時間：2023-02-28 15:34:15
緒論：在尋找寫作靈感嗎？愛發表網為您精選了8篇房屋拆除施工合同，愿這些內容能夠啟迪您的思維，激發您的創作熱情，歡迎您的閱讀與分享！
第二條凡本市市區范圍內需要拆除房屋及其附屬物（以下簡稱房屋）的，適用本辦法。
建設項目以外的臨時性房屋的拆除，不適用本辦法。
第三條*市安全生產監督管理部門負責對全市房屋拆遷施工安全生產方面法律、法規、規章的落實情況進行綜合監管。
市建設行政主管部門負責全市房屋拆除施工安全管理的協調工作。
市房產行政主管部門負責全市國有土地上房屋拆除施工安全的監督管理工作。
市土地行政主管部門負責全市征用集體所有土地上房屋拆遷施工安全的監督管理工作。
各區房產、土地行政主管部門或者所在區人民政府指定的管理部門（以下統稱區管理部門）具體負責本轄區內房屋拆除施工安全的日常管理工作。
質量技術監督、財政、環保、公安、電力等其他有關部門按照各自職責，依法對房屋拆除施工安全進行監督管理。
第四條房屋拆除施工安全管理遵循安全第一、預防為主的原則。
第五條建設、施工、監理和其他與房屋拆除施工安全有關的單位，必須遵守安全生產有關法律、法規、規章的規定，依法承擔安全生產責任。
本辦法所稱的建設單位，是指被拆除房屋的業主或者拆遷人。
第六條建設單位在編制工程概算時，應當按照規定確定安全施工措施所需費用并及時支付給施工單位，督促其專款專用。
施工單位應當將安全施工措施所需費用專項用于安全防護用具及設施的采購和更新、安全生產條件及作業環境的改善和安全生產措施的落實，不得挪作他用。
第七條施工單位應當按照國家有關規定繳納安全生產風險抵押金，并專項用于本單位安全生產事故的搶險、救災和善后處理工作。
第八條房屋拆除工程應當采取招標或者拍賣的方式確定施工單位。招標和拍賣管理的具體規定，由市建設行政主管部門會同房產、土地行政主管部門另行制定。
第九條建設單位應當將房屋拆除工程發包給具有相應資質等級的施工單位。施工單位應當在其資質等級許可的范圍內承攬拆除工程。施工單位資質等級的具體要求，按照國家有關法律、法規的規定執行。
施工單位不得分包房屋拆除工程主體結構，不得轉包房屋拆除工程。
建設單位應當委托監理單位對房屋拆除工程進行監理。監理單位對拆除工程的施工安全實施監理，并依法承擔監理責任。
第十條建設單位依法確定施工單位后，應當與施工單位簽訂房屋拆除施工合同。
房屋拆除施工合同應當包括以下內容：
（一）施工安全措施；
（二）施工安全生產責任；
（三）落實施工安全措施所需圖紙、資料的要求；
（四）落實施工安全措施所需費用的金額、支付期限、支付方式。
第十一條建設單位應當按照國家規定和施工合同的約定，向施工單位提供房屋拆除工程的有關圖紙、資料和施工現場及毗鄰建筑物、構筑物和地上地下管線的分布情況資料。
第十二條建設單位應當在房屋拆除工程開工15日前，將下列資料報送擬拆除房屋所在地的區管理部門備案：
（一）房屋拆遷許可證；
（二）施工單位資質等級證明；
（三）施工單位繳納安全生產風險抵押金的證明；
（四）房屋拆除施工合同及經備案的中標通知書；
（五）房屋拆除施工組織設計；
（六）施工單位項目負責人和現場管理人員名單及相應的資格證書；
（七）擬拆除房屋及可能危及毗鄰建筑物、構筑物和地上地下管線的說明；
（八）施工作業人員人身意外傷害保險憑證；
（九）采用爆破方式拆除的，還應當提供相應的批準文件。
按照規定不需要申請拆遷許可證的拆除工程，建設單位應當持前款第（二）至（九）項資料向擬拆除房屋所在地的區管理部門備案。
第十三條施工組織設計由施工單位編制，并經建設單位和監理單位確認。
施工組織設計應當包括下列主要內容：
（一）工程任務情況；
（二）施工方案、主要施工方法、施工進度計劃、施工人員、機具及部署；
（三）施工技術措施，包括安全保障、揚塵污染控制、臨時用電等各項技術措施；
（四）施工平面布置圖；
（五）施工實施方案，包括按照要求設置圍護和各類標牌、警示，采取專項安全防護措施；按照要求撤離人員、清運垃圾、采取加固、拆除措施和確保消防安全措施等。
施工單位應當按照施工組織設計進行房屋拆除施工。
第十四條施工單位對房屋拆除施工現場的安全生產負責。施工單位主要負責人依法對本單位的施工安全工作全面負責。
第十五條施工單位應當建立健全安全施工責任制度和教育培訓制度，制定安全施工規章制度和操作規程，保證安全施工所需資金的投入，進行定期和專項安全施工檢查并做好檢查記錄。
施工單位應當制定安全事故應急救援預案，建立應急救援組織或指定應急救援人員，配備應急救援器材。
施工單位應當為作業人員提供符合國家標準或者行業標準的勞動安全防護用品，并監督、教育作業人員按照使用規則佩戴、使用。
施工單位應當為作業人員辦理人身意外傷害保險并繳納保險費。
第十六條施工單位應當在房屋拆除施工現場配備專職安全生產管理人員，負責對房屋拆除施工進行現場監督。專職安全生產管理人員發現事故隱患的，應當立即組織排除；對重大事故隱患，還應當及時向項目負責人報告。對違章指揮、違章操作的，應當立即制止。
施工單位的主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員、特種作業人員應當經有關部門考核合格后方可從事相關工作。
前款規定以外的管理人員、作業人員應當經施工單位安全生產教育和培訓并經考核合格后方可上崗作業。
第十七條施工單位采用爆破方式拆除房屋的，應當保障居民的生命和財產安全，并辦理相應的批準手續。不能采用爆破方式拆除房屋的，施工單位應當采用機械方式拆除，但有下列情形之一的除外：
（一）施工機械的機械臂無法達到施工高度的；
（二）因道路原因施工機械無法到達作業現場的；
（三）被拆除建筑周圍無法滿足安全跨度要求的。
第十八條施工單位應當在施工現場周圍設置不低于高度2.2米的遮擋圍墻或者硬質遮擋圍護。
第十九條施工單位應當在施工現場顯著位置設置施工單位告示牌、房屋拆除安全生產牌和文明施工牌，標明工程項目名稱、建設單位和施工單位名稱、項目負責人和監督投訴電話等內容。
第二十條施工單位應當根據施工組織設計要求，劃定施工危險區域，在危險部位設置明顯的安全警示標志，做好安全防護工作。夜間作業應當設置警示燈光，采取必要的安全防護措施。
第二十一條拆除工程施工前，施工單位應當對沿道路兩側和居民住宅區周圍的拆除房屋使用腳手架和密目網進行封閉圍護。拆除房屋與居民密集點、交通道路以及其他毗鄰建筑物、構筑物和地上地下管線的安全跨度不符合要求的，還應當采取專項安全防護措施。
第二十二條施工單位在房屋拆除施工前，應當就有關安全施工的技術要求向作業人員作出詳細說明，并由雙方簽字確認。
第二十三條施工單位在房屋拆除施工前，應當檢查被拆除房屋和毗鄰房屋內的地上地下管線情況，經確認管線已經全部切斷或遷移后方可施工。
施工單位在進行管道和容器拆除前，應當檢查管道和容器中介質的種類、化學性質，采取中和、清洗等措施進行清除，防止燃燒、爆炸或者中毒事故的發生。
第二十四條對施工產生的建筑垃圾、渣土和拆卸物料，施工單位應當設置垂直運輸設備或者流放槽清運，嚴禁拋擲。
第二十五條施工單位應當在施工現場配備充足完好的消防設施和滅火器材。
禁止在施工現場焚燒垃圾和廢棄物。禁止在易燃易爆物品附近實施明火作業。
第二十六條遇有六級以上風力、雷暴雨、大霧、冰雪等惡劣氣候影響拆除施工安全時，施工單位應當暫停施工，及時對拆除房屋及其圍護、毗鄰建筑物、構筑物和地上地下管線等進行加固或者拆除，并撤離施工現場人員。
第二十七條因拆除施工危及毗鄰建筑物、構筑物或者地上地下管線安全的，施工單位應當暫停施工，在采取相應的補救措施并確認安全后，方可恢復施工。
第二十八條施工時發現爆炸物或者不明管線的，施工單位應當暫停施工，采取必要的應急措施，并及時向有關部門報告，經有關部門處置完畢后方可恢復施工。
第二十九條施工時發生有害氣體外溢、爆炸、坍塌、掩埋等安全事故的，施工單位應當立即停止施工，采取有效措施組織搶救，防止事故擴大，保護事故現場，并向安全生產監督、房產、土地等管理部門報告。
施工單位不得對安全事故隱瞞、謊報或者拖延不報，不得故意破壞事故現場、銷毀有關證據。
第三十條建設、施工、監理及其他與房屋拆除施工安全有關的單位違反本辦法規定，《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程安全生產管理條例》等法律、法規、規章已有行政處罰規定的，由有關部門依照其規定進行處罰。
第三十一條建設單位、施工單位有下列行為之一的，由拆除房屋所在地的區管理部門責令改正，并可處以500元以上2000元以下的罰款：
（一）違反本辦法第九條第三款規定，未委托監理單位進行監理的；
（二）違反本辦法第十條規定，未按規定簽訂施工合同的；
（三）違反本辦法第十三條規定，未按規定編制、確認施工組織設計或者未按施工組織設計進行施工的；
（四）違反本辦法第十五條第一款、第二款規定，未按規定落實施工安全措施的；
（五）違反本辦法第十七條規定，未采用規定的拆除方式進行施工的；
（六）違反本辦法第十八條規定，未按規定設置遮擋圍墻或者硬質遮擋圍護的；
（七）違反本辦法第十九條規定，未按規定設置施工標牌的；
（八）違反本辦法第二十一條規定，未按規定對房屋進行封閉圍護或者未采取專項安全防護措施的；
（九）違反本辦法第二十三條規定，未檢查并確認地上地下管線已經切斷或遷移，或者未檢查并清除管道、容器中介質而進行施工的；
（十）違反本辦法第二十七條規定，施工危及毗鄰建筑物、構筑物或者地上地下管線安全，未按規定要求操作的；
（十一）違反本辦法第二十八條規定，施工時發現爆炸物或者不明管線，未按規定要求操作的。
第三十二條違法建筑的拆除，由組織拆除的部門或者單位負責拆除施工安全管理工作。
村民個人自行拆除房屋的，由拆除房屋所在地的街道辦事處或者鄉鎮人民政府加強日常監管。
第二條凡本市市區范圍內需要拆除房屋及其附屬物（以下簡稱房屋）的，適用本辦法。
建設項目以外的臨時性房屋的拆除，不適用本辦法。
第三條*市安全生產監督管理部門負責對全市房屋拆遷施工安全生產方面法律、法規、規章的落實情況進行綜合監管。
市建設行政主管部門負責全市房屋拆除施工安全管理的協調工作。
市房產行政主管部門負責全市國有土地上房屋拆除施工安全的監督管理工作。
市土地行政主管部門負責全市征用集體所有土地上房屋拆遷施工安全的監督管理工作。
各區房產、土地行政主管部門或者所在區人民政府指定的管理部門（以下統稱區管理部門）具體負責本轄區內房屋拆除施工安全的日常管理工作。
質量技術監督、財政、環保、公安、電力等其他有關部門按照各自職責，依法對房屋拆除施工安全進行監督管理。
第四條房屋拆除施工安全管理遵循安全第一、預防為主的原則。
第五條建設、施工、監理和其他與房屋拆除施工安全有關的單位，必須遵守安全生產有關法律、法規、規章的規定，依法承擔安全生產責任。
本辦法所稱的建設單位，是指被拆除房屋的業主或者拆遷人。
第六條建設單位在編制工程概算時，應當按照規定確定安全施工措施所需費用并及時支付給施工單位，督促其專款專用。
施工單位應當將安全施工措施所需費用專項用于安全防護用具及設施的采購和更新、安全生產條件及作業環境的改善和安全生產措施的落實，不得挪作他用。
第七條施工單位應當按照國家有關規定繳納安全生產風險抵押金，并專項用于本單位安全生產事故的搶險、救災和善后處理工作。
第八條房屋拆除工程應當采取招標或者拍賣的方式確定施工單位。招標和拍賣管理的具體規定，由市建設行政主管部門會同房產、土地行政主管部門另行制定。
第九條建設單位應當將房屋拆除工程發包給具有相應資質等級的施工單位。施工單位應當在其資質等級許可的范圍內承攬拆除工程。施工單位資質等級的具體要求，按照國家有關法律、法規的規定執行。
施工單位不得分包房屋拆除工程主體結構，不得轉包房屋拆除工程。
建設單位應當委托監理單位對房屋拆除工程進行監理。監理單位對拆除工程的施工安全實施監理，并依法承擔監理責任。
第十條建設單位依法確定施工單位后，應當與施工單位簽訂房屋拆除施工合同。
房屋拆除施工合同應當包括以下內容：
（一）施工安全措施；
（二）施工安全生產責任；
（三）落實施工安全措施所需圖紙、資料的要求；
（四）落實施工安全措施所需費用的金額、支付期限、支付方式。
第十一條建設單位應當按照國家規定和施工合同的約定，向施工單位提供房屋拆除工程的有關圖紙、資料和施工現場及毗鄰建筑物、構筑物和地上地下管線的分布情況資料。
第十二條建設單位應當在房屋拆除工程開工15日前，將下列資料報送擬拆除房屋所在地的區管理部門備案：
（一）房屋拆遷許可證；
（二）施工單位資質等級證明；
（三）施工單位繳納安全生產風險抵押金的證明；
（四）房屋拆除施工合同及經備案的中標通知書；
（五）房屋拆除施工組織設計；
（六）施工單位項目負責人和現場管理人員名單及相應的資格證書；
（七）擬拆除房屋及可能危及毗鄰建筑物、構筑物和地上地下管線的說明；
（八）施工作業人員人身意外傷害保險憑證；
（九）采用爆破方式拆除的，還應當提供相應的批準文件。
按照規定不需要申請拆遷許可證的拆除工程，建設單位應當持前款第（二）至（九）項資料向擬拆除房屋所在地的區管理部門備案。
第十三條施工組織設計由施工單位編制，并經建設單位和監理單位確認。
施工組織設計應當包括下列主要內容：
（一）工程任務情況；
（二）施工方案、主要施工方法、施工進度計劃、施工人員、機具及部署；
（三）施工技術措施，包括安全保障、揚塵污染控制、臨時用電等各項技術措施；
（四）施工平面布置圖；
（五）施工實施方案，包括按照要求設置圍護和各類標牌、警示，采取專項安全防護措施；按照要求撤離人員、清運垃圾、采取加固、拆除措施和確保消防安全措施等。
施工單位應當按照施工組織設計進行房屋拆除施工。
第十四條施工單位對房屋拆除施工現場的安全生產負責。施工單位主要負責人依法對本單位的施工安全工作全面負責。
第十五條施工單位應當建立健全安全施工責任制度和教育培訓制度，制定安全施工規章制度和操作規程，保證安全施工所需資金的投入，進行定期和專項安全施工檢查并做好檢查記錄。
施工單位應當制定安全事故應急救援預案，建立應急救援組織或指定應急救援人員，配備應急救援器材。
施工單位應當為作業人員提供符合國家標準或者行業標準的勞動安全防護用品，并監督、教育作業人員按照使用規則佩戴、使用。
施工單位應當為作業人員辦理人身意外傷害保險并繳納保險費。
第十六條施工單位應當在房屋拆除施工現場配備專職安全生產管理人員，負責對房屋拆除施工進行現場監督。專職安全生產管理人員發現事故隱患的，應當立即組織排除；對重大事故隱患，還應當及時向項目負責人報告。對違章指揮、違章操作的，應當立即制止。
施工單位的主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員、特種作業人員應當經有關部門考核合格后方可從事相關工作。
前款規定以外的管理人員、作業人員應當經施工單位安全生產教育和培訓并經考核合格后方可上崗作業。
第十七條施工單位采用爆破方式拆除房屋的，應當保障居民的生命和財產安全，并辦理相應的批準手續。不能采用爆破方式拆除房屋的，施工單位應當采用機械方式拆除，但有下列情形之一的除外：
（一）施工機械的機械臂無法達到施工高度的；
（二）因道路原因施工機械無法到達作業現場的；
（三）被拆除建筑周圍無法滿足安全跨度要求的。
第十八條施工單位應當在施工現場周圍設置不低于高度2.2米的遮擋圍墻或者硬質遮擋圍護。
第十九條施工單位應當在施工現場顯著位置設置施工單位告示牌、房屋拆除安全生產牌和文明施工牌，標明工程項目名稱、建設單位和施工單位名稱、項目負責人和監督投訴電話等內容。
第二十條施工單位應當根據施工組織設計要求，劃定施工危險區域，在危險部位設置明顯的安全警示標志，做好安全防護工作。夜間作業應當設置警示燈光，采取必要的安全防護措施。
第二十一條拆除工程施工前，施工單位應當對沿道路兩側和居民住宅區周圍的拆除房屋使用腳手架和密目網進行封閉圍護。拆除房屋與居民密集點、交通道路以及其他毗鄰建筑物、構筑物和地上地下管線的安全跨度不符合要求的，還應當采取專項安全防護措施。
第二十二條施工單位在房屋拆除施工前，應當就有關安全施工的技術要求向作業人員作出詳細說明，并由雙方簽字確認。
第二十三條施工單位在房屋拆除施工前，應當檢查被拆除房屋和毗鄰房屋內的地上地下管線情況，經確認管線已經全部切斷或遷移后方可施工。
施工單位在進行管道和容器拆除前，應當檢查管道和容器中介質的種類、化學性質，采取中和、清洗等措施進行清除，防止燃燒、爆炸或者中毒事故的發生。
第二十四條對施工產生的建筑垃圾、渣土和拆卸物料，施工單位應當設置垂直運輸設備或者流放槽清運，嚴禁拋擲。
第二十五條施工單位應當在施工現場配備充足完好的消防設施和滅火器材。
禁止在施工現場焚燒垃圾和廢棄物。禁止在易燃易爆物品附近實施明火作業。
第二十六條遇有六級以上風力、雷暴雨、大霧、冰雪等惡劣氣候影響拆除施工安全時，施工單位應當暫停施工，及時對拆除房屋及其圍護、毗鄰建筑物、構筑物和地上地下管線等進行加固或者拆除，并撤離施工現場人員。
第二十七條因拆除施工危及毗鄰建筑物、構筑物或者地上地下管線安全的，施工單位應當暫停施工，在采取相應的補救措施并確認安全后，方可恢復施工。
第二十八條施工時發現爆炸物或者不明管線的，施工單位應當暫停施工，采取必要的應急措施，并及時向有關部門報告，經有關部門處置完畢后方可恢復施工。
第二十九條施工時發生有害氣體外溢、爆炸、坍塌、掩埋等安全事故的，施工單位應當立即停止施工，采取有效措施組織搶救，防止事故擴大，保護事故現場，并向安全生產監督、房產、土地等管理部門報告。
施工單位不得對安全事故隱瞞、謊報或者拖延不報，不得故意破壞事故現場、銷毀有關證據。
第三十條建設、施工、監理及其他與房屋拆除施工安全有關的單位違反本辦法規定，《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程安全生產管理條例》等法律、法規、規章已有行政處罰規定的，由有關部門依照其規定進行處罰。
第三十一條建設單位、施工單位有下列行為之一的，由拆除房屋所在地的區管理部門責令改正，并可處以500元以上2000元以下的罰款：
（一）違反本辦法第九條第三款規定，未委托監理單位進行監理的；
（二）違反本辦法第十條規定，未按規定簽訂施工合同的；
（三）違反本辦法第十三條規定，未按規定編制、確認施工組織設計或者未按施工組織設計進行施工的；
（四）違反本辦法第十五條第一款、第二款規定，未按規定落實施工安全措施的；
（五）違反本辦法第十七條規定，未采用規定的拆除方式進行施工的；
（六）違反本辦法第十八條規定，未按規定設置遮擋圍墻或者硬質遮擋圍護的；
（七）違反本辦法第十九條規定，未按規定設置施工標牌的；
（八）違反本辦法第二十一條規定，未按規定對房屋進行封閉圍護或者未采取專項安全防護措施的；
（九）違反本辦法第二十三條規定，未檢查并確認地上地下管線已經切斷或遷移，或者未檢查并清除管道、容器中介質而進行施工的；
（十）違反本辦法第二十七條規定，施工危及毗鄰建筑物、構筑物或者地上地下管線安全，未按規定要求操作的；
（十一）違反本辦法第二十八條規定，施工時發現爆炸物或者不明管線，未按規定要求操作的。
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最新裝修施工合同范本結合本工程具體情況，雙方協商達成如下裝修施工合同。裝修施工合同(一)(發包方)甲方：______(承包方)乙方：______按照《中華人民共和國合同法》、《全國室內裝飾設計，施工企業管理規定》的規定，結合本工程具體情況，雙方協商達成如下協
最新建筑水電裝修合同水電裝修合同(一)甲方： (以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)甲方將 工程的水電安裝工程發包給乙方施工，為明確雙方職責，在經過友好協商,平等互利的基礎上簽訂如下協議：一、工程概況二、承包方式包工包料(含所有輔助材料)、包設備、包
最新衛生間裝修合同衛生間裝修合同(一)發包方(甲方)：____________承包方(乙方)：____________按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
最新酒店賓館裝修合同簽訂裝修合同前注意事項第一條：裝修公司至少是要賺20%的(全包)，人工費、材料費單價甚至數量必定會飄高，與實際工程量和他進價肯定不符，所以即使你網上查這個哪個，在市場上東問西問，盯著它工程量清單或預算書，橫算豎算，都是白搭，因
辦公樓裝修合同合同一甲方：(以下簡稱甲方)：______________乙方：(以下簡稱乙方)：______________依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：一、 工程概況及承包方式1、 工程名稱：_
廣東室內裝飾裝修工程施工合同甲方(發包人)：__________________法定代表人：___________________地址：_________________________身份證號：_____________________聯系電話：_____________________乙方(承包人)：__________________法定代表人：___________________地
家庭居室裝修施工合同發包人(簡稱甲方)：_____________承包人(簡稱乙方)：_____________依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則
家庭裝修合同家庭裝修合同范本一委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
簡單房屋裝修合同簡單房屋裝修合同(1)發包方(簡稱甲方)：_________________________承包方(簡稱乙方)：_________________________甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同
最新家庭裝修合同范本家庭裝修合同范本1合同編號：_________甲方(發包方)：_________單位名稱：_________住址：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________乙方
怎么簽訂裝修合同簽訂裝修合同的幾個注意事項注意一：思考是不是已經到達簽合同的階段由于各方面的原因，很多消費者在家庭裝修的談判過程中簽合同之前往往比較仔細，節奏也比較慢;但是一旦這個過程接近面臨簽合同時，消費者就開始急躁，希望盡快和裝飾公司
最新室內裝修合同范本裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程
裝修合同樣本裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程
家庭裝修合同范本裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程
裝修合同范本房屋裝修合同簽訂注意事項第一、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創造了條件。
住房裝修合同樣本住房裝修合同樣本(1)發包方(甲方)：___________________承包方(乙方)：___________________合 同 編號: _______________________使 用 說 明1、本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。
最新房屋裝修合同范本房屋裝修合同是裝修單位(發包方)與裝修公司(承包方)簽訂的就發包方的房屋的裝修事項而達成的協議。房屋裝修合同范本(1)委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項目：住房裝修甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。
最新深圳房屋裝修合同樣本合同簽訂前7項原則1、應查看裝修公司是否具有資質證書;2、除簽訂合同以外，還需要有第三方認證，如果裝修公司沒有辦理這方面事情，您可要謹慎;3、應讓裝修公司先出設計草圖;4、考察裝修公司用的是否是北京市工商局頒發的裝飾工程施工合同
最新工程裝修合同樣本裝修又稱裝潢或裝飾。是指在一定區域和范圍內進行的，包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀等所實現的，依據一定設計理念和美觀規則形成的一整套施工和設計方案。
最新房屋裝修合同樣本簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動，合同條款是否完善直接關系到發包方的切身利益。為了盡可能保護發包方在裝修合同中的合法、合理利益，對于相關條款應明確約定，所以在簽訂合同時，一定要謹慎。
杭州市房屋裝修合同依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜達成的協議就是裝修合同。
最新商場裝修合同范本裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續。目前，裝修管理較為成熟的城市的建委或者建設局都制定有標準合同。
酒店裝修合同樣本所謂酒店設計，顧名思義就是對酒店的布局進行設計，包括外部怎么裝修和室內怎樣布局。既然要對酒店進行設計，那么就要把酒店裝修得能夠吸引顧客，有人曾經說過，酒店設計好，酒店才能經營好!因此酒店設計在酒店經營中也是非常重要的。
關鍵詞：房建工程；工程監理；質量
中圖分類號：E271 文獻標識碼： A
引言
房建監理工作是房屋建筑工程管理中的重要組成部分。在房屋建筑的立項、設計施工、投資、進度控制以及組織協調等方面發揮著積極地促進作用。加強對房建監理工作的研究，既能提升房建工程的經濟效益與房建工程的施工質量又能加強改善當前房建監理的現狀。因此，本文從以下幾點入手，加強房建監理工作的要點的有效性研究。
一、關于房建監理工作內容的研究
房建監理工作內容主要包括以下五個方面：采取措施對房建工程的施工企業或者項目分包施工企業的信譽證明文件或者資格證明文件進行審核；要采取措施對進入施工場地的機械設備與施工原材料進行質量合格與否的審核，對于不符合施工標準的機械設備與原材料要嚴防其進入施工場地；要對房建工程施工合同中的條款內容進行審核，對于其中表述不明確的條款內容，監理人員可以要求施工合同雙方或者施工合同中的任一方簽訂條款補充協議；要采取措施對房建工程設計施工圖紙進行仔細審核，對于其中不符合施工要求的設計要及時地提出整改意見，在經過有關部門的審批之后讓設計部門進行內容的變更，以有效降低返工的幾率；要采取措施做好房建工程設計施工技術交底與復查工作，即針對房建工程設計施工圖紙中潛在的問題要進行系統化研究并提出相應的優化或者整改意見，與房建工程的施工人員協作把握施工圖紙質量關。
二、監理人員自身的素質問題
項目施工時監理人員的責任是非常重要的，這就要求工程的監理人員的自身素質要非常的好。作為一個合格的工程監理人員要對建筑方面的設計理論和設計規范十分的了解，也要熟悉掌握工程驗收的標準，尤其是房屋建筑的驗收標準要做到更加的了解，這樣才可以更好的在監理的時候指出施工的問題。監理人員要對工程的施工具備一定的知識，也就是監理人員不但要對設計的理論有很好的掌握，還要對施工的流程有很好的掌握，并且要知道施工項目應該如何進行施工。在施工的時候，要貫徹好施工設計的意圖，不能只是按照圖紙進行施工，在施工遇到問題的時候，還應該進行變通，使得施工可以順利進行。施工的圖紙有的時候在設計的時候就是有一些問題的，這就要求施工的監理人員一定要可以發現其中的問題，及時在施工的時候進行解決，使得施工可以順利的進行。這么做的目的，不但可以減少施工中出現的問題，還可以避免給施工單位帶來不必要的損失。在施工的時候，監理人員也要不斷的豐富自己的知識，國家在很多的問題上都會出臺很多新的規定，監理人員只有不斷進行學習，才可以做到與時俱進，使得施工的項目更加符合國家法規的要求。
三、針對如何處理房建工程各參與單位關系的研究
要處理好房建工程各參與單位之間的關系，需要做到以下四個方面：一是要采取措施構建檢監站等組織代表國家權力部門對房建工程建設的全過程進行宏觀控制，在進行房建工程監理的過程中，要完全按照設計施工技術交底的標準來邀請各個參與單位到施工現場進行檢查；二是要采取措施做好與房建工程業主的溝通交流工作，要按照地方乃至國家制定并實施的監理規程規范、法律法規政策、監理合同以及房建工程施工合同等一系列文件來公平公正地處理與房建工程業主之間的關系，在此過程中要尊重業主的意見與建議；三是要要明確房建工程的監理組織與施工企業之間屬于監督與被監督、監理與被監理的關系，對施工企業進行工程監理的過程中要注意監理的方式方法，另外要采取措施提升房建工程監理人員的專業素質，嚴格尊重施工企業工作人員的人格與工作性質，要根據房建工程施工的進度與施工質量給予適當地指導；四是對于房建工程的設計圖紙，要聯合業主、施工單位進行核對規范，對于其中存在的設計問題要由房建工程的業主向設計單位進行及時地反映，另外對于房建工程中的一些隱蔽工程設計圖紙的審核，要邀請設計單位參與其中并由設計單位蓋章確認。
四、采取措施做好房建工程的投資控制工作
要做好房建工程的投資控制工作，首先是對于經過設計部門變更的設計圖紙，監理人員要在審核合格之簽署審核意見并進行計價處理；其次是要采取措對房建工程的建設資金來源與利用過程進行全程地監督管理，以提升建設資金的使用效率；三是要采取措施嚴格按照施工合同與承包合同中的要求對房建工程施工過程中發生的設備價差、原料價差、人工費、臺班費以及運費的調差流程進行有效控制。
五、采取措施做好房建工程的質量控制工作
要做好房建工程的質量控制工作，需要做到以下四點：一是要采取措施在房建工程施工的過程中組織房建工程質量的獎優懲劣評估比賽，邀請與房建工有關的各個單位參與，對與被檢查的工程項目不管其質量高低，房建工程的監理人員都要堅持實事求是、公正公平的原則以科學的數據信息為根據，對單個房建工程的施工質量進行有效性評估，在討論之后在相關文件上簽署評估意見；二是要提升房建工程監理人員的責任心與歸屬感，完全按照房建工程的施工標準與驗收規范對房建工程的施工進度與施工質量進行監理；三是要對于房建工程監理過程中出現的原材料質量不合格、人員不到位以及施工進度較慢等問題，要求監理人員根據以往的監理經驗，提出相應的解決措施限期施工企業進行整改；四是要采取措施強化對房建工程中隱蔽工程的監理力度，需要由施工企業中的各個質檢組長填寫隱蔽工程的審查表格，并由監理人員簽字確認。
六、采取措施做好房建工程的安全控制工作
要做好房建工程的安全控制工作，需要做到以下四點：一是要采取措施對工程項目特種作業工作人員的上崗證、資格證以及承包企業的生產許可證技能型嚴格地審查；二是要采取措施對房建工程施工現場的各項安全防護措施，土方開挖、地下管線鋪設、防火排水措施進行嚴格地審查，同時要對起重機械的運行狀況以及漏電保護設備進行嚴格地安全審查；三是要要定期或者不定期對房建工程施工人員進行安全施工與安全保護知識的培訓與教育，提升施工人員的安全施工意識與安全操作能力；四是在土方開挖的過程中藥根據施工圖紙的要求進行施工，在挖孔樁的過程中要照設計要求做好護壁，嚴防土方塌方傷人，同時在監督施工人員拆除作業的時候，要求施工人員從上到下逐個進行拆除，嚴禁進行交叉作業，但在拆除墻體的過程中嚴禁采取推到或者掏挖的方式進行，并監督施工企業在進行拆除作業的時候，在危險區域設置安全警戒線或者放置安全標志，并安排相應的人員進行監督。
七、采取措施做好房建工程的進度控制工作
要做好房建工程的進度控制工作：首先是房建工程的監理人員要明確影響房建工程施工進度的因素，比如說設計圖紙的變更、征地拆遷、施工企業人、機械設備以及原材 料不到位等；其 次是房建工程的監理人員要根據房建工程設計與施工的輕重緩急，對施工企業的工作進行分段監理，同時要根據天氣的變化來科學安排房建工程施工的進度，對于其中影響施工進度的風險因素及時地與業主以及施工企業進行溝通，提醒他們提前做好預防工作。
結束語
房建工程的施工建設屬于一項極其復雜、綜合性很高的工程建設。因為其本身的特殊性，需要工程監理人員具有工程設計、工程施工等多方面的知識綜合體系，更好的采取措施來做好房建監理工作，同時創造良好的內外部監理環境。監理工作本身的復雜性和特殊性，要求工程監理人員在堅持公正、獨立以及自主的原則的同時，科學合理的運用自身技能，更好的推進房建工作的發展。
參考文獻：
[1]馬曙光.房建監理工作要點初探[J].科技創新導報,2012,35:61-62.
一、加強我處農村房屋規劃建設管理的重要意義
村民建房是農民的一個主要民生問題。根據市委、市政府對*生態新區的功能定位和開發建設要求，未來數年間，我處農村將逐步呈梯次式依次得以開發。據此規劃要求，一方面，應嚴格控制村民建房數量，防范建房泛濫；另一方面，因多方原因，在客觀上致成部分村民住房緊張困難。目前，各地均出現少數村民私自搭建現象，其中有借機以圖拆遷補償的，但主要是住房困難戶的違章建設。在過去的一年里，針對各種違章建設現象，*城管執法部門和辦事處組織過多次違章建房專項清理整治，取得了階段性成效。但同時也確令住房困難戶怨聲載道，造成黨群、干群關系緊張。因此，只有當從制度上著手，建立健全轄區農村建房管理長效機制，才能真正規范村民建房秩序。
二、準予村民建房審批的原則和類型
（一）原則：
1、建新房必須拆舊房，原則上只同意在舊房址新建。
2、審批面積，新建每戶占地面積不得超過90㎡，不得超過2層，加層的人均建筑面積不得超過30㎡，且僅限于加第2層。
3、新建選址不得占用耕地和影響村莊整體規劃。
（二）類型
按照“從嚴控制、適當放開”要求，下列住房困難戶可以提出建設申請：
1、無房戶。
2、危房戶。對以土木、磚木等已成危房為正房的村民，可以允許拆舊建新或實施危房改造。此外，對于只有一層磚混住房且確已出現裂縫，不便修復而漏雨水的村民，可以按不超過人均建筑面積30㎡標準加蓋二層。
3、少房戶。對于人均住房面積明顯少于人均標準的，可以按人均30㎡標準新建或加層補足。
4、政策性拆房戶。因新農村改造等原因而拆除房屋的，如只拆除附房，不予安排建設；如拆除全部正房，按無房戶安排。
5、對于經所在地鄉（鎮）政府及土管部門審批發證，但在劃歸*管理后凍結建房的，需重新報審。
雖符合上述建設條件，但有下列情形者，不得報批：
1、計劃外生育未繳清社會撫養費的；
2、無正當理由拖欠國家、集體稅費款的；
3、本人戶口遷出本村的，或戶口掛靠在本村，但事實上長期在外地生產生活，沒有履行村民義務的；
4、本意見實施后，與父母合住在一起時的已婚子女，人均占地面積達到30㎡以上，而后單獨成戶，要求新建或加層的。
三、建房報批手續
（一）建房申請。由建房戶向村民小組和理事會提交建房申請（含宅基地申請），經村民討論、村小組長簽字后，再上交村委會，由村民委員會派員核實情況，初步確認建房申請符合村莊規劃后交村民委員會集體討論通過，并在申請建房戶所在村莊公示7天，無異議后由建房戶分別填寫《村鎮規劃選址意見書審批表》和《建房用地審批表》，經村民委員會簽署意見加蓋公章后報辦事處和城區國土分局。
（二）申辦《村鎮規劃選址意見書》。辦事處和城區國土分局受理建房申請和建房用地申請后，聯合組織實地踏勘，對其建房要求是否符合村莊規劃和土地利用總體規劃進行審查。占用非耕地建房規劃的，經辦事處審核后報管委會規劃建設局審批，核發《村鎮規劃選址意見書》；占用耕地建房規劃的，經辦事處審核后報管委會規劃建設局審批。
（三）申辦《建設用地許可證》。建房戶憑《村鎮規劃選址意見書》及相關資料，由城區國土分局審核后報管委會批準，批準后由國土資源管理部門核發《建設用地許可證》。
（四）申辦《建設工程規劃許可證》。農村房屋建設核發《建設用地許可證》后，應按《江西省村鎮規劃建設管理條例》有關規定，到辦事處辦理建設工程規劃許可手續，辦事處依據管委會批準的村莊規劃，根據其戶型用地規模和戶型建筑立面安排要求，選擇通用圖集或提出規劃設計要點，建房用地四至界線，由建房戶按規劃要求委托具有資質的設計單位進行施工圖設計。經審查符合其建房所在地村莊建設規劃后，核發或報請管委會規劃建設局核發《建設工程規劃許可證》。
（五）申辦《建設工程施工許可證》和申請開工。建房戶憑《村鎮規劃選址意見書》、《建設用地許可證》、《建設工程規劃許可證》及施工圖紙、與施工企業或個體建筑工匠簽訂的施工合同申領《建設工程許可證》。辦事處對各種證件、核準的施工圖紙、施工合同審核無誤后，核發《建設工程施工許可證》，并會同國土城區分局、村委會實地開工放樣，在墻體基礎出水平線后驗線，按照施工圖紙組織施工。
四、組織領導
成立*辦事處村民建房工作領導小組，由辦事處主任任組長，城區國土分局負責人和辦事處分管領導為副組長，配備1-2名專（兼）職村鎮建設助理員，負責日常業務工作。
五、監督管理
（一）所有新建房屋，均應按市審批要求，由辦事處、城區國土分局和村委會干部組織放線。
（二）凡未經審批的新建或加層者一律視為違章建筑，由城管執法部門、土管部門和辦事處組織拆除；雖經審批但超過面積的，由辦事處責任停止建設，限期拆除，并處超面積部分占地面積50元/㎡，建筑面積10元/㎡予以處罰。
一、審計范圍
凡由醫院開支、應列入醫院資產的下列工程項目，均屬審計范圍：
（一）新建、擴建、改造、大修工程項目；
（二）房屋、建筑物新建、改造工程；
（三）預算額在萬元以上的維修工程；
（四）其他審計的項目。
二、審計內容
（一）開工前審查的內容：
1、工程項目有無計劃和審批手續；
2、施工、監理單位有無資質證書；
3、概（預）算的編制是否符合有關規定；
4、資金來源是否足額，是否符合財務制度規定；
5、有無招標文件、議標合同，標的確定是否合理、合法，議標合同是否符合程序并經集體研究；
6、施工單位投標文件的有效性、合規性；
7、施工單位提供的施工圖預算是否符合規定要求；
8、其它須審查的內容。
（二）建設過程中審查的內容：
1、內部控制制度是否健全、有效，有關法律、法規的貫徹執行情況；
2、施工記錄、施工合同、監理記錄是否完整、真實；
3、概（預）算的控制情況；
4、預付款和工程結算款等資金的管理、使用情況；
5、工程成本管理和控制情況；
6、對于隱蔽性工程，如土方工程、設備基礎工程、房屋、建筑物的基礎工程等，審查是否符合施工圖要求，施工記錄、監理記錄是否完整、真實；
7、改造、擴建工程中拆除的廢舊材料物資的回收情況，審查是否按醫院規定進行處理，有無擅自變賣、處理情況；
8、工程變更是否有詳細說明及經過審批；
9、其它須審查的內容。
（三）竣工決算過程中審查的內容：
1、工程決算的真實性、合規性及完整性，套用定額和取費標準是否符合現行文件規定；
2、概算執行情況和工程造價的控制情況；
3、審查工程造價是否超出計劃，超出計劃的原因及在實施過程中是否經過審批；
4、通過竣工決算審計對工程項目進行總體評價。
三、審計程序和方法
1、工程項目開工前七天，由施工管理部門向審計科報送施工圖紙、概（預）算、施工合同、施工、監理單位的資質證書、招、投標文件等資料，由審計科審查確認。
2、建設過程中，由施工管理部門將施工記錄、監理記錄、工程變更說明等資料及時報送審計科，以便審計科及時掌握、了解工程進度。對于隱蔽性工程，施工管理部門應及時通知審計科進行現場審查，核實工程量，并由三方（施工管理部門、施工單位、審計科）在有關記錄上簽字后各存一份，方可作為決算依據。
3、對于預算額在萬元以上的維修工程，要將醫院領導批準的計劃、預算等資料報送審計科，由審計科審查確認。
4、工程項目完工后，由醫院驗收小組驗收合格后，由施工管理部門和施工單位將驗收報告、決算書等資料報送審計科，審計科現場核實工程量，進行決算審計，審查確定工程造價，經施工管理部門和施工單位認可，報送醫院領導批準，然后送交財務部門進行辦理結算、轉資手續。
四、對有關事項的處理
（一）對于資質不合格的施工、監理單位，審計科有權提請醫院領導予以更換；對于施工單位層層轉包、未實行監理或監理中不嚴格把關、使用質次、價高設備、材料等問題，審計科發現后要及時提請醫院領導予以制止和糾正；對于資料不齊全、內容不完整、數據不準確、手續不完備、格式不規范的決算報告，審計科應提出修改意見。
（二）對于隱蔽性工程，未及時通知審計科進行現場審查，影響工程質量的問題，對有關單位和個人給予通報批評，情節嚴重的，追究有關人員責任。
甲方（發包人）：_________
法人執照號碼：_________
法定代表人：_________
地址：_________
委托人：_________
身份證號：_________
聯系電話：_________
乙方（承包人）：_________
營業執照號碼：_________
法定代表人：_________
地址：_________
委托人：_________
身份證號：_________
聯系電話：_________
行業準入證號碼：_________
工程設計師：_________
身份證號：_________
施工負責人：_________
身份證號：_________
丙方：_________
社團登記證號碼：_________
地址：_________
法定代表人：_________
聯系電話：_________
委托人：_________
身份證號：_________
合同簽訂地址：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）及其它有關法律、法規，結合室內裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自愿、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協議：
第一條 工程概況
1．1 施工地點：_________。
1．2 工程裝飾裝修面積：_________。
1．3 工程戶型（以房管局登記備案為準）：_________。
1．4 施工內容及做法（見附件1：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》、附件2：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程內容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》）。
1．5 工程承包方式，經商定采取下列第_________種方式：
（1）乙方（承包人）包工、包全部材料（見附件4：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料、設備明細表》）；
（2）乙方（承包人）包工、包部分材料，甲方（發包人）提供其余部分材料（見附件4及附件5：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供材料、設備明細表》）；
（3）乙方（承包人）包工、甲方（發包人）提供全部材料（見附件5）。
1．6 工程期限：
開工日期：_________年_________月_________日；
竣工日期：_________年_________月_________日。
1．7 工程款：本合同工程造價為人民幣_________元，金額大寫：_________（見附件6：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程報價單》）。
若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發生另計。
第二條 工程質量標準
2．1 本工程質量執行國家標準GB50096－1999《住宅設計規范》、GB50327－2001《住宅裝飾裝修工程施工規范》、GB50210－2001《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》等相關國家和行業標準。
2．2 裝修室內環境污染控制應嚴格執行GB50325－2001《民用建筑工程室內環境污染控制規范》等相關國家、行業和地方標準。
2．3 其它約定標準（在"是"或"否"對應的""中打"√"或填寫其它標準）：
（1）GB/T18883－2002《室內空氣質量標準》是否執行；
（2）_________。
第三條 丙方的責任
3．1 根據甲方的需要，負責組織不少于_________家具備資質的裝飾裝修設計和施工單位為甲方進行工程方案的設計與工程報價，供甲方擇優選擇；若甲方對以上丙方組織的設計和施工單位均不滿意時，丙方有義務再次組織新的設計和施工單位與甲方接洽。在甲方與設計施工單位接洽過程中，丙方可向甲方提供中立的免費咨詢服務，以協助甲方挑選實用、符合甲方需求的設計和施工方案，并在可能的情況下，爭取設計施工單位的免費設計。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委托設計合同》，約定具體事宜。
3．2 根據甲方的需要，組織材料供應商為甲方配售建筑裝飾材料，同時組織具備資質的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收，確保達到相關國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料，并選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。
材料驗收單位為_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程材料委托驗收合同》（合同編號：_________）。
3．3 根據甲方的需要，組織具備資質的工程監理單位有償為甲方作工程投資、質量、進度等方面的監理和驗收服務。由監理單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委托監理合同》，約定具體事宜。
工程監理單位為_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程委托監理合同》（合同編號：_________）。
3．4 根據甲方的需要，在本工程竣工后，組織具備資質的檢測實驗室對室內環境質量進行有償檢測驗收，以確保達到GB50325-2001《民用建筑工程室內環境污染控制規范》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高于市場平均價。由環境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委托合同》，約定具體事宜。
環境檢測單位為_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委托合同》（合同編號：_________）。
3．5 對檢測驗收室內環境質量不合格的項目，丙方應督促乙方進行治理或返工，直至達標為止。
3．6 合理監控工程款，向甲方保證工程款的安全；在乙方順利履行職責時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料；工程款有結余時，及時同意甲方取走工程結余款。在施工項目變更時，負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統一意見并提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩余的工程款（具體可參見4．1款）。
3．7 負責與合同有關事項的組織協調工作。當甲方委托丙方組織相關建材配售、工程監理及環境監測單位或委托丙方組織工程驗收時，丙方應及時履行職責，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。
第四條 甲方責任
4．1 本合同簽定后_________日內，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約帳戶，并由甲方和丙方共同監管和發放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權單方面提取款項。
若甲方委托乙方購買材料，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存于以上特約帳戶。若變更施工，增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存于以上特約帳戶；但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約帳戶提出，須等工程完工后再返還甲方。
本工程款項特約帳戶為：
開戶名：_________
開戶行：_________
帳號：_________
4．2 開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，并進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現場交底前還應向乙方提供經確認的施工圖紙或施工說明文件_________份。
4．3 向乙方提供施工所需水、電等設備，并說明使用注意事項，水電費用由_________方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續及應當由甲方支付的相關費用。
4．4 遵守物業管理的各項規章制度，并負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。
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4．5 甲方不得有下列行為：
（1）隨意改動房屋主體和承重結構。
（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
（3）在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。
（5）強令承包人違章作業施工的其它行為。
4．6 凡涉及4．5款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房管部門批準。
4．7 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。
法人執照號碼：_________
法定代表人：_________
地址：_________
委托人：_________
身份證號：_________
聯系電話：_________
乙方(承包人)：_________
營業執照號碼：_________
法定代表人：_________
地址：_________
委托人：_________
身份證號：_________
聯系電話：_________
行業準入證號碼：_________
工程設計師：_________
身份證號：_________
施工負責人：_________
身份證號：_________
丙方：_________
社團登記證號碼：_________
地址：_________
法定代表人：_________
聯系電話：_________
委托人：_________
身份證號：_________
合同簽訂地址：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)及其它有關法律、法規，結合室內裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自愿、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協議：
第一條 工程概況
1.1 施工地點：_________。
1.2 工程裝飾裝修面積：_________。
1.3 工程戶型(以房管局登記備案為準)：_________。
1.4 施工內容及做法(見附件1：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》、附件2：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程內容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》)。
1.5 工程承包方式，經商定采取下列第_________種方式：
(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(見附件4：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料、設備明細表》);
(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(發包人)提供其余部分材料(見附件4及附件5：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供材料、設備明細表》);
(3)乙方(承包人)包工、甲方(發包人)提供全部材料(見附件5)。
1.6 工程期限：
開工日期：_________年_________月_________日;
竣工日期：_________年_________月_________日。
1.7 工程款：本合同工程造價為人民幣_____元，金額大寫：____(見附件6：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程報價單》)。
若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發生另計。
第二條 工程質量標準
2.1 本工程質量執行國家標準GB50096-1999《住宅設計規范》、GB50327-2019《住宅裝飾裝修工程施工規范》、GB50210-2019《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》等相關國家和行業標準。
2.2 裝修室內環境污染控制應嚴格執行GB50325-2019《民用建筑工程室內環境污染控制規范》等相關國家、行業和地方標準。
2.3 其它約定標準(在"是"或"否"對應的""中打"√"或填寫其它標準)：
(1)GB/T18883-2019《室內空氣質量標準》是否執行;
(2)_________。
第三條 丙方的責任
3.1 根據甲方的需要，負責組織不少于_________家具備資質的裝飾裝修設計和施工單位為甲方進行工程方案的設計與工程報價，供甲方擇優選擇;若甲方對以上丙方組織的設計和施工單位均不滿意時，丙方有義務再次組織新的設計和施工單位與甲方接洽。在甲方與設計施工單位接洽過程中，丙方可向甲方提供中立的免費咨詢服務，以協助甲方挑選實用、符合甲方需求的設計和施工方案，并在可能的情況下，爭取設計施工單位的免費設計。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委托設計合同》，約定具體事宜。
3.2 根據甲方的需要，組織材料供應商為甲方配售建筑裝飾材料，同時組織具備資質的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收，確保達到相關國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料，并選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。
材料驗收單位為_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程材料委托驗收合同》(合同編號：_________)。
3.3 根據甲方的需要，組織具備資質的工程監理單位有償為甲方作工程投資、質量、進度等方面的監理和驗收服務。由監理單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委托監理合同》，約定具體事宜。
工程監理單位為_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程委托監理合同》(合同編號：_________)。
3.4 根據甲方的需要，在本工程竣工后，組織具備資質的檢測實驗室對室內環境質量進行有償檢測驗收，以確保達到GB50325-2019《民用建筑工程室內環境污染控制規范》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高于市場平均價。由環境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委托合同》，約定具體事宜。
環境檢測單位為_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委托合同》(合同編號：_________)。
3.5 對檢測驗收室內環境質量不合格的項目，丙方應督促乙方進行治理或返工，直至達標為止。
3.6 合理監控工程款，向甲方保證工程款的安全;在乙方順利履行職責時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料;工程款有結余時，及時同意甲方取走工程結余款。在施工項目變更時，負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統一意見并提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩余的工程款(具體可參見4.1款)。
3.7 負責與合同有關事項的組織協調工作。當甲方委托丙方組織相關建材配售、工程監理及環境監測單位或委托丙方組織工程驗收時，丙方應及時履行職責，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。
第四條 甲方責任
4.1 本合同簽定后_________日內，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約帳戶，并由甲方和丙方共同監管和發放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權單方面提取款項。
若甲方委托乙方購買材料，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存于以上特約帳戶。若變更施工，增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存于以上特約帳戶;但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約帳戶提出，須等工程完工后再返還甲方。
本工程款項特約帳戶為：
開戶名：_________
開戶行：_________
帳號：_________
4.2 開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，并進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現場交底前還應向乙方提供經確認的施工圖紙或施工說明文件_________份。
4.3 向乙方提供施工所需水、電等設備，并說明使用注意事項，水電費用由_________方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續及應當由甲方支付的相關費用。
4.4 遵守物業管理的各項規章制度，并負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。
4.5 甲方不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。
(5)強令承包人違章作業施工的其它行為。
4.6 凡涉及4.5款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房管部門批準。
