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第二條 凡在城市規劃區范圍內的房產買賣、租賃、贈與、繼承、拆遷補償、典當、交換、政府征購等涉及房產價值或價格評估的，均適用本辦法。
第三條 市、縣房產行政主管部門，負責本行政區域內房產評估管理和監督工作。
第四條 凡從事房產評估業務的單位，須向當地房產行政主管部門提出申請，經資格審查認證后，到市工商行政管理部門領取營業執照，方可從事房產評估業務。
房產評估機構應具備以下條件：
（一）有自己的名稱和組織機構；
（二）有固定的從業場所；
（三）有一定的注冊資金；
（四）有專業房地產估價師或一定數量的估價員；
（五）法律、行政法規規定的其它條件。
未取得房產評估資格的人員，不得從事房產評估。
第五條 房產評估，當事人可委托房產評估機構進行，但涉及由政府給予當事人補償或賠償的，須由縣以上人民政府房產行政主管部門設立的評估機構承辦。涉及國有資產轉移的，評估后應到國有資產管理部門登記備案。
第六條 房產評估應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準，以各類房屋的重置價格和標定地價為基礎，并參照當地市場價格進行評估。
第七條 進行房產評估，必須提供房屋所有權證及該房屋占用范圍內的土地使用權證和其它相關的證件。委托評估的當事人還須與評估機構簽訂房產評估委托協議書。
第八條 房產委托評估按下列程序辦理：
（一）業務受理；
（二）制定作業計劃書；
（三）現場勘查；
（四）收集整理相關的資料；
（五）選擇評估方法；
（六）撰寫評估結果書或報告書；
（七）送達評估結果書或報告書及收取評估費。
第九條 房產評估機構應于收到評估申請書之日起十五日內完成評估作業，并向申請人出具評估結果書或報告書。
第十條 房產評估結果一年內有效，超過期限的應重新評估。
第十一條 評估機構應按物價部門核發的收費許可證及其收費標準收取評估費。
第十二條 當事人對房產行政主管部門設立的評估機構出具的評估結果有異議的，可在收到評估結果書或報告書之日起十五日內申請復核，對復核結果仍有異議的，也可向人民法院起訴。
第十三條 當事人對評估結果要求保密的，評估機構及有關人員不得向他人泄露，但司法機關要求提供的除外。
第十四條 評估人員與申請評估項目當事人有利害關系的應當回避。
第十五條 評估人員違反本規定，牟取私利，弄虛作假，故意抬高或壓低標的物價值，給國家或他人造成財產損失的，由房產行政主管部門給予行政處分，并視情節依法給予行政處罰；構成犯罪的，移送司法機關追究刑事責任。
第十六條 未取得評估資格或未領取營業執照，擅自從事房產評估的，由工商行政主管部門依法給予行政處罰。
第十七條 任何單位和個人都不得在評估過程中提供偽證，阻撓評估人員依法進行評估工作。對于提供偽證或阻撓評估工作正常進行的，由房產行政主管部門給予警告；情節嚴重，違反《中華人民共和國治安管理處罰條例》的，由公安機關予以處罰；構成犯罪的，移送司法機關追究刑事責任。
在日益全球化的今天，有很多學生都把目標鎖定在了美國的一些頂級名校上，為了能成功申請留學，我們要認真寫美國留學申請書。下面就是小編給大家帶來的美國留學申請書中文版最新范文，希望能幫助到大家!
2021美國留學申請書中文版我是我第一個大學教室里唯一的16歲。那是那些決定性的時刻之一，我痛苦地意識到自己與周圍的人有何不同。我還沒有從高中畢業，但是我在那里上了一堂關于個人和社會適應的課，感覺到了興奮和焦慮的奇怪組合。我清楚地回想起我的心跳和不合理的恐懼，在任何時候，有人會告訴我我不屬于那里。在我的高中時代，我被認為是古怪的，因為她是學校歷史上唯一同時作為全日制學生同時進入中學和高等教育機構的學生。讓我想起這個事實的原因不是我學校教師的大力支持，而是公然的聲音勸阻。
在大多數居民生活在貧困線以下的環境中，我會提早上大學而不是申請工作，這似乎有些奇怪。我上大學的第一年的最初困難只是阻止了我不想學習人類學。確實，我所經歷的逆境只是成功地加劇了逆境。我的高中課程非常冷淡，教學內容也很臨床，堅持堅定地陳述和記住事實，很少或沒有嘗試讓學生參與其中。我對文化的興趣以及對分析，質疑和參與的自然反應被國家標準所扼殺。相反，由于人文教育和我自己擬議的課程學習，我對文化的迷戀在中學后的教育中得以擴散。
我對人類學的早期教育始于對馬林諾夫斯基(Malinowski)和米德(Mead)等有影響力的先驅者的作品進行的歷史文化瀏覽。我著迷于文化探索涉及的理論框架，尤其是文化信仰和價值觀如何在個人的日常生活中發揮作用。在上一堂關于儀式和奇觀的課上，我狂奔著熱情地探討了關于儀式重要性及其對社會的影響的觀念。主題從婚禮儀式到葬禮不等，我分析了某些儀式并評估了其各個組成部分的含義。由同一位教授教授的另一堂課采用了儀式隱喻，并將其應用于敘事中。該課程從分析的角度處理了歐洲的故事，并且我研究了著名的民間故事以產生其儀式的象征意義。我發現自己對探索超越敘事的膚淺表象并將其視為表達社會基本信念和意識形態的一種有意義的方式而感到失望。我沉浸在其他啟發性人類學家的作品中，研究了敘事形式和自然，儀式隱喻以及講故事在文化中的重要性的文本。
我對講故事的興趣是我本科論文的主題。我決定專注于美國的敘事，特別是專注于男性雜志中男性氣質的表達。它討論了雜志以及青少年男性群體中的對話，重點討論了兩種情況下的性別概念化和表現形式。我的總體方法研究了上個世紀媒體中男性身份的演變。我進一步介紹了三本當代男性雜志在文字中如何體現男子氣概的行為，并將其與關于年輕人如何交流和維護性別角色的人種志著作并列在一起。
我的論文主題與我想在研究生院學習的內容略有不同，但是過程使我熟悉了社會研究所需的先決條件。這些包括常規現實情況的延誤，例如獲得IRB批準采訪和觀察未成年人，以及被迫在女性雜志上大量挖掘資料，以獲取關于男性出版物的有限數據。我參加的這所大學還強調了在初中和高年級組織自己的課程的重要性。這是一個不受限制的課程，學生可以在其中與贊助商進行協商，并計劃自己的學習課程。該課程以與研究生論文相同的強度和專業水平來處理本科論文。
對于我的論文，我評估了自己的主題及其要求，有效地規劃了我的最終學習課程。我與贊助人一起組織了教程，并建立了必要的閱讀清單，這對我的進步有所幫助。通過教程討論，我獲得了廣泛的研究過程，并將我的論文鞏固為理論，文化和人種學方面的論文。我獲得了在當地男孩和女孩俱樂部進行野外工作的許可，并獲準在俱樂部中采訪和觀察少年男性之間的互動。在六個月的時間里，我聽了他們認為是男性氣質的重要方面的事情，并在那里度過了自己的時光，作為郊區郊區表達較大社會性別角色的一個例子。當我在向贊助人和外部考官的口頭陳述中成功捍衛了我的大學論文時，我能夠進一步了解研究生論文的過程。
我接受的人文教育使我能夠以一種敏銳的方式接觸社會人類學，并考慮影響和塑造文化某些方面的各種復雜性。這些能力是在教育環境中成長和繁榮的，使我能夠批判性地思考人類學的主題并選擇自己的學習課程。我剛從大學畢業時，并不是因為教科書中的事實浮現在腦海，而是帶著問題，思想和理論。我相信正是我的本科文科背景為我提供了一種異常而敏銳的文化人類學方法。
在本科生和研究生教育之間的休假期間，我得以退出吸引了我兩年的研究，以便重新評估我的人類學目標。雖然我的假期不包括長時間休學，但我還是利用這段時間再次在社會科學領域進行了廣泛的學習。通過選修與本科不同的心理學和其他人類學領域的課程，我通過接觸不同的材料和對比鮮明的教學方式進一步挑戰自己，從而獲得了對我打算讀研究生的課程的教育和知情理解。我對人類學的廣泛考慮以及我的本科和學士后教育的結合為我提供了一種以深思熟慮和敏銳的方式進入研究生院的方法。此外，這種休假使我有能力專注于選擇研究生院，這將挑戰我對文化認同的看法，并使我在人類學方面表現出色。
留學生在美國住宿安排一、學校宿舍
擁有費用便宜，上下課方便的優勢，而且在安全上也有保障，是國內學生出國的首選，但是一般的供應是有限制的，雖然留學生可以有效提交申請，但是成功率不高。
申請是直接在學校的網站上進行，會有專門的宿舍申請入口，大家需要填寫好自己的個人信息，然后勾選自己想要的服務，并且簽下合同繳納定金，就可以提交申請了，成功定金轉租金，失敗退定金。
宿舍的內部設備是相對簡單的，一般會包括有臥室和衛浴，家具有床衣柜和桌椅，電器基本上需要自己進行購買，此外會提供公共的洗衣房和廚房，入住之后都是可以自由使用的。
二、校外住宿
考慮到宿舍的數量限制，學校的周邊配套服務中，公寓是非常重要的一部分，正規的公寓會有自己的網站，大家可以直接在網站上提交申請，有保障不用擔心被騙，從而影響留學。
如果大家選擇的是規模比較大的公寓的話，可以像申請宿舍一樣，在他們的網站上進行預約，選擇自己感興趣的房子進行預訂，一定要看好配置收費的標準，保證自己可以獲得合同利益。
由于是租房，個人的主動性比較強，所以一點要考察好各方面的情況，包括和學校的距離，出行的便利程度、周邊的安全性，能夠從不同方面獲取可靠信息。
三、寄宿家庭
寄宿可以說是省錢又省心的方式，可以直接入住到本地的家庭中，對學生來說，適應新生活有人給予幫助，起到了監護的作用，但是作為外來人，大家需要適應家庭的習慣，改變自己的生活方式。
申請需要通過官方的渠道，有的學校會有直達通道，還可以通過中介申請，流程都不復雜，大家要準備的材料也不多，而且可以提出自己的要求，方便進行分配和篩選。
美國留學護照辦理攻略一、護照辦理流程
1、攜帶本人身份證或者戶口簿到戶口所在地公安分縣局出入境管理部門領取《中國公民因私出國(境)申請審批表》
2、填寫申請表。
3、提交申請。
提交申請時必須攜帶下列材料：
1)本人身份證或者戶口簿原件和戶口簿首頁、本人資料頁、變更頁及身份證的復印件。(申請人居民身份證、戶口簿及復印件;在居民身份證領取、換領、補領期間，可以提交臨時居民身份證。)
2)填寫完整的申請表原件。
3)符合要求的彩色照片1張。
4、領取護照。
公安局出入境管理處受理申請后，審批、制作和簽發護照的時間是14個工作日(一般做不到，有可能一個月)。領取護照時，須攜帶本人身份證或者戶口簿、領取護照《回執》和200元工本費。
二、護照辦理材料
1、2寸近期正面免冠彩色照片2張，國家公職人員不著制式服裝，兒童不系紅領巾，背景色以各地出入境管理處規定為準。
2、已滿16周歲的居民攜帶本人戶口簿(集體戶口提交《常住人口登記表》)、居民身份證(或者臨時身份證)，未滿16周歲的居民攜帶本人戶口簿(集體戶口提交《常住人口登記表》)、其監護人居民身份證原件以及能證明監護關系材料的原件(如戶口簿、出生證等)，并由其監護人陪同前往辦理
3、部隊院校在讀無軍籍學員還須提交所在院校出具的無軍籍證明，軍人攜帶軍官證(或者離退休證)、部隊《因私事出國(境)人員審查批件》原件，所在部隊須在《中國公民因私出國申請審批表》上出具意見并蓋章，負責人要親筆簽名確認。
三、辦理費用
申請非移民簽證之前，簽證申請人，包括兒童在內，均需繳納簽證申請費，并且該費用不予退款、不得轉讓，有時也稱為可機讀簽證(MRV)申請費。無論是否獲得簽證，均須繳納簽證申請費。具體費用視申請的簽證類型而定。根據您的國籍及所申請的簽證類型，您可能還需繳納簽證簽發費或“對等”費。該網頁列出了各類非移民簽證的申請費用。請注意，此處所列僅為非移民簽證的申請費。
四、付款方式
盡管此處所列費用以美元計，但付款時須使用當地貨幣。您可以到中信銀行800多家營業網點或通過中信銀行ATM自動柜員機，或使用中信銀行發行的借記卡在線繳納費用。有關付款選項的詳細信息，請訪問此處。要查詢中信銀行營業網點或ATM自動柜員機。
五、簽證費用的規定
您繳納的簽證申請費不予退款且不得轉讓。繳費后您會收到一張收據。該收據自付款之日起生效，有效期一年，您可以憑此收據預約美國大使館或總領事館的面談。您必須在收據失效之前，即繳費后的一年內，預約面談。如果在此期間沒有進行預約，您的收據將會過期，您則必須再次繳納申請費并重新開始流程。
六、類型及申請費
各市（州）水利（水務）局，廳機關各處室、直屬各單位：
為進一步規范和加強水行政裁決，根據國家有關法律法規，結合各地區、各部門實踐情況，我廳制定了《四川省水行政裁決程序規定（試行）》，現印發給你們，請遵照執行。
四川省水利廳
2021年6月7日
附件1
四川省水行政裁決程序規定
（試行）
第一條 為規范涉水行政裁決行為，促進地方各級水行政主管部門合法、公正、高效行使行政裁決職權，保障公民、法人或者其他組織的合法權益，根據有關法律法規規定，結合行政裁決工作實際，制定本規定。
第二條 本規定所稱行政裁決，是指不同行政區域之間發生水事糾紛的，根據當事人申請，地方各級水行政主管部門代表同級人民政府具體辦理，同級人民政府依據法律法規進行裁決的行為。
第三條 單位之間、個人之間、單位與個人之間發生的水事糾紛，應當協商解決。當事人不愿協商或者協商不成的，可以申請地方各級水行政主管部門調解，也可以直接向人民法院提起民事訴訟。
第四條 有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照法律法規的規定，向相應的水行政主管部門申請調解或者行政裁決：
（一）水事糾紛；
1、因取水排水發生的水事糾紛，
2、因抗旱發生的水事糾紛，
3、因防汛抗洪發生的水事糾紛。
（二）因水土流失發生的糾紛；
（三）因違反河道管理條例造成經濟損失的糾紛。
第五條 依照本規定申請行政裁決的公民、法人或者其他組織為申請人。
與申請人產生特定涉水糾紛的當事人為被申請人。
與特定涉水糾紛有利害關系的其他公民、法人或者組織為第三人。
申請人、被申請人、第三人可以委托人代為參加行政裁決。委托他人的，必須向行政裁決機關提交由委托人出具的委托書。
第六條 申請人申請行政裁決的，應當提供行政裁決申請書、相關證據材料和申請人身份證明材料。
申請書應當載明申請人的基本情況、行政裁決請求、申請行政裁決的主要事實、理由和時間。
第七條 申請人申請行政裁決，可以口頭申請，也可以書面申請?？陬^申請的，行政裁決機關應當當場記錄申請人的基本情況、行政裁決請求、申請行政裁決的主要事實、理由和時間，并由申請人簽字或蓋章。
第八條 地方各級水行政主管部門收到行政裁決申請后，應當予以登記并在7日內進行審查，并根據不同情形作出以下處理，法律、法規和規章另有規定的除外：
（一）對申請材料不全或者不符合法定形式的，一次性書面告知申請人在合理期限內需要補正或者更正的內容（補正期間不計入行政裁決審理期限）；申請人逾期未補正的，視為未申請。
（二）對符合受理條件的應當受理，并書面告知申請人。
（三）對不符合受理條件或者不屬于本機關職權范圍的，不予受理，并書面告知申請人。
第九條 申請人提出行政裁決申請，地方各級水行政主管部門無正當理由不予受理的，同級人民政府和上級水行政主管部門應當責令其受理。
第十條 地方各級水行政主管部門受理行政裁決申請后，發現申請事項不符合受理條件的，應當駁回行政裁決申請。
第十一條 地方各級水行政主管部門應自行政裁決申請受理之日起5日內，將行政裁決申請書副本發送被申請人，通知其在10日內提出書面答復，提交證據、依據及相關材料；
地方各級水行政主管部門應當自收到被申請人提交的書面答復之日起5日內，將書面答復副本發送申請人。
申請人、被申請人、第三人可以到水行政主管部門查閱、復制、摘抄案卷材料。涉及國家秘密、商業秘密或者個人隱私的除外。
第十二條 地方各級水行政主管部門審理行政裁決案件，應采取當面聽取當事人意見和書面審理相結合的方式，全面審查爭議事實、證據材料，嚴格按照法定程序和法定的證據規則居中裁判案件。
必要時可以依職權或者依申請調查取證。調查取證可采用現場勘驗、委托鑒定、評估等方式。并可采取聽證方式進行審理，組織雙方當事人當面陳述、相互辯論、舉證質證。組織聽證審理的，水行政主管部門應當在聽證7日前將聽證時間、地點、方式和有關權利義務等事項通知當事人。
對涉及公共利益和人民群眾切身利益的重大行政裁決事項，除法律、法規和規章另有規定外，要嚴格執行聽證、合法性審核、集體討論決定制度。需要專家評審的，應當按照規定程序組織專家評審。
第十三條 地方各級水行政主管部門可以通過建議、輔導、規勸等方式，也可以通過提供事實調查結果、專業鑒定或者法律意見等，按照當事人自愿原則，組織雙方調解。
經調解達成協議的，應當制作行政調解協議書，并送達當事人。調解協議內容不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。
一方不愿調解或調解后仍未達成協議的，水行政主管部門應當及時將辦理情況報同級人民政府作出行政裁決。
調解和同級人民政府作出裁決所用時間不計入行政裁決期限。
第十四條 行政裁決期間有下列情形之一的，行政裁決中止：
（一）一方當事人死亡，需要等待繼承人表明是否參加行政裁決的；
（二）一方當事人喪失參加行政裁決能力，尚未確定法定人的；
（三）作為一方當事人的法人或者其他組織終止，尚未確定權利義務承受人的；
（四）一方當事人因不可抗拒的事由，不能參加行政裁決的；
（五）案件審理需要以其他案件的審理結果為依據，而其他案件尚未審結的；
（六）案件涉及法律適用問題，需要有權機關作出解釋或者確認的；
（七）行政裁決案件中需要對有關事項進行鑒定、評估、確認的；
（八）其他需要中止行政裁決的情形。
行政裁決中止事由消除后，應當及時恢復審理。
行政裁決機關中止、恢復行政裁決案件的審理，應當告知有關當事人。
第十五條 行政裁決期間有下列情形之一的，行政裁決案件終止：
（一）申請人要求撤回行政裁決申請的；
（二）作為申請人的自然人死亡且沒有近親屬或者其近親屬放棄行政裁決權利的；
（三）作為申請人的法人或其他組織終止，其權利義務的承受人放棄行政裁決權利的；
（四）申請人與被申請人經調解達成調解協議的。
依照本規定第十四條第一款第（一）項、第（二）項、第（三）項規定中止案件滿60日后，行政裁決中止的原因仍未消除的，行政裁決終止。
第十六條 行政裁決期間，申請人可以撤回行政裁決申請。申請人撤回行政裁決申請的應主動向水行政主管部門說明理由。
水行政主管部門應及時將行政裁決終止的通知告知當事人。撤回行政裁決申請后，申請人不得就同一事實和理由，再次申請行政裁決。
第十七條 行政裁決案件辦理過程中，需要進行技術鑒定、重新評估及其他證明行為的，爭議各方當事人應當協商并共同委托有資質的機構進行。協商無法達成一致的，由水行政主管部門指定。
第十八條 地方各級水行政主管部門應當自受理申請之日起60日內報同級人民政府作出行政裁決決定，法律、法規、規章另有規定除外。依法需要檢驗、檢疫、檢測、公告、聽證、招標、拍賣、專家評審等的，所需時間不計算在行政裁決辦理期限內。
案情復雜，不能在規定時間內報同級人民政府作出行政裁決的，經水行政主管部門負責人批準，可以延長辦理期限，并告知當事人，延長期限不得超過30日。
第十九條 對行政裁決案件，應當經水行政主管部門集體討論決定后，報同級人民政府作出行政裁決決定。
第二十條 地方各級人民政府作出裁決決定后同級水行政主管部門應當制作行政裁決書。行政裁決書應當載明下列事項：
（一）當事人的基本情況；
（二）爭議的事實；
（三）認定的事實；
（四）適用的法律、法規、規章等依據；
（五）裁決內容和理由；
（六）救濟途徑和期限；
（七）行政裁決機關印章和裁決日期；
（八）應當載明的其他事項。
第二十一條 當事人不服行政裁決的，可以依法向人民法院提起訴訟。
第二十二條 省水利廳應將辦理行政裁決的事項、依據、條件、程序、期限，以及需要提交材料的目錄和申請書樣式等在門戶網站上公布，供申請人下載使用。并根據法律法規修改情況及時進行動態調整行政裁決事項清單。
第二十三條 地方各級水行政主管部門應當明確行政裁決案件辦理機構和具體承辦人員。加強具有法律職業資格人員的儲備，通過配強工作隊伍、發揮法律顧問和公職律師作用、建立行政裁決專家庫、向社會力量購買服務等方式，加強行政裁決工作能力建設。
第二十四條 地方各級水行政主管部門要加大行政裁決事項相關法律知識宣傳力度，提高行政裁決在群眾中的認知度。
第二十五條 省水利廳應當將地方各級水行政主管部門行政裁決工作情況納入全省水利系統依法行政工作考核。
第二十六條 行政裁決工作人員在行政裁決活動中有失職瀆職行為的，依法追究責任。
第二十七條 本程序關于期限的規定以工作日計算，不含法定節假日。
第二十八條 本規定自之日起試行，有效期兩年。
附件2
四川省水利廳行政裁決流程圖、法律文書參考文本
四川省水行政裁決流程圖
四川省水行政裁決法律文書參考文本
《四川省水行政裁決法律文書參考文本》包括行政裁決申請書、行政裁決申請材料補正通知書、行政裁決告知書、不予受理行政裁決申請決定書、行政裁決受理通知書、責令受理通知書、行政裁決答復通知書、第三人參加行政裁決通知書、行政裁決答復書送達通知書、行政裁決中止通知書、恢復審理通知書、行政裁決終止決定書、行政裁決聽證通知書、行政裁決決定延期通知書、行政裁決調解書、行政裁決決定書、送達回證、調查（詢問）筆錄等18份法律文書參考文本。
行政裁決申請書
申
請
人
姓名或法人名稱
法定代表人
身份證號碼
住 所
郵政編號
電 話
人姓名
機構名稱
身份證號碼
住 所
郵政編碼
電 話
被申
請人
姓名或法人名稱
法定代表人
身份證號碼
住 所
郵政編號
電 話
人姓名
機構名稱
身份證號碼
住 所
郵政編碼
電 話
行政裁決請求：
事實和理由：
請求人簽章：
年 月 日
（行政裁決機關名稱）
行政裁決申請材料補正通知書
**裁補〔20**〕**號
（申請人）：
你（你們，你單位）與（被申請人）就 存在爭議，于20**年**月**日向本機關申請行政裁決并提交相關材料。經初步審查，請對照下述內容對相關材料進行補正（或補充）：
1. ；
2. ；
……
請你（你們，你單位）自收到本通知書之日起*日內補正上述材料。根據《四川省水行政裁決程序規定》第八條第（一）項之規定，無正當理由逾期不補正或未按要求進行補正的，視為放棄行政裁決申請。補正申請材料所用時間不計入行政裁決審理期限。
特此通知。
（行政裁決機關印章）
二**年**月**日
（行政裁決機關名稱）
行政裁決告知書
**裁告〔20**〕**號
（申請人）：
你（你們，你單位）與（被申請人）就 存在爭議，于20**年**月**日向本機關申請行政裁決。經審查，該事項不屬于本機關職權范圍。根據《四川省水行政裁決程序規定》第八條第（三）項規定，請你（你們，你單位）到（告知明確的行政裁決機關）申請行政裁決。
特此告知。
（行政裁決機關印章）
二**年**月**日
（行政裁決機關名稱）
不予受理行政裁決申請決定書
**裁決〔20**〕**號
申請人：姓名、性別、年齡、民族、職業、地址、聯系電話或者法人或其他組織的名稱、地址、法定代表人的姓名、職務、聯系方式。
委托人：姓名、性別、出生年月、民族、職業、地址、聯系電話或姓名、工作單位及職務。
被申請人：姓名、性別、年齡、民族、職業、地址、聯系電話或者法人或其他組織的名稱、地址、法定代表人的姓名、職務、聯系方式。
委托人：姓名、性別、出生年月、民族、職業、地址、聯系電話或姓名、工作單位及職務。
（申請人）與（被申請人）就 存在爭議，于20**年**月**日向本機關申請行政裁決。
經審查，本機關認為該申請事項依法不符合受理條件或不屬于本機關職權范圍。根據《四川省水行政裁決程序規定》第八條第（三）項規定，決定不予受理
（行政裁決機關印章）
二**年**月**日
（行政裁決機關名稱）
行政裁決受理通知書
**裁受〔20**〕**號
（申請人）：
你（你們，你單位）與（被申請人）就 存在爭議，于20**年**月**日向本機關申請行政裁決。經初步審查，該行政裁決申請符合相關法律法規規定，本機關決定予以受理。
根據《四川省水行政裁決程序規定》第五條第四款之規定，你（你們，你單位）可以委托人參加行政裁決。委托人參加行政裁決，應當提交載明委托事項、權限和期限的授權委托書。
特此通知。
（行政裁決機關印章）
二**年**月**日
（行政裁決機關名稱）
責令受理通知書
**裁責受〔20**〕**號
（被責令受理的機關）：
（申請人）與（被申請人）就 存在爭議，于20**年**月**日向你機關提出行政裁決申請，你機關未予受理。本機關認為：該行政裁決申請符合《（裁決事項所依據法律法規名稱）》和《四川省水行政裁決程序規定》第四條第（*）項規定，依法應當予以受理。
根據《四川省水行政裁決程序規定》第九條，責令你機關自收到本通知之日起受理該行政裁決申請。
特此通知。
（行政裁決機關印章）
二**年**月**日
抄送：（被申請人）、（第三人）
（行政裁決機關名稱）
行政裁決答復通知書
**裁答〔20**〕**號
（被申請人）：
（申請人）對你（你們，你單位）就 存在爭議提出的行政裁決申請，本機關已依法予以受理。根據《四川省水行政裁決程序規定》第十一條規定，現將行政裁決申請書副本發送你（你們，你單位）。請你（你們，你單位）自接到申請書副本之日起10日內，向本機關提出書面答復，并提交相關的證據、依據和其他有關材料。你方提供材料應附帶材料清單，分類編號并對名稱和內容做簡要說明，簽名或者蓋章，注明提交日期。
特此通知。
附件：行政裁決申請書副本1份
（行政裁決機關印章）
二**年**月**日
（行政裁決機關名稱）
第三人參加行政裁決通知書
**裁參〔20**〕**號
（第三人）：
本機關已依法予以受理（申請人）與（被申請人）就 存在爭議提出的行政裁決申請。經審查，本機關認為你（你們，你單位）與被申請行政裁決的事項有利害關系?，F根據《四川省水行政裁決程序規定》第五條第三款之規定，你（你們，你單位）可以作為第三人參加行政裁決?，F將行政裁決申請書副本發送給你（你們，你單位），請你（你們，你單位）自收到本通知書之日起10日內，向本機關提交對該裁決申請書的書面意見及有關證據材料。
根據《四川省水行政裁決程序規定》第五條第四款之規定，你（你們，你單位）可以委托人參加行政裁決。委托人參加行政裁決，應當提交載明委托事項、權限和期限的授權委托書及人身份證明。
附件：行政裁決申請書副本1份
（行政裁決機關印章）
二**年**月**日
（行政裁決機關名稱）
行政裁決答復書送達通知書
**裁復〔20**〕**號
（申請人）：
你（你們，你單位）與（被申請人）就 存在爭議提出的行政裁決申請，本機關已依法予以受理。（被申請人）就你（你們，你單位）的行政裁決申請已提出書面答復。根據《四川省水行政裁決程序規定》第十一條第二款的規定，現將（被申請人）的行政裁決答復書及相關材料送達給你（你們，你單位）。在行政裁決決定作出前，你（你們，你單位）可以就該行政裁決答復書提出相關意見。
特此通知。
附件：行政裁決答復書副本及相關證據材料1份
（行政裁決機關印章）
二**年**月**日
（行政裁決機關名稱）
行政裁決中止通知書
**裁中〔20**〕**號
（申請人）：
你（你們，你單位）與（被申請人）就 存在爭議提出的行政裁決申請，本機關已依法予以受理。行政裁決期間，因（《四川省水行政裁決程序規定》第十四條第一款第*項規定情形的事實認定），根據《四川省水行政裁決程序規定》第十四條規定，決定中止行政裁決。
特此通知。
（行政裁決機關印章）
二**年**月**日
抄送：（被申請人）、（第三人）
（行政裁決機關名稱）
恢復審理通知書
**裁恢〔20**〕**號
（申請人）：
你（你們，你單位）與（被申請人）就 存在爭議提出的行政裁決申請，本機關已依法予以受理。因（《四川省水行政裁決程序規定》第十四條第一款第*項規定情形的事實認定），本機關于20**年**月**日中止本案審理。現行政裁決中止的原因已消除，根據《四川省水行政裁決程序規定》第十四條第二、三款規定，從即日起恢復該行政裁決案件的審理。
特此通知。
（行政裁決機關印章）
二**年**月**日
抄送：（被申請人）、（第三人）
（行政裁決機關名稱）
行政裁決終止決定書
**裁終〔20**〕**號
申請人：（姓名、性別、年齡、民族、職業、地址、聯系電話或者法人或其他組織的名稱、地址、法定代表人的姓名、職務、聯系方式。）
委托人：（姓名、性別、出生年月、民族、職業、地址、聯系電話或姓名、工作單位及職務。）
被申請人：（姓名、性別、年齡、民族、職業、地址、聯系電話或者法人或其他組織的名稱、地址、法定代表人的姓名、職務、聯系方式。）
委托人：（姓名、性別、出生年月、民族、職業、地址、聯系電話或姓名、工作單位及職務。）
申請人與被申請人就 存在爭議，與20**年**月**日向我機關提出行政裁決申請。本機關已依法予以受理。
行政裁決期間，因（《四川省水行政裁決程序規定》第十五條第一款第*項規定情形的事實認定）。根據《四川省水行政裁決程序規定》第十五條的規定，決定終止行政裁決。
（行政裁決機關印章）
二**年**月**日
（行政裁決機關名稱）
行政裁決聽證通知書
**裁聽〔20**〕**號
（當事人）：
（申請人）與（被申請人）就 存在爭議提出的行政裁決申請，本機關已依法予以受理。根據《四川省水行政裁決程序規定》第十二條的規定，本機關決定于（時間）在（地點）舉行該案的聽證會。本次聽證會由 擔任主持人，請你（你們，你單位）屆時憑本通知書參加，若無故缺席，視為放棄聽證的權利。
申請延期舉行的，應在20**年*月*日前向本機關提出，由本機關決定是否延期。
請參加人員：1、攜帶本人身份證明；2、提交相關證據材料；3、通知有關人員出席作證；4、如委托他人參加聽證的，應提交委托人的授權委托書，委托書應注明委托事項、權限和期限；5、如申請主持人回避的，應提出書面申請并說明理由。
聯系人：**
聯系電話：******
（行政裁決機關印章）
二**年**月**日
（行政裁決機關名稱）
行政裁決決定延期通知書
**裁延〔20**〕**號
（申請人）：
你（你們，你單位）與（被申請人）就 存在爭議提出的行政裁決申請，本機關已依法予以受理。因本案情況復雜，不能在規定期限內作出行政裁決決定。根據《四川省水行政裁決程序規定》第十八條規定，行政裁決決定延期至20**年**月**日前作出。
特此通知。
（行政裁決機關印章）
二**年**月**日
抄送：（被申請人）、（第三人）
（行政裁決機關名稱）
行政裁決調解書
**裁調〔20**〕**號
申請人：（姓名、性別、年齡、民族、職業、地址、聯系電話或者法人或其他組織的名稱、地址、法定代表人的姓名、職務、聯系方式。）
委托人：（姓名、性別、出生年月、民族、職業、地址、聯系電話或姓名、工作單位及職務。）
被申請人：（姓名、性別、年齡、民族、職業、地址、聯系電話或者法人或其他組織的名稱、地址、法定代表人的姓名、職務、聯系方式。）
委托人：（姓名、性別、出生年月、民族、職業、地址、聯系電話或姓名、工作單位及職務。）
申請人與被申請人就 存在爭議，與20**年**月**日向我機關提出行政裁決申請，本機關依法予以受理。
申請人稱：（行政裁決爭議事實、理由，根據行政復議申請書歸納整理）。
被申請人答復稱：（行政裁決爭議的事實、理由和依據，或者不構成行政不作為的事實、理由和依據，根據行政裁決答復書歸納整理）。
（第三人稱：……。）
經審理查明：……。
根據《四川省水行政裁決程序規定》第十三條規定，本機關按照自愿、合法的原則進行調解，當事人達成如下協議：
（一）……
（二）……
…………
上述調解結果，符合有關法律法規的規定，本機關予以確認。
本調解書經雙方當事人簽字或者蓋章，行政機關蓋章后即具有法律效力。
申請人：（簽字或者蓋章） 被申請人：（簽字或者蓋章）
年 月 日 年 月 日
（第三人）：（簽字或者蓋章）
年 月 日
（行政裁決機關印章）
二**年**月**日
（行政裁決機關名稱）
行政裁決決定書
**裁決〔20**〕**號
申請人：（姓名、性別、年齡、民族、職業、地址、聯系電話或者法人或其他組織的名稱、地址、法定代表人的姓名、職務、聯系方式。）
委托人：（姓名、性別、出生年月、民族、職業、地址、聯系電話或姓名、工作單位及職務。）
被申請人：（姓名、性別、年齡、民族、職業、地址、聯系電話或者法人或其他組織的名稱、地址、法定代表人的姓名、職務、聯系方式。）
委托人：（姓名、性別、出生年月、民族、職業、地址、聯系電話或姓名、工作單位及職務。）
申請人與被申請人就 存在爭議，與20**年**月**日向我機關提出行政裁決申請。本機關依法受理并進行了審理。本案現已審理終結。
申請人稱：（行政裁決爭議事實、理由，根據行政復議申請書歸納整理）。
被申請人答復稱：（行政裁決爭議的事實、理由和依據，或者不構成行政不作為的事實、理由和依據，根據行政裁決答復書歸納整理）。
（第三人稱：……。）
經審理查明：……。
本機關認為：……。根據（相關法律、法規等）的規定，決定如下：
…………
申請人、被申請人如不服本決定，可在法定期限內以民事爭議的對方當事人為被告向人民法院提起民事訴訟或以本機關為被告向人民法院提起行政訴訟。
（行政裁決機關印章）
二**年**月**日
（行政裁決機關名稱）
送達回證
案 由
文書名稱
送達機關
送 達 人
送達地址
送達方式
收件人簽章
年 月 日
被送達人簽章
年 月 日
備 注
填寫說明
1.代替被送達人收件的，由代收人在收件人欄內簽名或者蓋章，并在備注欄中注明與送達人的關系。
2.郵寄送達的，被送達人或人收到有關文書后，請于3日內填寫此送達回證并寄回本機關。
聯 系 人：
聯系電話：
本局地址：
郵政編碼
（行政裁決機關名稱）
調查（詢問）筆錄
案由：
時間： 年 月 日
調查（詢問）地點：
調查（詢問）人：
被調查（詢問）人： ，性別 ，民族 ，
年 月 日出生，工作單位： ，
職務 ，聯系電話 ，
住所：
記錄人：
調查（詢問）人： （詢問內容）
被調查（詢問）人： （答復內容）
調查（詢問）人： （詢問內容）
被調查（詢問）人： （答復內容）
調查（詢問）人： （詢問內容）
被調查（詢問）人： （答復內容）
調查（詢問）人： （詢問內容）
被調查（詢問）人： （答復內容）
調查（詢問）人： （詢問內容）
被調查（詢問）人： （答復內容）
被調查（詢問）人簽章： （被調查（詢問）人手寫以下內容并簽章：我已閱讀上述調查（詢問）筆錄，與我所述一致。）
第一條 為合理利用國有土地，改革土地使用制度，促進廈門經濟特區的繁榮，適應有計劃商品經濟的發展，根據《廈門經濟特區土地使用管理規定》第九條之規定，制定本辦法。
第二條 廈門市國有土地實行有償出讓和轉讓制度。
第三條 本辦法所稱的下列用語的含義是：
（一）土地使用權有償出讓（以下簡稱出讓）是指廈門市人民政府（以下簡稱市政府）將指定用途、年限及附有其他條件的土地提供給法人或自然人使用或經營，土地使用人向市政府交付土地出讓金（即地價款）。
（二）土地使用權轉讓（以下簡稱轉讓）是指法人或自然人將其合法取得的土地使用權再轉移的行為。
（三）土地使用權的抵押（以下簡稱抵押）是指法人或自然人將其合法取得的土地使用權作為清償債務的擔保的法律行為。
（四）土地使用權受讓人（以下簡稱受讓人）是指因國有土地使用權的出讓、轉讓（含繼承、贈與、買賣交換）而享有土地使用權的法人和自然人。
第四條 土地使用權在有償轉讓期間，所有權仍然屬中華人民共和國，地下各類自然資源，以及埋藏物等，不在土地使用權有償轉讓范圍。
第五條 土地使用權的受讓人的合法權益受法律保護，受讓人有保護、管理和合理利用土地的義務。
第六條 土地使用權的出讓金由市土地局負責收取，并提取8％作為土地有償出讓勞務和土地管理費用，92％上繳市財政作為土地開發基金和城市基礎設施建設基金，?？顚Ｓ谩?/p>
第七條 凡通過本辦法出讓、轉讓方式取得的土地使用權，不再按照《廈門經濟特區土地使用費征收辦法》的標準繳納場地使用費。
第八條 廈門市土地管理局（以下簡稱市土地局）代表市政府主管本市國有土地使用權有償出讓、轉讓和登記并辦理土地使用權抵押登記等事務。
第九條 因國家建設需要，可依法對已出讓、轉讓的土地實行征用，對原土地使用者按征用時的時價，給予合理的補償。（以外匯支付取得的土地使用權，原則上按外匯給予補償。）
第二章 土地使用權的有償出讓
第十條 廈門市國有土地使用權有償出讓統一由市政府采取下列方式進行：
（一）協議、（二）招標、（三）公開競投。
第十一條 以協議、招標、公開競投取得土地使用權的受讓人必須與市土地局簽訂土地使用合同，并經廈門市公證機關公證。
第十二條 市土地局、規劃局應向預期受讓人提供有關下列資料和規定：
（一）土地的座落、四至范圍、面積、地塊的地面現狀及地形圖。
（二）土地的規劃用途、建筑容積率、密度和凈空限制。建設項目完成的年限。
（三）環境保護、園林綠化、衛生防疫、交通、抗震和消防等要求。
（四）市政公用設施現狀和建設計劃或建設要求。
（五）出讓的年限和形式。
（六）受讓人應具備的資格、投標時需繳納的保證金額。
（七）建筑物出售及管理的有關規定。
（八）其他。
第十三條 土地使用權協議出讓，是指符合指定條件的預期受讓人，以書面形式向市土地局提出申請，市土地局按有關規定和標準通過協商的方式出讓土地使用權。
第十四條 協議出讓的程序：
（一）土地預期受讓，應向市土地局提出用地書面申請，申請書的內容包括申請單位的性質、申請理由及土地座落、面積、用途、使用年限、建筑規模、資金來源等有關事項。
（二）市土地局接到用地申請報告后，于15日內進行初步審查，對符合規定的申請人，提供土地規劃用途的有關資料，對不符合規定的申請人說明情況退回申請。
（三）預期受讓人在得到市土地局有關資料后，應在規定的時間內向市土地局提交土地開發建設方案和出讓金的付款方式等有關文件。
（四）市土地局在接到本條第（三）項規定的文件后，應在15日內給予答復。
（五）經過協商達成協議后，市土地局與受讓人簽訂出讓土地合同，并由受讓人支付定金。
（六）受讓人按合同規定支付出讓金，向市土地局辦理土地使用權登記，領取土地使用證。
第十五條 招標出讓土地使用權，是指在指定的期限內，由符合指定條件的法人或自然人根據招標人提出的條件和說明以密封書面的形式，參加競投指定地塊的使用權，則招標小組經過開標、評標、擇優、確定中標者，招標內容及辦法另行規定。
第十六條 土地使用權公開競投，是指市政府將國有土地在指定的時間、公開的場合、采用競爭的方式，將土地使用權出讓的行為。
競投辦法另行規定。
第十七條 出讓的土地使用權最高年限為：
（一）工業用地40年。
（二）商業、交通、公用事業用地50年。
（三）科技、教育、文化、衛生用地60年。
（四）住宅用地70年。
（五）其他用地30年。
（六）臨時用地2年，僅收取土地使用費。
第十八條 受讓人系外國、港、澳、臺地區的法人和自然人，應用外匯支付出讓金。
受讓人可享受一定的優惠。
用外匯支付取得土地使用權的，轉讓時可以用外匯結算。
第十九條 受讓人自取得土地使用權之日起算，每年應向市土地局繳納土地使用金，每平方米繳納人民幣0.30元。該使用金每三年允許向上調整一次。
第二十條 土地使用年限屆滿，由市政府無償收回土地和地上物。如受讓人需繼續使用土地的，可以向市土地局申請辦理續用合同，但必須在土地使用年限屆滿前180天提出申請。土地出讓金重新評估。
第二十一條 在合同期限內受讓人需要改變土地使用功能和規劃要求時，必須報經市土地局、規劃局批準，并與市土地局重新簽訂土地使用合同并補交地價差額，辦理變更登記。
第三章 土地使用權的轉讓
第二十二條 依本辦法第十條之規定所取得的土地使用權可以轉讓、抵押。
第二十三條 抵押事宜按廈門經濟特區抵押規定辦理。
第二十四條 土地使用權的轉讓，得在扣除地價后投入開發建設的資金已達投資總額的20％才能轉讓，并經廈門市公證機關公證，當事人必須到市土地局辦理過戶手續。按成交額收取轉讓人6％的過戶費。
第二十五條 受讓人將建成的建筑物出售時，建筑物使用范圍（包括庭院、圍墻等）所占土地使用權同時轉移，同一建筑物的各房產所有人占有相應比例的土地使用權，但同一建筑物所占用的土地使用權整體不可分割。
第二十六條 土地使用權轉讓、抵押的年限不得超過原土地使用權出讓合同確定的年限。
第四章 附則
第二十七條 土地受讓人連續兩年不按合同規定投資建設，擅自改變合同規定的用地功能，由市土地局責令其改正，并可處以罰款直至拆除建筑物或收回該土地使用權，已交納的出讓金不予退回。
第二十八條 采用欺騙、串通壓價等不正當手段取得土地使用權的，對使用者按土地使用面積的地價5％至50％處以罰款。
第二十九條 因開發土地而造成土地沙化、鹽漬化水土流失的，由市土地局責令限期治理，可以并處每平方米5至20元的罰款。
第三十條 受讓人對市土地局所作出的行政處罰不服的，在接到處罰通知的次日起15日內向市土地局申請復議；市土地局接到復議申請后應于10日內作出答復，當事人對復議結果仍不服的，可按照我國有關法律向受讓土地所在地的人民法院起訴。
第三十一條 本辦法由市土地局負責解釋。
財政部科學事業單位等行業財務制度
為了規范各事業單位的財務行為，加強財務管理和監督，提高資金使用效益，保障各項事業健康發展，根據《事業單位財務規則》，財政部會同教育部、科技部、文化部、廣電總局、體育總局、文物局和人口計生委等七部門修訂印發了《中小學財務制度》、《高等學校財務制度》、《科學事業單位財務制度》、《文化事業單位財務制度》、《廣播電視事業單位財務制度》、《體育事業單位財務制度》、《文物事業單位財務制度》和《人口和計劃生育事業單位財務制度》，并于2013年1月1日起實施。
會計、資產評估等被列為生產性商務服務業
在國務院近期印發的我國第一部服務業發展規劃——《服務業發展“十二五”規劃》中，明確將會計、資產評估等列入生產業中的商務服務業?！兑巹潯穼Ψ諛I發展重點進行了布局，提出要加快發展生產業，其中包括資產評估、注會等服務業?！兑巹潯饭膭钌虅辗諛I向專業化、規?；?、網絡化發展，加大品牌培育力度，積極開拓國內外市場；積極發展會計、審計、稅務、資產評估、礦業權評估、認證認可、信用評估、經紀、市場調查等專業服務；培育一批著名商務服務企業和機構。業內人士評論稱，《規劃》提出的政策措施，必將推動包括注冊會計師、資產評估在內的服務業的大發展。
2012年全國稅收入穩定增長
日前，國家稅務總局辦公廳消息，2012年全國稅收收入完成110740億元（不包括關稅和船舶噸稅，未扣減出口退稅），比2011年增長11.2%，增收11175億元。2012年繼續落實結構性減稅政策。實施新個人所得稅法，來自工資薪金所得個人所得稅下降8%，個體工商戶生產經營所得個人所得稅下降12.5%，直接增加了居民可支配收入。開展營業稅改征增值稅試點，在減輕企業稅收負擔、促進三次產業融合，推動經濟結構調整等方面顯現出積極成效。實施支持小型微型企業發展的稅收優惠政策，如提高個體工商戶增值稅和營業稅起征點、擴大小型微利企業所得稅優惠政策適用范圍等，減輕了小微企業稅收負擔。
中央財政補貼不征增值稅
國家稅務總局1月24日公告稱，納稅人取得的中央財政補貼，不屬于增值稅應稅收入，不征收增值稅。近年來，國家出臺了多項中央財政補貼。中央財政補貼有的直接支付給予銷售方，有的先補給購買方，再由購買方轉付給銷售方。總局表示，無論采取何種補貼方式，購買者實際支付的購買價格，均為原價格扣減中央財政補貼后的金額。根據規定，銷售額為納稅人銷售貨物或者應稅勞務向購買方收取的全部價款和價外費用。納稅人取得的中央財政補貼，其取得渠道是中央財政，因此不屬于增值稅應稅收入，不征收增值稅。公告自2013年2月1日起施行。此前已發生未處理的，按公告規定執行。
證監會掀起IPO財務核查風暴
1月8日，證監會召開IPO在審企業2012年財務報告專項檢查工作會議，全面布置了882家IPO在審企業關于2012年財務報告的自查工作。根據具體安排，IPO在審企業的自查工作主要由各自的保薦機構和會計師來完成，對報告期全部財務狀況自查。最晚在3月31日前完成。在中介機構完成企業自查后，證監會審核部門對每家在審企業的自查報告進行全面復核，完成復查工作后，證監會還將從多個部門以及上海、北京等六大證監局抽調約100多人，不少于15個小組，進行重點抽查。抽查內容甚至包括中介機構在自查過程中須有的機票記錄、高鐵記錄、住宿記錄。
中注協：做好上市公司2012年報審計工作
中國注冊會計師協會近日就做好上市公司2012年年報審計工作通知。通知要求，注冊會計師要關注重大或異常交易的對方是否是未披露的關聯方。要警惕關聯方交易的非關聯化，即利用未披露的關聯方，通過提前確認收入，或利用資金循環虛構交易等方式實施舞弊。對于管理層以前未識別或未向注冊會計師披露的關聯方或重大關聯交易，注冊會計師應重新評估被審計單位識別關聯方的內部控制是否有效，以及是否存在管理層舞弊導致的重大錯報風險。通知還要求各證券資格會計師事務所堅決抵制各種不正當低價競爭行為，嚴格遵守獨立性要求，不得在提供內部控制審計服務的同時為被審計單位提供內部控制咨詢和自我評價服務。
FASB提議明確私營公司公允價值豁免規定
日前，美國財務會計準則委員會（FASB）了一份《會計準則更新》提案，旨在明確私營公司及非上市的非盈利組織公允價值披露的豁免規定。2011年第4號《會計準則更新——公允價值計量》為了實現美國公認會計原則與國際財務報告準則相關規定的一致性，而對公允價值的計量和披露進行了修訂。本次的提案正是針對這一修訂，進一步明確私營公司及非盈利組織公允價值披露豁免規定的范圍及適用性。本份提案建議對原有規定進行修訂，以明確私營公司及非上市的非盈利組織在披露某些資產負債表項目（這些項目未按照公允價值計量，但相關公允價值卻予以披露）時，“公允價值的層級架構，公司據此將公允價值的計量完全劃歸為1.2.3三個層級”這一披露規定并不適用。
AICPA金融工具公允價值審計指引
美國注冊會計師協會（AICPA）近日了一項新的審計指引《金融工具審計工作應注意的特別事項》，旨在指導審計師如何對金融工具的公允價值進行評估。該指引是AICPA開始實施審計準則解釋澄清項目以來所作的最新解釋。和其它審計準則的解釋指引一樣，該指引可以幫助審計師理解最新的審計準則并相應地開始更新其審計方法、資源配置及審計工具，旨在讓審計師有機會審核并了解第三方服務提供者對審計方法和資源所作的變動。該指引從審計師開始執行2012自然年度審計工作起生效，所審計的財務報告的會計期間應于2012年12月15日或之后結束。
卡特彼勒中國收購遭遇財務陷阱
全球工程機械巨頭卡特彼勒1月18日宣布，由于去年收購的香港上市公司年代煤機存在財務會計不當行為，導致其去年四季度約5.8億美元的非現金損失。據悉，卡特彼勒在去年6月完成了對中國第二大煤礦液壓支架制造商年代煤礦機電設備制造有限公司的收購。然而，時間才過半年，卡特彼勒就發現年代煤機全資子公司鄭州四維機電內部存在蓄意的、多年的、串通的財務會計不當行為。據卡特彼勒方面介紹，公司是在2012年11月發現了四維會計記錄中錄入的庫存和實際庫存存在差異，此后開始對四維的財務數據進行詳細審核，發現四維涉及虛增利潤，包括不當成本分攤、過早以及不實的收入確認等問題。
企業境外IPO和增發申請材料簡化
證監會1月21日公布《股份有限公司境外公開募集股份及上市（包括增發）審批申請材料目錄和申請書示范文本》，簡化境外首次公開發行股份（到境外主板及創業板上市）、境外增發股份（包括股票的派生形式）所需要的申請材料。與2009年11月公布的規定相比，對于境外首次公開發行股份，《示范文本》取消了境外投資銀行出具的上市可行性分析及承銷意向報告、所在地省級人民政府或國務院有關部門同意公司境外上市的文件、發改委關于申請人申請到境外上市的意見函、有關中介機構及從業人員的職業資格證明等文件。值得注意的是，到境外主板、創業板上市須提交的材料均取消了按境外會計準則調整的財務報告及其審計報告（草稿）。
銀行卡刷卡手續費標準下調
國家發改委近日公布了新的銀行卡刷卡手續費標準優化和調整方案。從今年2月25日起，將全面優化和調整銀行卡刷卡手續費。據本報記者統計，調整后的刷卡手續費與之前相比，總體下調幅度在23%至24%。其中，餐飲娛樂類下調幅度高達37.5%。國家發改委有關專家透露，新方案將每年減輕商戶負擔約40億元。同時，業內人士預計，這次調整不會對銀行手續費收入造成太大影響，對銀行業業績影響有限。刷卡手續費由發卡行服務費、銀行卡清算組織網絡服務費和收單服務費組成。盡管該費用并非直接向消費者收取，但費率的降低對于減輕商戶負擔、方便群眾持卡消費仍然起到了積極作用。
第一條：為保證公司能最大可能的利用客戶信用拓展市場以利于銷售公司的產品，同時又要以最小的壞帳損失代價來保證公司資金安全，防范經營風險；并盡可能的縮短應收帳款占用資金的時間，加快企業資金周轉，提高企業資金的使用效率，特制定本制度。
第二條：本制度所稱應收帳款，包括發出產品賒銷所產生的應收帳款和公司經營中發生的各類債權。具體有應收銷貨款、預付購貨款、其他應收款三個方面的內容。
第三條：應收帳款的管理部門為公司的財務部門和業務部門，財務部們負責數據傳遞和信息反饋，業務部門負責客戶的聯系和款項催收，財務部們和業務部門共同負責客戶信用額度的確定。
第二章：客戶資信管理制度
第四條：信息管理基礎工作的建立由業務部門完成，公司業務部應在收集整理的基礎上建立以下幾個方面的客戶信息檔案一式兩份，由業務經理復核簽字后一份保存于公司總經理辦公室，一份保存于公司業務部，業務經理為該檔案的最終責任人，客戶信息檔案包括：
a、客戶基礎資料：即有關客戶最基本的原始資料，包括客戶的名稱、地址、電話、所有者、經營管理者、法人代表及他們的個人性格、興趣、愛好、家庭、學歷、年齡、能力、經歷背景，與本公司交往的時間，業務種類等。這些資料是客戶管理的起點和基礎，由負責市場產品銷售的業務人員對客戶的訪問收集來的；
b、客戶特征：主要包括市場區域、銷售能力、發展潛力、經營觀念、經營方向、經營政策、經營特點等；
c、業務狀況：包括客戶的銷售實績、市場份額、市場競爭力和市場地位、與競爭者的關系及于本公司的業務關系和合作情況；
d、交易現狀：主要包括客戶的銷售活動現狀、存在的問題、客戶公司的戰略、未來的展望及客戶公司的市場形象、聲譽、財務狀況、信用狀況等。
第五條：客戶的基礎信息資料由負責各區域、片的業務員負責收集，凡于本公司交易次數在兩次以上，且單次交易額達到1萬元人民幣以上的均為資料收集的范圍，時間期限為達到上述交易額第二次交易后的一月內完成并交業務經理匯總建檔。
第六條：客戶的信息資料為公司的重要檔案，所有經管人員須妥慎保管，確保不得遺失，如因公司部份崗位人員的調整和離職，該資料的移交作為工作交接的主要部分，凡資料交接不清的，不予辦理離崗、離職手續。
第七條：客戶的信息資料應根據業務員與相關客戶的交往中所了解的情況，隨時匯總整理后交業務經理定期予以更新或補充。
第八條：實行對客戶資信額度的定期確定制，成立由負責各市場區域的業務主管、業務經理、財務經理、在總經理（或主管市場的副總經理）的主持下成立公司“市場管理委員會”，按季（或年）度對客戶的資信額度、信用期限進行一次確定。
第九條：“市場管理委員會”對市場客戶的資信狀況和銷售能力在業務人員跟蹤調查、記錄相關信息資料的基礎上進行分析、研究，確定每個客戶可以享有的信用額度和信用期限，建立《信用額度、期限表》，由業務部門和財務部門各備存一份。
第十條；初期信用額度的確定應遵循保守原則，根據過去與該客戶的交往情況（是否通常按期回款），及其凈資產情況（經濟實力如何），以及其有沒有對外提供擔?；蛘吒渌髽I之間有沒有法律上的債務關系（潛在或有負債）等因素。凡初次賒銷信用的新客戶信用度通常確定在正常信用額度和信用期限的50%，如新客戶確實資信狀況良好，須提高信用額度和延長信用期限的，必須經“市場管理委員會”形成一致意見報請總經理批準后方可。
第十一條：客戶的信用額度和信用期限原則上每季度進行一次復核和調整，公司市場管理委員會應根據反饋的有關客戶的經營狀況、付款情況隨時予以跟蹤調整。
第三章：產品銷售賒銷的管理
第十二條：在市場開拓和產品銷售中，凡利用信用額度賒銷的，必須由經辦業務員先填寫賒銷的“開據發票申請單”，注明賒銷期限，由分管負責人嚴格按照預先每個客戶評定的信用限額內簽批后，財務部門方可開票，倉庫管理部門方可憑單辦理發貨手續；
第十三條：財務部門內主管應收帳款的會計每十天對照《信用額度期限表》核對一次債權性應收帳款的回款和結算情況，嚴格監督每筆帳款的回收和結算。超過信用期限10內仍未回款的，應及時告知財務經理，并及時匯總通知業務部門負責人立即聯系客戶清收。
第十四條：凡前次賒銷未在約定時間結算的，除特殊情況下客戶能提供可靠的資金擔保外，一律不再發貨和賒銷。
第十五條：業務員在簽定合同和組織發貨時，都必須參考信用等級和授信額度來決定銷售方式，所有簽發賒銷的銷售合同都必須經分管負責人簽字后方可蓋章發出。
第十六條：對客戶應定期、不定期走訪；在客戶走訪中，應重新評估客戶信用等級的合理性和結合客戶的經營狀況、交易狀況及時調整信用等級。
第四章：應收賬款監控制度
第十七條：財務部門應于每月后5日前提供一份當月尚未收款的〈應收賬款帳齡明細表〉，提交給業務部門、主管市場的副總經理。由相關業務人員核對無誤后報經業務主管及主管市場的副總經理批準進行賬款回收工作。該表由業務員在出門收帳前核對其正確性，不可到客戶處才發現，不得有損公司形象；
第十八條：業務部門應嚴格對照〈信用額度表〉和財務部們報來的〈帳齡明細表〉，及時核對、跟蹤賒銷客戶的回款情況，對未按期結算回款的客戶及時聯絡和反饋信息給主管副總經理。
第十九條：業務人員在與客戶簽定合同或的協議書時，應按照《信用額度表》中對應客戶的信用額度和期限約定單次銷售金額和結算期限，并在期限內負責經手相關賬款的催收和聯絡。如超過信用期限者，按以下規定處理：
超過1-10天時，由經辦人上報部門負責人，并電話催收；
超過11-30天時，由部門經理上報主管副總經理，派員上門催收，并由業務部門對經辦人給予相應懲罰；
超過61-90天時，并經催收無效的，由業務主管報總經理批準后作個案處理（如提請公司法律顧問考慮通過法院等催收方式），并由業務部門對經辦人給予相應懲罰；
第二十條：業務員在外出收帳前要仔細核對客戶欠款的正確性，不可到客戶處才發現數據差錯，有損公司形象。外出前需預先安排好路線經業務主管同意后才可出去收款；款項收回時業務員需整理已收的帳款，并填寫應收帳款回款明細表，若有折扣時需在授權范圍內執行，并書面陳述原因，由業務經理簽字后及時向財務交納相關款項并銷帳。
第二十一條：清收帳款由業務部門統一安排路線和客戶，并確定返回時間，業務員在外清收帳款，每到一客戶，無論是否清結完畢，均需隨時向業務經理電話匯報工作進度和行程。任何人不得借機游山玩水。
第二十二條：業務員收帳時應收取票據，若收取銀行票據時應注意開票日期、票據抬頭及其金額是否正確無誤，如不符時應及時聯系退票并重新辦理。若收匯票時需客戶背面簽名，并查詢銀行確認匯票的真偽性；如為匯票背書時要注意背書是否清楚，注意一次背書時背書印章是否與匯票抬頭一致，背書印章名稱是否為發票印章名稱一致。
第二十三條：收取的匯票金額大于應收帳款時非經業務經理同意，現場不得以現金找還客戶，而應作為暫收款收回，并抵扣下次帳款；
第二十四條：收款時客戶現場反映價格、交貨期限、質量、運輸問題，在業務權限內時可立即同意，若在權限外時需立即匯報主管，并在不超過3個工作日內給客戶以答復。如屬價格調整，回公司應立即填寫價格調整表告知相關部門并在相關資料中做好記錄；
第二十五條：業務人員在銷售產品和清收帳款時不得有下列行為，一經發現，一律予以開除，并限期補正或賠償，嚴重者移交司法部門。
1、收款不報或積壓收款。
2、退貨不報或積壓退貨。
3、轉售不依規定或轉售圖利。
第五章：壞賬管理制度
第二十六條：業務人員全權負責對自己經手賒銷業務的賬款回收，為此，應定期或不定期地對客戶進行訪問（電話或上門訪問，每季度不得少于兩次），訪問客戶時，如發現客戶有異常現象，應自發現問題之日起1日內填寫“問題客戶報告單”，并建議應采取的措施，或視情況填寫“壞帳申請書”呈請批準，由業務主管審查后提出處理意見，凡確定為壞帳的須報經主管市場的副總經理（總經理）審核后，報總經理審批后按相關財務規定處理。
第二十七條：業務人員因疏于訪問，未能及時掌握客戶的情況變化和通知公司，致公司蒙受損失時，業務人員應負責賠償該項損失％以上的金額。(注：疏于訪問意謂未依公司規定的次數，按期訪問客戶者。)
第二十八條：業務部門應全盤掌握公司全體客戶的信用狀況及來往情況，業務人員對于所有的逾期應收帳款，應由各個經辦人將未收款的理由，詳細陳述于帳齡分析表的備注欄上，以供公司參考，對大額的逾期應收帳款應特別書面說明，并提出清收建議，否則此類帳款將來因故無法收回形成呆帳時，業務人員應負責賠償---％以上的金額。
第二十九條：業務員發現發生壞帳的可能性時應爭取速報業務主管，及時采取補救措施，如客戶有其他財產可供作抵價時，征得客戶同意立即協商抵價物價值，妥為處理避免更大損失發生。但不得在沒有擔保的情況下，再次向該客戶發貨。否則相關損失由業務員負責全額賠償。
第三十條：“壞帳申請書”填寫一式三份，有關客戶的名稱、號碼、負責人姓名、營業地址、電話號碼等，均應一一填寫清楚，并將申請理由的事實，不能收回的原因等，做簡明扼要的敘述，經主管銷售經理核準，報送總經理審批，轉送財務部以做賬務處理。
第三十一條：凡發生壞帳的，應查明原因，如屬業務人員責任心不強造成，于當月份計算業務人員銷售成績時，應按壞賬金額的---%先予扣減業務員的業務提成。
第六章：應收賬款交接制度
第三十二條：業務人員崗位調換、離職，必須對經手的應收帳款進行交接，凡業務人員調崗，必須先辦理包括應收帳款在內的工作交接，交接未完的，不得離崗，交接不清的，責任由交者負責，交接清楚后，責任由接替者負責；凡離職的，應在30日向公司提出申請，批準后辦理交接手續，未辦理交接手續而自行離開者其薪資和離職補貼不予發放，由此給公司造成損失的，將依法追究法律責任。離職交接依最后在交接單上批示的生效日期為準，在生效日期前要交接完成，若交接不清又離職時，仍將依照法律程序追究當事人的責任；
第三十三條：業務員提出離職后須把經手的應收帳款全部收回或取得客戶付款的承諾擔保，若在一個月內未能收回或取得客戶付款承諾擔保的就不予辦理離職；
第三十四條：離職業務員經手的壞帳理賠事宜如已取得客戶的書面確認，則不影響離職手續的辦理，其追訴工作由接替人員接辦。理賠不因經手人的離職而無效。
第三十五條：“離職移交清單”至少一式三份，由移交、接交人核對內容無誤后雙方簽字，并監交人簽字后，保存在移交人一份，接交人一份，公司檔案存留一份；
第三十六條：業務人員接交時，應與客戶核對帳單，遇有疑問或帳目不清時應立即向主管反映，未立即呈報，有意代為隱瞞者應與離職人員同負全部責任；
第三十七條：公司各級人員移交時，應與完成移交手續并經主管認可后，方可發放該移交人員最后任職月份的薪金，未經主管同意而自行發放由出納人員負責；
產品買賣合同范文一
合同編號：
簽約地點：
甲方(買方)：
乙方(賣方)：
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，為明確雙方權利義務，經雙方協商一致，特簽訂以下合同條款。
一、合同標的物
1、本合同標的物為
3、乙方承諾如下：
(1)乙方在十月一號之前發雞苗。
(2)乙方喂養一個月，體重不得小于六兩。
(3)乙方給雞苗做全部疫苗，以后甲方喂養的存活率在95%以上。
(4)雞蛋顏色為褐色。
(5)免費提供養殖技術，后期技術問題有技術員幫忙解決，上門服務免費。
二、合同期限
本合同期限為： 至
三、供貨及驗收
1、甲方向乙方購買雞苗，由乙方送雞苗至
4、乙方送雞苗途中發生的損毀等所有費用由乙方自行承擔，甲方不予承擔。
5、乙方將雞苗送至合同約定的地點后，甲方檢驗后收貨，具體步驟如下：
(1)雞苗到后，乙方點數壹仟只六兩以上的雞苗。
(2)雞苗不合格(包括雞苗質量不合約定、型號不符等)，甲方有權要求乙方調換雞苗、退雞苗，因此造成乙方損失的，由乙方自行負擔。 四、貨款支付
貨款支付采取以下方式：
1、 甲方向乙方支付總額的50%作為定金。
23、乙方在收款時應提供相應金額的合法發票。
六、雙方權利義務及違約責任
1、乙方未按甲方要求的時間地點送達貨物，應承擔此次送貨數額的違約金。造成甲方工程損失的，甲方保留要求乙方賠償的權利。
2、乙方送達之貨物經甲方驗收不合格，甲方有權拒絕收貨或要求乙方退貨、補貨。乙方應承擔此次送貨數額款項 的違約金。造成甲方工程損失的，甲方保留要求乙方賠償的權利。
3、乙方不能按合同約定數量交貨，應在約定交貨時間前_____天書面通知甲方。甲方可根據乙方狀況進行評估，如果甲方根據評估認定乙方不能繼續履約，可解除本合同，并于三天前通知乙方，乙方不得有異議。甲方根據甲方(項目部)認定的供貨數量進行結算。由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。
4、乙方無正當理由停止供貨的，應承擔未履行部分貨款總值_________的違約金，造成甲方工程施工無法進行、耽誤工期或其他損失的，甲方有權要求乙方賠償實際損失。
5、乙方所提供的貨物質量不符合合同約定、貨物總數量短缺或其他應當歸責于乙方的原因，造成甲方工程施工無法進行、耽誤工期或其損失的，乙方向甲方支付本合同總價款 的違約金，甲方并有權保留要求乙方賠償實際損失的權利。
6、甲方未能按約定付款的，應承擔不能付款部分如因乙方偽造數據、改變合同約定的貨物單價等，而制作付款申請書請求甲方付款的，甲方有權拒絕付款，并不承擔違約責任。
七、保修期限及責任
八、其他約定
九、不可抗力
1、本合同履行過程中出現不可抗力是指合同簽訂時不能預見、不能避免、不能克服的自然客觀情況。
2、合同履行過程中出現不可抗力情形，致使一方或雙方不能履行合同約定條款時，不能履行方應在不可抗力情形發生之日起 日內向對方書面通知，在取得合法機關有效證明后，根據不可抗力對合同履行的影響程度，經另一方同意后，履行方可延期履行、部分履行或不履行合同義務，并可根據情況部分或全部免除履行方責任。
3、合同遲延履行所發生的不可抗力，履行方不免除責任，并必須承擔遲延履行的違約責任。
十、其他
1、雙方應在本合同簽訂時提交給對方相關資料備案：
(1)乙方是法人、個體工商戶或其他經濟組織的，應提交《企業法人營業執照》或《個體工商戶營業執照》副本復印件并加蓋公章;
(2)乙方屬個人的，應提交合法的身份證明文件;
(3)乙方以人身份簽訂本合同的，應當提交被人出具的《授權委托書》，《授權委托書》中應明確載明人授權范圍;
(4)乙方提交生產廠家名稱、生產質量合格證書及相關說明，以便甲方備案使用;
2、本合同簽訂時需甲方公司蓋章及項目經理簽字認可，否則本合同不產生法律效力。
3、本合同的簽訂，除甲方(項目經理)簽字或蓋章認可的，甲方的其他工作人員不能代表甲方處理因本合同引起的債權債務，擅自處理債權債務行為包括但不限于出具欠款證明、對帳單據等等，因此而產生的債權債務甲方不予認可，且對甲方不產生法律效力。
十一、爭議的解決
凡因本合同履行產生的一切爭議，甲乙雙方本著互利互惠的態度，通過友好協商解決爭議。如協商不能達成一致，雙方中任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十二、合同效力及其他
1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，同具法律效力。
3、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議于本合同同時使用，補充合同與本合同矛盾的，以補充合同為準。
4、本合同的附件包括雙方的資格資料、送貨收貨清單、來往帳單、支付證明等，與本合同同時使用，同具法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：
項目經理： 簽約負責人：
產品買賣合同范文二
賣方：
合同編號： 簽訂地點：
簽訂時間： 2015年8月19日 買方：
一、產品名稱、型號、廠家、商標、數量、價格、金額：
詳見附件一
二、質量和技術要求：
產品質量符合國家、行業、企業標準和環保、安全法律法規的規定，賣方應保證產品交付后質量與樣品質量相符合，滿足買方裝配和使用的要求。買方圖紙有明確規定的，按圖紙規定的標準驗收;簽訂了技術協議的，按雙方達成的技術協議中的相關條款執行。賣方同時須提交產品合格證明或出廠檢驗報告等。買方只負責產品的外觀質量與數量檢驗，因賣方原因導致產品在裝配及使用過程中的不良，買方嚴格按照《產品買賣合同》、《質量服務協議》、《技術協議》等相關條款執行索賠。賣方須保證其提供的產品不侵犯任何第三方的合法權利，且賣方須確保其提供的產品符合合同約定的品牌、規格型號、廠家、質量要求，否則應按買方要求更換或退貨，并承擔該批次產品價款一倍的違約金。
產品質保期一年，自買方主機產品銷售之日起計算，同時產品零部件使用時間不得少于2000小時，以上時間以先到為準，國家、行業標準等對產品質保期的規定長于合同約定的，遵照國家、行業標準等執行。產品在質保期發生質量問題的，賣方在接到買方通知之日起七日內予以更換、修復和賠償損失，逾期更換、修復或賠償的，按產品價款的2 /日承擔違約金;買方有權根據需要自行更換、修復故障產品，并由賣方承擔相應費用。
三、交貨時間和數量：
賣方按物流工程師訂單交貨。賣方交貨延期的則
四、交貨地點和方式：
賣方送貨到買方指定地點。
五、運輸方式和費用：
賣方負責運輸，承擔運輸費用(含保險費)。
六、包裝標準：
賣方按國家、行業、企業標準和樣品的標準及買方的要求包裝產品，采取防銹、防腐、防碰措施，賣方承擔包裝費用，包裝物不回收。如因包裝破損等問題導致貨物受損、滅失的，由賣方承擔退換貨等補償責任。
七、隨機備品、配件、工具和資料：
產品具有出廠日期、編號等銘牌標識，并附有裝箱單、產品說明書、合格證和檢驗書等質量證明原件。
八、 檢驗和異議：
1、 貨到買方指定地點后，買方按國家、行業標準和樣品的標準對產品外觀質量和數量進行檢驗 并將結果通知賣方;賣方批量交貨的，買方可抽樣檢驗。產品不符合約定的規格型號、品牌、生產廠家、質量標準等要求的，賣方應承擔檢驗費用，并按照本合同第二條承擔違約責任。雙方簽訂的技術、質量協議以及賣方的承諾對檢驗另有規定的，從其規定。
2、經檢驗為不合格產品，賣方在接到買方通知后按省內1周，省外25天內取回不合格產品;逾期未取回的，買方可按 100元/天的標準向賣方收取保管費用，也可以自行將產品處理。雙方簽訂的質量/技術協議對此另有約定，以本合同的約定為準。
九、產品回購：
賣方所品超出買方訂單數量的，賣方根據買方的通知予以回購。賣方負責回購產品的運輸，貨款由賣方直接支付給買方或者在買方應付賣方貨款中扣抵。
十、結算方式和期限：
(一)結算期限
1、貨到付款
(二)結算方式：
2、電匯
十一、解決合同糾紛的方式：
雙方協商解決，協商未果的向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十二、合同有效期：
本合同經雙方簽字蓋章后生效,有效期至2015年12月30日。
十三、其他約定事項：
1、 買方與 賣方 簽訂的技術協議，賣方的服務承諾以及買方的訂單等作為本合同附件。
2、 賣方應向買方提供廠家授權銷售資格證明并按照誠信原則承諾給予買方市場同期最低價，若經買方查實賣方價格明顯高于市場同期最低價且不合理的，賣方應給予買方差價補償并賠償買方當批次貨款20%的違約金，同時買方可重新評估賣方信用資質，直至解除合同。
3、 賣方不得以任何理由以任何方式對買方業務人員贈送財物、不得向買方供應核準經營范圍外的產品，否則，買方經查實后可以拒付貨款、解除合同，同時賣方應向買方支付10萬元/人次違約金;給買方造成嚴重后果的，買方將追究其他法律責任。賣方有權向買方監察專線電話0731-84031981、84031759舉報、投訴買方人員索要好處費、收受好處費等違法違規行為，也可將前述行為投訴至lwg@sany.com.cn、監察總部的專用投訴郵箱jiancha@sany.com.cn、供應商投訴專用郵箱swts@sany.com.cn或拔打投訴電話：4008-87-9318。
甲方：乙方：日期：
產品買賣合同范文三
賣方： 買方：
合同編號： 簽訂地點：
簽訂時間： 年 月 日
二、質量和技術要求：
產品質量符合國家、行業、企業標準和環保、安全法律法規的規定，與樣品質量相符合，滿足買方裝配和使用的要求。產品三包一年。產品在質保期內發生質量問題的，賣方在買方通知之日起七日內予以更換、修復和賠償損失，逾期更換、修復或賠償的，按產品價款的2/日承擔違約金;買方有權根據需要自行更換、修復故障產品，并由賣方承擔相應費用。賣方提供的產品不符合合同約定的品牌、規格型號、廠家、質量要求的，應按買方要求更換或退貨，并承擔該批次產品價款一倍的違約金。 三、交貨時間和數量：
賣方根據買方訂單確定的具體交貨時間和數量交貨。賣方交貨延期的則按延誤批次貨物價款的2/日承擔違約金，并在買方要求的期限內補交;賣方在買方要求的期限內仍不能交貨的，則承擔不能交貨價款20%的違約金。 四、交貨地點和方式：
賣方送貨到買方倉庫。 五、運輸方式和費用：
賣方負責公路(鐵路/航空)運輸，承擔運輸費用(含保險費)。 六、包裝標準：
賣方按國家、行業、企業標準和樣品的標準及買方的要求包裝產品，采取防銹、防腐、防碰措施，包裝物不回收。
七、隨機備品、配件、工具和資料：
產品具有出廠日期、編號等銘牌標識，并附有裝箱單、產品說明書和合格證、檢驗書等質量證明。 八、檢驗和異議：
貨到買方倉庫后，買方按國家、行業標準和樣品的標準對產品外觀質量和數量進行檢驗，并將結果通知賣方;賣方批量交貨的，買方可抽樣檢驗。產品不符合約定的規格型號、品牌、生產廠家、質量標準等要求的，賣方承擔檢驗、退貨、更換等費用。雙方簽訂的技術、質量協議以及賣方的承諾對檢驗另有規定的，從其規定。 九、產品回購：
賣方所品超出買方用量的，賣方根據買方的通知予以回購。買方負責回購產品的運輸，貨款由賣方支付或者在賣方貨款中扣抵。
十、結算方式和期限：
貨到驗收合格且賣方按合同總價款開具的17%增值稅發票在買方財務入帳后，買方在三個月內以電匯或者承兌匯票方式支付總價款的95%;總價款的5%作為質保金，三包期滿后7日內買方付清。?
十一、解決合同糾紛的方式：
雙方協商解決，協商未果的向合同簽訂地人民法院提起訴訟。?
十二、其他約定事項：
1.買方與 簽訂的技術協議，賣方的服務承諾以及買方的訂單等作為本合同附件。 2.賣方應向買方提供廠家授權銷售資格證明、產品出廠及銷售價格表，如實告知產品的成本和利潤，承諾給予買方市場同期最低價，并配合買方進行市場調查、核價，同意按照買方要求根據成本下降等因素相應調整合同價款。經買方查實賣方價格高于市場同期最低價的，賣方須給予買方差價補償。
3.賣方不得以任何理由對買方業務人員贈送財物、不得向買方供應核準經營范圍外的產品，否則，買方經查實后可以拒付貨款、解除合同;給買方造成嚴重后果的，買方將追究其他法律責任
1、公司清算程序、資產應怎樣處置?
2、我公司擬清算注銷，已過公告期。請問公告中需要列明債務單位嗎?
3、如果清理完債權、債務，那么投資者就只剩固定資產了，這部分固定資產需要重新評估嗎?
(浙江省胡躍飛)
在線專家：
1、清算一般程序是將資產拍賣、變賣所得清償債務，在拍賣的過程中應保護清算人利益，不能將優質資產低價出售，另外要保護債權人的利益公平受償口處置清算資產的方式一般就是拍賣或變賣。
2、公告中不用列明債務單位，債權人沒有在規定的時間申報債權，視為放棄債權，就不用償還該債務了。
3、如果還余部分固定資產，則這屬于投資人所有，投資人可以協商解決怎樣處置分配，沒有特別的規定說要評估，可以由投資人自己決定。
有關財產損失處理
我公司有一批原材料由于保管不當，發生損失。假設該材料為100000元，進項稅額為17000元，在得到稅務鑒證后確認全部為財產損失。
如果當初購入時的處理是：
借：原材料 100000
應交稅費――應交增值稅(進項稅額) 17000
貸：銀行存款 117000
那么我在確認損失后該怎樣做進項稅額轉出的會計分錄?
(河北省 李雅安)
在線專家：
貴公司的情況屬于正常的財產損失處理問題，按照企業會計準則的規定，應是通過“待處理財產損溢”科目來核算，具體如下：
借：待處理財產損溢
貸：原材料
應交稅費――應交增值稅(進項稅額轉出)
經過批準啟將“待處理財產損溢”轉入“管理費用”；
借：管理費用
貸：待處理財產損溢
關于零件的管理問題
我們公司是一家貿易公司，經營范圍包括空氣凈化機及其零部件、健身器材、家用電器、日用雜貨、電子產品、通訊器材的批發、進出口、相關售后配套服務等。在具體工作中有疑問請教如下：
問題1：
在經營范圍內各類產品的銷售都能做主營業務收入，除此之外列入其他業務收入，這樣理解正確嗎?
問題2：
我們是以銷售空氣凈化機為主的，原來的做法很單純，只是機器的買入賣出?，F公司為了降低成本，有關機器的大部分零件想自己去訂購，然后提供給加工工廠，付給加工工廠加工費而已，請問貿易公司可以這樣做嗎?如果可以，大量的零件在財務上該如何管理?整個賬務流程是怎樣的?謝謝!
(山西省 田啟漣)
在線專家：
針對貴公司的問題，處理思路如下：
1、經營范圍內各類產品的銷售都能做主營業務收入，除此之外列入其他業務收入，這個處理思路是正確的。
2、貿易公司可以這樣做，大量的零件貴公司可以作為原材料進行核算管理?；咎幚硭悸啡缦拢?/p>
購買零件時：
借：原材料
應交稅費――應交增值稅(進項稅額)
貸：銀行存款
發出加工材料，支付加工費用時：
借：委托加工物資
應交稅費――應交增值稅(進項稅額)
貸：原材料
銀行存款
收回材料時：
借：庫存商品
貸：委托加工物資
有關年終決算的會計處理
我單位是工程施工企業，我今年才從事會計工作，馬上要進行年終決算了，我想請問一下在進行年終決算過程中需要特別注意的事項有哪些?或者說我現在得著手做些什么準備?
(甘肅省 秦凱)
在線專家：
年終決算時如果貴公司有主管部門的，則要按主管部門統一要求地進行決算，沒有主管部門的，一般來說需要注意下面事項：
1、對收入、成本、費用等損益要素按照重要性原則實施進一步確認，針對其中有問題的項目實施調整。
2、根據會計政策，對資產項目的賬面價值實施合理性調整。如計提準備，折舊調整、攤銷與計提等。
3、在前兩項工作的基礎上，根據相關法律法規對稅金、補貼、超支費用等實施計算與統計，為所得稅匯算、補貼與稅金申報、增值稅交納(主要是留抵進項稅合法性，與綜合稅賦的往年對比，以便減少稅務風險等)做好準備。
4、在上述各項工作的基礎上實施年底結賬打印憑證并編制財務報告。
5、針對目前經營情況以及客觀環境的變化，對需要調整的會計政策提出實施建議，提交董事會審批。
工程的核算
1、購入需要安裝的固定資產，我們是計人在建工程，那購人為建造倉庫準備的有關物資，為什么是計入工程物資，然后再轉入在建工程?我覺得都是沒有安裝好的固定資產啊，為什么是進不同的科目?
2、為什么預付工程價款是計入在建工程科目，而不是預付賬款科目?
3、工程領用原材料，進項稅額轉出的是成本的17％還是計稅價格的17％?這個原材料有計稅價格嗎?(新疆自治區 夏童)
在線專家：
1、建筑物的建造過程比設備的安裝過程要復雜的多，另外安裝過程中發生的材料物資一般是需要多少就購多少，通常比較少，主要是安裝勞務。房屋的建造過程使用的材料數量、品種都很多，每次購進直接計入在建工程，不便于工程物資使用的管理所以在核算上是先計入工程物資，再辦理領用。
2、預付的工程款的核算，在實務中如果未開始施工：
借：預付賬款
貸：銀行存款
如果已經開始施工，預付下期工程款：
借：在建工程
貸：銀行存款
3、在建工程領用原材料，應按該材料購入時的進項稅額轉出，通常是材料的成本乘以17％。不是銷售材料時的計稅價格乘以17％。如果原材料改變用途不再用于生產，而是用作銷售，則通常銷售價格就是其計稅價格，但是通常材料都是用于生產的，一般不會改為銷售，所以一般不會有計稅價格。
注冊資本，公司賬戶的注銷等
1、有限責任公司分期出資，假設注冊資本10萬元，第一期出資不低于3萬元那么，事務所驗資應該驗的就是3萬元資金吧?那此時營業執照上的注冊資本是10萬元還是3萬元呢?
2、注銷公司銀行賬戶需有哪些文件、章，該如何辦手續?據說有的公司開了30多個銀行賬戶，職員、法人代表、公司經營地換了又換，現在想注銷賬戶都注銷不掉，這可能嗎?應該如何解決?
3、付外匯時，手續費(外幣)應進財務費用的匯兌損益科目還是進手續費科目?
(云南省 秦梓菡)
在線專家：
1、公司法規定：營業執照上的注冊資本是申請的全部資本額，不是首次的出資額。有限責任公司的注冊資本為在公司登記機關登記的全體股東認繳的出資額。公司全體股東的首次出資額不得低于注冊資本的百分之二十，也不得低于法定的注冊資本最低限額，其余部分由股東自公司成立之日起兩年內繳足，所以注冊資本是10萬元。
2、企業的銀行賬戶注銷的手續是比較簡單的到銀行提出申請提交相關的資料(注銷申請書、營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證開戶的許可證等)，到銀行辦理即可，現在企業有許多賬戶，大多是怕法院封戶，經常轉移賬戶，用完后不注銷，導致大量的不用
的賬戶在賬面掛著。
3、這種情況下，應該計入手續費的明細。
有關會務費的會計處理
1、如果酒店提供有機打住宿費發票和機打餐費發票，我能不能把它們都人到會務費里面呢?
2、通過利潤明細表能看到單位差旅費太多，但是都有相應的發票，例如住宿費發票、車票等，這樣的話稅務機關會挑出什么毛病來嗎?
3、我單位是銀行，請問稅務機關一般都檢查銀行財務的哪些方面呢?
4、會議費需要附有寫時間、地點、事由、支付憑證等的附件，請問老師能提供一份符合規范的會議費附件嗎?(海南省 廖海)
在線專家：
1、您所說的這種情況，一般應該計入差旅費。
2、如果是正常的出差費用，出差人員都是企業的員工，應該是沒有問題的。
3、與其他的企業是一樣的，主要是針對營業稅和企業所得稅的檢查，重點還是所得稅前的扣除問題。成本、費用是否不符合稅法的規定和扣除的限額。
4、會議費報銷單沒有統一的模式，一般是企業自制的原始憑證報銷單。需要會議通知、出席人員簽到表、會議記錄、費用發票報銷入賬。
地方政府補貼繳納所得稅
地方政府部門給與的補貼款，需不需要繳納企業所得稅?返還的流轉稅是否也可以不納稅?
(河北省 程德志)
在線專家：
《企業所得稅法》第七條規總“收入總額中的下列收入為不征稅收入：(一)財政撥款；(二)依法收取并納入財政管理的行政事業性收費、政府性基金；(三)國務院規定的其他不征稅收入。”
財政撥款需要具備的條件：(1)主體為各級政府，即負有公共管理職責的各級國家行政機關；(2)撥款對象為納入預算管理的事業單位、社會團體等組織，關鍵在于“納入預算管理”；(5)撥款為財政資金‘被列入預算支出的。同時，考慮到財政撥款界定標準的復雜性，本條專門明確，授權國務院和國務院財政、稅務主管部門可以對一些特殊情形另作規定。
企業實際心到的財政補貼和稅收返還等，按照現行會計準則的規定，屬于政府補助的范疇，被排除在稅法所謂的“財政撥款”之外，會計核算中計入企業的“營業外收入”科目，除企業取得的出口退稅(增值稅進項)外，一般作為應稅收入征收企業所得稅，這主要有以下考慮：(1)企業從政府取得的補貼收入符合收入總額的立法精神。企業取得的財政補貼形式多種多樣，既有減免的流轉稅，也有給予給業從事特定事項的財政補貼。無論企業取得何種形式的財政補貼，都導致企業凈資產增加和經濟利益流入，符合收入總額的立法精神。(2)為了規范財政補貼收入和加強減免稅的管理。從1994年分稅制財政體制改革實行后，中央集中管理稅權，各地不得自行或擅自減免稅。地方政府為促進地區經濟發展，不得不采取各種財政補貼等變相“減免稅”形式給予企業優惠進行招商引資造成財政補貼收入的不規范，破壞了全國統一的公平稅負的環境。也是對中央稅權的嚴重侵蝕。為此，對企業從政府取得的財政補貼收入征稅，有利于加強對財政補貼收入和減免稅的規范管理。(3)出于盡量減少稅法與財務會計制度差異的考慮也沒有必要在這一問題上保持二者之間的差異，這有利于降低納稅遵從成本和稅收管理成本。
其他不征稅收入是指企業取得的，由國務院財政、稅務主管部門報國務院批準的有專門用途的財政性資金。即需要具備兩方面的條件：一是在設定主體上，應當經國務院批準，由國務院財政、稅務主管部門規定，實踐中通常是由國務院財政、稅務主管部門制定，報國務院批準后執行；二是屬于具有專項用途的財政性資金。設置“其他不征稅收入”這一兜底條款，主要是為了適應社會發展的需要，承擔公共管理職能的非營利性組織可能會取得一些新的不征稅收入。
所以，對于地方政府部門給與的補貼款，如果不屬于“由國務院財政、稅務主管部門報國務院批準的有專門用途的財政性資金”，那么就應當繳納企業所得稅，但不涉及流轉稅。
新成立的分公司所得稅主管稅務局
我公司為1999年成立的通信行業公司，現準備跨地區成立分公司，那么該分公司的企業所得稅按規定應屬地稅還是國稅管轄?如果說是地稅管轄，是不是可以不辦國稅登記?
(廣東省 楊冬敏)
在線專家：
根據《國家稅務總局關于繳納企業所得稅的新辦企業認定標準執行口徑等問題的補充通知》(國稅發[2006]03號)的規定，《財政部，國家稅務總局關于享受企業所得稅優惠政策的新辦企業認定標準的通知》(財稅[2006]1號，以下簡稱《通知》)下發啟各地反映在具體執行口徑上需要進一步細化。經研究現就有關問題通知如下：
一、《通知》中關于新辦企業的認定標準，適用于享受和不享受所得稅優惠政策的所有內資企業。
二、《通知》之日起，按照國家法律、法規及有關規定在工商行政主管吾阿協理設立登記的企業，不符合新辦企業認定標準的，按照企業注冊資本中權益性投資者的投資比例(包括貨幣投資和非貨幣投資，下同)確定征管范圍歸屬。即：辦理了設立登記但不符合新辦企業標準的企業，其投資者中，凡原屬于國家稅務局征管的企業投資比例高于地方稅務局征管的企業投資比例的，該企業的所得稅由所在地國家稅務局負責征收管理；反之，由企業所在地的地方稅務局負責征收管理；國家稅務局征管的企業和地方稅務局征管的企業投資比例相等的，由企業所在地的地方稅務局負責征收管理。企業權益性投資者全部是自然人的，由企業所在地的地方稅務局負責征收管理。
三、現有企業新設立的不具有法人資格的分支機構，不論其貨幣投資占了多大比例，均不得作為新辦企業，其所得稅的征收管理機關視現有企業的主管稅務機關確定。
(一)不具備獨立核算條件的，由現有企業的主管稅務機關負責征收管理。
(二)具備獨立核算條件的，區別不同情況確定主管稅務機關。其中，現有企業的主管稅務機關是國家稅務局的，由該分支機構所在地的國家稅務局負責征收管理；現有企業的主管稅務機關是地方稅務局的，由該分支機構所在地的地方稅務局負責征收管理。
四、辦理設立登記的企業，在設立時以及享受新辦企業所得稅定期減稅或免稅優惠政策期間，從權益性投資者及其關聯方購置、租借或無償占用的非貨幣性資產占注冊資本的比例累計超過25％的，不得享受新辦企業的所得稅優惠政策，其征收管理機關按本通知第二條的規定確定。
根據上述規定，你企業設立的分公司，如果不具備獨立核算條件的，應當由你總公司原來的主管稅務機關負責征收和管理；如果具備獨立核算條件的，看你總公司的主管稅務機關是國稅還是地稅，如果你總公司的主管稅務機關是國稅的，那么該分公司就應當由分公司所在地的國稅機關征管，如果你總公司的主管稅務機關是地稅的，那么該分公司就應當由分公司所在地的地稅機關征管。
目前各地采用的均是聯合辦理稅務登記所以你只需要辦理一次稅務登記即可。
外貿公司能以在各城市開連鎖店的形式直接向消費者銷售商品
外貿公司A有自營進出口權，從國外進口母嬰用品，A公司以自己公司的名義在各城市開連鎖店銷售母嬰產品。A公司注冊在杭州，從國外進口商品到杭州，想在溫州、臺州等城市的連鎖店里銷售，請問：
1、外貿公司A能否以外貿公司的名義在各城市開連鎖店?
2、外貿公司A在杭州，進口的母嬰用品從杭州移到溫州、臺州等各城市銷售，這種轉移需要交稅嗎?
3、連鎖店銷售母嬰用品是連鎖店交稅還是總部(總公司)交稅?需要交納哪幾種稅?是核定征收還是怎樣收?
(浙江省 付姜情)
在線專家：
―、外貿公司開連鎖店在法律上沒有限制，所以，首先要看一下你企業營業執照上是否有相應的經營范圍，如果沒有的，應當先變更工商登記_申的經營范圍及稅務登記后，才能進行連鎖經營。
二、根據《財政部 國家稅務，總局關于連鎖經營企業增值稅納稅地最問題的通知》(財稅[1997]97號)的規定，對跨地區經營的直營連鎖企業，即連鎖店的門店均由總部全資或控股開設，在總部領導下統一經營的連鎖企業。凡按照國內貿易部《連鎖店經營管理規范意見》(內貿政體法字[1997]第24號)的要求，采取微機聯網，實行統一采購配送商品，統一核算，統一規范化管理和經謄并符合以下條件的，可對總店和分店實行由總店向其所在地主管稅務機關統一申報繳納增值稅：
1、在直轄市范圍內連鎖經營的企業，報經直轄市國家稅務局會同市財政局審批同意；
2、在計劃單列市范圍內連鎖經營的企業，報經計劃單列市國家稅務局會同市財政局審批同意；
3、在省(自治區)范圍內連鎖經營的企業，報經省(自治區)國家稅務局會同省財政廳審批同意；
4、在同一縣(市)范圍內連鎖經營的企業，報經縣(市)國家稅務局會同縣(市)財政局審批同意。
根據《國務院辦公廳轉發國務院體改辦國家經貿委關于促進連鎖經營發展若干意見的通知》([2002]49號)，對省內跨區域經營的直營連鎖企業經省(自治區、直轄市、計劃單列市)稅務部門會同同級財政部門審核同意后，可由總部向其所在地主管稅務機關在省(自；臺區、直轄市、計劃單列市)內統一申報繳納增值稅。對市(地)、縣內跨區域經營的直營連鎖企業經市(地)、縣稅務部門會同同級財政部門審核同意啟可由總部向其所在地主管稅務機關在市(地)、縣內統一申報繳納增值稅。
對連鎖企業省內跨區域設立的直營門店，凡在總部領導下統一經營、與總部微機聯網、并由總部實行絞一采購配送、統一核算、統一規范化管理并且不設銀行結算賬戶、不編制財務報表和賬簿的，由總部統一繳納企業所得稅。
有關開辦期的稅務問題
我公司是外貿企業，2008年1月成立，貨物全部出口。在今年5月20日取得第一筆出口收入，6月份取得進貨增值稅累6月份確認收入，開辦期應在那個月份結束呢?我做的是5月份開辦期結束，6月份開始經營，這樣做符合稅法嗎?另外，今年所得稅清算包含今年1～5月份的開辦期費用嗎?
(福建省 謝常勝)
在線專家：
新企業所得稅法中沒有明確的規定，但根據《國家稅務總局關于企業所得稅若干業務問題的通知》(國稅發[1997]91號)的規定，財政部國家稅務總局《關于企業所得稅若干優惠政策的通知》([94]財稅字第001號)對新辦企業單位開業之日有多種提法，為便于各地具體執行和掌握，對新辦企業、單位開業之日的執行口徑，統一為納稅人從生產經營之日起開始計算。生產經營之日，是指從納稅人開始從事生產經營的當天算起。包括試營業。
所以，你單位將5月作為開辦期結束，視為6月開始經營是合適的。
總局所得稅管理司副司長繆慧頻在總局在線訪談答網友時提到，新法不再將開辦費列舉為長期攤費用。與會計準則及會計制度的處理一致，即企業可以從生產經營當期一次性扣除。如果企業執行新會計準則，那么會計和稅法規定一致，計入管理費用扣除。如果是執行企業會計制度，會計上要求從6月開始5年攤銷，稅法―次性扣除。
所得稅匯算是包括您所述的開辦期間的費用。
