時(shí)間：2023-01-28 09:48:06
緒論：在尋找寫(xiě)作靈感嗎？愛(ài)發(fā)表網(wǎng)為您精選了8篇防滲漏技術(shù)論文，愿這些內(nèi)容能夠啟迪您的思維，激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，歡迎您的閱讀與分享！
外墻方面，主要的原因包括墻體砌筑質(zhì)量不高導(dǎo)致墻體裂縫，建筑材料質(zhì)量不合格導(dǎo)致墻體變形，墻體存在間隙等問(wèn)題。廚衛(wèi)方面，主要的原因包括鋼筋混凝土在質(zhì)量與厚度等方面不合格，防水材料選擇不適合、防水層施工不達(dá)標(biāo)。門(mén)窗方面，主要的原因包括門(mén)窗洞口封堵時(shí)不嚴(yán)密，封堵材料與洞口存在空隙、居民私自鑿空洞等。屋面方面，主要的原因包括施工不規(guī)范、防水層鋪設(shè)不達(dá)標(biāo)等。空調(diào)孔與煙囪方面，主要的原因?yàn)榘惭b之后封堵不嚴(yán)。
2．1前期準(zhǔn)備工作
1)要明確施工的權(quán)責(zé)，將責(zé)任落實(shí)到人，對(duì)防滲漏施工的質(zhì)量進(jìn)行控制、監(jiān)督與管理，建立相應(yīng)的責(zé)任追究制度，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題之后能夠找到相關(guān)的責(zé)任負(fù)責(zé)人;要做好防護(hù)工作，確保安全施工。
2)房屋建筑材料要合格，要選擇好的防水材料來(lái)夯實(shí)防滲漏質(zhì)量的基礎(chǔ)，杜絕一切不合格的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
3)施工之前要做好技術(shù)交底工作。
2．2房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用
1)外墻施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用。在外墻的施工過(guò)程中，墻體的砌體材料要盡可能選擇蒸壓型加氣混凝土，要對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制，確保產(chǎn)品的抗壓強(qiáng)度符合防滲漏施工的要求。在材料選擇的過(guò)程中要嚴(yán)防一些不合格的材料在施工過(guò)程中的應(yīng)用，在條件允許的情況之下要選擇防水性能比較好的砂漿進(jìn)行砌筑，確保外墻的防滲漏性能。除此之外，還應(yīng)該注意混凝土墻體與磚墻的交接部位及墻壁中的各種空洞的防滲漏性能，通過(guò)增強(qiáng)防范性來(lái)確保防滲漏效果。
2)屋面施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用。在施工的過(guò)程中要盡量避免在下雨較多的季節(jié)進(jìn)行施工，因?yàn)樵诨炷两K凝之前會(huì)由于下雨而受到影響。要對(duì)基層情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)有凹下去的地方要進(jìn)行填補(bǔ)，發(fā)現(xiàn)凸出來(lái)的要進(jìn)行鑿除，要確保基層的平整，確保平層的覆蓋效果，如果在鋪設(shè)的過(guò)程中出現(xiàn)了松動(dòng)的情況，需要重新進(jìn)行鋪設(shè)。基層在施工的過(guò)程中要保持清潔，不能夠有雜質(zhì)、積水等，基層清理完成之后將水泥漿刷在上面，從而增加基層與平層之間的粘結(jié)性。
3)門(mén)窗施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用。由于門(mén)窗具有活動(dòng)性且活動(dòng)的范圍較大、次數(shù)較多，因此是滲漏最容易出現(xiàn)的部分，要重視門(mén)窗的防滲漏工作。施工人員在施工的過(guò)程中要實(shí)現(xiàn)施工技術(shù)與施工理論基礎(chǔ)的相輔相成。在門(mén)窗施工的過(guò)程中，要處理好門(mén)窗的防滲漏質(zhì)量與門(mén)窗的實(shí)用性、美觀性之間的關(guān)系，既要保證防滲漏效果的最大化，又要顧及其美觀與實(shí)用。要按照門(mén)窗防滲漏施工相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行門(mén)窗的設(shè)計(jì)與施工。在門(mén)窗材料的選擇、運(yùn)輸與安裝的過(guò)程中要確保門(mén)窗是完整無(wú)缺的，避免出現(xiàn)門(mén)窗的損傷、變形等情況，如果門(mén)窗已經(jīng)安裝則不能夠再對(duì)其進(jìn)行整修。門(mén)窗的配件要選擇合格的、標(biāo)準(zhǔn)的配件，保障門(mén)窗關(guān)閉之后達(dá)到應(yīng)有的封閉效果。門(mén)窗安裝完成之后要對(duì)其縫隙進(jìn)行填塞處理，確保門(mén)窗的防滲漏效果。
4)廚衛(wèi)施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用。廚衛(wèi)都屬于建筑中用水比較多的部分，因此廚衛(wèi)的防滲漏工作對(duì)于整個(gè)建筑的防滲漏施工質(zhì)量有著重要的影響。如果廚衛(wèi)的防滲漏施工質(zhì)量不合格，一旦出現(xiàn)滲漏的情況，會(huì)給人們的生活帶來(lái)很大的麻煩，要高度重視廚衛(wèi)的防滲漏處理。在廚衛(wèi)的防水施工之前需要對(duì)其進(jìn)行結(jié)構(gòu)防水測(cè)試，如果出現(xiàn)滲漏的情況要及時(shí)處理。
5)防滲漏施工的驗(yàn)收工作。驗(yàn)收是確保施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。驗(yàn)收工作能夠確保建筑物中防滲漏技術(shù)的有效應(yīng)用，綜合、客觀地對(duì)防滲漏施工質(zhì)量進(jìn)行檢查與評(píng)價(jià)。驗(yàn)收工作與屋面施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用同樣重要，是對(duì)防滲漏施工質(zhì)量的保障。在驗(yàn)收工作中要秉持著實(shí)事求是的原則。建立完整的驗(yàn)收體系，確定嚴(yán)格的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)事求是的進(jìn)行驗(yàn)收工作。驗(yàn)收合格之后，要對(duì)新建房屋進(jìn)行試用，試用通過(guò)之后才能夠正式投入使用。通過(guò)這些措施來(lái)從根本上確保房屋工程中防滲漏技術(shù)應(yīng)用的有效性。
3結(jié)語(yǔ)
關(guān)鍵詞：高層住宅防滲漏
1、前言深圳深圳處南亞熱帶地區(qū)，緊靠海岸。
深圳地區(qū)的高層建筑，每當(dāng)雨水季節(jié)及熱帶風(fēng)暴來(lái)臨時(shí)，都程度不同或多或少的于建筑物的不同部位有滲水的影響，破壞建筑物的完整性及管道設(shè)備的完好性，給物業(yè)管理、專業(yè)維修帶來(lái)了極大的麻煩，更給業(yè)主和住戶帶來(lái)物質(zhì)和精神的巨大損失，也給施工單位的企業(yè)形象造成了一定的影響，為此，在施工過(guò)程中必須予以高度重視，分類(lèi)明確易產(chǎn)生滲水的部位和施工薄弱環(huán)節(jié)，采取因地制宜的措施，檢測(cè)落實(shí)，給住戶有“居者有其屋，住者無(wú)漏憂”的完美答卷。作者根據(jù)參與施工的高層住宅實(shí)際情況和工程特點(diǎn)分四個(gè)部分對(duì)防滲漏技術(shù)措施進(jìn)行初步探討。
2、工程概況梅林一村八區(qū)住宅48-50棟位于深圳市福田區(qū)，共三十二層，兩層地下室，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。本工程抗?jié)B防水的各種技術(shù)指標(biāo)：
2.1、總建筑面積共：85874.66M2，住戶總計(jì)：672套；其中地下室車(chē)庫(kù)、地下設(shè)備房：15966.00M2，頂板架空活動(dòng)空間：1363.00M2.標(biāo)準(zhǔn)層面積880M2.
2.2、住戶總數(shù)；672套
2.3、廚房總數(shù)：672套。其中穿墻洞口3360個(gè)。
2.4、衛(wèi)生間：744套其中穿墻、穿板洞口3720個(gè)。
2.5、其它功能不同的空洞、穿屋面洞口、穿陽(yáng)臺(tái)管道洞口共：2430個(gè)。
2.6、地下室落地高壓電纜井：2個(gè)。
2.7、潛污泵人防集水坑：26個(gè)。
2.8、穿側(cè)混凝土剛性管道：32個(gè)2.9、塔吊穿地下室樓板：35M22.10、外墻鋁合金窗：4719個(gè)2.11、外墻混凝土體與磚墻接合處：1096處2.12、屋面：2500M2
3、外墻面抗?jié)B防水技術(shù)措施深圳地區(qū)風(fēng)壓為70kg/M2，當(dāng)降雨量超過(guò)10cm/h時(shí)，墻面構(gòu)成整批水幕，水對(duì)墻面的凈水壓同樣為70kg/M2，這是外墻滲漏最主要的外部原因。外墻防滲漏部位主要集中于混凝土墻體與磚墻交接部位、對(duì)拉螺桿孔洞、穿墻鋼管孔洞、爬架預(yù)留孔洞。以及外墻配電箱薄弱部位。外墻防滲漏是一個(gè)系統(tǒng)工程，從主體施工階段就必須采取措施，形成多點(diǎn)設(shè)防。
3.1、主體施工階段的重點(diǎn)控制措施
A、保證混凝土結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)，鋼筋的保護(hù)層厚度，混凝土配合比及坍落度滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。施工中保證混凝土本身結(jié)構(gòu)振搗密實(shí)，避免出現(xiàn)冷縫。對(duì)主體結(jié)構(gòu)外墻的養(yǎng)護(hù)，均按時(shí)間掛麻帶養(yǎng)護(hù)，確保混凝土表面無(wú)裂縫。
B、不在豎向結(jié)構(gòu)（如欄板）上留置施工縫。豎向結(jié)構(gòu)施工前，必須將底部殘?jiān)鍜吒蓛簟?/p>
C、在外墻混凝土結(jié)構(gòu)上預(yù)留的孔洞，要求按施工組織設(shè)計(jì)留置，且要求外高內(nèi)低，高差盡量大于10mm.
3.2、外墻磚砌體控制措施
A、外墻砌筑粘土磚分二次完成，砌筑至梁或底板時(shí)，砌體充分沉降后用斜磚楔緊，斜磚上下兩端砂漿應(yīng)飽滿、密實(shí)。
B、磚砌體要求雙面勾縫，水平及豎上縫控制在15mm，不形成盲縫，隔斷滲水通道。
C、2-32層9軸構(gòu)造柱做法及施工措施。各層構(gòu)造柱位置的磚砌體留馬牙槎，保證磚砌體與混凝土的咬合力。在澆注構(gòu)造柱混凝土?xí)r，采用三道丁字螺栓加固，混凝土必須振搗密實(shí)。
3.3、裝修階段控制措施
A、外墻面裝修做法外墻面釉面磚構(gòu)造做法找平層：12厚1：3水泥砂漿底層：8厚1：3水泥砂漿防水涂層：聚合物水泥基防水涂膜粘貼層：聚合物水泥砂漿7厚漆釉面磚：聚合物水泥砂漿勾縫外墻涂料做法找平層：非增水性防水砂漿12厚底層：非增水性防水砂漿8厚防水涂層：聚合物水泥基防水涂膜10厚外墻涂料：防水、通氣、耐候
B、在混凝土墻面與磚墻交界處（內(nèi)外兩側(cè)加釘300mm寬、網(wǎng)眼10-12mm的鋼絲網(wǎng)一道，沿縫居中，用@150mm射釘射緊。
C、混凝土體墻面清洗干凈后，用1：1：1水泥基聚合物砂漿（水泥、107膠、細(xì)砂）機(jī)械噴漿作為結(jié)合層。
3.4、墻面抹灰是墻面防漏的關(guān)鍵工序，要通過(guò)對(duì)第一層砂漿的抹平、壓實(shí)來(lái)實(shí)現(xiàn)切斷抹灰層的毛細(xì)管，并通過(guò)砂漿中摻加適量的聚合物來(lái)提高砂漿的拒水、防滲、防漏性能。
找平層及底層應(yīng)做到接合平整，色澤一致，無(wú)明顯接合縫隙。檢查中如有空鼓、干縮裂縫、明顯砂眼、干漿脫離等必須立即鑿除，沖淋干凈后用同標(biāo)號(hào)砂漿補(bǔ)抹。
完工并驗(yàn)收合格的底層面上做防水涂層，涂層要求平整干凈，刷層均勻，光澤一致。
釉面磚的粘貼，除塊件應(yīng)保證浸水滿透，粘面平整不空鼓，不滑移，粘面緊密牢固外，重點(diǎn)是處理勾縫上，本工程采用聚合物水泥砂漿勾縫。面磚牢固后應(yīng)處理縱橫分格縫隙，二次填縫用0.5cm直徑圓形抹縫工具來(lái)回拉至縫面滿漿光滑，檢查后，表面擦抹整潔，并及時(shí)清水養(yǎng)護(hù)。
3.5、外磚墻內(nèi)側(cè)的配電箱、線盒安裝時(shí)必須檢查到位，凡墻體傷裂形成盲縫的，必須將傷裂的磚體拆除清洗干凈，另外砌筑密實(shí)。對(duì)已安裝的線盒、箱體、單向管路的空隙孔洞，必須用1：2水泥砂漿填塞搗實(shí)。嚴(yán)禁用碎磚、余渣填塞，大于200×200mm的孔洞要求用細(xì)石混凝土填堵，檢查使用小棒敲擊發(fā)出啞聲，則撬開(kāi)返工，另補(bǔ)密實(shí)。
3.6、外墻面的爬架孔洞、對(duì)拉螺栓孔洞、臨時(shí)用腳手架穿墻孔洞，在掛網(wǎng)、抹灰之前，用大于孔洞1-2mm的沖擊鉆對(duì)準(zhǔn)孔洞鉆拉，清除孔洞內(nèi)塑料管及雜物，再于孔洞外側(cè)鑿出大于孔洞直徑1倍以上，深度20mm的喇叭口，水沖冼干凈后以1：2防水砂漿加入膨脹劑填塞全孔洞至漿溢出抹平，迎水面做成凸圓形，涂抹大黑豹防水涂膜。
3.7、對(duì)于露出墻面的鐵件、預(yù)埋件，割平后靠外墻面位置用1：1的水泥砂漿摻入金王牌防水粉抹平。
3.8、外墻穿墻管道的套管焊100mm高止水環(huán)。主管與套管的填塞使用防水砂漿加膨脹劑，迎水中位置用大黑豹涂料抹密實(shí)。
3.9、外墻施工完成后，采用高壓噴淋方式進(jìn)行試驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)滲水現(xiàn)象，應(yīng)查明原因采取措施及時(shí)處理
4、外鋁合金窗防滲漏措施
4.1、外墻鋁合金窗，鋁材必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及圖紙要求技術(shù)參數(shù)，制安、搬運(yùn)中不使半成品扭曲、變形、損壞，杜絕半成品變形后人工修整。配件應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，安裝應(yīng)堅(jiān)固，開(kāi)啟緊密。安裝完成后，于室內(nèi)密閉狀態(tài)迎面無(wú)感覺(jué)吹入微風(fēng)。
4.2、窗框安裝后四周進(jìn)行塞縫處理，采用干硬性1：2聚合物防水砂漿分層填實(shí)，然后有外側(cè)涂刷改性防水砂漿兩面道。確保塞縫不空鼓。塞縫必須專人逐一檢查，如發(fā)現(xiàn)不密實(shí)或空鼓，則扒掉重做或用壓力灌漿處理。
4.3、外窗臺(tái)比內(nèi)窗臺(tái)低不少于20mm.并做出向外排水坡度，上窗眉必須做成鷹嘴形。坡度均為≥20%.在不便做鷹嘴的雨蓬挑板下做20mm的滴水線，并把板底的普通乳膠漆改為具有防水性能的外墻涂料代替。
5、廚房、衛(wèi)生間防滲漏措施
5.1、廚衛(wèi)地面度低于客廳臥室地面50mm，在結(jié)構(gòu)施工時(shí)應(yīng)做出高差，并按規(guī)定起坡（1%），地漏口低于相鄰地平面不少于10mm.
5.2、廚衛(wèi)墻體1.8m以下內(nèi)抹灰加入適量防水粉。
5.3、煙道及穿樓板管道封堵均采用細(xì)石混凝土加微膨脹劑，周邊先鑿毛并清洗干凈，再支撐模板，用細(xì)石混凝土封堵，管道四周200mm范圍內(nèi)由管邊向外適當(dāng)找坡。
5.4、廚衛(wèi)地面防水施工前應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行試水，如有滲漏須找出源頭，進(jìn)行處理。直至不滲水才可進(jìn)行下道工序。
5.5、按設(shè)計(jì)要求精心施工防水涂膜。廚房在墻根部上翻300mm，樓板衛(wèi)生間上翻到頂。
5.6、廚衛(wèi)完工后再做閉水試驗(yàn)。
6、屋面防滲漏措施
6.1、屋面樓板混凝土結(jié)構(gòu)施工時(shí)，要保證混凝土強(qiáng)度，鋼筋間距，保護(hù)層厚度，混凝土整體澆注不留施工縫，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。
板面縱模各刷水泥一道面搗C20細(xì)混凝土，找坡2%，最薄處25mm，提漿壓光高級(jí)防水涂料ü1：2水泥砂漿保護(hù)層20mm砌磚墩120×120，中距500mm，高180.上鋪40mm厚490×490.C20預(yù)制混凝土板，1：2水泥砂漿灌縫及批面25mm厚。
6.2、對(duì)完成澆筑后的屋面，做閉水試驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)滲漏、自約束裂縫等現(xiàn)象，必須認(rèn)真處理至不滲漏為止。
6.3、天面防水層翻500mm，并在該處做滴水線，女兒墻與屋面之間交角按規(guī)范做成圓弧形。
6.4、屋面排氣管、煙道等根部也做成圓弧角，防水層上翻500mm，
6.5、女兒墻壓頂做向內(nèi)排水坡，坡度≥6%
6.6、水落口周?chē)睆?00mm范圍內(nèi)坡度不小于5%.水落口與基層接觸處應(yīng)每寬20mm，深50mm的凹槽，嵌填密封材料。
所謂的防滲墻，指的就是經(jīng)由鉆孔，將防滲漏材料注入到開(kāi)挖孔內(nèi)，繼而形成連續(xù)性墻體。該技術(shù)一般是使用在有較高耐久性、滲漏系數(shù)比較低的墻體中，具體的技術(shù)有:薄型抓斗、鋸槽法以及多頭深層攪拌水泥技術(shù)。(1)薄型抓斗:該技術(shù)是運(yùn)用小型挖掘機(jī)作業(yè)構(gòu)成抗體以后，再進(jìn)行混凝土的澆筑，最終構(gòu)成防滲墻體。薄型抓斗防滲墻技術(shù)對(duì)挖掘機(jī)的寬度有一定的要求，即30cm。在挖掘機(jī)工作的同時(shí)，對(duì)土壁噴射泥漿，繼而構(gòu)成保護(hù)土壁。利用該技術(shù)所形成的防滲墻，最大能夠達(dá)到40m;在砂土含量比較高的地區(qū)，該技術(shù)的使用較為普遍。(2)鋸槽法:在水利工程中使用鋸槽法時(shí)，關(guān)鍵是找到先到位，明確先到位之后，把菊草雞的刀桿(角度設(shè)定好)深入至先導(dǎo)孔內(nèi)，繼而用鋸槽機(jī)對(duì)土體進(jìn)行切割。一般情況下，依據(jù)工程所在地的實(shí)際土層狀況決定鋸槽機(jī)的運(yùn)行速度。鋸槽機(jī)一邊對(duì)槽外輸送切割出來(lái)的土體，一邊噴射泥漿在土體上，進(jìn)而構(gòu)成泥漿護(hù)壁。在泥漿護(hù)壁滿足相應(yīng)的條件之后，在土槽中澆筑塑性混凝土，澆筑厚度大約在20～30cm。鋸槽機(jī)通常有兩種傳動(dòng)形式，即液壓傳動(dòng)形式、機(jī)械傳動(dòng)形式等。(3)多頭深層攪拌水泥技術(shù):該技術(shù)由于具備低工程造價(jià)、少泥漿污染以及操作簡(jiǎn)單等優(yōu)點(diǎn)，在我國(guó)防滲漏工程中得到了廣泛的運(yùn)用。同時(shí)，其適用范圍也較廣，將該技術(shù)運(yùn)用在淤泥、粘土或者是砂石等土層中，都可以獲得較為理想的防滲漏效果。這一技術(shù)是運(yùn)用多頭深層攪拌樁機(jī)，構(gòu)成水泥土樁，在水泥土樁之間構(gòu)建水泥土防滲墻。因?yàn)槎囝^深層攪拌樁機(jī)可以一次性多頭鉆土成樁，并同時(shí)進(jìn)行噴漿和攪拌，所以多頭深層攪拌水泥技術(shù)所形成的防滲墻造價(jià)比較低;此外，又因?yàn)椴扇≡摷夹g(shù)所形成的防滲墻，其墻體厚度比較后，能夠達(dá)到22m，這可在一定程度上減少滲水系數(shù)，提升抗壓水平。
2灌漿技術(shù)的應(yīng)用
(1)高壓噴射技術(shù):該技術(shù)是利用專業(yè)鉆機(jī)的鉆孔，繼而達(dá)到預(yù)期所設(shè)定的深度，之后采用高壓泥漿泵鉆桿對(duì)泥漿予以噴射。這一技術(shù)可以強(qiáng)化凝結(jié)體，且對(duì)土層構(gòu)成部分予以改善。該技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)為:高效率、低造價(jià)、設(shè)備簡(jiǎn)單，但是其也有缺點(diǎn)，即在一些較為復(fù)雜，且不容易操控的地形上，該技術(shù)的使用較為困難［3］。(2)卵礫石層防滲技術(shù):卵礫石層防滲技術(shù)，指的就是運(yùn)用少許的水泥混合漿和黏土澆灌，該技術(shù)不同于巖石灌漿。在采取該技術(shù)的過(guò)程中，自行鉆孔較為不易，一般可運(yùn)用循環(huán)鉆灌閥、套閥式灌漿等形式進(jìn)行操作。通常情況下，該技術(shù)主要用在輔助勘探上，其目的是兼顧防滲處理手段，以便達(dá)到更好的防滲效果。(3)壩體劈裂灌漿技術(shù):這一技術(shù)是借助壩體的自身規(guī)律和灌漿壓力，讓壩體沿著壩軸線裂開(kāi)，然后在對(duì)其予以一定量泥漿的灌注，繼而構(gòu)成防滲墻，以此來(lái)堵塞壩體裂縫，最終提升壩體的防滲漏水平。壩體劈裂灌漿技術(shù)可對(duì)壩體的裂縫和漏洞予以補(bǔ)充，有一定的針對(duì)性;此外，運(yùn)用該技術(shù)時(shí)，對(duì)裂縫附近的補(bǔ)充灌漿，可控制滲漏系數(shù)，進(jìn)而避免壩體破損現(xiàn)象的出現(xiàn)。
3結(jié)束語(yǔ)
【關(guān)鍵詞】建筑產(chǎn)業(yè)；中南地區(qū)；房屋；建筑工程；防滲漏；技術(shù)；應(yīng)用
一、前言
在我國(guó)中南地區(qū)的房屋建筑基本上都有相同的特點(diǎn)，那就是每當(dāng)雨季來(lái)臨的時(shí)候或者是有些靠海地區(qū)迎來(lái)熱帶風(fēng)暴時(shí)，住宅建筑物都會(huì)有地方或多或少出現(xiàn)一些滲漏現(xiàn)象，這種現(xiàn)象的發(fā)生嚴(yán)重的影響了建筑物的使用壽命以及建筑物的完整性，同時(shí)也是對(duì)居民生活的嚴(yán)重影響，給住戶和業(yè)主帶來(lái)了精神和物質(zhì)上的雙重打擊，同時(shí)也對(duì)施工企業(yè)的社會(huì)形象造成惡略的影響，因此，在房屋施工期間，對(duì)于防滲漏問(wèn)題一定要重視起來(lái)，認(rèn)真研究施工技術(shù)，確保工程質(zhì)量得到社會(huì)的認(rèn)可，幫助企業(yè)更好的解答人民群眾出的考試卷。
二、中南地區(qū)房屋建筑工程滲漏問(wèn)題分析和解決措施
（1）外墻的滲漏問(wèn)題。
外墻的滲漏問(wèn)題產(chǎn)生的主要原因是外墻粉刷與結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中對(duì)施工具體環(huán)節(jié)以及工序控制不嚴(yán)導(dǎo)致的，防治該問(wèn)題的主要技術(shù)手段有如下幾點(diǎn)：
防止外墻小磚塊的滲漏問(wèn)題及解決措施。
嚴(yán)格禁止養(yǎng)護(hù)器低于28天的小磚塊進(jìn)入施工場(chǎng)地，因?yàn)檩^小的磚塊有收縮性較強(qiáng)的特點(diǎn)，以此避免砌塊上墻后產(chǎn)生收縮裂縫兒導(dǎo)致墻面出現(xiàn)漏水情況。在小磚塊進(jìn)入施工場(chǎng)地后，應(yīng)對(duì)其及時(shí)采取遮雨防護(hù)，在小磚塊投入使用前應(yīng)避免對(duì)其澆水，避免受潮小磚塊在施工期間或施工結(jié)束后出現(xiàn)干縮等情況，該問(wèn)題一旦處理不好，就會(huì)導(dǎo)致房屋筑后墻體容易出現(xiàn)裂縫的情況，對(duì)房屋工程質(zhì)量造成影響。砌筑砂漿的調(diào)配工作也是導(dǎo)致外墻小磚塊的滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的主要原因之一，所以在對(duì)其進(jìn)行調(diào)配時(shí)，要嚴(yán)格按照相關(guān)的技術(shù)施工規(guī)范控制其配比，保證施工砂漿的質(zhì)量與項(xiàng)目工程施工質(zhì)量符合。禁止其它的墻體材料和小磚塊進(jìn)行混合砌筑，這么做的目的在于控制砌筑建筑物的強(qiáng)度和抗裂縫能力。在施工期間要對(duì)小磚塊的平均砌筑高度、以及砌筑速度進(jìn)行控制，避免房屋建筑工程施工人員只重視數(shù)量不重視質(zhì)量的情況發(fā)生，這也是減少墻體出現(xiàn)縫隙的有效防治手段之一。
（2）混凝土樓板的滲漏問(wèn)題及防治措施
每層樓外墻的模板都應(yīng)該一次性配置到距樓面100mm以上處，使外墻翻口的混凝土振搗澆筑施工和樓層平臺(tái)的混凝土振搗澆筑施工同時(shí)進(jìn)行，防止由于樓層外模處漏漿而導(dǎo)致的該部位混凝土出現(xiàn)松散而漏水的現(xiàn)象發(fā)生。在對(duì)混凝土的強(qiáng)板筋位置進(jìn)行澆筑振搗施工時(shí)，應(yīng)該選取若干個(gè)短頭鋼筋和板筋焊接作為限位筋。并且要依據(jù)其對(duì)混凝土板面標(biāo)高進(jìn)行控制，這樣做有利于墻模的加固，預(yù)防混凝土墻板爛根。在進(jìn)行封模施工前，應(yīng)該首先將施工縫位置的多余混凝土以及浮漿鑿除，再使用空壓機(jī)對(duì)其進(jìn)行清洗，保證混凝土接縫的緊密度。根據(jù)泵送高度以及氣溫變化適當(dāng)?shù)倪x擇混凝土的坍落度，在混凝土進(jìn)場(chǎng)后不可以擅自對(duì)混凝土澆水。在混凝土做完澆搗施工后一定要按照施工要求和規(guī)范對(duì)其進(jìn)行合理的養(yǎng)護(hù)，通常情況下在澆搗施工12小時(shí)以內(nèi)要對(duì)其進(jìn)行澆水和覆蓋養(yǎng)護(hù)，對(duì)混凝土的養(yǎng)護(hù)時(shí)間建議不低于7個(gè)工作日，以此來(lái)防止混凝土因氣溫變化而導(dǎo)致混凝土收縮出現(xiàn)裂縫等情況的發(fā)生。
（3）外墻窗口的防滲漏解決措施
將施工的工藝流程安排好是外墻窗口的防滲漏工作做好的前提，我們?cè)谶@里應(yīng)該重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)一下窗框安裝之前，一定要先將洞口的尺寸偏差度檢查好，要求其允許偏差的尺寸不超過(guò)50mm。以上要求如果不能夠得到滿足，就應(yīng)該根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況對(duì)洞口進(jìn)行打造修整施工，保證在窗框施工過(guò)程中不會(huì)出現(xiàn)不必要的麻煩。構(gòu)造的措施應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范的要求。依據(jù)門(mén)窗建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)范要求對(duì)其進(jìn)行施工，在施工過(guò)程中應(yīng)該對(duì)構(gòu)造措施采取必要限制。對(duì)關(guān)鍵施工工序質(zhì)量進(jìn)行控制。洞口和窗框之間的鑲嵌位置做好封閉工作是關(guān)鍵，必須要對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制。發(fā)泡劑不可以露打或者打的過(guò)滿。在外墻的安裝工作結(jié)束后，應(yīng)該按照規(guī)范準(zhǔn)則對(duì)其進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，如果在這一過(guò)程中發(fā)現(xiàn)門(mén)窗口部位出現(xiàn)內(nèi)墻滲漏或漏漬現(xiàn)象，必須要及時(shí)對(duì)其產(chǎn)生的原因進(jìn)行分析，并且組織相關(guān)專業(yè)人員對(duì)問(wèn)題進(jìn)行補(bǔ)修。
（4）屋面的防滲漏解決措施
將層面板的施工質(zhì)量控制好。應(yīng)正確的留置出現(xiàn)澆混凝土面板的保護(hù)層，在混凝土進(jìn)行澆搗作業(yè)時(shí)，應(yīng)該采取相應(yīng)措施對(duì)其進(jìn)行控制，防止在施工期間由于踩踏使鋼筋變形的情況發(fā)生。混凝土施工時(shí)一定要連續(xù)對(duì)其進(jìn)行澆筑作業(yè)，嚴(yán)格禁止冷縫的出現(xiàn)，并將其振搗好，做到不露筋、麻面、無(wú)蜂窩以及不漏漿等等。混凝土表面應(yīng)該經(jīng)過(guò)滾筒的滾壓施工，并且對(duì)滾壓過(guò)的地方進(jìn)行亞光施工，最后在將混凝土表面鋪蓋上麻袋對(duì)其進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，在溫度正常的情況下，要對(duì)混凝土養(yǎng)護(hù)7天左右。
（5）廚房與衛(wèi)生間的防滲漏解決措施
衛(wèi)生間和廚房出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的主要情況是衛(wèi)生間和廚房墻面四周以及排水管和板底周?chē)霈F(xiàn)裂縫等情況。衛(wèi)生間以及廚房的滲漏現(xiàn)象在房屋建筑工程防滲漏問(wèn)題中是十分常見(jiàn)的，同時(shí)也是讓房屋住戶非常頭痛的，所以對(duì)于衛(wèi)生間和廚房的防滲漏施工一定要做到精細(xì)，在施工前期應(yīng)將施工的具體方案規(guī)劃出來(lái)，在施工期間應(yīng)該對(duì)各個(gè)施工技術(shù)進(jìn)行實(shí)地考察，確保施工技術(shù)和施工人員符合施工現(xiàn)場(chǎng)的要求，然后就應(yīng)該對(duì)具體細(xì)節(jié)進(jìn)行研究探索，保證衛(wèi)生間和廚房不會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。
接下來(lái)詳細(xì)說(shuō)一下衛(wèi)生間和廚房的抹灰工作結(jié)束后的質(zhì)量測(cè)試工作。應(yīng)對(duì)其進(jìn)行一次甚至是多次蓄水能力測(cè)試，保證工程質(zhì)量無(wú)滲漏，在對(duì)其進(jìn)行蓄水測(cè)試時(shí)，要求測(cè)試的水位深度不得小于15mm，并且水位高度要低于套管高度，管道的接插口過(guò)低的應(yīng)該將其填好，蓄水的時(shí)間不可以小于24個(gè)小時(shí)。表面施工工作結(jié)束以后還應(yīng)該在對(duì)其進(jìn)行一次或多次蓄水能力測(cè)試，而且這一次的測(cè)試相比較以往的測(cè)試要更加嚴(yán)格，保證衛(wèi)生間和廚房防水性能的良好。在衛(wèi)生間和廚房的外墻養(yǎng)護(hù)過(guò)程中也應(yīng)做適當(dāng)?shù)牧芩畽z測(cè)，在飾面結(jié)束后還應(yīng)左適當(dāng)?shù)牧芩畽z測(cè)，并且要將里面土繪制出來(lái)。對(duì)于淋水蓄水以及潑水能力的檢測(cè)，施工單位一定要制定專人對(duì)其進(jìn)行管理和施工并且要做出相應(yīng)分析和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，直到檢測(cè)所有項(xiàng)目都符合施工預(yù)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有關(guān)人員才可以進(jìn)行確認(rèn)并簽字，否則嚴(yán)格禁止下一道施工工序的進(jìn)行。
三、總結(jié)
本文雖然對(duì)中南地區(qū)房屋建筑工程的防滲漏技術(shù)應(yīng)用問(wèn)題進(jìn)行了初步的分析和探討，但是在具體的施工過(guò)程中還是需要相關(guān)施工人員多比較、多觀察才能將更多的問(wèn)題以及更好的防滲漏施工技術(shù)找到。在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，有關(guān)部門(mén)或個(gè)人應(yīng)該對(duì)問(wèn)題多分析研究，結(jié)合預(yù)防處理防滲漏的有效措施，根據(jù)設(shè)計(jì)以及部位要求的不同采取不同的應(yīng)對(duì)措施，從而更好的將滲漏問(wèn)題解決。
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關(guān)鍵詞：高層建筑，外墻磚砌體，防滲漏，施工技術(shù)，外墻滲漏
1前言
隨著高層住宅樓工程施工技術(shù)的不斷 發(fā)展 ,高層建筑質(zhì)量水平得到提高。但目前因墻體裂縫、外墻框架結(jié)構(gòu)梁柱與砌體圍護(hù)結(jié)構(gòu)間裂縫引起的房屋外墻滲漏、門(mén)窗滲漏、門(mén)窗與外墻交接部位滲水、飾面塊材滲漏等現(xiàn)象,不但影響了房屋的功能和使用壽命,還嚴(yán)重影響了建筑物的外觀,并給維修造成了很大的困難,這主要是由于在建筑施工中外墻防滲漏質(zhì)量控制不嚴(yán)格及防滲漏施工工藝不到位造成的。在此,本文將主要從高層建筑外墻滲漏的原因、高層建筑外墻防滲漏施工技術(shù)這兩個(gè)方面去論述,以供參考。論文參考，外墻磚砌體。
2高層建筑外墻滲漏的原因
2.1墻體的自身裂縫
(1)由于在剪力墻混凝土的澆筑過(guò)成中振搗不實(shí),致使混凝土實(shí)體的密實(shí)度不夠,從而形成滲漏通道。
(2)由于采用了墻、板同時(shí)澆筑的施工工藝,沒(méi)有給墻體的混凝土留出足夠的沉實(shí)時(shí)間,導(dǎo)致墻體沉實(shí)不夠出現(xiàn)沉實(shí)裂縫。
(3)在混凝土的養(yǎng)護(hù)中,只注重混凝土墻的澆水養(yǎng)護(hù),而對(duì)外墻面的養(yǎng)護(hù)不夠,尤其在炎熱的夏天會(huì)導(dǎo)致墻體內(nèi)外溫差大而產(chǎn)生裂縫;另外,對(duì)墻體的養(yǎng)護(hù)持續(xù)時(shí)間不夠,致使混凝土產(chǎn)生收縮裂縫。
2.2外墻面抹灰層的裂縫
對(duì)于高層建筑物,由于結(jié)構(gòu)施工時(shí)垂直度較難精確控制致使在外墻的找平抹灰中,部分厚度過(guò)大(往往大于25 mm,甚至在末端達(dá)到100 mm),容易開(kāi)裂,增加了漏水的可能性。
2.3填充墻砌體磚的裂縫
在砌筑時(shí),由于豎向頭縫砂漿沙漿和易性差,收縮大,強(qiáng)度低、不密實(shí);砌體墻未按施工規(guī)定將磚預(yù)先充分濕潤(rùn);砌筑不當(dāng)?shù)仍?在溫度變化和風(fēng)荷載擺動(dòng)因素的影響下,導(dǎo)致砂漿干縮開(kāi)裂,產(chǎn)生縫隙。
2.4外墻施工中留下的各種孔洞處理不當(dāng)
外墻施工中留下的模板穿墻螺干孔、懸挑腳手架預(yù)留槽鋼洞等預(yù)留洞孔,特別是剪力墻中的孔洞(用于穿拉桿),在封墻時(shí)不密實(shí),產(chǎn)生縫隙。
2.5外墻鋁合金安裝處理不當(dāng)
在外墻鋁合金安裝過(guò)程中,由于窗框安裝不牢固、組合窗中拼管連接不規(guī)范、在天盤(pán)處沒(méi)有設(shè)置滴水槽、鋁合金或塑剛窗框四周打膠塞縫不嚴(yán)、窗臺(tái)處未做泛水和窗框四周粉刷咬窗框等原因,致使窗框周?chē)p不嚴(yán)、空鼓,造成滲漏。
3高層建筑外墻防滲漏施工技術(shù)
3.1框架結(jié)構(gòu)墻體的施工
目前,框架結(jié)構(gòu)外墻常見(jiàn)的滲漏部位為框架梁下與砌體交接處的開(kāi)裂、滲漏;外墻找平層空鼓、開(kāi)裂、滲漏;腳手眼滲漏以及陽(yáng)臺(tái)根部滲漏等,而其主要的防滲漏施工技術(shù)如下:
(1)在施工前,應(yīng)嚴(yán)格控制好砌塊的質(zhì)量,按照《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203-2002)規(guī)定,應(yīng)選用抗壓強(qiáng)度大于5 MPa、干燥收縮值不大于0.5 mm/m、出釜后須保證有28 d養(yǎng)護(hù)期的砌塊;加氣砼砌塊施工時(shí)的含水率宜控制在小于15 %(對(duì)粉煤灰加氣砼砌塊宜小于20 %),以克服砌塊自身收縮引起的裂縫。
(2)砌塊進(jìn)場(chǎng)時(shí),應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范的要求進(jìn)行堆放,并做好防雨措施;同時(shí)合理布設(shè)構(gòu)造柱、梁、墻體拉結(jié)筋等構(gòu)造措施。
(3)采用揉壓法砌筑,即一鏟灰、一塊磚、一揉壓的操作法砌筑,保證豎向頭縫砂漿和水平灰縫砂漿的密實(shí);施工前要嚴(yán)格按照施工規(guī)定將磚預(yù)先充分潤(rùn)濕。
(4)在砌筑過(guò)程中,不同干密度和強(qiáng)度等級(jí)的加氣砼砌塊不應(yīng)混砌,其也不應(yīng)與其他砌塊混砌。
(5)施工中,框架結(jié)構(gòu)墻體每日砌筑高度應(yīng)控制在1.40 m以內(nèi),砌筑至梁底約200 mm左右處應(yīng)靜停7天,待砌體變形穩(wěn)定后,再用同種材質(zhì)的實(shí)心輔助小型砌塊成60 °～75 °角擠緊頂牢;頂磚要按要求進(jìn)行施工,必須充分緊實(shí),勾縫密實(shí)。
(6)框架結(jié)構(gòu)的柱邊、梁底等交接部位,在施工時(shí)先要削除灰疙瘩,洗刷干凈,隨即用干硬1∶1水泥砂抹5 mm厚,漿填嵌密實(shí),以避免交接處產(chǎn)生裂縫而形成滲漏。
(7)在不同材質(zhì)交接處的抹灰前,為增加抹灰層的拉結(jié)力,應(yīng)在交接處附加l層寬度為400 m的金屬網(wǎng);施工時(shí),為使拉結(jié)效果達(dá)到最佳,應(yīng)保持金屬網(wǎng)與結(jié)構(gòu)面保持3 mm～5 mm的距離。
(8)外墻部位最下一皮磚應(yīng)滿刷專用的面劑以確保不滲漏。
3.2外保溫層的施工
(1)玻璃纖維網(wǎng)格布要選用質(zhì)量好的,鋼絲網(wǎng)應(yīng)采用熱鍍鋅的,布置時(shí)要充分的搭接長(zhǎng)度,并做防腐處理。
(2)窗戶周邊及其角部集中部位應(yīng)增設(shè)加強(qiáng)網(wǎng),以分散其中應(yīng)力。論文參考，外墻磚砌體。論文參考，外墻磚砌體。
(3)在結(jié)構(gòu)變形縫處設(shè)置變形縫。
(4)保溫抗裂保護(hù)層施工時(shí),為保證抹灰與保溫層的粘結(jié)強(qiáng)度,應(yīng)選擇優(yōu)質(zhì)的抗裂劑來(lái)配制抗裂砂漿。
(5)在保溫層抹灰時(shí),應(yīng)分2次進(jìn)行:第一次,應(yīng)按樓層分段施工,其抹灰厚度控制在2 mm～4 mm,抹完一層待抗裂砂漿固化后,開(kāi)始進(jìn)行鋪釘網(wǎng)施工,待鋼絲網(wǎng)安裝檢驗(yàn)合格后,即可進(jìn)行第二遍抗裂砂漿面灰施工;第二次的抹灰力度要大,以防止砂漿面層不出現(xiàn)裂縫,并增強(qiáng)與鋼絲網(wǎng)的粘結(jié)力;兩次抹灰總厚度應(yīng)控制在5 mm～7 mm。論文參考，外墻磚砌體。
3.3外墻裝飾面層的施工
(1)外墻抹灰前,應(yīng)先做好基層處理,清除影響砂漿與墻面粘附力的松散物、浮塵和污物,并對(duì)墻面充分潤(rùn)濕,其含水率保持在10 %～15 %左右,以防止基層將抹灰層中的水分吸走而產(chǎn)生空鼓、開(kāi)裂;有條件的可在抹灰前用水泥砂漿拉毛墻面,以加強(qiáng)結(jié)構(gòu)層與砂漿的粘結(jié)效果;待稍干后檢查墻面有無(wú)裂縫。抹灰完成后,應(yīng)做好防雨防曬遮蓋,應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)。
(2)外墻裝飾面磚鑲貼前,應(yīng)先清洗干凈飾面塊材,用水浸泡、晾干后再使用;應(yīng)檢查底灰空鼓裂縫,凡空鼓面積超過(guò)200 cm2,灰厚小于20 mm,收縮裂縫大于100 mm,深大于15 mm者均為滲漏隱患處,必須進(jìn)行修補(bǔ)處理后,方可進(jìn)行外墻飾面塊料鑲貼。
(3)在施工過(guò)程中,要注意確保粘結(jié)砂漿飽滿度,塊料四周留縫宜6 mm～10 mm,先用勾縫器將粘結(jié)砂漿勾嚴(yán)溜實(shí),再摻用素水泥漿,從黏結(jié)砂漿的表面再勾一次縫,凹入度不宜太大,最好勾成圓弧形平縫;要嚴(yán)格控制勾縫深,以1.5 mm～2 mm為宜;勾縫完畢后要注意濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù),密縫擦縫不得遺漏;拆架前應(yīng)全面仔細(xì)檢查灰縫飽滿度。
(4)在涂料飾面施工前,應(yīng)選用與涂料相匹配的膩?zhàn)雍头獾淄苛?如彈性涂料);應(yīng)嚴(yán)格控制墻基體的含水率,必須控制不大于8 %,并選擇透氣性好、性能指標(biāo)合格的、與外保溫系統(tǒng)配套的外墻專用膩?zhàn)庸螌?duì)基底找平封閉。
(5)涂料飾面施工時(shí),為防止裂縫、提高砂漿密實(shí)度、增強(qiáng)抗?jié)B能力,一般分3次分別抹壓:一是底層,則待EPS板檢查合格后,選用聚合物抹面砂漿薄抹,厚度控制在2 mm～3 mm,然后在翻包網(wǎng)格布及門(mén)窗口、大角等部位,將增強(qiáng)網(wǎng)格布?jí)喝肷皾{中,以不露出為準(zhǔn);二是壓網(wǎng)層,則先將大面積的網(wǎng)格布鋪平,無(wú)皺褶,然后由中間向兩邊用高標(biāo)號(hào)的水泥砂漿壓抹,并注意養(yǎng)護(hù);三是面層,則是在壓網(wǎng)格布砂漿濕潤(rùn)狀態(tài)下,再用砂漿壓抹一次即可。
3.4外墻細(xì)部結(jié)構(gòu)的施工
(1)窗臺(tái)處,應(yīng)做出2 cm的圓弧和2 cm的向外坡度,以確保窗邊不積水。
(2)窗框周邊應(yīng)提位勾縫打膠,窗后塞口要塞緊密,窗頂作鷹嘴處理,滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10 mm。室外窗臺(tái)抹灰前充分潤(rùn)濕基層,并涂刷素漿結(jié)和層,厚薄均勻一致,抹灰擠壓密實(shí),下框企口嵌灰飽滿密實(shí)。
(3)陽(yáng)臺(tái)面磚作45 °倒口后,用水泥砂漿(摻20 %益膠泥)做表面抹縫處理,并做到接縫平直、光滑,填嵌連續(xù)密實(shí),寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
(4)在外墻底部應(yīng)設(shè)置200 mm高的現(xiàn)澆混凝土導(dǎo)墻,按每層控制在同一標(biāo)高,以增強(qiáng)墻腳的強(qiáng)度和外墻體的抗?jié)B性,增加房屋的耐久性且施工便利。
(5)穿外墻管道周邊的孔洞(含外墻腳手架連墻桿拆架后的孔洞),在抹完前一定要嚴(yán)格按照防水要求,選用干硬性的砂漿,分2～3次進(jìn)行封堵,不能隨便處理,封堵厚度宜大于5 cm;封堵結(jié)束后,沿管周打上耐侯膠,預(yù)埋套管必須做成內(nèi)高外低,形成泛水,并用膨脹水泥堵實(shí)。(6)外墻鋁合金窗框周?chē)拇岸?應(yīng)采用發(fā)泡聚氨酯塞縫,并分2次封堵,以確保發(fā)泡聚氨酯填滿窗框的凹槽;待外墻施工完后,沿外框在其交接處打滿防水密封膠,以確保其密封效果。
(7)屋面施工時(shí),女兒墻墻根位置處砼應(yīng)比屋面砼多澆注10 mm～15 mm,保證屋面女兒墻墻根施工縫高于屋面板。論文參考，外墻磚砌體。
4結(jié)束語(yǔ)
綜上所述,高層建筑外墻滲漏的原因很復(fù)雜,如墻體自身的裂縫、外墻面抹灰層的裂縫、填充墻砌體磚的裂縫、外墻施工中留下的各種孔洞處理不當(dāng)、外墻鋁合金安裝處理不當(dāng)?shù)取＝ㄖ鈮σ坏B漏,不僅會(huì)影響建筑的使用功能和影響建筑物室內(nèi)裝修質(zhì)量,且維修非常困難,既耗資也耗時(shí)。論文參考，外墻磚砌體。因此,我們應(yīng)高度重視高層建筑外墻滲漏這一質(zhì)量通病的防治,認(rèn)真做好外墻的防水設(shè)計(jì),并在施工過(guò)程中,狠抓施工質(zhì)量管理,切實(shí)按規(guī)范規(guī)定要求精心施工,通過(guò)科學(xué) 、合理的施工工藝和有效的施工技術(shù)措施,并積極采用先進(jìn)的新型材料,是可以有效控制高層建筑外墻滲漏問(wèn)題的。
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【關(guān)鍵詞】建筑工程；外墻；防滲漏措施
[Abstract] in recent years, housing leakage problem has become a hot residential quality complaints. Therefore, the position and anti-leakage technology in the construction of the more important, so its application in engineering more and more widely. In the construction process of China's construction, roofing, wall, kitchen, bathroom and cracks and all the doors and windows of the leakage problem is the need to pay attention to the. This article carries on the brief elaboration on the prevention of exterior wall leakage measures, and through the design factors and control measures of external wall, doors and windows, kitchen and bathroom, wall, roof.
[keyword] building; exterior wall; seepage prevention measures
中圖分類(lèi)號(hào)：TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-2104（2013）
一、外墻防滲漏措施的簡(jiǎn)要概述在外墻施工時(shí)，將防滲漏工作做為外墻施工的重點(diǎn)，門(mén)窗、廚房和衛(wèi)生間以及屋面的墻體的細(xì)部處理做為外墻的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。作為一名建筑工作者，在作業(yè)時(shí)要嚴(yán)格按照GB50203-2002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中的規(guī)定來(lái)進(jìn)行操作，對(duì)砌筑的質(zhì)量給予充分的重視，磚塊要提前進(jìn)行澆水濕潤(rùn)，的墻體應(yīng)當(dāng)“滿刀灰”砌筑。比如，在工程施工過(guò)程中，當(dāng)降雨量超過(guò)10cm/h時(shí)，墻面構(gòu)成整批水幕，這時(shí)墻面的凈水壓為70kg/m2，就可能會(huì)出現(xiàn)外墻滲漏的情況，此為造成外墻滲漏主要的外部原因之一。因此，外墻施工每個(gè)技術(shù)環(huán)節(jié)及施工步驟都直接影響防水，為確保不發(fā)生滲漏，在對(duì)外墻進(jìn)行防滲漏處理時(shí)，要對(duì)外墻容易滲漏的部位，有全面的、客觀的了解。總體來(lái)說(shuō)，外墻的防滲漏工程是一個(gè)系統(tǒng)工程，因此在主體開(kāi)始施工的時(shí)候，就要適當(dāng)?shù)牟扇∫恍┐胧菇ㄖ幱诙嘣O(shè)防的狀態(tài)下。下面針對(duì)建筑工程的施工，分多個(gè)結(jié)構(gòu)部位逐一闡述相應(yīng)的防滲技術(shù)。
二、 設(shè)計(jì)因素導(dǎo)致的滲漏
（1） 很多設(shè)計(jì)人員不重視細(xì)部大樣設(shè)計(jì)，如窗臺(tái)坡度、鷹嘴、滴水槽、穿墻管、外墻預(yù)埋管件、鋁合金門(mén)窗、幕墻與墻體間的接縫等。
（2） 為美觀而將外墻飾面磚（小型）設(shè)計(jì)成細(xì)縫拼接，使磚與磚之間不能嵌填密封材料，導(dǎo)致漏水。
（3） 設(shè)計(jì)中忽略了不同材料界面的連接。如在外墻設(shè)計(jì)層層裝飾腰線，且腰線頂部標(biāo)高與圈梁頂部標(biāo)高相同，由于外墻磚與混凝土圈梁的溫度膨脹系數(shù)相差很大，極易產(chǎn)生裂縫，從而使腰線上部滲水。同樣原因，女兒墻根部往往也較易開(kāi)裂滲水。
（4） 高層建筑非承重外墻用的砌筑、找平砂漿標(biāo)號(hào)，一般低于承重墻設(shè)計(jì)用的標(biāo)號(hào)，強(qiáng)度雖能滿足設(shè)計(jì)要求，但透水性增大。
（5） 建筑師在設(shè)計(jì)中對(duì)防水不重視，外墻立面設(shè)計(jì)沒(méi)有防水概念及功能設(shè)定。防滲漏技術(shù)的研究和分析，針對(duì)建筑工程中的防滲漏技術(shù)提出一些個(gè)人觀點(diǎn)。
三、門(mén)窗防滲漏措施門(mén)窗屬于建筑物上的活動(dòng)范圍內(nèi)，且是面積和次數(shù)最多的地方，因此門(mén)窗的防滲漏工作難度也相對(duì)高一些，不僅需要建筑人員的操作技術(shù)含量較高，而且要有較強(qiáng)的建筑理論知識(shí)，通過(guò)將兩者進(jìn)行結(jié)合，才能夠做好門(mén)和窗區(qū)域的防滲漏工作。在門(mén)窗防滲漏工作中對(duì)于門(mén)窗的安裝和今后的功能使用方面，都要給予充分的重視，活動(dòng)次數(shù)的多少和門(mén)窗的面積，都會(huì)對(duì)建筑物的美觀造成影響，且對(duì)居住者以后的使用也有著較為重要的影響，因此對(duì)于門(mén)窗的防滲漏處理時(shí)，要對(duì)整體的美觀情況進(jìn)行充分的考慮。在進(jìn)行外墻鋁合金窗的施工工作時(shí)，選用的鋁材一定要符合國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并要滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定的要求，在搬運(yùn)和安置的過(guò)程中要注意盡量不使半成品發(fā)生變形、損壞和扭曲等情況，禁止在半成品變形后人工的進(jìn)行修正，選用的配件也要符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安裝牢固且開(kāi)啟緊密后，要在室內(nèi)封閉的狀態(tài)下，切身感受有沒(méi)有風(fēng)吹入，如果發(fā)現(xiàn)有風(fēng)吹入，那么要對(duì)不密實(shí)的地方進(jìn)行重新的封閉，直到感覺(jué)沒(méi)有風(fēng)吹入為止。另外在窗框安裝完成之后，要在四周進(jìn)行塞縫處理，一般都采用干硬物和集合物防水砂漿，按照 1：2 的比例進(jìn)行分層的填實(shí)工作，在外側(cè)涂刷改性防水砂漿兩面道，確保塞縫不會(huì)空鼓，要派專業(yè)人員逐一的對(duì)塞縫進(jìn)行檢查。保證外窗臺(tái)與內(nèi)窗臺(tái)的高度差值不高于20mm，并要做出物向外配水坡度，上面的窗眉要做成鷹嘴的形狀，坡度要保持高于20%，并要把板底涂刷的普通乳膠漆改為防水性能較好的外墻涂料。
四、廚房和衛(wèi)生間的防滲漏措施廚房和衛(wèi)生間是建筑物中用水最多的兩個(gè)地方，不論哪處的防水工作不好，都會(huì)對(duì)人們的工作和生活造成危害，因此在建筑工程中，廚房和衛(wèi)生間的防滲漏工作都是十分重要的。廚房的地面度要低于客廳和臥室地面50mm，在結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，要做出高度差，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行起坡，地漏口要比相鄰的地面低 10mm 以上，廚房和衛(wèi)生間的墻體在 0-1.8m 的范圍內(nèi)要進(jìn)行內(nèi)抹灰，并要加入防水粉，煙道和穿樓板管道的封堵材料要使用細(xì)石混凝土和微膨脹劑，在周邊要進(jìn)行鑿毛，并將其清洗干凈，支撐上模板，用細(xì)石混凝土進(jìn)行封堵，在管道四周的200mm 的范圍內(nèi)，要從管邊開(kāi)始向外進(jìn)行找坡，廚房和衛(wèi)生間在進(jìn)行地面防水施工之前，先要對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行試水工作，一旦發(fā)現(xiàn)有滲漏的情況，一定要找出滲漏的源頭，并對(duì)其進(jìn)行徹底的處理，然后按照設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行防水涂膜工作。
屋面的防滲漏措施在建筑施工的過(guò)程中，屋面板的施工質(zhì)量一定要進(jìn)行保證，且要組織專業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行對(duì)平成房屋的防水工程的嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)管，因?yàn)槲菝姘宓馁|(zhì)量不但會(huì)對(duì)滲漏等情況起到一定的預(yù)防作用，還具有保溫隔熱和承重的功能。屋面發(fā)生的滲漏主要表現(xiàn)在出氣孔管道和天溝、檐溝等地方發(fā)生滲漏，面對(duì)這些地方的滲漏我們可以采取這樣的措施：對(duì)建筑工程所處地的地理位置、環(huán)境、溫度和濕度進(jìn)行調(diào)查和分析，選擇合適的防滲漏材料和溫度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用規(guī)范進(jìn)行施工，在澆筑鋼筋混泥土?xí)r要注意澆筑的連續(xù)性，防止因?yàn)闇囟鹊南陆党霈F(xiàn)裂縫等情況，從而造成滲漏的方面隱患，在鋼筋混泥土澆筑的時(shí)候一定要進(jìn)行振搗密實(shí)，避免出現(xiàn)漏漿、漏筋等情況，在進(jìn)行找平層的工作時(shí)，要保證結(jié)構(gòu)和材料的剛度較強(qiáng)，且結(jié)構(gòu)和強(qiáng)度具有整體性，坡度也要適合，這樣才能夠有效的避免積水滲漏的形成。
六、墻體的防滲漏技措施術(shù)在建筑工程的施工工程中，引發(fā)建筑滲漏的主要因素就是墻體裂縫。從專業(yè)的施工工藝和施工技術(shù)角度來(lái)講，建筑筑墻體裂縫主要是因?yàn)榈鼗临|(zhì)較差或者是建筑形狀不規(guī)則等原因，另外，地基發(fā)生不規(guī)則的沉降或是選擇的建筑材料發(fā)生熱脹冷縮等情況也是發(fā)生墻體裂縫的原因。一旦發(fā)生墻體裂縫，那么滲漏的可能性也會(huì)較大。因此，為了有效的提高建筑的強(qiáng)度和剛度，在澆筑混凝土?xí)r，要選用水化熱較低的混凝土來(lái)進(jìn)行澆筑，也可以適當(dāng)?shù)募右恍┨砑觿寄軌蛴行Х乐沟鼗炜s沉降造成的危害，也能夠有效的減少的滲漏的發(fā)生。在防滲工程中使用混凝土?xí)r，要根據(jù)防水混凝土的抗?jié)B等級(jí)來(lái)進(jìn)行選擇
結(jié)束語(yǔ)總而言之，建筑外墻的防滲漏是一個(gè)復(fù)雜和漸進(jìn)的過(guò)程，，因此建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)其加強(qiáng)技術(shù)管理和質(zhì)量監(jiān)管，還要對(duì)滲漏發(fā)生的情況、條件、危害等有全面的了解。由于建筑是工業(yè)和民用的建筑，因此一旦發(fā)生滲漏情況，造成的損失都是十分巨大的。目前，關(guān)于滲漏破壞建筑的完整性和管道設(shè)備的完好性已經(jīng)逐漸引起業(yè)內(nèi)人士的廣泛重視，建筑筑一旦發(fā)生滲漏，不僅會(huì)給物業(yè)管理帶來(lái)麻煩，還會(huì)給維修人員帶來(lái)麻煩，因此只有努力提高我國(guó)的建筑防滲漏技術(shù)和整體水平，才能夠有效的防止建筑發(fā)生滲漏。國(guó)內(nèi)的建筑工程技術(shù)設(shè)計(jì)單位和研究單位，要加強(qiáng)對(duì)建筑的防滲漏技術(shù)的研究，從而對(duì)我國(guó)的建筑施工技術(shù)水平的提高也能夠起到一定的促進(jìn)作用。參考文獻(xiàn)：
[1]王濤， 淺析衛(wèi)生間滲漏原因及防治措施 [期刊論文] -現(xiàn)代企業(yè)文化2010(26)
[2]張寧.、魯旭， 淺析預(yù)防衛(wèi)生間滲漏的施工措施 [期刊論文] -南北橋2009(5)
[3]王紅艷，外墻防滲漏技術(shù).百度文庫(kù)
【論文摘 要】近年來(lái)，房屋建筑滲漏問(wèn)題成為居民住宅質(zhì)量投訴的熱點(diǎn)。因此，防滲漏技術(shù)在建筑施工中的位置越來(lái)越重要，從而使其在工程中的應(yīng)用越來(lái)越廣泛。在我國(guó)的建筑工程施工過(guò)程中，屋面、墻體和裂縫、廚房、衛(wèi)生間以及各個(gè)門(mén)窗的滲漏問(wèn)題是需要引起重視的。本文對(duì)防外墻滲漏技術(shù)進(jìn)行簡(jiǎn)要論述，并通過(guò)對(duì)外墻、門(mén)窗、廚房和衛(wèi)生間、墻體、屋面的防滲漏技術(shù)的研究和分析，針對(duì)建筑工程中的防滲漏技術(shù)提出一些個(gè)人觀點(diǎn)。
一、外墻防滲漏技術(shù)的簡(jiǎn)要概述
在外墻施工時(shí)，將防滲漏工作做為外墻施工的重點(diǎn)，門(mén)窗、廚房和衛(wèi)生間以及屋面的墻體的細(xì)部處理做為外墻的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。作為一名建筑工作者，在作業(yè)時(shí)要嚴(yán)格按照GB50203-2002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中的規(guī)定來(lái)進(jìn)行操作，對(duì)砌筑的質(zhì)量給予充分的重視，磚塊要提前進(jìn)行澆水濕潤(rùn)，外圍的墻體應(yīng)當(dāng)“滿刀灰”砌筑。比如，在工程施工過(guò)程中，當(dāng)降雨量超過(guò)10cm/h時(shí)，墻面構(gòu)成整批水幕，這時(shí)墻面的凈水壓為70kg/m2，就可能會(huì)出現(xiàn)外墻滲漏的情況，此為造成外墻滲漏主要的外部原因之一。因此，外墻施工每個(gè)技術(shù)環(huán)節(jié)及施工步驟都直接影響防水，為確保不發(fā)生滲漏，在對(duì)外墻進(jìn)行防滲漏處理時(shí)，要對(duì)外墻容易滲漏的部位，有全面的、客觀的了解。總體來(lái)說(shuō)，外墻的防滲漏工程是一個(gè)系統(tǒng)工程，因此在主體開(kāi)始施工的時(shí)候，就要適當(dāng)?shù)牟扇∫恍┐胧菇ㄖ幱诙嘣O(shè)防的狀態(tài)下。下面針對(duì)建筑工程的施工，分多個(gè)結(jié)構(gòu)部位逐一闡述相應(yīng)的防滲技術(shù)。
二、門(mén)窗防滲漏措施
門(mén)窗屬于建筑物上的活動(dòng)范圍內(nèi)，且是面積和次數(shù)最多的地方，因此門(mén)窗的防滲漏工作難度也相對(duì)高一些，不僅需要建筑人員的操作技術(shù)含量較高，而且要有較強(qiáng)的建筑理論知識(shí)，通過(guò)將兩者進(jìn)行結(jié)合，才能夠做好門(mén)和窗區(qū)域的防滲漏工作。在門(mén)窗防滲漏工作中對(duì)于門(mén)窗的安裝和今后的功能使用方面，都要給予充分的重視，活動(dòng)次數(shù)的多少和門(mén)窗的面積，都會(huì)對(duì)建筑物的美觀造成影響，且對(duì)居住者以后的使用也有著較為重要的影響，因此對(duì)于門(mén)窗的防滲漏處理時(shí)，要對(duì)整體的美觀情況進(jìn)行充分的考慮。在進(jìn)行外墻鋁合金窗的施工工作時(shí)，選用的鋁材一定要符合國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并要滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定的要求，在搬運(yùn)和安置的過(guò)程中要注意盡量不使半成品發(fā)生變形、損壞和扭曲等情況，禁止在半成品變形后人工的進(jìn)行修正，選用的配件也要符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安裝牢固且開(kāi)啟緊密后，要在室內(nèi)封閉的狀態(tài)下，切身感受有沒(méi)有風(fēng)吹入，如果發(fā)現(xiàn)有風(fēng)吹入，那么要對(duì)不密實(shí)的地方進(jìn)行重新的封閉，直到感覺(jué)沒(méi)有風(fēng)吹入為止。另外在窗框安裝完成之后，要在四周進(jìn)行塞縫處理，一般都采用干硬物和集合物防水砂漿，按照 1：2 的比例進(jìn)行分層的填實(shí)工作，在外側(cè)涂刷改性防水砂漿兩面道，確保塞縫不會(huì)空鼓，要派專業(yè)人員逐一的對(duì)塞縫進(jìn)行檢查。保證外窗臺(tái)與內(nèi)窗臺(tái)的高度差值不高于20mm，并要做出物向外配水坡度，上面的窗眉要做成鷹嘴的形狀，坡度要保持高于20%，并要把板底涂刷的普通乳膠漆改為防水性能較好的外墻涂料。
三、廚房和衛(wèi)生間的防滲漏措施
廚房和衛(wèi)生間是建筑物中用水最多的兩個(gè)地方，不論哪處的防水工作不好，都會(huì)對(duì)人們的工作和生活造成危害，因此在建筑工程中，廚房和衛(wèi)生間的防滲漏工作都是十分重要的。廚房的地面度要低于客廳和臥室地面50mm，在結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，要做出高度差，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行起坡，地漏口要比相鄰的地面低 10mm 以上，廚房和衛(wèi)生間的墻體在 0-1.8m 的范圍內(nèi)要進(jìn)行內(nèi)抹灰，并要加入防水粉，煙道和穿樓板管道的封堵材料要使用細(xì)石混凝土和微膨脹劑，在周邊要進(jìn)行鑿毛，并將其清洗干凈，支撐上模板，用細(xì)石混凝土進(jìn)行封堵，在管道四周的200mm 的范圍內(nèi)，要從管邊開(kāi)始向外進(jìn)行找坡，廚房和衛(wèi)生間在進(jìn)行地面防水施工之前，先要對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行試水工作，一旦發(fā)現(xiàn)有滲漏的情況，一定要找出滲漏的源頭，并對(duì)其進(jìn)行徹底的處理，然后按照設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行防水涂膜工作。
四、屋面的防滲漏技術(shù)
在建筑施工的過(guò)程中，屋面板的施工質(zhì)量一定要進(jìn)行保證，且要組織專業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行對(duì)平成房屋的防水工程的嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)管，因?yàn)槲菝姘宓馁|(zhì)量不但會(huì)對(duì)滲漏等情況起到一定的預(yù)防作用，還具有保溫隔熱和承重的功能。屋面發(fā)生的滲漏主要表現(xiàn)在出氣孔管道和天溝、檐溝等地方發(fā)生滲漏，面對(duì)這些地方的滲漏我們可以采取這樣的措施：對(duì)建筑工程所處地的地理位置、環(huán)境、溫度和濕度進(jìn)行調(diào)查和分析，選擇合適的防滲漏材料和溫度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用規(guī)范進(jìn)行施工，在澆筑鋼筋混泥土?xí)r要注意澆筑的連續(xù)性，防止因?yàn)闇囟鹊南陆党霈F(xiàn)裂縫等情況，從而造成滲漏的方面隱患，在鋼筋混泥土澆筑的時(shí)候一定要進(jìn)行振搗密實(shí)，避免出現(xiàn)漏漿、漏筋等情況，在進(jìn)行找平層的工作時(shí)，要保證結(jié)構(gòu)和材料的剛度較強(qiáng)，且結(jié)構(gòu)和強(qiáng)度具有整體性，坡度也要適合，這樣才能夠有效的避免積水滲漏的形成。
五、墻體的防滲漏技術(shù)
在建筑工程的施工工程中，引發(fā)建筑滲漏的主要因素就是墻體裂縫。從專業(yè)的施工工藝和施工技術(shù)角度來(lái)講，建筑筑墻體裂縫主要是因?yàn)榈鼗临|(zhì)較差或者是建筑形狀不規(guī)則等原因，另外，地基發(fā)生不規(guī)則的沉降或是選擇的建筑材料發(fā)生熱脹冷縮等情況也是發(fā)生墻體裂縫的原因。一旦發(fā)生墻體裂縫，那么滲漏的可能性也會(huì)較大。因此，為了有效的提高建筑的強(qiáng)度和剛度，在澆筑混凝土?xí)r，要選用水化熱較低的混凝土來(lái)進(jìn)行澆筑，也可以適當(dāng)?shù)募右恍┨砑觿寄軌蛴行Х乐沟鼗炜s沉降造成的危害，也能夠有效的減少的滲漏的發(fā)生。在防滲工程中使用混凝土?xí)r，要根據(jù)防水混凝土的抗?jié)B等級(jí)來(lái)進(jìn)行選擇。
在一般情況下，建筑工程施工不會(huì)在酷熱的夏天進(jìn)行，而是選擇適宜的溫度開(kāi)工，在建筑筑的施工中，有必要設(shè)置伸縮縫、防震縫和沉降縫等變形縫。如果工程的地基土質(zhì)較差，那么要根據(jù)地基可能發(fā)生變化的情況和建筑的對(duì)稱情況，來(lái)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。如果一些溫度變化或是其他的因素可能會(huì)引起應(yīng)力集中時(shí)，那么氣體會(huì)產(chǎn)生裂縫等情況，因此要進(jìn)行伸縮縫的設(shè)置工作。
六、結(jié)束語(yǔ)
總而言之，建筑外墻的防滲漏是一個(gè)復(fù)雜和漸進(jìn)的過(guò)程，，因此建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)其加強(qiáng)技術(shù)管理和質(zhì)量監(jiān)管，還要對(duì)滲漏發(fā)生的情況、條件、危害等有全面的了解。由于建筑是工業(yè)和民用的建筑，因此一旦發(fā)生滲漏情況，造成的損失都是十分巨大的。目前，關(guān)于滲漏破壞建筑的完整性和管道設(shè)備的完好性已經(jīng)逐漸引起業(yè)內(nèi)人士的廣泛重視，建筑筑一旦發(fā)生滲漏，不僅會(huì)給物業(yè)管理帶來(lái)麻煩，還會(huì)給維修人員帶來(lái)麻煩，因此只有努力提高我國(guó)的建筑防滲漏技術(shù)和整體水平，才能夠有效的防止建筑發(fā)生滲漏。國(guó)內(nèi)的建筑工程技術(shù)設(shè)計(jì)單位和研究單位，要加強(qiáng)對(duì)建筑的防滲漏技術(shù)的研究，從而對(duì)我國(guó)的建筑施工技術(shù)水平的提高也能夠起到一定的促進(jìn)作用。
參考文獻(xiàn)
[1]王紅艷，外墻防滲漏技術(shù).百度文庫(kù)
關(guān)鍵詞：民用建筑，施工，防滲漏
在近幾年的住宅工程施工過(guò)程中，特別重視了住宅工程質(zhì)量通病的預(yù)防，每年制定消除質(zhì)量通病目標(biāo)、完善和推廣科學(xué)有效的住宅工程質(zhì)量通病的預(yù)防措施。如何防止住宅工程迎水面滲漏質(zhì)量通病，有以下對(duì)策。
1.保證屋面板施工質(zhì)量
正確留置現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板的保護(hù)層：澆搗混凝土?xí)r應(yīng)采取相應(yīng)措施，預(yù)防鋼筋被踩踏變形。混凝土必須連續(xù)澆筑，嚴(yán)禁出現(xiàn)冷縫，并振搗密實(shí)，做到不漏漿、無(wú)蜂窩、麻面、露筋等。混凝土表面經(jīng)滾筒滾壓二遍，提漿收水后采用鐵抹壓光，然后鋪蓋麻袋保護(hù)。在常溫情況下，12小時(shí)后派人澆水養(yǎng)護(hù)7晝夜。
2.做好找平層
作為卷材屋面防水的基層，必須具有較好的結(jié)構(gòu)整體性和剛度。為此，施工前應(yīng)對(duì)屋面基層進(jìn)行清理、澆水潤(rùn)濕及掃漿。整體水泥砂漿找平層上必須留置分隔縫，合理設(shè)置分隔縫的位置，保證其間跟不大于6cm，如果是預(yù)制結(jié)構(gòu)的注意分隔留置在屋面板支承邊的拼縫處，屋面轉(zhuǎn)角處以及突出屋面的交接處。為使分隔縫順直、寬度一致，預(yù)先放置2cra寬的分隔條。基層與突出層面結(jié)構(gòu)的連接處以及在基層的轉(zhuǎn)角處，施工時(shí)均應(yīng)糈Jb做成半徑為100-150mm的圓弧形成鈍角。施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求，測(cè)定標(biāo)高、定點(diǎn)、找坡，拉掛屋線，分水線、排水坡度線，并且貼灰餅、沖筋，以控制找平層的標(biāo)高和坡度。鋪設(shè)的水泥砂漿在收水后應(yīng)及時(shí)用鐵抹壓光、壓實(shí)、禁止采用掃帚掃毛的做法。常溫下24h后澆水養(yǎng)護(hù)。
3.保溫層的施工要求
含水量過(guò)大的保溫層會(huì)造成防水層起鼓、開(kāi)裂而失去防水作用。為些保溫層出內(nèi)應(yīng)按軸線方向正確設(shè)置兼作排水方向的分倉(cāng)縫。分倉(cāng)縫寬度為50mm，縱橫貫通，形成通氣網(wǎng)絡(luò)，并與出屋面的透氣管相連通。透氣管設(shè)置在分倉(cāng)縫的每一十字交叉處。透氣管的出口距屋面的高差應(yīng)大于25mm。根據(jù)規(guī)范要求，保溫層的每倉(cāng)分隔面積應(yīng)小于36m2，即每邊長(zhǎng)度小于6m。保溫材料宜采用聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫及水泥瀝青珍珠巖板等低吸水材料，這將有利于提高屋面的保溫防水性能。
4.防水層的施工要求
防水層施工前對(duì)屋面和天溝的基層(或找平層)進(jìn)行嚴(yán)格檢查，確保其平整、清潔、干燥(含水小于8％、不起砂)以及排水暢通不積水，角部處理正確。卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的規(guī)范要求施工。天溝、檐口、落水口、泛水、變形縫和伸出屋面管道等重要部位應(yīng)先進(jìn)行專門(mén)處理。防水施工完工后要做好成品的保護(hù)工作，嚴(yán)禁在其上放重物或進(jìn)行拌制砂裂、焊接管道與避雷帶等作業(yè)，以預(yù)防損壞防面防滲漏工程。
4.1防止小砌塊外墻滲漏對(duì)策
⑴嚴(yán)禁養(yǎng)護(hù)齡不達(dá)28d或以上的小砌塊進(jìn)場(chǎng)。因?yàn)樾∑鰤K具有干收縮性較大的重要特征，以此避免砌頭上墻后收縮裂縫而造成墻面滲水。
⑵進(jìn)場(chǎng)后的小砌塊必須采取遮雨防潮措施，砌筑前禁止?jié)菜疂?rùn)濕。免費(fèi)論文。避免發(fā)生受過(guò)潮的小砌塊產(chǎn)生膨脹和日后干縮的現(xiàn)象，因而引起砌筑后容易造成墻體裂縫。
⑶嚴(yán)格按施工技術(shù)規(guī)范要求控制砂漿的配比與攪拌質(zhì)量。
⑷禁止小砌塊與其他墻體材料混砌，以預(yù)防引起墻體裂縫與影響砌體強(qiáng)度，避免發(fā)生線膨脹值不一致而引起的墻體裂縫。免費(fèi)論文。控錯(cuò)小砌塊每天的砌筑速度，規(guī)定小砌塊墻體每天的砌筑高度，這是減少墻體產(chǎn)生裂縫的有效措施之一。
4.2防止混凝土墻板滲漏的對(duì)策
⑴每一樓層的外墻模板應(yīng)一次配置到樓面以上l00mm處，使樓層平臺(tái)與外墻翻口混凝土同時(shí)澆搗，以防止樓層接搓外外模漏漿導(dǎo)致該部位的混凝土疏松而滲水。
⑵澆搗位于墻板筋部位的混凝土?xí)r，應(yīng)采用若干短頭鋼筋與板筋焊接作為限位筋，以此控制板面混凝土標(biāo)高，并有利于加固墻模，預(yù)防墻板混凝土“爛根”。
⑶在封模前鑿除施工縫處浮漿及疏松混凝土，再用空壓機(jī)高壓力清洗，以保證新澆混凝土的接縫緊密。
⑷根據(jù)氣溫及泵送高度選擇適當(dāng)?shù)幕炷撂涠取Ｃ赓M(fèi)論文。商品混凝土進(jìn)入工地后不準(zhǔn)擅自加水。
⑸混凝土澆搗后必須嚴(yán)格按施工規(guī)范要求養(yǎng)護(hù)，一般在澆搗后的12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不小于7d，以此預(yù)防混凝土因濕差而產(chǎn)生裂縫。
4.3外墻窗口防滲漏對(duì)策
⑴合理安排工藝流程外窗安裝的工藝流程為：采用射釘或膨脹螺栓固定窗框—鑲窗盤(pán)一外側(cè)嵌樘子一打發(fā)泡劑一內(nèi)側(cè)嵌樘子一內(nèi)外粉刷—窗框外側(cè)四周打密封膠填嵌縫隙。這里應(yīng)強(qiáng)調(diào)的是：在安裝窗框前，必須先檢查洞口尺寸的偏差情況，一般應(yīng)保證上側(cè)、左右兩側(cè)縫寬為20-25mm，下側(cè)按設(shè)計(jì)寬度偏差不超過(guò)50mm。上述要求如不能滿足，則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行洞口打鑿或采用1:2水泥砂漿刮糙修整。
⑵構(gòu)造措施滿足規(guī)范要求根據(jù)門(mén)窗工程的有關(guān)規(guī)范要求，外寓施工中應(yīng)采取以下必要的構(gòu)造措施：
當(dāng)外窗的窗盤(pán)應(yīng)有20mm的泛水，在窗檻下要做出20mm的圓檔。窗盤(pán)與天盤(pán)底幸免應(yīng)按規(guī)范要求留置10mm x 10mm的滴水槽線。
窗框左右兩側(cè)連接件的安裝應(yīng)注意外低里高，以免形成雨水滲漏通道。連接件的間距不得大于500mm，并應(yīng)均勻設(shè)置，以保證連接牢固。
窗框周邊的孔洞應(yīng)采用銅帽或塑料帽覆蓋，并用密封膠密封。外窗型材拼接處及堅(jiān)固螺栓孔處也應(yīng)用密封膠密封。窗框下檻應(yīng)開(kāi)設(shè)瀉水孔，以保證在下雨時(shí)檻不會(huì)因積水造成滲漏。
⑶控制關(guān)鍵工序的質(zhì)量
窗框與洞口之間的填嵌，封閉是關(guān)鍵工作，必須嚴(yán)格控制質(zhì)量。發(fā)泡劑不得過(guò)滿打或漏打。外窗安裝完畢后，直接按規(guī)范要求進(jìn)行全數(shù)檢查及抽樣進(jìn)行噴淋試驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)窗口部位的內(nèi)墻面有滲漬或滲漏情況，必須及時(shí)分析原因，組織專人修補(bǔ)。
4.4廚房及衛(wèi)生問(wèn)防滲漏對(duì)策
4.4.1 管道與設(shè)備安裝工程的質(zhì)量保證措施
結(jié)構(gòu)施工期間，由土建負(fù)責(zé)配合完成管道的預(yù)埋預(yù)留工作。凡軋?jiān)綐前迮c墻體的管道均需留設(shè)套管。套管應(yīng)高出結(jié)構(gòu)面20mm。嚴(yán)格控制管材、設(shè)備及配件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)場(chǎng)的材料必須具有“三證”，即：產(chǎn)品出廠合格證、質(zhì)量保證書(shū)及復(fù)試證明。
每道工序完成后必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的驗(yàn)收。給水管道安裝后須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力應(yīng)為工作壓力的l5倍。排水管道安裝后須進(jìn)行通球試驗(yàn)。衛(wèi)生及洗滌設(shè)備安裝后須進(jìn)行盛水試驗(yàn)。
針對(duì)不同工程及不同工序的作業(yè)特點(diǎn)建立完善的成品保護(hù)制度，以加強(qiáng)對(duì)安裝成品的保護(hù)。
4.4.2 土建工程的質(zhì)量保證措施
作為防止?jié)B漏的必要構(gòu)造措施，廚房、衛(wèi)生問(wèn)分隔墻底部統(tǒng)一澆筑混凝土導(dǎo)墻，高度為150mm，寬度大于100mm。在衛(wèi)生間的浴缸和沖淋部位的地面與墻面上加做防水層，一般采用聚氨酯防水涂料。在樓地面施工時(shí)，應(yīng)找出1％流向地漏的坡度。樓地面完成后應(yīng)進(jìn)行水試驗(yàn)，以保證流水坡度準(zhǔn)確。
做好室內(nèi)管道預(yù)留洞口的修補(bǔ)工作十分重要，應(yīng)專門(mén)組織力量施工。管道與預(yù)埋套管之間的空隙一般采用水泥石棉打鑿密實(shí)或采用油膏填嵌密實(shí)。樓板上有預(yù)留洞口，應(yīng)采用較高的細(xì)石混凝土分層填補(bǔ)，確保填料的密實(shí)度，并嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。管理預(yù)留洞口修補(bǔ)后必須進(jìn)行筑壩盛水試驗(yàn)。盛水時(shí)間不少于24h，以不滲不漏為合格。
參考文獻(xiàn)
[1]金賀國(guó)．住宅建筑施工中防滲漏的控制.