時間：2023-07-09 08:25:03
緒論：在尋找寫作靈感嗎？愛發表網為您精選了8篇工地管理協議，愿這些內容能夠啟迪您的思維，激發您的創作熱情，歡迎您的閱讀與分享！
乙方：
為了確保外協工程地質施工項目現場的正常生產，防止和減少生產安全事故，保障施工人員、生產設施在生產過程中的安全，特制定本協議書。
一、以施工為單位，明確安全生產第一責任人。其職責是：負責建立安全生產責任制，定期組織施工單位安全生產法律、法規、行業標準和安全操作技能、安全防護知識的學習，并做好記錄，掌握安全生產技能，對生產過程中的一切安全問題負責。
二、施工單位必須設置安全生產專（兼）職人員，負責施工單位日常的安全防范工作及安全生產檢查，發現安全隱患及時糾正、整改，并做好安全工作日志。
三、施工工長必須做好人員、機具設備的安全防范工作，并制定相應的安全防范措施。
四、施工用車輛及駕乘人員應嚴格按《中華人民共和國道路交通安全法》執行，定期組織駕駛員學習道路交通安全法，隨時檢查、保養好車輛，車況不好不準出車，嚴禁貨車車廂載人。
五、施工單位加強人員管理，協調好與當地政府、群眾的關系，避免打架斗毆現象的發生；同時做好財物的保管維護工作，避免國家、集體和個人的財產損失。
六、施工作業中，要嚴格按照《安全規程》作業，認真落實"安全第一、預防為主、綜合治理"的方針，做到安全生產，文明施工；作業人員必須正確配戴和使用合符規定的勞動防護用品；加強對施工環境的保護工作，嚴禁生活垃圾亂丟、亂扔、鉆機周圍的油、水污染環境。并注意個人衛生。
七、施工單位必須無條件地在野外項目部的統一協調、安全管理下，遵守安全生產規章制度和操作規程，服從管理，不違章指揮和冒險作業；并做好防雷暴、通風瓦斯工作.防食物中毒、森林防火、防盜、防中暑和有害氣體噴出等工作，發現事故隱患或不安全因素及時解決。
八、對違反安全生產管理協議規定所造成的一切安全事故均由乙方自行負責，乙方應參照有關規定嚴肅處理和追究相關人員的責任，甲方不負任何安全責任。
九、本協議書自簽訂之日起生效，如有人動，由接任者繼續履行職責。
十、本協議書一式兩份，雙方各執一份以便檢查考核。
甲方：
你局4月5日“關于房屋租賃工作中一些問題的請示”收悉。經研究作如下批復：
一、市局目前正在積極研究擬定新的工商企業租金調整方案，在新的工商企業租金調整方案出臺之前，有關工商企業租用公宜仍按北京市人民政府京政發〔1988〕2號“北京市人民政府批轉市房地產管理局、物價局關于調整工商企業租用公房租金請示的通知”精神處理。在房屋租賃合同期內，租賃雙方共同遵守合同條款。合同期滿，在重新簽訂房屋租賃合同時承租方如仍欲享受減租待遇，請按京政發〔1988〕2號文件批轉的“關于調整工商企業租用公房租金的請示”中調整原則第二款“負擔租金確有困難的微利便民和政策性虧損的企業（如糧店、副食店等），可由承租方提出申請，經所在區縣房管局核實，報市房管局批準，酌情減收地段差價或部分標準租金。但減收后的租金不得低于標準租金的50％。”及（88）京政管字第84號北京市市政管理委員會、北京市商業委員會“關于對部分商業服務業企業減收房租的意見”文件精神處理。
二、行政事業單位將所承租的直管公房改變其使用性質，即作工商企業（包括三產）用房的，請按京政發〔1988〕2號文件批轉的“關于調整工商企業租用公房租金請示”中租金標準計收租金。
關鍵詞：工程量清單計價；低價中標；招標文件
0前言
我國《招標投標法》第四十一條明確規定中標人的投標應當符合的條件之一：“能夠滿足招標文件的實質性要求，并且經評審的投標價格最低；但是投標價格低于成本的除外”，這就涉及到合理把握低價中標的問題。
本人在招標和實行工程量清單計價模式過程中，對目前建筑市場工程計價和合理把握低價中標，進行了思索、歸納，對更好使用工程量清單計價和合理把握低價中標有了進一步的認識，現有以下幾點剖析：
1工程量清單計價模式為低價中標創造條件
我國傳統的工程造價計價方式采用的是定額計價模式，也即“量價合一、固定取費”的模式，并以此作為編標、投標依據。在這種模式下，投標人的管理水平、技術專長和裝備優勢難以體現，評標定標受到標底的限制。而標底是根據預算定額編制的，預算定額反映的是社會平均水平，并不是企業個別成本。在工程招標投標時，招標人一般按標底價或標底價下浮一定百分比作為評標標準。誰的報價最接近這個數值便是中標價。因此，一些投標人就想方設法采取各種手段獲取標底信息。而主管部門或招標人又過分地夸大了標底的作用，結果使一些編制質量粗劣的標底也成了評標的標準。以至于那些遵紀守法、具有真正實力的投標人即使報出的投標價十分合理也無法中標，而那些不重視企業管理，只注重打聽標底的投標人卻能中標，串標、抬標等現象也時有發生。長此以往，這種局面誤導并促使投標人把注意力放在如何使投標價更接近標底的“預算競賽”上來，從而難以體現其綜合實力。而且還將嚴重地挫傷有實力的優秀企業的投標信心，也不利于整個建設行業的有序競爭。
為了適應社會主義市場經濟的發展，進一步規范建設市場工程造價計價依據、計價行為。取消了原有的計價模式，提出了工程量清單計價模式。在采用工程量清單計價模式招標時，招標人提供招標文件和統一的工程量清單，投標人以此為投標報價的依據，根據投標人自身的采購能力，結合自身的管理水平、技術專長和裝備優勢等因素確定單價和費用。即在統一“量”的基礎上，競爭“價”和“費”。這樣的報價更能充分體現市場競爭的原則，有利于招標人在競爭狀態下獲得最合理的工程造價。同時也增加了那些綜合實力強、社會信譽好的投標人的中標機會，最終體現了招標投標的宗旨。因此，推行工程量清單招標計價模式，符合當前建設市場的發展需要，也為合理低價中標創造了有利條件。
2完善施工企業定額，更好地使用工程量清單報價，合理把握低價中標
采用工程量清單報價，各投標人真正競爭的方面主要體現在：企業內部人員素質、企業的經營管理水平、技術生產力水平、勞動生產率水平、機械化施工水平等方面。所有這些均應集中反映在企業定額里。
企業定額是指能夠反映本企業實際施工水平的技術經濟標準，其水平應高于國家現行預算定額水平，即高于社會平均先進水平。企業定額按其費用構成可分為直接費定額和間接費定額。直接費定額是在工程施工中，直接構成工程主體必須發生的費用，是成本測算的關鍵，形式上是以工、料、機來體現的定額。間接費定額是指為開展工程施工不直接構成工程主體而須發生的費用，如現場經費、企業管理費及其他間接費等。可以說，沒有企業定額，成本測算將無法進行，也不能指導合理投標報價。
工程量清單報價，要求企業在投標報價時應注意“社會平均成本價”與“企業自身個別成本價”的差別。“不低于成本價”可理解為：首先，企業投標時的自主報價可以低于社會平均成本價，即通過預算定額編制的價格。其次，企業在投標報價時不應低于個別成本，即通過企業定額及工程量清單確定的價格。因此，“合理低價”要求企業在投標競價時的低價不是盲目的壓價，這種合理的、不低于成本的“低價”只能以企業定額為依據才能真正具體反映出來。預算定額反映的是社會平均水平，而企業定額反映的的是企業自身水平。社會平均成本價與企業個別成本價的差額是企業提高技術水平、經營管理的成果。顯然，企業定額不僅是工程量清單投標報價真正具有可操作性的關鍵，而且也是落實招投標合理低價中標，并且不低于成本價的關鍵。
企業定額是投標人參加以工程量清單報價以“合理低價中標”的基本保障。完善、科學、合理的企業定額，對加強企業管理和成本核算，挖掘企業降低成本潛力，更好地使用工程量清單報價，合理低價中標、提高企業市場競爭力具有重大意義。
3完善工程量清單的規范性和適用性，合理把握低價中標
08工程量清單計價規范使計價改革成果得以鞏固，進一步推動了建筑市場化。新的計價規范將更加嚴謹、規范，但在實際運用中，仍存在一些不足或需引起注意的地方。
1）清單項目設置針對性不強。目前的工程量清單計價規范是整個建設行業的規范標準，規定范圍大，對具體項目的針對性不夠強。計價規范中子目編碼是按分部分項工程性質設定，未考慮到不同專業其分項子目的差異性，同一子目編碼在不同專業間套用，影響了規范的嚴謹性，施工工藝缺乏針對性，容易出現重項、漏項、增項等問題。
2）清單子目缺項多。新材料、新工藝層出不窮，清單規范存在滯后性。據查，清單計價規范所涉及400多個清單項目，而據建筑市場較為發達的上海、廣東等地對工程量清單招標的工程統計，涉及的項目已經多達1000項。可見，工程量清單計價規范清單項目遠不能滿足實際需要。
3）工程量計算規則仍需完善。清單數量反映的是工程實體的數量，而非實際使用的工程數量。這種規則的制定統一了工程量，提供了統一的報價平臺，也是體現企業各自競爭優勢的一種表現，是計價模式改革的一大進步，但同時它也存在一些不足。如土方開挖為例，所謂的實體數量比真正實際開挖的數量要少得好多，因為清單計算規則中算土方開挖數量時，是不計算工作面和放坡的，而有時工作面和放坡的土方數量要比其規定的“墊層以上垂直面”土方數量多出一倍以上，而根據清單綜合單價原則，其反映在清單子目上挖土棄運的綜合單價是非常高的，正因如此，往往造成土方清單綜合價虛高現象，給后續的變更結算帶來不必要的糾紛。
為了能更好地使用工程量清單計價模式，合理把握低價中標，不僅需要針對工程的具體特點，深入了解研習清單規范，靈活、切合實際地運用清單計價規范，還需加強其規范性與適用性，以便更好地實施工程量清計價模式。
4結束語
甲方：建設有限公司第某某工程處某某二期項目部
乙方： ，身份證號：
甲乙雙方經平等協商，就甲方雇傭乙方提供臨時勞務，自愿簽訂如下協議，以供共同遵守：
一、 協議期限
自本協議簽訂之日起，至項目部二期工程結束之日止。
二、工作內容和工作地點：
工作內容： （具體工作內容遵循崗位責任制）。
工作地點：進風井二期工程施工工地。
三、勞動報酬：
1、后勤工作人員定崗定員定工資；
2、鏟車司機、壓風工、絞車工、信號工、掘進工、機電工等綜合隊人員按所在隊施工承包考核二次分配金額；
3、特殊輔助崗位如拌料工、充電工等由甲方根據勞動強度定崗定員定工資。
四、甲方的權利與義務
1、按照本協議的約定，向乙方支付勞動報酬。
2、負責為乙方提供食宿條件，必要的安全保障措施，并統一進行管理。
3、因甲方生產情況發生變化或乙方不能勝任崗位時，甲方有權對乙方另行工作安排和調配。
4、乙方違反甲方規章制度，甲方可視情節對其進行批評教育,按有關規定給予必要的紀律、經濟處罰直至解聘。
5、提供與乙方工作內容有關的其它條件。
五、乙方的權利與義務
1、接受甲方的管理，并按協議要求認真履行崗位職責，服從工作崗位安排或調整，遵紀守法，圓滿完成工作任務。
2、乙方應嚴格遵守國家法律法規，遵守甲方各項規章制度，嚴格遵守安全操作規程；愛護甲方設備和公共財物，不無故損壞公物，如有損壞須照價賠償。
3、保守甲方機密，維護甲方利益，服從甲方的領導、管理和教育。
4、乙方應聽甲方人員的安排，在甲方負責的五陽二期進風風井施工工地（以下簡稱工地）范圍內工作、學習和生活。如乙方不聽從甲方人員安排，擅自外出住宿或就餐，引起的相關法律糾紛，乙方自負，甲方不承擔任何責任和費用。
5、乙方離開或返回工地，為了保證旅途安全，不得乘座非專職司機駕駛的車輛，不得使用自備交通工具，乙方如違反本項規定發生的事故和損失，乙方自負，甲方不負任何責任和費用。
6、乙方因自身原因（如酗酒、打架或疾病等）造成本人或他人的人身和財產損害后果的，由乙方自負，甲方不負任何責任和費用。
7、享受本協議規定的勞動報酬待遇。
六、協議的解除和終止
（一）乙方有下列情況之一，甲方有權解除本協議，須提前15天以書面形式通知：
1．在甲方工作期間，不能按照甲方要求，高效、按時完成工作任務、或經甲方考核不合格的；
2．甲方撤并或減縮編制需要減員，經雙方協商就調整崗位達不成協議的；
3．患病或非因工負傷按國家規定的醫療期滿后，經有關機關鑒定，乙方不能從事原工作，或醫療期滿尚未痊愈的；
4．訂立協議的客觀情況發生重大變化，經當事人協商不能就變更協議達成協議的。
（二） 乙方有下列情況之一，甲方有權隨時解除本協議：
1．嚴重違反勞動紀律或規章制度，損害甲方經濟權益，造成嚴重后果以及嚴重違背職業道德，給甲方造成極壞影響的；
2．未執行請銷假制度，無故曠工，每天罰款50元，連續曠工時間超過十五天或一年內累計曠工時間超過三十天的并扣除乙方違約金2000元；
3．乙方因自身原因（如酗酒、打架或疾病等）造成的本人或他人傷害造成的后果，嚴重影響工作秩序和社會秩序的，由乙方負責，甲方不負任何責任和費用；
4．貪污、盜竊、賭博、營私舞弊情節嚴重的；
5．違反工作規定或操作規程，發生責任事故，造成嚴重經濟損失的；
6．偽造健康證明及用其他不正當手段欺騙甲方的；
7．被開除、勞教、判刑、依法追究刑事責任的；
8．其它違反國家、甲方規定及本協議第五條約定義務的。
（三） 乙方有下列情況之一，甲方不得與乙方解除協議：
1．患病或非因工負傷，在國家規定的醫療期內的；
2．因工負傷，并經勞動鑒定部門鑒定完全或大部分喪失工作能力的；
3．實行計劃生育女職工在孕期、產期及規定哺乳期內的；
4．符合國家規定其它條件的。
對上述人員，可根據業務發展需要調整適當的崗位，待遇隨崗而定。
（四）協議期內，乙方要求違約解除協議的，應提前3 0天以書面形式向甲方提出申請。解除協議時間從甲方同意之日計算。
（五） 有下列情況之一的，乙方可以隨時通知甲方解除協議：
1.甲方未按規定支付勞動報酬達30天的；
2.甲方以暴力、監禁等非法手段強迫乙方工作的。
（六） 有下列情況之一，本協議自行終止：
1．協議期限屆滿；2．協議期內乙方死亡；3．乙方按國家規定應征入伍的或開始享受養老保險待遇的；4．法律、法規規定的其它情況。
七、爭議解決
凡因本協議引起的任何爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商無效的，任一方均可以向甲方所在地的勞動仲裁機構申請仲裁。
八、本協議和乙方與中煤第一建設公司第四十九工程處簽訂的《勞動合同書》有沖突的條款，按《勞動合同書》規定的條款執行。
九、其 他
1、本協議經甲方蓋章、乙方簽字后立即生效。
2、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
（以下無正文）
甲方：（蓋章） 乙方（簽名并摁手印）：
規劃建設局
大氣污染防治是推動高質量發展的必由之路，也是改善民生的迫切需求。按照黨工委、管委會部署安排，規劃建設局堅持以改善空氣質量為核心，突出重點領域、重點時段、重點區域，強化聯防聯控、應急響應，堅決打好藍天保衛戰。
一是細化舉措，狠抓工作落實。深入開展專項行動，下發了《關于印發<立即開展全區建筑施工現場揚塵污染專項檢查工作方案>的通知》，與各工地簽訂了《大氣污染防治責任書》，并按照上級部門要求對建筑工地進行停工整改（有政府批文的除外）。列入重點管控的65個在建工程及大氣監測點周邊建筑工地全部按照“八個一律，三個強化”的要求督促整改到位。強化責任分工，專人包掛項目，對施工現場噴淋設施、土石方覆蓋、排水設施、監控設備、除塵裝備等逐一檢查。對已簽訂征遷補償協議的5個碼頭，在確保符合環保要求的情況下，對堆放的貨物進行清除；對未簽訂協議的3個碼頭，絕不允許有違規裝卸經營的現象發生，確保4月底前完成征遷任務。
乙方：???身份證：???????????（車隊以下簡稱乙方）
經甲乙雙方友好協商達成如下協議：
甲方保證施工中道路、取土、裝車、卸土的暢通。
乙方負責運輸：運輸地：????????????????
???????????????????????????
要求乙方車輛：?? 部 （解放、東風王平頭、斯太爾）；車箱長5.3米、車箱寬2.3米、車箱高1.4米
運距：?????公里? 運費：??? 元/
結算方式：按車次結算，24小時結算一次（以現金方式結算）
此協議雙方認同，在約定時間內于???年?月?日乙方將施工車輛安排到現暢?
甲方負責聯系住宿地方，乙方車隊自己交房租。
甲方安排乙方工程項目收取合理的管理費：工程總費用的? %
違約罰金：乙方車隊按約定到達后甲方如無工程安排，違約方應付給乙方違約金每車500元/天。乙方車隊沒按約定到達工地并施工，違約方應付給甲方違約金500元/天。
此協議一式二份雙方簽定后具同等法律效力。
甲方：????????????乙方：
代表人：???????????代表人：
年 月 日
--------
土石方運輸合同
甲方：???身份證：???????????（以下簡稱甲方）
乙方：???身份證：???????????（車隊以下簡稱乙方）
經甲乙雙方友好協商達成如下協議：
甲方保證施工中道路、取土、裝車、卸土的暢通。
乙方負責運輸：運輸地：????????????????
???????????????????????????
要求乙方車輛：?? 部 （解放、東風王平頭、斯太爾）；車箱長5.3米、車箱寬2.3米、車箱高1.4米
運距：?????公里? 運費：??? 元/
結算方式：按車次結算，24小時結算一次（以現金方式結算）
此協議雙方認同，在約定時間內于???年?月?日乙方將施工車輛安排到現暢?
甲方負責聯系住宿地方，乙方車隊自己交房租。
甲方安排乙方工程項目收取合理的管理費：工程總費用的? %
違約罰金：乙方車隊按約定到達后甲方如無工程安排，違約方應付給乙方違約金每車500元/天。乙方車隊沒按約定到達工地并施工，違約方應付給甲方違約金500元/天。
此協議一式二份雙方簽定后具同等法律效力。
甲方：????????????乙方：
為落實《北京市人民政府關于采取緊急措施控制北京市大氣污染的通告》的精神，做好本市房屋拆遷工地的環境保護工作，改善首都大氣環境，現就有關問題通知如下：
一、任何單位或者個人需要拆遷房屋，必須按照本通知及國家和本市有關拆遷、環保等政策規定，做好拆遷工地的環境保護工作，并承擔相應的責任。
二、市房屋土地管理局主管本市房屋拆遷工地的環保工作，負責本通知的組織實施和監督檢查。
各區、縣房屋土地管理局按照本通知的要求，對本行政區域內房屋拆遷工地的環保工作進行管理、監督和檢查，及時處理拆遷工地有關環保問題。
三、拆遷人、房屋拆除實施單位及其他相關部門應當充分認識做好拆遷工地環保、促進首都大氣治理工作的重要性，并根據通知規定具體實施規程，加強領導，落實環保管理主管領導及具體責任人。
四、房屋拆遷工地環保責任，由拆遷人承擔。拆遷人向區、縣房地局申請辦理房屋拆遷許可證時，應當與區縣房地局簽訂工地環保責任書。
五、拆遷人委托其他單位拆除房屋的，應當在委托協議中明確拆遷工地相關的環保措施。拆遷人對受托單位實施房屋拆除過程中引起的環保問題，承擔責任。
六、拆遷人或者其委托的拆除實施單位應當制定房屋拆除施工方案。房屋拆除施工方案應當提出具體的防止揚塵、渣土清運等環保及相關安全技術措施，明確拆遷工地具體的環保要求和環保責任人，并報房地局備案。
七、拆遷人或者其委托的拆除實施單位應當按照經房地局批準的拆除施工方案進行施工。拆遷工地應當符合下列要求：
（一）拆遷工地主要出入口應當設立標牌，標明拆遷人、拆除施工單位、環保負責人、拆除時限等內容。
（二）拆遷工地外圍應當設置圍檔，防止物料、渣土外逸，并及時清理工地外圍道路上外逸或者遺撒的渣土，適當灑水，防止揚塵。拆遷工地圍檔高度不得低于1.8米。長安街沿街拆遷工地的圍擋使用金屬板材，二環路以內拆遷工地的圍檔應當使用軟質板材。
（三）拆遷工地應當經常保持清潔衛生，拆除房屋過程中應當隨拆隨灑水，避免大量揚塵。對拆除樓房的施工垃圾，必須設置封閉式臨時專用垃圾道或者采用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋撒。
（四）拆遷工地渣土應當設專門人員管理，定期灑水和清掃，并配備必要的灑水、排水設施。拆遷工地的垃圾應當及時清運，現場垃圾堆放總量不得超過60立方米。加強監督，防止渣土堆形成生活垃圾。
（五）渣土清運車輛應當按照規定單裝載，苫蓋嚴格密，沿途不得遺撒。拆遷工地出口應當設置沖洗車輪的設備，確保出入車輛不帶泥。
情
俞先生受建筑公司委派擔任公司承建的某羊毛衫廠圍墻工程的負責人，監督工程的質量和進度。建筑公司又將這項工程發包給了趙先生。為確保工期，經俞先生同意，趙先生雇用了兩名民工。俞先生與趙先生口頭商定，兩名民工的勞務報酬是每人日工資80元，工程竣工后，由建筑公司負責給付。此后，兩名民工共工作50余天，應得報酬6080元。兩名民工的工作情況由建筑公司的記工員在記工表中明確記載，并由俞先生簽名確認。工程結束后，建筑公司拒絕給付兩名民工的勞務報酬。兩名民工起訴至法院，要求雇其工作的介紹人趙先生給付勞務報酬。經法院調解，趙先生給付了兩名民工的勞務報酬。后趙先生以合同約定兩名民工的勞務報酬應由建筑公司承擔為由，起訴要求俞先生及建筑公司共同給付其已墊付的勞務報酬6080元。
分歧意見
本案審理過程中，合議庭對俞先生的行為性質產生了兩種意見。
第一種意見認為，俞先生同意雇用兩名民工的行為是職務行為。他是建筑公司派到工地的負責人，他的行為代表了公司。兩名民工的勞務報酬應由公司支付。
第二種意見認為，俞先生同意雇用兩名民工的行為是個人行為。他雖是建筑公司派到工地的負責人，但只負責監督工程的質量和進度。雇用民工的權利不在其授權范圍內，其同意雇用沒有經過公司同意，所以，是個人行為。
分
析
筆者認為，第一種意見是正確的。
俞先生與趙先生的口頭協議具有合同的法律約束力。我國合同法第10條規定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。據此，我國允許采用口頭方式訂立合同。合法有效的合同對雙方都有約束力。本案中，工地負責人俞先生為保證工程進度，同意趙先生雇用兩名民工。當時，雙方約定，民工的勞務報酬在竣工后，由建筑公司支付。此協議內容合法，合同成立，而且根據俞先生簽字的記工單上的記載，可以證明民工工作的事實。所以，作為合同一方的趙先生因民工如約工作而實際履行了與俞先生的口頭合同，雙方之間的口頭合同成立，合同不違反法律和社會公共利益，所以，對雙方具有約束力，其都應履行相應的合同義務。