理，這樣更有利于建立優秀的領導班子和高素質的施工隊伍，同時也增強了企業抵御風險的能力。建筑質量是建筑企業的生命，可見質量管理在整個企業管理中的重要性，這就要求負責人在技術上要過硬，同時還要善于經營與管理。一個懂管理、重技術、嚴要求、高標準的隊伍，才能建設出高質量的工程，為企業樹立良好的信譽和形象，打造出人民滿意的工程。只有得到社會的認可，才能為企業創造更高的效益。因此只有用先進的管理方法，科學的發展目標來引導私營企業，才能克服私營建筑經濟自身發展存在的缺陷，保障其規范發展；同時重視人才的培養和任用，以新技術的革新和高科技的人才為企業不斷輸入新鮮血液，提高生產力，以適應市場經濟的發展，使企業永遠保持活力，才能保障整個私營建筑業的穩健發展。
關鍵詞：綠色建筑；評價標準；建筑節能
中圖分類號：TU201.5文獻標識碼：A
綠色建筑與普通建筑一樣，都是為人們提供安逸舒適的生活環境，不同的是，綠色建筑在設計和建設時會更多的考慮到環境因素，提高資源的利用率，減少污染浪費，實現社會的可持續發展。隨著社會的發展，建筑業已經成為促進我國經濟發展的支柱產業，綠色建筑作為一個新興的概念被提出，被支持，并逐漸成為建筑發展的方向和趨勢。它的興起，預示著我國建設環境友好型社會的堅定決心，也順應了世界經濟的發展潮流，它所帶來的廣闊前景是顯而易見的。
1、綠色建筑的含義
綠色建筑并不是我們傳統意義上認為的立體化綠化屋頂式花園，而是指在進行基礎項目設施的建設過程中，盡可能的減少對環境的危害，降低資源消耗，節能環保，維持社會的可持續發展。它的最終目的是達到人與自然的和諧統一。因此，在對綠色建筑進行選址和布局時，要盡可能的達到合理，充分的利用天然能源，為居民營造一個舒適安逸的生活環境[1]。綠色建筑不僅僅與減少能源的消耗有關系，而且與其他很多方面也有重大關系：如淡水消耗、廢氣排放，減少對汽車的依賴，降低資源浪費等。
2、我國綠色建筑的發展優勢
我國正處在工業化進程過程中，建筑量大，建筑要求高，再加上我國所處的地理環境和氣候多樣化，在發展綠色建筑方面有很大的優勢。
2.1. 節能潛力方面的潛力巨大
我國既有建筑已經達到了四百多億平方米，與此同時，每年新增的建筑量在十六億到二十億之間。但我國有將近百分之九十五的建筑屬于高消耗建筑，在同等的室溫條件下，單位面積消耗是那些發達國家的兩至三倍。如果我們在降低能源消耗方面加大力度，起到的作用是顯而易見的。
2.2發展綠色建筑的效益高
根據相關調查，我們可以清楚地知道，要達到同等的節能效率，建筑方面比工業方面的投入要小。另外，相比歐美國家而言，我國在發展綠色建筑方面所用的成本較低。保護環境應對氣候的變化是全世界人們的共同宗旨[2]。這樣就兼顧了社會效益和經濟效益.
2.3建筑技術的發展日臻成熟
相關的調查數據表明，高能效照明技術實際上是所有國家在進行溫室氣體方面采取的最有效措施之一。從節能量這方面來說，全面改進寒冷地區采用的分區供暖形式，實行分戶供熱的計量方式，在氣候溫暖的地區提高制冷和通風效能。
2．4我國的傳統建筑文化有利于綠色和建筑的推行。
我國的建筑設計與氣候息息相關。例如，陜北地區就巧妙的結合黃土的地點建立了窯洞，通風效果好，冬暖夏涼。云南的西雙版納屬于熱帶地區，氣候濕熱，且蚊蟲蕪雜，當地結合這些特點，設計出了竹樓，造型典雅別致，里面清爽舒適。這些地區的差異性造就了建筑的差異性，也出現了多種建筑文化。
3.發展綠色建筑的對策
3.1轉變建筑設計雙方的理念。
很多企業在進行建筑設計時首先考慮到的是節減成本，獲取最大效益，這種設計理念為企業帶來了巨大的經濟效益，卻在一定程度上忽視了環境因素。隨著綠色建筑的理念提出，很多的企業和施工單位也應該轉變其價值觀和核心理念，鼓勵員工積極學習和創新，采用先進的技術和設備，同時吸取國內外優秀的案例，建立一種新型的企業文化。另外，在進行綠色設計時要充分的考慮到我國國情，盡量減少能源的消耗，在資金允許的情況下盡可能的運用可持續能源，降低污染程度。在保證節能的同時還要從客戶的立場和角度出發，以人為本，努力營造一個舒適健康清雅的生存空間[3]。
3.2加強對于市場施工的監督
施工階段是將紙質設計生成實物的階段，也是對生態環境產生重要影響的階段。這一階段涉及到可持續發展的各個方面，包括利用可循環再生資源，保護生態環境等。為此，施工單位在進行施工時，必須加強現場監督和指導。一是盡可能的縮小施工場地的占據面積，避免對施工現場造成破壞。二是積極地推行新能源，新技術，提高資源的利用率，較少污染浪費。三是施工單位應嚴格的按照國家或者是該行業的法律法規進行施工。選擇符合標準的材料，嚴禁偷工減料，以免造成危險。另外，施工單位在施工過程中要盡可能的減少顆粒，粉塵，噪音對附近居民和過往行人的影響[4]。
3.3積極地采用先進技術
就目前而言，我國的建筑行業科技含量比較低，大多數施工單位都是采用傳統的施工方式，不管是在技術設備方面還是施工流程上和世界上先進水平有著不小的差距。我國的企業要想競爭日趨激烈的建筑行業征得一席之地，就必須提高核心競爭力，提高自主研發能力，不斷完善技術裝備，力求在太陽能風能以及建筑的發電系統方面有大突破。無論是我國還是世界，都面臨著嚴峻的環境問題，因此，發展綠色建筑也就成為大勢所趨。積極推行綠色建筑，不僅可以綜合的利用資源，而且為保護全球環境做出了很大的貢獻[5]。綠色建筑作為一個新型的，不斷發展的概念，隨著社會發展和科學技術的進步也在不斷的更新和完善。
4、結語
現在，我國的城市化進程不斷的加快，如何在加快城市化步伐的同時實現社會的可持續發展成為我們亟待解決的問題。我們可以預計到的是，在未來的日子里，綠色建筑將成為全世界人類處理人和自然關系的有效手段。我們應當吸取中國傳統建筑中的精髓，并結合當代建筑的要求和特點，不斷的更新完善技術設備，實現理想的居住環境。同時，綠色建筑的發展還需要相關法律法規的鼓勵和支持，建立一個系統的規范法則，不僅僅為具體實施提供了有力保證，同時也會調動投資者、開發者和消費者的積極性。在我們國家建立綠色建筑已經成為一項意義重大又非常急切的任務。可以說，綠色建筑在中國的出現，不僅僅是建筑行業的變革，更是我國建立資源節約型環境友好型社會的關鍵，更重要的是，它順應了世界經濟方式轉變的浪潮。實現了人與自然的和諧統一。
參考文獻：
[1].孫書明，李偉清，馬容.淺析我國綠色建筑大發展現狀及趨勢.山西建筑[J].2010(5).
[2].仇保興.我國綠色建筑發展前景及對策建議建設科技[J].2011(06).
[3].郭晏磷.淺談我國綠色建筑的發展前景[J].建設科技.2012
關鍵詞：綠色建筑；建筑經濟；發展前景；
中圖分類號：TU9 文獻標識碼： A
一、綠色建筑的內涵
綠色建筑概念是20世紀60年代由西方發達國家提出，綠色建筑中的“綠色”，是指在不破壞基本生態平衡的條件下又能充分利用自然資源的一種建筑，還可以稱為生態建筑、可持續發展建筑等。
綠色建筑是一種建筑規則和建筑環境性能的衡量標準，指的是在建筑的生命周期內實現高效率地利用資源，即最大限度地節約資源（節汽、節電、節水、節材），最低限度地影響自然環境，從而為人們提供健康、舒適、安全的居住、生活及活動的場所，從而達到人與建筑的生態和諧。
二、發展綠色建筑經濟的必然性
1、國外環境
全球氣候變暖成為人類生存的隱患，所以以低能耗、低污染為基礎的低碳經濟成為全球關注的熱點，2007年12月3日聯合國氣候變化大會在印度尼西亞巴厘島召開，制定了應對氣候變化的“巴厘島路線圖”，明確要求發達國家在2020年之前將溫室氣體的排放量減到23%至40%之間。2007年美國國務院通過了《低碳經濟法案》，以此響應聯合國氣候大會的“巴厘島路線圖”方針，這所有的一切都有利地說明了發展低碳經濟是未來世界經濟發展的必然趨勢。我國作為一個發展中大國，發展低碳經濟，既是責任，也是中國融入世界經濟潮流的機遇。
2、國內環境
相對于發達國家，我國引入綠色建筑概念比較晚，發展綠色建筑經濟比較遲。源于我國是一個發展中國家，科學技術水準落后、技術研發能力有限，直接制約著我國經濟從高碳經濟向低碳經濟的轉變。中國經濟的主體是第二產業，即工業經濟，這是因為中國要想脫貧致富，必須加快工業化、城市化、現代化的步伐，無形中帶來了能源消耗的持續增長，成為中國走可持續發展道路的絆腳石。
我國是工業大國，建筑業已經成為工業經濟發展中的支柱產業，中國現有的建筑總面積是400多億平方米，預計2020年還將增加300億平方米的建筑面積，所以建筑行業的能源消耗可想而知。而發展經濟、提高13億人們的生活水平和減少能源消耗之間存在著不可協調的矛盾。所以，在我國發展綠色建筑經濟是一項意義重大且十分緊急的任務。
三、發展綠色建筑經濟的可行性
目前，我國經濟處于工業化和城市化快速發展的時期，舊有建筑存量大，新建建筑數量多，地理氣候特征多樣化，加上我國歷史悠久，存在許多與自然環境相吻合的傳統建筑文化。所以，在我國發展綠色建筑經濟，具有巨大的潛力和優越性。
1、巨大的節能潛力
我國是建筑業大國，建筑業已經成為我國國民經濟的重要支柱產業之一，同樣我國建筑業的耗比較大，如果對目前存在的建筑進行節能改造，效果必然非常明顯，這就說明綠色建筑的推廣在我國具有很大的潛力。以供熱管理市場為例，2008底，我國集中供熱的建筑面積約等于70億平方米，平均消耗能源折合成標準煤每年大約需要20公斤/平方米，如果對其進行節能改造，每年可以節省標準煤億萬多噸，同時減少二氧化碳的排放。這些都有利的說明中國具有巨大的節能減排潛力。
2、綠色建筑具有相對較大的效益優勢
要想達到相同的節能效果，建筑比工業的投入要少得多，與其他發達國家相比，我國實施建筑節能和發展綠色建筑的成本相對較低，而全球氣候變暖是全球共同面對的挑戰，所以，我國推行了綠色建筑具有很大的優勢。
3、綠色建筑技術日趨成熟
2004年4月1日，原建設部與科技部了國家科技攻關計劃重點項目申報指南，啟動了“十五”國家科技重大攻關項目――“綠色建筑關鍵技術研究”，如充分利用太陽能、風能等自然資源，采用節能的加厚外墻，減少采暖和空調的使用，另外利用自然通風原理提高制冷和通風能效，還可以利用非可再生資源，例如高壓沖廁、慢速洗浴噴頭、外表雨水的收集使用等。這些都是成熟的建筑節能技術。
4、我國的傳統建筑文化的影響
我國從南到北、從東往西，有大部分與地理氣候特征相適應的建筑群。比如陜西的窯洞，就是運用自然通風原理以及淺層地熱的原理實現了居住場所冬暖夏冷的特征。再如蘇州的園林設計，更是尊重自然的生態建筑，從根本上調節了氣候。所以，我國歷史久遠的傳統建筑文化為發展綠色建筑經濟奠定了良好的基礎。
四、我國綠色建筑經濟發展的實際情況
1、政府對其不夠重視
政府部門在認識綠色建筑經濟的時候，對其認識還不夠深入，這便導致了政府進行綠色建筑經濟管理的時候，力度存在一定的問題，并且也沒有根據需要進行綠色建筑經濟發展保護機制的建立，這也導致了在綠色建筑經濟發展方面，政府的束縛力不夠。
2、人們對綠色建筑經濟認識不夠
人是推動綠色建筑經濟可持續發展的主體，也是綠色建筑發展的核心主體。然而在現代社會，人們并沒有真正地認識到綠色建筑經濟發展對我們生活的重要性，甚至很多人并沒有把綠色建筑經濟歸入到可持續發展中去，并沒有重視其發展前景。
3、對綠色建筑經濟扶持力度不夠
在進行綠色建筑經濟發展的時候，還停留在嘴上說說的階段，并且，現在進行綠色建筑建設的時候，原料成本比較的高，若是經濟基礎達不到要求，那么綠色建筑在發展的時候，受到的限制便會比較嚴重，所以必須提高對綠色建筑發展扶持的力度，才能幫助其更好地發展。
四、推動綠色建筑經濟可持續發展的一些措施
目前，在我國，綠色建筑經濟還在初級的發展階段，在推動綠色建筑經濟可持續發展的過程中遇到了很多問題，必須通過以下措施，推動綠色建筑經濟可持續發展。
1、對政府資金扶持的相關政策進行完善
在我國經濟發展中，政府起到宏觀調控的作用，所以，在進行綠色建筑經濟發展的時候，政府必須將自己的作用充分地發揮出來，幫助綠色建筑經濟更加穩定的發展。與此同時，政府應該不斷提高綠色建筑經濟資金補貼的水平，加大對綠色建筑的投入，這樣才能夠給其更好的發展提供一個物質基礎，幫助其更好地實現可持續發展。
2、做好宣傳教育方面的工作
在進行綠色建筑經濟發展的時候，做好宣傳工作是非常重要的一個措施，這樣能夠很好地提高人民群眾綠色環保方面的意識，所以，應該大力的進行綠色建筑經濟的宣傳。政府在宣傳的時候，應該經過調研，將媒體的力量利用起來，通過媒體來進行綠色建筑觀念的宣傳，這樣全社會的綠色環保意識很容易提高，這也能夠給綠色建筑經濟更好的發展奠定一個良好的基礎，只有人民群眾真正地認識到其重要性，才會愿意支持綠色建筑經濟的發展，綠色建筑經濟的發展也能夠更好的實現良性循環。
3、加強培訓工作
想要更好地推動綠色建筑經濟的發展，僅僅通過宣傳是遠遠不夠的，我們還應該根據實際的需要做好培訓方面的工作，在進行培訓的時候，通過實體培訓，能夠更好地落實綠色建筑經濟思想。高校在進行教學的時候，可以加大對綠色建筑經濟的重視，在進行教學的過程中，根據需要進行綠色建筑經濟人才的培養，確保自己培養出來的人才能夠真正的滿足綠色建筑可持續發展的需要。
五、綠色建筑經濟發展前景分析
20世紀90年代，我國建筑行業首次引入綠色建筑的概念，源于中國的建筑業以及相關產業商品化程度最快、產業體量最大、對國民經濟的影響最輕、拉動國民生產總值最有效，所以，首當其沖的迎來了一場節能減排的改革，如今，綠色建筑的理念已經成為我國建筑行業的主流。本文主要從綠色建筑的效果分析來闡釋綠色建筑經濟的發展前景。
1、綠色建筑的效果分析
（1）效果分析的組成
綠色建筑的效果分析主要包括內部效果和外部效果。因為外部效果主要指間接效益和間接費用，應該進行國民經濟評價，所以，評價綠色建筑的效果主要指的
（2） 外部效果的指標。
所謂的國民經濟評價，就是按照科學合理配置稀缺資源和社會經濟可持續發展的原則，從國民經濟的全局出發，考察項目所耗費的社會資源和對社會的貢獻程度來評價該項目的經濟合理性。
由于綠色建筑經濟在我國剛剛起步，很難為綠色建筑的發展界定統一的評價標準。所以，筆者人為應該從以下幾方面進行分析：首先，國家出臺政策法規嚴格控制建筑產業規模，限制從業人員的數量，我國長期實行粗放型經濟模式，導致各地建筑項目增多，所耗費的能源也相應的增多。其次，深化綠色建筑的新技術、新機具、新材料的研發，加大科學技術的投入，從而節約了資源和能源，控制生產成本，提高了機械化水平；第三，廣泛宣傳綠色建筑理念，使得在城市規劃和考察設計中時刻貫穿“綠色建筑”的思路，從而保證家庭住宅和城市建設在采光、通風、排水等方面減少對環境的污染；第四，建立完善的評估標準，從根源上杜絕偽綠色建筑的存在；第五：積極引進、吸收、消化國外先進科學技術成果，提高機械化水平。
在政府的干預調控下，要健全和完善建筑節能監管體系，加強對大型公共建筑物的建筑節能監管，使得“非綠色建筑”項目的內部成本提高，內部效益降低，而“綠色建筑”的外部成本的降低，綠色建筑外部效益的有效提高，能從根本上使可利用的資源向綠色建筑經濟領域流動。
2、綠色建筑有效措施分析
如何對綠色建筑的措施進行有效的推行，主要是針對綠色建筑的外部效果的提高。提高外部的效益，降低外部成本的一個大體思路是：建筑在其生命周期內減少能源和資源的消耗量；最大限度的減少環境污染；建筑的質量、功能、性能以及自然生態環境相統一。源于綠色建筑是新生事物，提高外部效益的量化指標還不能太確定，具體表現為綠色建筑的高出售率以及高出租率。相對來說出售與出租價格也比較高，一個綠色建筑項目，不僅費用的支出比較低，而且能夠獲得政府的支持和贊助，還能吸引消費者的注意，這些都將為業主帶來巨大的投資回報。
另外，降低外部成本也是提高外部效果的措施之一。因為，綠色建筑質量好，電、水、能源和垃圾成本底，從而延長了建筑的壽命。所以在建造綠色建筑的前期，要降低外部成本，即可以在透光性好、通風能力強、空氣質量好的地段購買一塊地產，可以將解除潛在的環境風險；綠色建筑前期直接產生的建造成本比較高，但是由于機械數量少、照明設備數量少、通風設備數量少，從而提高了能源效益，間接降低了建造成本。
總之，綠色建筑的發展是符合可持續發展方針的重要舉措，是本著保護生態環境、節省資源的前提進行的操作，是符合建筑行業未來發展的必然趨勢。
參考文獻：
[1]王璇. 對綠色建筑經濟發展前景的探討[J]. 經營管理者，2014，（2）.
關鍵詞：低碳建筑；現狀；發展前景
中圖分類號：TU984 文獻標識碼：A
1 我國低碳建筑發展現狀
1.1低碳技術水平低
“低碳技術”（low-carbontechnology）也稱為清潔能源技術，是指以提高能源效率為手段，穩定或減少能源需求為目的，同時減少對化石能源依賴程度的主導技術。目前，我國低碳建筑發展的最大阻礙因素，就是國家整體科技水平比較落后，在關鍵的核心領域，我國與發達國家的差距更為巨大。
以風能技術為例，20世紀末，風電機組主流規格在歐洲是750kW，在美國是500kW。進入21世紀，世界的主流機型已經達到了1.5MW以上，最近德國在北海建設的近海風場，總功率在100萬kW，單擊功率為5MW，而我國的主流機組依舊停留在1.5MW水平上，也就是說我國的風力機整體產品功率等級與技術水平與發達國家相比有10年左右的差距。
1.2促進技術擴散與應用的機制不足
低碳技術的發展不僅僅在于核心的技術是否可以攻關，更重要的是低碳技術是否得到很好的擴散與應用。西方發達國家均已采取了多種措施發展低碳建筑，著力發展“低碳技術”，并注重低碳技術的擴散與應用，爭相占領低碳科技的制高點，以便形成競爭優勢，以搶占產業先機。以歐盟為例，歐盟于2007年，通過了歐盟戰略能源技術計劃，其目的在于促進新的低碳技術研究、開發與應用，據估計2010年到2020年的10年內，歐盟將投入總量達到530億歐元進行低碳技術的研發與應用研究，并明確指出要鼓勵“低碳能源”與“低碳技術”的推廣，促進歐盟未來經濟的可持續發展。
1.3低碳建筑資金問題短缺
與傳統的建筑業不同，低碳建筑業屬于高新科技產業，因此具有高投入、高產出的特點，但是其回報周期比較長，市場風險巨大，這使得低碳建筑企業的融資十分困難。首先在我國的低碳建筑項目的經費籌集僅僅依靠政府的投入和少量的國際援助，使得低碳技術的研發經費捉襟見肘；其次，由于發展低碳建筑技術，企業需要面對巨大的風險，但是我國的低碳建筑市場缺乏融資能力，由于銀行沒有為低碳建筑發展提供資金支持的動力，使得企業的貸款越發艱難；最后，雖然圍繞低碳經濟的碳交易與碳金融機制有利于為低碳建筑資金提供支持，但我國碳交易與中國碳金融的發展尚屬于起步階段，圍繞著低碳建筑發展的金融體系遠沒有完善。
1.4國家激勵政策體系不完善與低碳建筑制度的缺失
與發達國家相比，我國低碳建筑的發展處于起步階段，依然沒有形成系統的低碳建筑發展政策體系，缺乏實質性的政策激勵，促使建筑企業的節能減排積極性不高。以美國為例，美國聯邦和州政府均采取了強制與激勵相結合的政策，先后出臺了《公共事業管制政策法》、《大氣清潔法修正案》、《能源政策法》等一系列強制性法案，同時采取減稅、生產和投資補貼、電價優惠和綠色電價等激勵措施，提高效率，降低成本和價格，以激勵低碳建筑的發展。同時，我國的圍繞低碳建筑發展的制度設計依然缺失。盡管中國是最早制定和實施《應對氣候變化國家方案》的發展中國家，但是相關的各項法律還沒有實現以低碳社會建設為中心的有效整合，圍繞低碳建筑的監督、處罰機制還沒有完善，這是制約我國建筑業節能減排的主要因素之一。以監督機制為例，目前我國還缺乏對建筑過程中的能耗及碳排放的監測系統；而在處罰機制中，我國也沒有形成統一的、完備的處罰辦法，缺少法律的支持，促使了企業一定程度上違法成本低，守法成本高。
1.5社會參與意識薄弱
雖然現階段我國人民對低碳經濟的概念已經具有一定的認識，但是對于低碳建筑來講，其概念尚未得到普及，社會各界對低碳建筑的認識和理解尚不夠深入和全面，低碳建筑的意識淡薄。而且與發達國家相比，我國公眾對低碳環保的意識及參與程度還比較低，參與的主動性差，仍然保持原有的生活方式與習慣，阻礙了低碳建筑在我國的深入發展。
2我國發展低碳建筑的對策
通過對我國低碳建筑的現狀與阻礙因素分析，同時借鑒發達國家的經驗，本文總結我國的低碳建筑發展應當著重解決以下幾個方面問題：
2.1加大低碳技術的投入，促使建筑業結構調整
低碳建筑的發展必須以低碳科技創新為起點，而低碳技術的發展需要巨額的資金支持，而這僅僅依靠企業自身的融資是不可能實現的，國家應當重視低碳技術的研發，并加大政府扶助力度，力求通過技術創新的手段為低碳建筑發展提供動力。在發達國家，高新科技的研發費用所占國內生產總值的比例通常很高，日本在20世紀80年代，研發費用的投入平均高達近3%，而2000—2005年，我國的研發費用分別占國內生產總值的比重為0.90%、0.95%、1.07%、1.13%、1.23%、1.34%，因此政府必須扭轉對低碳技術的輕視態度，以低碳技術帶動建筑業結構的升級。建筑業結構調整的目的是提高建筑企業的核心競爭力，建筑企業可以通過低碳技術的研發，促進建筑業向“綠色環保型建筑”和“節能省地型建筑”轉型，從而提升建筑業的現代化和可持續發展水平。
2.2重點研究低碳技術在建筑領域應用，制定低碳建筑標準
在加大低碳技術的投入同時，也要注重低碳技術的建筑領域擴散。集中力量發展建筑發展相關核心技術，如太陽能技術、小型風力發電技術、生物質能系統等。從我國目前的減排效果來看，現行技術對降低碳排放并未發揮優勢，也就是說，科技的擴散作用還沒有真正體現。因此，先進低碳技術的擴散與應用將使得我國建筑業擺脫“高能耗、高污染、高排放”的“三高”現狀，是發展低碳建筑的關鍵因素。與此同時，建立二氧化碳排放動態監測系統，制定低碳建筑的排放標準，碳建筑標準體系的完善以及低碳建筑的評價標準的出臺，可為低碳建筑的認證和建筑碳排放的評價奠定基礎，將有利于控制建筑開發過程中的高排放，實現低碳減排。
2.3充分發揮市場作用，積極拓寬低碳建筑的融資方式
將市場機制引入環境保護的做法是國際環保機制的主流。發展中國家加入全球排污權交易一方面可為碳減排其帶來可觀的資本流入，另一方面可幫助其建立減排基礎，以便在今后長期的發展中更好地控制溫室氣體排放。同時，碳金融的發展，將決定著我國發展低碳建筑的成敗。發展碳金融不僅會降低減排的成本，減緩碳風險，也是我國向低碳經濟建筑轉型的重要工具。碳金融的發展不僅需要一個穩定的政策環境，還需要銀行、保險機構以及投資者的不懈努力，唯其如此，才能使碳金融市場真正為低碳建筑發展提供支持。
2.4健全政府激勵政策體系，提供低碳建筑制度
保障低碳建筑的發展離不開政府的政策支持，健全的激勵政策體系可以為低碳建筑發展提供有利的環境，政府可以通過一系列的財政政策與貨幣政策激勵低碳建筑企業的發展，在市場經濟體制下，采取鼓勵性和限制性并存的策略，促使建筑企業可以積極的參與到低碳建設中來。同時，與發達國家完備低碳經濟的法律、法規相比，我國的制度建設體系依然很不完善，不僅制度的安排還不夠全面細致，其執行力與執行效果也還需要進一步評估，無法從制度層面促進低碳建筑的發展。因此，如何為低碳建筑發展提供制度保障將成為政府工作的重點。
3總結
低碳建筑是低碳經濟發展的重要組成部分，雖然我國的低碳建筑才剛剛起步，在發展過程中，我們依然還面臨著諸多的困難與阻礙，但不可否認，我國低碳建筑發展正處在重要的戰略發展機遇階段。在全球氣候變化危機日益嚴重的今天，發展低碳建筑具有重要性、必要性與迫切性，這也是我國經濟社會可持續發展、實現生態文明的必由之路。
參考文獻:
[1]清華大學建筑節能研究中心.中國建筑節能年度發展報告2008[M].北京：中國建筑工業出版社，2008.
關鍵詞:綠色建筑;發展;前景
Abstract:Currently, China’s economy is fast developing, and the development of architecture is exceptionally rapid. It’s very important to promote green architecture technology for the sustainable development of China’s economy, so as to relieve the contradiction between resource, environment and economic development. This paper, based on introducing the concept and features of green architecture, discusses the current development of green architecture in China and analyzes the future development of green architecture.
Keywords:green architecture;development;prospect
中圖分類號:TU-022
文獻標識碼:A
文章編號:1008-0422(2010)09-0071-02
1引言
隨著人們生活質量的日益提高,環境與經濟發展間的矛盾卻逐漸惡化。資源的缺乏、能源的衰竭、環境的破壞等問題已經突出成為人類的生存隱患。研究證明,導致全球性氣候變暖的有害物質中,建筑施工和運營過程中所產生的有害物質竟占過半,其中建設過程中的能源消耗,就占了能源消耗總值的35%。中國建筑業的粗放式發展已經對我國的能源可持續發展提出了嚴重挑戰,因為建筑施工過程中不但要消耗水、能源、土地和原材料等大量的自然資源,也經常會嚴重地破壞生態環境。提出綠色建筑理念的目的,就是要尋求建筑與自然的和諧發展。
2綠色建筑的概念和特點
2.1對綠色建筑的定義
綠色建筑,即可持續的生態建筑理念,最早是由西方發達國家于20世紀60年代提出的。其概念就是指建筑在其全部的壽命周期內,不但可以為人們提供舒適健康的使用空間,同時可以最大限度的節約各種資源,保護環境減少污染,這樣的能夠與自然和諧共生的建筑,我們便稱之為綠色建筑。綠色建筑真正地實現了人與建筑、自然三者之間的和諧共處,既滿足了人們對舒適生活空間的追求,又很好的保護了我們人類賴以生存的自然環境。
2.2 綠色建筑的具體特點
與一般的建筑相比,綠色建筑不僅具有資源利用效率高、可循環可再生、節能環保、健康舒適、低二氧化碳排放等優點,還可以迎合建筑市場中消費者潛在的環保消費需求,同時也符合低成本、資源消耗低的經濟需求,可以將建筑對自然環境的影響降到最低。具體說來,綠色建筑的特點體現在完整性、地域性以及綜合性三個方面:
(1)具有完整的壽命周期:降低能源消耗是綠色建筑最重要的特征之一。而從時間的角度來說,綠色建筑節能的特點都能夠在建筑全部的壽命周期中得以體現。建筑的環保,并不僅僅是表現在使用過程中,而是要滲透到從施工建設到拆遷改造的所有環節。也就是說,綠色建筑在設計過程中不僅僅是把環境因素考慮進去,而且要把建筑在施工過程中對環境的影響也考慮進去,把設計、建造、使用這三個環節緊密的聯系起來,看作是一個完整的過程。
(2)以人為本,因地制宜:人類是設計的核心主體,更是建筑建設的最終受益者。所以,綠色建筑的根本還是以人為本,因為只有切合人們的生活需求,從人們健康舒適的使用需求出發來進行設計,那么綠色建筑才能有效地提升自己的價值。綠色建筑的設計同時要充分考慮到周圍環境,建筑的構造與色彩風格往往要考慮當地習俗,參照當地的技術與環境條件,盡可能地使建筑成為整個環境中的一個有機組成部分。綠色建筑設計從生態環境、社會環境和文化環境等多方面統籌思考,遵循生態平衡和整體有序的原則,注重社會環境和文化環境的融合與再造。
(3)綜合發展,統籌兼顧:綠色建筑設計是一個系統化的工程,具有十分強烈的綜合性。綠色建筑一旦發展起來,將影響到建筑教育、建筑設計、建筑施工制造、建筑設備、管理、裝修、能源供給以及市政基礎設施建設等方方面面,可謂牽一發而動全身;而其所影響到的各行業,又分別會影響到更廣泛的學科門類,所以發展綠色建筑的影響是不可估量的。
3我國的現狀及綠色建筑發展前景分析
3.1我國的現狀
相比于歐美發達國家,我國的綠色建筑概念引入得較晚,起步也較晚,同時我們的人均資源又十分匱乏,各地區經濟發展水平不一,很難為綠色建筑的發展界定統一的評判標準。而且特別需要注意的是,我國的經濟體制是特殊的,我們是從農業經濟跳過工業經濟直接向知識經濟發展,這當中便夾雜著復雜的社會問題與利益分配。我們的發展模式是獨特的,所要面對的問題也是特殊的,所以我們不可能照搬西方發達國家的綠色建筑發展經驗,只能依照自身的實際狀況來對癥下藥解決問題。而發展經濟,提高生活水平與減少資源消耗,實現可持續發展之間似乎又總是存在著不可調和的矛盾:發展綠色節能建筑需要更多投資,周期較長,并且短時間內難以看到回報;而增加的投資由于具有長期性和公益性,因而普遍不易被業主所接受,也難于獲得開發商的青睞。
3.2綠色建筑的發展前景分析
建設施工過程所伴隨的必然是能源消耗過程,以及環境污染的過程。因此,傳統的高消耗發展模式必然要向高效的環保型發展模式轉變,綠色建筑的發展是實現這種轉變的必由之路,也符合現今世界建筑行業的發展的潮流。
3.2.1要走低能耗,以科技為先導的精細化設計之路
低能耗就是要求我們在生產建設全過程中做減法。樹立正確的觀念,竭力避免浪費,同時注意投資分配的合理性,將投資轉到提高建筑節能品質和節約資源的技術上,使得建筑工程總造價增量較少,甚至不增加的情況下實現綠色建筑理念。在建筑全壽命周期的時間里持續保持低能耗,從策劃、選址、規劃、設計、施工、維護運營,一直到拆除的全過程中都應該貫徹綠色建筑的低能耗理念。
建筑設計在建設過程中一直都是最關鍵的環節,尤其是在目前的中國國情之下,建筑設計對綠色建筑能否順利推行至關重要。那些不合實際的巨大尺度,夸張的結構造型設計都會增加建筑的能耗,是不合理也是不科學的。建筑師需要改變創作理念,利用現代科技手段反復推敲,讓建筑設計精細化。只有經過嚴謹的定性分析和科學的定量驗證,才能勾勒出合理的設計方案。定性分析判斷是建筑的創作方向,科學定量是建筑施工低能耗的保證,這樣反復推演出來的設計成果才是最終能夠使建筑滿足綠色環保需求的保障。如何將環保概念滲透到整個建筑創作過程中,對建筑師的設計能力提出了新的挑戰。
3.2.2要不斷推廣綠色建筑節能理念,促進綠色建筑發展
政府應該加強對企業的引導和管理工作,加大對綠色建筑的推廣力度,鼓勵市民使用建筑節能產品(如在房屋裝修時盡可能使用新型節能材料等),并采取政府補貼的方式鼓勵消費者來嘗試。而對于企業來說,政府應該倡導企業研究新技術,推廣新技術。在這方面我們可以借鑒英國的經驗。比如為了使公眾對綠色建筑能有更為直觀的感受,英國的建筑研究組織(BRE)設計了綠色住宅樣板房供人參觀(圖1)。該建筑采用了可遙控的百葉窗,室內門窗還設置有可調節的通風口,房屋的坡屋頂是架空的玻璃幕墻,頂面開設有天窗并安裝有太陽能熱水器;在屋頂兩端的天溝設置有雨水集中處理管道,把雨水回收之后通過水循環系統實現二次利用。建筑物的地基上采用的是可再生骨料,而包括房間地板與建筑外墻在內的建筑材料,則全部是采用回收所得的工業廢料;在墻體內部,則利用由回收的廢紙再加工制成的纖維制品來充當墻體保溫材料。據測算,該示范建筑,可比傳統節能建筑節能50%,節水1/3,其太陽能熱水裝置可提供60%供熱需求。為了能夠更好地,大范圍地推廣綠色建筑節能的概念,BRE建筑研究組織甚至還搭建了自己的綠色建筑公園(圖2)。公園面向公眾開放,并且有不定期的集體活動,BRE在這里用最直接最親切的展示方式讓人們體驗綠色科技的益處,為人們勾勒出綠色生活的構想。
4結語
綠色建筑已經在歐美各國得到大力推廣,我們有理由相信綠色建筑會在可持續發展的需求下,不斷的走向完善和成熟。人類理應回歸自然,而城市建筑的綠色設計、住宅的生態化設計恰恰是人類回歸自然的必經之路。綠色建筑是一個新起的,動態的,需要不斷發展探索的建筑理念,隨著綠色建筑理念在我國逐漸受到重視,以及建筑節能技術的迅猛發展,綠色建筑在我國應用前景一定會更加廣闊。
【關鍵詞】建筑給排水技術；現狀；發展趨勢
一.建筑給排水技術發展的現狀
（一）建筑給水技術現狀
城市的建筑給水改善技術包括下面幾個方面：
1、增壓給水
一方面是城市建筑工程的大量興建，另一方面是城市水廠處理能力不足，致使城市建筑給水不夠充足，加之給水管道的老化，使得給水系統的承壓能力持續降低，更嚴重的是一些城市出現供水不足的現象。供水不足現象的發生促使城市的高層建筑需要采用增壓的方式供水，二次加壓設備因此應運而生，并且隨后得到了大范圍的應用，漸漸成為建筑給水設施中的重要工具。經過多年的實踐，我國的增壓設備以及增壓給水技術日益完善，目前我國常用的給水增壓設施包括水泵給水設備、氣壓給水設備、變頻調速給水設備這三種。
2、分區分質給水
生活水平的提高使人們的對飲水要求愈發嚴格，因此，實行對不同建筑分區分質給水是順應發展要求的體現。現階段，減壓閥是對不同建筑實行分區分質給水的主要給水設備，最常用的是比例式減壓閥，操作簡單、減壓穩定、能長時間使用是這種設備的優勢。另外，可以調節壓力值以適應不同壓力值需求的薄膜式減壓閥在減壓限流的情況下也被廣泛采用。
3、推廣使用節水設備，強化節水意識
我國水資源人均占有量較低，水污染現象較為嚴重，水資源存在的問題使得建筑給水尤為缺乏，因此，必須要采取節水措施使水資源得到充分的利用，我們可從建立節水設施以及強化人們的節水意識兩方面入手。一般而言，應用在實際生活中的節水配件具有限流、自動調節溫度等方面的功能，以水力控制的多功能閥、液壓式沖洗水箱配件、二檔沖洗大便器配件、屋頂水箱的配重逆開止回閥應用較多，有些配件隨著實際生活的發展需要而不斷進行相應的改造。對于節水來說，僅憑建設節水設施只能達到部分效果，更重要的要樹立并強化人們的節約用水意識，要讓人們知道水資源的寶貴，在日常生活中養成節約用水的習慣，使人們認識到節約用水是每個人應盡社會義務、推動社會發展、滿足日常生產生活需求的內在要求，實現生活用水的二次利用。
（二）建筑排水技術現狀
建筑排水系統是為了使人們在日常的生產生活中的廢水、污水能順利排出。社會的不斷發展，高層建筑物的不斷建設使得人們對排水系統的要求也不斷提高。為方便介紹，筆者以衛生清潔工具和排水管道材料為主闡述建筑排水系統。
1、生活衛生清潔工具
隨著生活質量的提高，人們在日常生活中越來越傾向于使用舒適、節能、安全的生活衛生清潔工具。這其中比較典型的衛生清潔用具有桑拿浴設備、按摩浴缸、蒸氣浴設備、調整身體機能的運動器等，不僅能有效滿足人們對高品質生活的需求，同時也能有效排水。
2、排水通氣技術與排水管道材料
目前，包括專業通氣立管、環形通氣管、伸頂通氣管、不伸頂通氣管、器具通氣管等不同類型又各具特點的排水設備已在我國得到應用，這些多樣化的排水通氣設備能滿足不同建筑物的排水要求與排水標準。開發通氣閥與特制配件的單立管排水系統能幫助伸頂通氣管通氣，同時還能有效預防管內的空氣進入室內，這就提高了管道的通水性能。在通氣閥的選擇中，單路通氣閥與雙路通氣閥使用較為廣泛。
另外，由于我國排水管道在前期設計、施工安裝等方面還存在一定的不合理問題，使得有些排水系統無法發揮其作用，致使污水得不到及時的排出，這不僅對排水系統的使用壽命是一種傷害，同時也容易造成管道堵塞的問題出現。因此，在排水管道材料的選擇上，通常選擇塑料管道或復合塑料管道、鑄鐵排水管等。其中，塑料管的應用是最廣泛的，尤其是雙臂中空內螺旋消音管，能有效降低噪音的同時改善水力條件。因此，我們在實際建設過程時，要科學合理的設計排水路線，結合現實選擇相適應的管道材料，充分考慮排水滲漏可能存在的隱患，確保排水管道的安裝可靠合理，保障生產生活用水能有效順暢排出。
二.建筑給排水未來的發展前景
為人們提供符合國家水質量標準的生產生活用水，保障消防用水系統的正常運行，保障排水系統的正常流暢是建筑給排水的主要功能。隨著社會經濟的發展以及科學技術的不斷進步，未來建筑給排水設施將朝著更加智能化、節能、可靠、合理、衛生等方面綜合發展。
（一）建筑給水的未來前景
更加節省建設用地、更加節能、污染無限趨于零將是未來建筑給排水的主要發展走向。高位水箱、氣壓罐將會被變頻無負壓的給水設施所取代，同時，建筑給水泵也將會朝著智能化、所占用地小的方向發展。除此之外，未來節水器材將會成為主流，會被大規模地推廣使用，管道材料也將趨于抗壓能力更強、伸縮能力與柔韌性更實用的方向發展。針對我國水資源人均占有量少與水污染嚴重的問題，廢水、污水的處理能力將得到很到程度的增強與提高，同時，對水資源的循環利用也會出臺相關規定，逐漸實現建筑給水想著節能、環保、水質安全等方向良性發展。
另外，未來的熱水供應技術會傾向于使用各種節能、環保的新能源，并會根據區域水量的不同而采用不同的熱水設施，使熱水供應朝著既節能又節水的雙重目標發展。同時，未來的建筑消防設備將會朝著更加智能化的方向發展，既經濟又智能的方式將是未來消防給水的特點。
（二）建筑排水的未來發展前景
針對我國水資源匱乏嚴重、污染嚴重的現狀，預計未來會大面積普及中水回收利用的措施，對于中水回收，國家相關部門應該從法律上加以明確，并要加大對節約用水的宣傳力度。于此同時，建立相關的中水回收站，將回收的中水、污水及時處理，實現循環利用，建筑排水向著可持續化的方向發展。
建筑排水系統將隨著未來建筑建設的不同特點設計多樣化的排水系統，給排水系統的設計更具針對性，在解決污水排放、雨水滲漏、節能環保等方面中存在的問題的同時，實現智能化的污水處理，如收集雨水之后采用自動化的方式集中處理雨水。未來的建筑排水系統中，壓力排水系統、真空排水系統正壓調節閥將成為主流。
結束語：
綜上所述，建筑給排水將隨著社會經濟、科技水平的不斷進步而不斷改進，但是隨之面臨的挑戰也將越來越嚴峻，尤其是在我國建筑給排水技術還有待進一步創新突破的背景下，建筑給排水系統的建設發展任重而道遠，但是，我們應該看到其發展前景是十分明朗的，只有不斷探索、不斷創新建筑給排水技術，建筑給排水才能不斷滿足社會發展的需要，同時人民生活環境的質量將更上一層樓。
參考文獻：
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1.鋼材的現狀。鋼材的發展是鋼結構建筑發展的關鍵因素。為適應建筑市場的需要，成品鋼材將朝著品種齊全、材料標準化方向發展。國產建筑鋼結構用鋼在數量、品種和質量上發展都很快，為鋼結構建筑的發展創造了重要條件。其它鋼結構中的型鋼及涂鍍層鋼板的產量都有明顯增長，產品質量有較大提高。耐火、耐候鋼、超薄熱軋H型鋼等一批新型鋼已開始在工程中應用，為鋼結構建筑的發展創造了條件。
2.鋼結構設計及施工方法的現狀。《綱結構設計規范》的不斷完善，為我國的鋼結構行業設計人員專業素質的提升提供了有力的保障。同時，計算機技術適應于不同形式的鋼結構設計軟件和技術已被開發出來。近年來，我國鋼結構的施工技術也有很大的發展，如大跨度的吊裝滑移技術、智能微機液壓整體提升技術、在鋼結構施工安裝方面運用了軟件仿真模擬技術等。在已有的鋼結構建筑中有很多成功的案例，如廣州白云國際機場旅客航站樓雙胎架滑移、哈爾濱體育會展中心屋蓋滑移等。通過三維實時動態仿真，完成各種構件裝配、吊裝試驗和優化施工過程，還能提前發現施工方案中的問題并及時糾正，減少了工地試拼裝工序，達到了事半功倍的效果。
3.我國鋼結構建筑的業績。“鳥巢”以跨度最大、結構奇特震撼人心，它與“水立方”對應，代表了我國建筑鋼結構先進技術走向了世界，特別是通過奧運會亮相，已被世人認同，以集新、奇、大于一體，集漂亮、精致、宏偉于一身，向世界證明我國建筑鋼結構的輝煌成就。
二、鋼結構建筑發展的趨勢
結合鋼結構的發展歷程及現狀，可以看到在今后高層及超高層建筑中使用鋼結構是必然趨勢，除此之外，在重工業、基礎設施、大型公共建筑、橋梁上，鋼結構都會得到大量推廣和使用。另外鋼結構在電力、海洋石油等方面都將會有一個相應的發展。這也是其特點形成的不斷擴大的市場。
低碳建筑是低碳經濟的重要組成部分。而低碳經濟,顧名思義,就是倡導在可持續發展原則下的低能耗、低污染、低排放、高效能的前提下發展經濟,強調經濟效益和生態效益、社會效益的平衡和統一。低碳建筑則是對低碳經濟在建筑行業的具體表現形式,當然是要求在低碳經濟發展原則下發展建筑業。根據百度百科的解釋,“低碳建筑是指在建筑材料與設備制造、施工建造和建筑物使用的整個生命周期內,減少化石能源的使用,提高使用效率,降低二氧化碳排放量。”所以,低碳建筑的核心依然是減少石化能源使用量,提高其使用效率。
二、低碳建筑在中國
2.1典型案例:上海世博會
2010年上海世博會以“低碳世博”為目標,在整個園區進行低碳排放建設。具體分為交通工具零排放;建筑和照明二氧化碳排量減少1/3;工程廢物和垃圾全部回收再次利用;雨水污水綜合利用率達1/3。可以說世博會非常成功地把“低碳”理念深入滲透到園區建設之中,為低碳發展提供了一個很好的范例。
2.2發展障礙
2.2.1民眾企業意識淡薄
任何產品的推行都離不開消費者的支持和接納,而低碳建筑物由于在建造成本上明顯高于普通建筑,所以其銷售價格必然在普通建筑物之上,這就增加了消費者的經濟負擔,尤其是在房價居高不下的中國,連普通建筑都會成為居民的沉重負擔,而低碳建筑卻以更高的價格出售,雖然從長遠來看具有很明顯的經濟性,但普通民眾又對低碳建筑缺乏充分的認識,缺乏相應的市場。因此,會嚴重打擊開發商的積極性,使得我國低碳建筑發展緩慢。
2.2.2資金與技術問題
低碳建筑技術的發展有2個方向:一是從國外引進先進技術,應用于我國建筑業;二是與國內高校和科研機構合作,自行進行技術研發。顯然,無論采用何種方式,都需要大量的資金投入。同時,低碳建筑的發展會有大量的新型材料和能源的需求,而新型材料和能源都屬于高成本的資源。而我國在這方面政府資金投入不足,而民眾對其發展持懷疑態度。所以,許多民間資本都缺少在這方面的投資,這嚴重制約了低碳建筑在中國的發展。
2.2.3政府部門
一方面,政府相關部門沒有對“低碳建筑”中的“低碳”給出具體的量化標準,沒有明確規定多少的比例的排放量能認定為“低碳”,所以,“低碳”在中國依然是一個相對模糊的概念。同時,政府也沒有制定出出相應的獎勵機制,企業對于低碳技術的研究和推廣也就缺乏動力;另一方面,企業進行低碳技術革新需要投入大量的資金來進行固定資產投資,同時,生產技術和生產設備的革新必然會帶來員工培訓的需求,所以說建筑企業進行低碳技術革新和生產工藝改進需要的投入是非常大的。所以,沒有政府的引導和支持是難以發展的。
三、低碳建筑發展建議
3.1對民眾加強宣傳
政府相關部門要利用互聯網、公益廣告等媒介向公眾傳達關于低碳建筑的信息和知識,使廣大群眾理解其長遠的經濟、社會效益,提高低碳建筑的社會認可度,使得消費者在眾多的建筑產品中愿意以更高的價格接受低碳建筑。
3.2加大資金與技術投入
低碳建筑經營者要擴大資本投入,同時政府應當增加對低碳建筑業的財政優惠幅度、減少其稅率、增加財政補貼,同時通過相關措施引導、鼓勵民間資本投入,使得低碳建筑發展有足夠的資金運作。
3.3政策規范與引導
