時(shí)間：2022-12-16 20:50:23
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關(guān)鍵詞：建筑工程；防水； 施工技術(shù)；分析
Abstract: Building waterproof engineering construction is the construction technique important constituent, also guarantee the buildings and structures from erosion, interior space without harm of construction, in the whole construction project occupies an important position in the. In this paper the authors practical work experience, summed up the membrane waterproof layer and rigid waterproof layer construction preparation condition and waterproof construction techniques commonly used in.
Key words: Construction Engineering; waterproof; construction technology; analysis
中圖分類號：TU74
前言
建筑防水工程直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民的生命安全，建筑防水工程的施工，是建筑施工技術(shù)的重要組成部分，在建筑施工中屬于關(guān)鍵項(xiàng)目和隱蔽工程，對保證工程質(zhì)量具有重要作用。目前所用到的防水措施雖然有了很大的改進(jìn)，但是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足以滿足工程方面發(fā)展的要求。進(jìn)入了新的世紀(jì)，對工程的質(zhì)量要求越來越高，我們更應(yīng)該抓緊研發(fā)各種新型材料，滿足防水工程發(fā)展的要求, 建造出高質(zhì)量、高水準(zhǔn)的工程,從而回報(bào)社會和服務(wù)社會。
一、常用的幾種防水材料
防水材料是防水工程的物質(zhì)基礎(chǔ)，是保證建筑物與構(gòu)筑物防止雨水侵入、地下水等水分滲透的主要屏障， 防水材料的優(yōu)劣對防水工程的影響極大，因此必須從防水的材料著手來研究防水的問題。
1.1 剛性防水材料--防水混凝土與自防水混凝土兼有結(jié)構(gòu)層和防水層的雙重功效。其防水機(jī)理是依靠結(jié)構(gòu)構(gòu)件(如梁、板、墻體等)混凝土自身的密實(shí)性，再加上一些構(gòu)造措施(如設(shè)置坡度、止水環(huán)等)達(dá)到結(jié)構(gòu)自防水的目的。這種材料的施工準(zhǔn)備如下:：
1.1.1 作業(yè)條件。a.完成鋼筋、模版的隱檢、預(yù)檢的驗(yàn)收工作，并應(yīng)在隱檢、預(yù)檢中查穿墻螺栓、設(shè)備管道、施工縫及位于防水混凝土結(jié)構(gòu)中的預(yù)埋件是否已做好防水處理；b.提前編制施工方案；c.配合比經(jīng)試驗(yàn)確定。
1.1.2 材料要求 a.水泥:應(yīng)用不低于32.5級的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，也可以用礦渣硅酸鹽水泥；b.砂子：應(yīng)該用中砂，含泥量不大于3%，泥塊含量不得大于1.0%；c.石子:應(yīng)該用卵石，最大粒徑為5～40mm，含泥量不大于1.0%，泥塊含量不得太大；d.摻合料：其摻量應(yīng)該由實(shí)驗(yàn)確定，等級符合規(guī)范要求。
1.2 卷材防水材料-- 瀝青防水卷材是用原紙，纖維織物等胎體材料滲涂瀝青，表面撒布粉狀，粒粉或片狀材料制成的可以卷曲的片狀防水材料。石油瀝青紙?zhí)ナ俏覈鴤鹘y(tǒng)的防水材料，目前在屋面工程中仍然占主要地位。它具有低溫柔性好，防水層耐用年限短，價(jià)格低的特性。在地下防水層施工時(shí)，當(dāng)?shù)叵滤惠^高時(shí)，鋪貼防水層前應(yīng)該降低地下水，地下水位到防水層底標(biāo)高下30cm，并保持到防水層施工完成； 鋪貼防水層的基層表面應(yīng)將塵土雜物清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊及突出部分應(yīng)該清除干凈，不得有空鼓、開裂、起砂和脫皮的現(xiàn)象；防水層所用的卷材、基層處理劑、屬于易燃物品，應(yīng)該單獨(dú)存放，遠(yuǎn)離火源，做好防火工作。卷材防水材料的材料要求必須符合規(guī)范，必須有出廠質(zhì)量合格證，有相應(yīng)資質(zhì)等級檢測部門出具的檢測報(bào)告。卷材防水層空鼓，發(fā)生在找平層與卷材之間，且多在卷材接縫處，其原因是找平層不干燥，含水率大，空氣排除不徹底，卷材沒有粘結(jié)牢固；滲漏多發(fā)生在管根、地漏、形變縫等處，伸縮縫沒有斷開，造成防水層撕裂，其他部位由于粘結(jié)不牢固也有可能發(fā)生滲漏，施工中應(yīng)該加強(qiáng)檢查，認(rèn)真操作。這里應(yīng)該指出的是，瀝青防水卷材目前已經(jīng)逐步被新型的改性三元一丙橡膠性的SBS淘汰，而且目前還多處于熱施工階段，但瀝青卷材防水施工的相關(guān)技術(shù)措施也還可供參考。
1.3 高分子合成材料 -- 涂膜防水材料合成高分子防水材料是以合成橡膠或合成樹脂為主要成膜物質(zhì)，加入其他輔助材料配制而成的單組份或多組分防水涂料。與常用的材料相比， 顯得比較新型。防水涂料是一種在常溫下呈現(xiàn)粘稠狀液體的高分子合成材料。涂刷在基層表面后，經(jīng)過溶劑的揮發(fā)或水分的蒸發(fā)或各組分間的化學(xué)反應(yīng)，形成堅(jiān)韌的防水膜，起到防水、 防潮的作用。涂膜防水層完整、沒有接縫、自重輕、施工簡單方便、易于修補(bǔ)、使用壽命長的特點(diǎn)。如果防水涂料配合密封灌縫材料使用，可以增強(qiáng)防水性能，有效防止?jié)B漏水，延長防水層的耐用期限。
1.3.1 材質(zhì)的要求。由于雙組分、多組分聚氨脂防水涂料含有1.3.2 材質(zhì)成品的保護(hù)。涂膜防水層操作過程中，操作人員要穿平底鞋作業(yè)。涂膜防水施工時(shí)，不得污染其他部位的墻地面。涂膜防水層施工后，要嚴(yán)格加以保護(hù)，任何人不得進(jìn)入，也不得在上面堆放雜物，以免損壞防水層。防水保護(hù)層施工時(shí)，不得在防水層上拌砂漿，鋪砂漿時(shí)鐵棒不得觸及防水層，要精工細(xì)作，不得損壞防水層。
二、屋面防水技術(shù)的應(yīng)用
2.1 分格縫的設(shè)置及做法。分格縫應(yīng)設(shè)置在屋面板的支承端，屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面的交接處，并應(yīng)與屋面板縫對齊，使防水層因溫差的影響、砼干縮結(jié)構(gòu)變形等因素造成的防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板面開裂。分格縫的設(shè)置間距不宜過大，當(dāng)大于6m時(shí)，應(yīng)在中部設(shè)一"v"形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個(gè)防水層厚度。當(dāng)分格縫兼作排氣道時(shí)，縫可適當(dāng)加寬，并設(shè)排氣孔出氣，當(dāng)屋面采用石油、瀝青、油氈作防水層時(shí)，分格縫處應(yīng)加200mm～300mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點(diǎn)貼，分格縫內(nèi)嵌填滿油膏。大量有機(jī)溶劑，對環(huán)境污染嚴(yán)重，在某些方面遭到禁止使用，因此使用單組分聚氨脂防水涂料，這類涂料是以聚醚為主要原料，配以各種助劑制成，屬于無有機(jī)溶劑揮發(fā)的單組分柔性涂料，其固體含量低強(qiáng)度高延伸率大于80%，拉伸強(qiáng)度大于1.9%。
2.2 屋面找平層做法。屋面采用建筑找坡與結(jié)構(gòu)找坡相結(jié)合的做法。先按3％的結(jié)構(gòu)找坡后，再在結(jié)構(gòu)層上用1：6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm厚1：2.5 水泥砂漿找平層，建筑找坡時(shí)，一定要找準(zhǔn)泛水坡度，流水方向，將最高點(diǎn)與泄水口之間用魚線拉直、打點(diǎn)、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm。澆砌時(shí)，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實(shí)。
2.3 屋面隔離層的做法。在施工中因地制宜，取長補(bǔ)短，把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間，既起了隔離層的作用，又不被日曬雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。在做卷材防水層施工時(shí)，應(yīng)注意好以下幾點(diǎn)：
2.3.1 基層上涂刮基層處理劑，要求薄而均勻，一般干燥后，當(dāng)不粘手才能鋪貼卷材；
2.3.2 卷材防水層的鋪貼一般應(yīng)由層面最低標(biāo)高處向上平行屋脊施工，使卷材按水流向搭接，當(dāng)屋面坡度大于10％時(shí)，卷材應(yīng)垂直于屋脊方向鋪貼；
2.3.3 鋪貼方法：剝開卷材脊面的隔離紙，將卷材粘貼于基層表面，卷材長邊搭接保持 50mm，短邊搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛狀態(tài)，不要拉得過緊，卷材鋪妥后，應(yīng)立即用平面振動器全面壓實(shí)，垂直部位用橡膠榔頭敲實(shí)；
2.3.4 卷材搭接粘結(jié)：卷材壓實(shí)后，將搭接部位掀開，用油漆刷將搭接粘接劑均勻涂刷，在掀開卷材接頭之兩個(gè)粘接面，涂后干燥片刻手感不粘時(shí)，即可進(jìn)行粘合，再用橡膠榔頭敲壓密實(shí)，以免開縫造成漏水；
2.3.5 防水層施工溫度選擇 5℃以上為宜。
三、結(jié)語
總而言之，建筑工程防水是建筑產(chǎn)品的一項(xiàng)重要功能，是關(guān)系到建筑物的使用價(jià)值、使用條件衛(wèi)生條件及使用壽命等，影響到人們的生產(chǎn)活動、工作生活質(zhì)量，對保證工程質(zhì)量具有重要的地位。隨著社會生活條件的不斷改善，人們越來越重視自己的生活質(zhì)量，在防水條件上要求不斷增高。近年來，伴隨著社會科技的發(fā)展，新型防水材料及其應(yīng)用技術(shù)發(fā)展迅速，并朝著由多層向單層、由熱施工向冷施工的方向發(fā)展。面對科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步與更新，掌握防水工程的施工準(zhǔn)備及質(zhì)量問題顯得尤為重要，對以后建筑工程的發(fā)展具有重大的意義。
參考文獻(xiàn)：
[1]項(xiàng)樺太. 建筑防水工程技術(shù) [M]. 中國建筑工業(yè)出版社，2009.
[2]余永禎等.建筑施工手冊[M].中國建筑工業(yè)出版社，2007.
【關(guān)鍵詞】建筑防水；施工技術(shù)
0.前言
防水工程的施工質(zhì)量密切關(guān)系到居民的經(jīng)濟(jì)利益，一旦室內(nèi)漏水，會給居民帶來不必要的經(jīng)濟(jì)損失和不便。在防水施工過程中，在某些情況下要對防水工程進(jìn)行附加增強(qiáng)層得施工，以保證防水效果。本文對防水工程附加增強(qiáng)層得施工技術(shù)、浴室防水施工技術(shù)和外墻防水施工技術(shù)進(jìn)行了闡述和分析。
1.防水工程附加增強(qiáng)層的施工技術(shù)
建筑工程防水層在某些位置上由于應(yīng)力集中，變形頻繁，生活用水沖刷嚴(yán)重或外力損害，會較早地出現(xiàn)局部損壞，導(dǎo)致整個(gè)防水層末到耐用年限即需返修。因此，在防水工程施工中，對容易造成局部損壞的薄弱部位應(yīng)設(shè)置增強(qiáng)層，以提高防水層的整體設(shè)防能力，延長整個(gè)防水層的使用壽命。根據(jù)結(jié)構(gòu)和選材，附加增強(qiáng)層施工可有下述幾種作法：陰陽角。屋面的平面與立面交角處、地下室底面與墻面內(nèi)外交角處、檐口與天溝交接處、天溝轉(zhuǎn)角處、兩個(gè)立面轉(zhuǎn)角處形成陰陽角。陰陽角的增強(qiáng)層可采用卷材條，即在交角處鋪貼1層100～150mm寬的卷材條予以加強(qiáng)。但由于卷材較硬挺，在交角處難以鋪平、鋪實(shí)，往往采用涂料加增強(qiáng)胎體布作為增強(qiáng)層，即在交角處涂150～200mm寬、厚1～2mm的加胎體的涂層。胎體鋪貼時(shí)切忌拉緊，應(yīng)松弛不皺。板端縫。屋面、樓板支承端的板縫稱板端縫。不管是現(xiàn)澆還是裝配結(jié)構(gòu)板，由于荷載作用產(chǎn)生板端負(fù)彎矩，板面下?lián)隙宥松喜苛验_，再加上混凝土、砂漿的干縮和溫差變形的影響，會使板端產(chǎn)生較大的板端裂縫。裝配式板的板端裂縫更為明顯，根據(jù)推算，6m大型屋面板的板端將產(chǎn)生12mm左右的裂縫，實(shí)地調(diào)查中5～8mm的預(yù)制大型屋面板的板端裂縫是常見的。現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板由于鋼筋連續(xù)，裂縫要小得多，但一般二、三年后都能發(fā)現(xiàn)可見的板端裂縫。因此，板端縫的增強(qiáng)層應(yīng)有較強(qiáng)的適應(yīng)基層變形的能力。屋面天溝、檐口。天溝、檐溝和檐口處不但容易變形，而且受雨水嚴(yán)重沖刷，溝中也常常因長期積水、干濕交替而對防水造成嚴(yán)重破壞。很多工程的防水層，首先是溝中或溝沿防水層提早失效而發(fā)生滲漏，因此應(yīng)在這些部位作增強(qiáng)層。由于天溝平面多變，施工工作面小，采用卷材是很不利的，當(dāng)今許多設(shè)計(jì)以涂膜防水予以配套，這完全是正確的。對于天溝、檐溝和水落口處一般都作涂膜增強(qiáng)，有一布三涂和二布四涂作法，即在天溝交角處或者整個(gè)天溝和檐口先涂涂料，再鋪增強(qiáng)胎體，再涂涂料1～2mm厚；在檐口處，構(gòu)件斷面形狀復(fù)雜，可采取增強(qiáng)空鋪層處理，或先涂隔離劑或壓敏型抗裂膠后再作增強(qiáng)層。水落口、地漏、過水孔。這些部位處在兩種材料交接處，由于混凝土和砂漿干縮和兩種材料的脹縮不同，會使水落口、地漏、過水孔的周邊產(chǎn)生裂縫。根據(jù)節(jié)點(diǎn)設(shè)防原則，應(yīng)進(jìn)行多道設(shè)防和節(jié)點(diǎn)密封處理，所以在水落口、漏斗和套管的周邊，預(yù)留10mm×15mm凹槽，嵌填高性能密封膠，再作涂膜增強(qiáng)層，一布三涂或二布四涂（厚1～2mm），然后再作涂膜防水層。
2.浴室防水裝修施工技術(shù)
浴室裝修時(shí)從墻地磚鋪設(shè)、吊頂處理、管道安裝及設(shè)備的選擇等都應(yīng)考慮防水防潮的需求，并做周密安排。墻地磚、石材鋪設(shè)時(shí)應(yīng)在面層下做防水層，選用水泥沙漿將地面找平，涂防水涂料，之后再鋪一層1比2的水泥沙漿作為結(jié)合層，將地磚等飾材鋪貼上去，澆水后用木板拍實(shí)，達(dá)到平整牢固、接縫嚴(yán)密。石材鋪貼前要做背涂處理，減少“水漬”現(xiàn)象發(fā)生。防水層四周與墻接觸處，應(yīng)向上翻起，高出地面約25至30厘米以上，洗面臺高出地面1.0至1.2米以上，淋浴間高出地面1.8米以上。若做涂料裝飾時(shí)應(yīng)先刷防水膩?zhàn)硬⑦x用防水涂料。處理地面面層流水要坡向地漏，不倒泛水、不積水，經(jīng)24小時(shí)蓄水試驗(yàn)無滲漏。 吊頂可以用有微孔的鋁扣板，以加強(qiáng)通風(fēng)和預(yù)防冷凝水。若做石膏板吊頂，應(yīng)先刷防水膩?zhàn)樱偎⒎浪苛希籔VC吊頂易產(chǎn)生冷凝水，并下滴，要慎用。 管道安裝盡量避免改動原來上下明管，必須裝修時(shí)應(yīng)做到橫平豎直、鋪設(shè)牢固，坡度符合要求。閥門、龍頭安裝平正，使用靈活方便，明管刷防銹涂料，暗管刷防腐漆。給水管道與附件、器具連接嚴(yán)密，經(jīng)通水試驗(yàn)無滲漏。地漏設(shè)計(jì)仍要以上下水管路為基礎(chǔ)，表面應(yīng)略低于地面。 在浴室應(yīng)規(guī)避使用木質(zhì)材料，確需使用時(shí)，應(yīng)選用防火板或做全混油裝飾，均可防水。在做吊頂或其它包裹裝修時(shí)，暗藏的木龍骨均需刷防水涂料或防腐劑。
3.外墻防水施工技術(shù)
3.1墻體檢查與處理
外墻砌筑要求：砌筑時(shí)避免墻體重縫、透光，砂漿灰縫應(yīng)均勻，墻體與梁柱交接面，應(yīng)清理干凈垃圾余漿，磚砌體應(yīng)濕潤，砌筑墻體不可一次到頂，應(yīng)分二至三次砌完，以防砂漿收縮，使墻體充分沉實(shí)，另注意墻體平整度檢測，以防下道工序批灰過厚或過薄。
3.2墻體孔洞檢查及處理
批灰前應(yīng)檢查墻體孔洞，封堵如墻身的各種孔洞，不平整處用1：3水泥砂漿找平，如遇太厚處，應(yīng)分層找平，或掛鋼筋網(wǎng)，粘結(jié)布等批灰，另對腳手架、塔吊、施工電梯的拉結(jié)桿等在外墻留下的洞口應(yīng)清潔潤，用素水泥漿掃漿充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先內(nèi)后外，充分搗固密實(shí)，水落管卡子鉆孔向下傾斜3°-5°，卡釘套膨脹膠管刷環(huán)氧樹脂嵌入，嚴(yán)禁使用木楔。混凝土剪力墻上的螺桿孔應(yīng)四周鑿成喇叭口，用膨脹水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，封堵嚴(yán)密。
3.3砼外墻修補(bǔ)
砼外墻局部出現(xiàn)少量漲模、蜂窩麻面現(xiàn)象，根據(jù)實(shí)際情況采取如下方法對砼表面進(jìn)行修補(bǔ)：漲模修補(bǔ)，首先將不符設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的凸出砼部分鑿除，并清理干凈，其次用鋼絲刷或加壓水洗刷基層，然后用1：2或1：2.5水泥砂漿找平，最后灑水養(yǎng)護(hù)十四天；蜂窩修補(bǔ)，首先對砼面上的松動的石子、砼屑鑿去，并清理干凈。其次在修補(bǔ)前應(yīng)先澆水沖洗待修補(bǔ)的砼面上的灰塵，保持修補(bǔ)基面的濕潤，然后用1：2或1：2.5的水砂漿找平，最后灑水養(yǎng)護(hù)十四天。
4.結(jié)語
總之，防水工程的施工技術(shù)，是現(xiàn)代建筑的核心技術(shù)，防水技術(shù)的好壞直接影響到建筑業(yè)發(fā)展的前景。新形勢下，建筑施工單位和相關(guān)科研人員要堅(jiān)持科技創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)防水工程新技術(shù)的開發(fā)，為優(yōu)化我國建筑施工工程提供重要的保障。
【參考文獻(xiàn)】
關(guān)鍵詞：建筑；防水；施工技術(shù)
Abstract: In this paper, combined with practical work experience, summed up the preparation conditions for the construction of the waterproof membrane layer and rigid waterproof layer waterproof construction technology.Keywords: construction; waterproof; Construction Technology
中圖分類號：TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）
防水工程在建筑施工中屬于關(guān)鍵項(xiàng)目和隱蔽工程，對保證工程質(zhì)量具有重要作用。目前所用到的防水措施雖然有了很大的改進(jìn)，但是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足以滿足工程方面發(fā)展的要求。進(jìn)入了新的世紀(jì)，對工程的質(zhì)量要求越來越高，我們更應(yīng)該抓緊研發(fā)各種新型材料，滿足防水工程發(fā)展的要求, 建造出高質(zhì)量、高水準(zhǔn)的工程,從而回報(bào)社會和服務(wù)社會。
1 常用的幾種防水材料
防水材料是防水工程的物質(zhì)基礎(chǔ)，是保證建筑物與構(gòu)筑物防止雨水侵入、地下水等水分滲透的主要屏障，防水材料的優(yōu)劣對防水工程的影響極大，因此必須從防水的材料著手來研究防水的問題。
1.1 剛性防水材料--防水混凝土與自防水混凝土兼有結(jié)構(gòu)層和防水層的雙重功效。其防水機(jī)理是依靠結(jié)構(gòu)構(gòu)件(如梁、板、墻體等)混凝土自身的密實(shí)性，再加上一些構(gòu)造措施(如設(shè)置坡度、止水環(huán)等)達(dá)到結(jié)構(gòu)自防水的目的。這種材料的施工準(zhǔn)備如下:
1.1.1 作業(yè)條件。a.完成鋼筋、模版的隱檢、預(yù)檢的驗(yàn)收工作，并應(yīng)在隱檢、預(yù)檢中查穿墻螺栓、設(shè)備管道、施工縫及位于防水混凝土結(jié)構(gòu)中的預(yù)埋件是否已做好防水處理；b.提前編制施工方案；c.配合比經(jīng)試驗(yàn)確定。
1.1.2 材料要求。a.水泥:應(yīng)用不低于 32.5 級的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，也可以用礦渣硅酸鹽水泥；b.砂子：應(yīng)該用中砂，含泥量不大于 3%，泥塊含量不得大于1.0%；c.石子:應(yīng)該用卵石，最大粒徑 為5～40mm，含泥量不大于1.0%，泥塊含量不得太大；d.摻合料：其摻量應(yīng)該由實(shí)驗(yàn)確定，等級符合規(guī)范要求。
1.2 卷材防水材料--瀝青防水卷材是用原紙，纖維織物等胎體材料滲涂瀝青，表面撒布粉狀，粒粉或片狀材料制成的可以卷曲的片狀防水材料。石油瀝青紙?zhí)ナ俏覈鴤鹘y(tǒng)的防水材料，目前在屋面工程中仍然占主要地位。它具有低溫柔性好，防水層耐用年限短，價(jià)格低的特性。在地下防水層施工時(shí)，當(dāng)?shù)叵滤惠^高時(shí)，鋪貼防水層前應(yīng)該降低地下水，地下水位到防水層底標(biāo)高下 30cm， 并保持到防水層施工完成；鋪貼防水層的基層表面應(yīng)將塵土雜物清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊及突出部分應(yīng)該清除干凈，不得有空鼓、開裂、起砂和脫皮的現(xiàn)象；防水層所用的卷材、基層處理劑、屬于易燃物品，應(yīng)該單獨(dú)存放，遠(yuǎn)離火源， 做好防火工作。卷材防水材料的材料要求必須符合規(guī)范，必須有出廠質(zhì)量合格證，有相應(yīng)資質(zhì)等級檢測部門出具的檢測報(bào)告。卷材防水層空鼓，發(fā)生在找平層與卷材之間，且多在卷材接縫處，其原因是找平層不干燥，含水率大，空氣排除不徹底，卷材沒有粘結(jié)牢固；滲漏多發(fā)生在管根、地漏、形變縫等處，伸縮縫沒有斷開，造成防水層撕裂，其他部位由于粘結(jié)不牢固也有可能發(fā)生滲漏，施工中應(yīng)該加強(qiáng)檢查，認(rèn)真操作。這里應(yīng)該指出的是，瀝青防水卷材目前已經(jīng)逐步被新型的改性三元一丙橡膠性的 SBS 淘汰，而且目前還多處于熱施工階段，但瀝青卷材防水施工的相關(guān)技術(shù)措施也還可供參考。
1.3 高分子合成材料--涂膜防水材料 合成高分子防水材料是以合成橡膠或合成樹脂為主要成膜物質(zhì)，加入其他輔助材料配制而成的單組份或多組分防水涂料。與常用的材料相比，顯得比較新型。防水涂料是一種在常溫下呈現(xiàn)粘稠狀液體的高分子合成材料。涂刷在基層表面后，經(jīng)過溶劑的揮發(fā)或水分的蒸發(fā)或各組分間的化學(xué)反應(yīng)，形成堅(jiān)韌的防水膜，起到防水、防潮的作用。 涂膜防水層完整、沒有接縫、自重輕、施工簡單方便、易于修補(bǔ)、使用壽命長的特點(diǎn)。如果防水涂料配合密封灌縫材料使用，可以增強(qiáng)防水性能，有效防止?jié)B漏水， 延長防水層的耐用期限。
1.3.1 材質(zhì)的要求。由于雙組分、多組分聚氨脂防水涂料含有大量有機(jī)溶劑，對環(huán)境污染嚴(yán)重，在某些方面遭到禁止使用，因此使用單組分聚氨脂防水涂料，這類涂料是以聚醚為主要原料，配以各種助劑制成，屬于無有機(jī)溶劑揮發(fā)的單組分柔性涂料，其固體含量低強(qiáng)度高延伸率大于 80%，拉伸強(qiáng)度大于1.9%。
1.3.2 材質(zhì)成品的保護(hù)。涂膜防水層操作過程中，操作人員要穿平底鞋作業(yè)。涂膜防水施工時(shí)，不得污染其他部位的墻地面。涂膜防水層施工后，要嚴(yán)格加以保護(hù)，任何人不得進(jìn)入，也不得在上面堆放雜物，以免損壞防水層。 防水保護(hù)層施工時(shí)，不得在防水層上拌砂
漿，鋪砂漿時(shí)鐵棒不得觸及防水層，要精工細(xì)作，不得損壞防水層。
2 屋面防水技術(shù)的應(yīng)用
2.1 分格縫的設(shè)置及做法。分格縫應(yīng)設(shè)置在屋面板的支承端，屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面的交接處，并應(yīng)與屋面板縫對齊，使防水層因溫差的影響、砼干縮結(jié)構(gòu)變形等因素造成的防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板面開裂。分格縫的設(shè)置間距不宜過大，當(dāng)大于6m 時(shí)，應(yīng)在中部設(shè)一"v" 形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個(gè)防水層厚度。當(dāng)分格縫兼作排氣道時(shí)，縫可適當(dāng)加寬，并設(shè)排氣孔出氣，當(dāng)屋面采用石油、瀝青、油氈作防水層時(shí)，分格縫處應(yīng)加 200mm～300mm 寬的油氈，用瀝青膠單邊點(diǎn)貼，分格縫內(nèi)嵌填滿油膏。
2.2 屋面找平層做法。屋面采用建筑找坡與結(jié)構(gòu)找坡相結(jié)合的做法。先按 3％的結(jié)構(gòu)找坡后，再在結(jié)構(gòu)層上用 1：6 水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做 25mm 厚1：2.5 水泥砂漿找平層，建筑找坡時(shí)，一定要找準(zhǔn)泛水坡度，流水方向，將最高點(diǎn)與泄水口之間用魚線拉直、打點(diǎn)、打巴、泄水口處厚度不得低于 30mm。澆砌時(shí)，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實(shí)。
2.3 屋面隔離層的做法。在施工中因地制宜，取長補(bǔ)短，把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間，既起了隔離層的作用，又不被日曬雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。在做卷材防水層施工時(shí)，應(yīng)注意好以下幾點(diǎn)：
2.3.1基層上涂刮基層處理劑，要求薄而均勻，一般干燥后，當(dāng)不粘手才能鋪貼卷材；
2.3.2卷材防水層的鋪貼一般應(yīng)由層面最低標(biāo)高處向上平行屋脊施工，使卷材按水流向搭接，當(dāng)屋面坡度大于10％時(shí)，卷材應(yīng)垂直于屋脊方向鋪貼；
2.3.3鋪貼方法：剝開卷材脊面的隔離紙，將卷材粘貼于基層表面，卷材長邊搭接保持 50mm，短邊搭接保持70mm， 卷材要求保持自然松弛狀態(tài)，不要拉得過緊，卷材鋪妥后，應(yīng)立即用平面振動器全面壓實(shí)，垂直部位用橡膠榔頭敲實(shí)；
2.3.4 卷材搭接粘結(jié)：卷材壓實(shí)后，將搭接部位掀開，用油漆刷將搭接粘接劑均勻涂刷，在掀開卷材接頭之兩個(gè)粘接面，涂后干燥片刻手感不粘時(shí)，即可進(jìn)行粘合，再用橡膠榔頭敲壓密實(shí)，以免開縫造成漏水；
2.3.5 防水層施工溫度選擇 5℃以上為宜。
3 結(jié)語
建筑工程防水是建筑產(chǎn)品的一項(xiàng)重要功能，是關(guān)系到建筑物的使用價(jià)值、使用條件衛(wèi)生條件及使用壽命等，影響到人們的生產(chǎn)活動、工作生活質(zhì)量，對保證工程質(zhì)量具有重要的地位。隨著社會生活條件的不斷改善，人們越來越重視自己的生活質(zhì)量，在防水條件上要求不斷增高。近年來，伴隨著社會科技的發(fā)展，新型防水材料及其應(yīng)用技術(shù)發(fā)展迅速，并朝著由多層向單層、由熱施工向冷施工的方向發(fā)展。面對科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步與更新，掌握防水工程的施工準(zhǔn)備及質(zhì)量問題顯得尤為重要，對以后建筑工程的發(fā)展具有重大的意義。
參考文獻(xiàn)：
【關(guān)鍵詞】建筑；防水；技術(shù)
1 科學(xué)設(shè)計(jì),選好材料
1.1 防水設(shè)計(jì)的原則。防水工程設(shè)計(jì)應(yīng)遵循“迎水面設(shè)防”、“以防為主,防排結(jié)合”的原則,并采用“多道設(shè)防”、“剛?cè)岵?jì)”、“節(jié)點(diǎn)密封”等措施,根據(jù)不同的環(huán)境,因地制宜,利用各種手段進(jìn)行綜合治理以確保達(dá)到預(yù)期的防水效果。
1.2 防水材料的選型。目前,建筑市場上的防水材料多種多樣,大體上可分為五個(gè)大類,即防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防滲堵漏等特種用途的防水材料。而每一大類中又可進(jìn)行細(xì)分,如防水卷材可分為瀝青類、橡膠類、高分子類;防水涂料可分為水泥基類、復(fù)合類和高分子類等等。每種材料都各有其特性,因此必須根據(jù)防水工程的部位、所處的環(huán)境、設(shè)計(jì)防水等級和功能需要等,選用合適的防水材料,充分發(fā)揮各類材料的特性,以期獲得最佳的防水效果。
1.2.1 屋面:屋面因其長期暴露,陽光、雨雪可直接侵蝕,季節(jié)、晝夜的溫度變化也會使屋面板產(chǎn)生伸縮,因此應(yīng)優(yōu)先選用耐久性好、抗老化性能力強(qiáng),且具有一定的延伸性、耐熱度高的防水材料,如聚脂胎改性瀝青防水卷材、PVC防水卷材、三元乙丙防水片材或防水瀝青油氈等。
1.2.2 地下:由于地下工程長期處于潮濕的狀態(tài),溫差變化也較小,因此除了需采取“剛?cè)岵?jì)”的多道設(shè)防外,還應(yīng)選用耐腐蝕性好、使用壽命長的柔性防水材料,如玻纖胎、聚脂胎改性瀝青卷材等。
1.2.3 廁浴間:廁浴間一般面積不大,但是陰陽角很多,而且各種穿樓板管道也多,防水卷材、片材施工起來比較困難,一般選用防水涂料為宜,施工簡便快速,且其涂層可形成整體的無縫涂膜,質(zhì)量也可以得到保證,如聚合物水泥防水涂料、改性瀝青涂料、聚氨脂防水涂料等。
2 做好施工準(zhǔn)備
2.1 基層處理。防水層是依附于結(jié)構(gòu)基層的,其質(zhì)量好壞將直接影響防水層的質(zhì)量,因此在防水層施工之前應(yīng)先對基層進(jìn)行處理。一般基層應(yīng)做到堅(jiān)實(shí)、平整、表面無起砂、起皮、裂縫和積水,含水率符合規(guī)范的要求,轉(zhuǎn)角部位還應(yīng)做成圓弧,陰角直徑宜大于50mm,陽角直徑宜大于10mm。對于卷材等需要涂刷基層處理劑的,應(yīng)控制基層處理劑涂刷的時(shí)間,一般之允許提前半天進(jìn)行。
2.2 防水材料的準(zhǔn)備。我們應(yīng)該在施工前嚴(yán)格對防水材料的質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)。優(yōu)先選用廠家信譽(yù)好、材料品質(zhì)好的企業(yè)來供應(yīng)防水材料,而不能貪圖便宜,使用劣質(zhì)的防水材料,到頭來反而得不償失。防水材料使用前,還必須要按照國家相應(yīng)規(guī)范的要求對防水材料的強(qiáng)度、延伸率等性能進(jìn)行抽檢,以確保防水材料的質(zhì)量。
2.3 實(shí)行技術(shù)交底和樣板施工制度。(1)施工前,應(yīng)對施工作業(yè)人員進(jìn)行全面的技術(shù)交底,使施工作業(yè)人員對防水施工的工藝和重點(diǎn)部位的處理措施都有所了解。(2)大面積正式施工之前,還應(yīng)先進(jìn)行樣板的施工,使施工作業(yè)人員對施工工藝有更深的認(rèn)識,并在樣板的施工中提前發(fā)現(xiàn)問題,預(yù)防預(yù)控,以免影響整個(gè)防水工程的質(zhì)量。
3 嚴(yán)格操作規(guī)程
僅以聚合物水泥防水涂料為例,說明其質(zhì)量控制要點(diǎn):
3.1 材料配置:嚴(yán)格按照廠家提供的配合比,把液料、粉料加水進(jìn)行調(diào)制,水的填加量可適量調(diào)節(jié),以調(diào)整涂料的粘稠度,以滿足立面和平面不同施工部位的施工要求。漿液須攪拌均勻,保證無結(jié)塊,拌和好的漿液應(yīng)在3h內(nèi)用完。各層涂料應(yīng)分別按照對應(yīng)的配比進(jìn)行配置,不得混淆使用。
3.2 細(xì)部附加層施工:應(yīng)先做細(xì)部附加層的施工,然后再進(jìn)行大面防水涂料的施工。細(xì)部施工時(shí)應(yīng)先對管根等部位的凹槽內(nèi)嵌填密封膏,密封材料應(yīng)壓嵌嚴(yán)密,并與縫壁粘結(jié)牢固,不得有開裂、鼓泡和塌陷的現(xiàn)象。在地漏、管根、陰陽角和出入口等易發(fā)生漏水的薄弱部位,應(yīng)加一層胎體增強(qiáng)材料,材料寬度不小于300mm,搭接寬度不小于100mm。
3.3 施工時(shí)應(yīng)注意每次涂刷的時(shí)間間隔,須待前一次涂刷的漿體干燥后方可進(jìn)行下一次涂刷,一般為8小時(shí)左右。多遍涂刷,直到達(dá)到設(shè)計(jì)要求厚度,每遍涂刷方向應(yīng)與前一遍涂刷方向垂直。
4 細(xì)部節(jié)點(diǎn)的防水技術(shù)
細(xì)部節(jié)點(diǎn)主要包括后澆帶、變形縫、陰陽角、穿墻、樓板的管根或洞口等,它是防水工程中的最薄弱的環(huán)節(jié)。由于其數(shù)量眾多,且施工起來比較困難,如果防水收頭沒有封閉,很容易會引起滲漏的發(fā)生。根據(jù)以往工程的經(jīng)驗(yàn),很多滲漏的原因都是節(jié)點(diǎn)部位的防水出了問題,而越是這樣,我們更應(yīng)該對節(jié)點(diǎn)部位的防水施工引起重視。《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB 50108-2008)和《地下建筑防水構(gòu)造》(國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集02J301)中對一般細(xì)部節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造均有明確的做法和要求,我們只要嚴(yán)格按照執(zhí)行,就可以確保細(xì)部節(jié)點(diǎn)的防水質(zhì)量,從而保證工程的正常使用和耐久性。下面我選取兩個(gè)比較典型的細(xì)部節(jié)點(diǎn),說明其防水做法和質(zhì)量控制要點(diǎn)。(1)底板與側(cè)墻交接部位。由于底板與側(cè)墻不是同時(shí)澆筑的,因此如何做好防水卷材的保護(hù)和搭接是該部位防水施工的重點(diǎn)。施工時(shí),可采用砌筑永久性保護(hù)墻(磚胎模)的方式,先空鋪施工防水卷材附加層,然后在附加層上再做一層防水卷材,兩層防水卷材之間采用滿粘法。在結(jié)構(gòu)底板標(biāo)高的位置先甩出卷材接茬的長度,一般不小于300mm,并采取覆土或虛砌3皮磚的方式對防水卷材進(jìn)行保護(hù)。底板施工完畢后,將甩茬的防水卷材表面清理干凈,再與上部防水卷材進(jìn)行搭接,搭接長度不小于100mm。(2)地下室外墻后澆帶。后澆帶防水是外墻防水施工的關(guān)鍵,如果措施不當(dāng),將對整個(gè)外墻的防水質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響。可采用在后澆帶部位加設(shè)預(yù)制鋼筋混凝土蓋板的方式,將防水材料施工于蓋板上,從而使防水層形成一個(gè)整體。
5 搞好保護(hù)層的施工
成品保護(hù)的工作是防水施工中最容易被忽略的一個(gè)環(huán)節(jié),但是成品保護(hù)的好壞卻也最直接影響著防水工程的質(zhì)量。防水層整個(gè)施工過程中,應(yīng)注意對其進(jìn)行保護(hù);閉水試驗(yàn)完成后,應(yīng)及時(shí)完成保護(hù)層的施工,以免防水層被破壞。
5.1 施工作業(yè)人員須穿軟底鞋,嚴(yán)禁穿帶釘子或尖銳突出的鞋進(jìn)入現(xiàn)場,以免破壞防水層。
5.2 施工過程中,質(zhì)檢員應(yīng)隨時(shí)、有序的進(jìn)行質(zhì)量檢查,如發(fā)現(xiàn)有破損、扎壞的地方要及時(shí)組織人員進(jìn)行正確、可靠的修補(bǔ),避免隱患的產(chǎn)生。
5.3 不得在已驗(yàn)收合格的防水層上打眼鑿洞,如必須穿透防水層時(shí),應(yīng)先與技術(shù)管理人員溝通,以便提出合理的修補(bǔ)措施并及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。
5.4 鋼筋綁扎和模板支設(shè)時(shí)應(yīng)盡量減少對防水層的沖擊,必要時(shí)可加設(shè)柔性材料進(jìn)行隔離。嚴(yán)禁拋擲鋼管、鋼筋、扳手等材料和工具,以免破壞防水層。
【關(guān)鍵詞】建筑防水;施工技術(shù);提高工程質(zhì)量
近些年來，我國經(jīng)濟(jì)在2008年“入世”之后經(jīng)濟(jì)進(jìn)入快車道，各行業(yè)企業(yè)在國家經(jīng)濟(jì)宏觀掌控的政策下得以迅速發(fā)展，其中建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)也在經(jīng)濟(jì)浪潮中突進(jìn)搏擊，將各種科學(xué)技術(shù)運(yùn)用到建筑工程施工當(dāng)中，而建筑防水作為建筑工程的一項(xiàng)分項(xiàng)工程，它在房屋屋頂建筑、墻面外層建筑及各隱蔽工程建筑等方面都在非常重要的技術(shù)運(yùn)用，防水功能牽動著整個(gè)建筑主體的留存時(shí)間長短及使用壽命，對混凝土結(jié)構(gòu)的耐久性起著至關(guān)重要的作用。 一.建筑防水對建筑物安全及壽命的影響特質(zhì)。
水是自然界中對建筑物最具破壞力的因素之一。有資料顯示，水的不斷侵蝕對建筑物造成破壞、毀壞的數(shù)量，遠(yuǎn)大于因戰(zhàn)爭和自然災(zāi)害造成的破壞數(shù)量。
建筑防水設(shè)計(jì)是建筑工程的一項(xiàng)核心技術(shù)，關(guān)乎百姓民生、關(guān)乎結(jié)構(gòu)安全、關(guān)乎建筑節(jié)能、關(guān)乎環(huán)境保護(hù)。水的長期侵入，會腐爛木結(jié)構(gòu)、危害鋼結(jié)構(gòu)，使鋼筋銹蝕、混凝土裂縫發(fā)展，損壞結(jié)構(gòu)主體，縮短建筑安全使用壽命。在普通環(huán)境下，混凝土結(jié)構(gòu)的等級是與水的親密程度緊密相關(guān)的，如果建筑防水失效，混凝土的環(huán)境結(jié)構(gòu)一旦發(fā)生改變，可能造成設(shè)施財(cái)產(chǎn)的損失;圍護(hù)結(jié)構(gòu)的滲漏引發(fā)霉菌，危害健康;滲漏水的危害有滯后性、轉(zhuǎn)移性和不確定性。許多情況下須反復(fù)治理，而許多防水翻修又都是具有破壞性的，只能帶病運(yùn)作，糾纏終身，傷財(cái)、勞命。 二.現(xiàn)實(shí)中建筑防水與混凝土結(jié)構(gòu)的耐久性狀況。
在建筑施工中，混凝土的結(jié)構(gòu)由來已久，但其實(shí)用于各類建筑工程、主體工程等建筑并不長，這種混凝土結(jié)構(gòu)本身也存在自身局限性，它遠(yuǎn)不如人們所預(yù)期的那樣牢不可破，實(shí)際上它的真正使用壽命遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如它的設(shè)計(jì)壽命。我國在這些問題暴露之后也進(jìn)行了大氣環(huán)境諸如對酸雨環(huán)境的研究，意識到混凝土結(jié)構(gòu)會因環(huán)境、氣候等級的改變而縮短它的使用壽命，歸根到底是建筑防水功能失效而導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的“短壽”。 三.建筑設(shè)計(jì)中的防水措施 我們常說“材料室基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)是前提、施工是關(guān)鍵、維護(hù)是保證”可見防水
設(shè)計(jì)的重要性。在進(jìn)行建筑防水設(shè)計(jì)時(shí)，必須對建筑進(jìn)行全方位的綜合評價(jià)，進(jìn)行科學(xué)、合理、耐用、經(jīng)濟(jì)的防水設(shè)計(jì)。
1、選擇恰當(dāng)?shù)姆浪牧?
氣候、地質(zhì)、投資、使用條件、周邊環(huán)境等都對建筑防水設(shè)計(jì)有重要影響。了解各類材料的主要優(yōu)缺點(diǎn)，務(wù)使使用之處揚(yáng)長避短，節(jié)能環(huán)保。同時(shí)考慮材料的形容匹配及可施工性。
我國的防水材料有不同種類，要根據(jù)不同的地區(qū)選用不同的防水材料。例如：寒冷地區(qū)及變形振動大的工民建工程可選用SBS彈性卷材，它有極強(qiáng)的伸長率和抗撕裂功能。相反，天氣炎熱地區(qū)還能用SBS嗎？當(dāng)然不行，要改用APP改性瀝青防水卷材其既可冷粘又可熱熔的靈活特性可用于防水施工，這種耐高溫性能即可適用高溫地帶。另外，我國還在研制各種新型環(huán)保防水材料，現(xiàn)普遍推廣的是聚合物水泥基防水涂料，它由優(yōu)質(zhì)水泥與聚合物剛?cè)嵋惑w混合而成，是一種無毒環(huán)保材料，便于施工而造價(jià)較低。還有諸多類型的防水材料，這里就不一一闡述了。
2、制定合理的防水形式和構(gòu)造做法
建筑防水設(shè)計(jì)除需要考慮當(dāng)?shù)氐娜宋牡刭|(zhì)、地形地貌以及施工方法、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等因素加以綜合考慮外，必須遵循以下幾點(diǎn)防水設(shè)計(jì)原理及兩點(diǎn)設(shè)計(jì)原則：
設(shè)計(jì)中遵循的設(shè)計(jì)原理如下： 1） 主體防水：任何時(shí)候，結(jié)構(gòu)主體的防水都是最重要的。 主體防水的要旨就是要減少結(jié)構(gòu)裂縫，包括混凝土及砌體，混凝土水化收縮裂縫，砌體收縮裂縫、結(jié)構(gòu)荷載變形、溫度荷載變形、凍融、地震引發(fā)的裂縫，強(qiáng)風(fēng)造成的裂縫，都是首要解決的問題。 2） 表層裂縫：對選擇構(gòu)造方案及進(jìn)行細(xì)部構(gòu)造設(shè)計(jì)極為重要。 發(fā)生在建筑表面的溫差及材料收縮等形成的荷載，不僅會使墻面產(chǎn)生裂縫，而且也會使屋面的女兒墻、建筑的整體保溫隔熱層、水泥找平層以及鋪貼硬質(zhì)材料的飾面層產(chǎn)生裂縫。 3） 迎水面防水：在設(shè)計(jì)中迎水面防水都是首選的，背水面防水是不得已而為之。 4） 選擇合適的基本構(gòu)造合理優(yōu)化：構(gòu)造層次的傳統(tǒng)設(shè)計(jì)方法是選擇圖集，多適用于普通建筑，高度制式化，簡單無歧義。 5） 防止熱脹冷縮和變形，有效控制建筑的不均勻沉降等不良現(xiàn)象。混凝土構(gòu)造設(shè)計(jì)中要配置雙向鋼筋以加強(qiáng)其穩(wěn)固性，在防水層中預(yù)留隔縫，并加以軟性物質(zhì)如泡沫等物填充，以起到穩(wěn)定加固預(yù)防變形的作用。 四.建筑施工中的防水措施。
防水設(shè)計(jì)要經(jīng)過施工來實(shí)現(xiàn)，施工操作是保證質(zhì)量的關(guān)鍵，除了要提高專業(yè)防水施工隊(duì)伍素質(zhì)及施工技術(shù)水平，還要在設(shè)計(jì)時(shí)就考慮施工及維護(hù)因素。施工方便，就利于保證施工質(zhì)量，防水的可靠性和保證率就高。 1、 防水材料的合理選用。 優(yōu)質(zhì)的建筑工程要建立在優(yōu)質(zhì)的防水材料前提之上，商家必須選用優(yōu)質(zhì)的防水材料作用施工用途，以取得信譽(yù)。 2、 做好防水節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。
加強(qiáng)重要收口、接縫、翻邊部位的連貫性。在建筑施工時(shí)，柔性防水 層的末尾收口處，極易受到風(fēng)力撞擊以及雨水的連續(xù)沖刷，這些外部作用力會導(dǎo)致防水層出現(xiàn)“翹邊”的異常狀況，出現(xiàn)滲漏。因此，在施工時(shí)一定要將末尾收口用密封材料封死，并用“釘條”加以固定，再輔之以水泥砂漿及金屬覆蓋保護(hù)。 3、 防水細(xì)部施工構(gòu)造作業(yè)要遵循施工要求。 （1） 防水工程施工之前，所有的施工人員必須都對重點(diǎn)工藝和部位進(jìn)行技
術(shù)交底，在試行施工時(shí)觀察到所有暴露出來的問題并加以解決，避免發(fā)生大面積防水滲漏，因?yàn)檫@之前的預(yù)防至關(guān)重要，起著事半功倍的作用，可以節(jié)約許多施工成本，加快施工進(jìn)度。 （2） 細(xì)部施工中防水卷材的施工因卷材不同而進(jìn)行不同的鋪貼：瀝青防水卷材要垂直屋脊鋪貼，而高分子及改性防水卷材則可平行或垂直于屋脊進(jìn)行鋪貼，并且上下層卷材不可相互垂直。 （3） 涂膜防水工藝要多層作業(yè)，進(jìn)行第一層涂抹后必須要等第一次完全固化之后再進(jìn)行二次涂抹，且不能進(jìn)行相互垂直涂刷，各“收頭”處要錯開密封，多次涂抹以達(dá)到防水效果。 （4） 隱蔽工程是最后防水的關(guān)鍵階段。這是亡羊補(bǔ)牢的一項(xiàng)任務(wù)。防水工程一旦完成，要想檢測確定或者修復(fù)泄漏點(diǎn)都是比較困難的事情，因此要在隱蔽工程收工之前，嚴(yán)格按照規(guī)定做好閉水實(shí)驗(yàn)，嚴(yán)查漏水點(diǎn)，避免存在重大隱患，只有防患于未然，才能做好建筑防水施工。 五、 結(jié)尾詞 基于建筑防水工程在建筑施工中的重要性日益彰顯，人們對建筑防水措施的日益關(guān)注，在建筑施工中需要學(xué)習(xí)掌握各種新型科學(xué)技術(shù)，運(yùn)用各種防水材料做好建筑的防水設(shè)計(jì)，切實(shí)保證施工工程的防水質(zhì)量，并重點(diǎn)區(qū)分不同地區(qū)的環(huán)境特點(diǎn)及地形構(gòu)造，制定出適宜的施工方案，采用優(yōu)質(zhì)的防水材料進(jìn)行混凝土施工，不斷完善建筑防水技術(shù)，以解決人們的隱患擔(dān)憂。
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵詞:建筑施工；防水防滲；施工技術(shù)；應(yīng)用分析
滲漏問題對于建筑工程的影響是巨大的，不僅會破壞建筑的結(jié)構(gòu)功能，降低其穩(wěn)定性、安全性，同時(shí)還會大大縮短建筑工程的使用壽命。因此，近年來出于對提高建筑工程的質(zhì)量、提升企業(yè)市場競爭力、擴(kuò)大社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的相關(guān)考慮，我國建筑企業(yè)對于建筑工程的防水防滲施工越來越重視。
1問題出現(xiàn)的背景
近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)實(shí)力增強(qiáng)，城市化的進(jìn)程也越來越快，由此促進(jìn)了越來越多的建筑工程項(xiàng)目的興建。建筑工程項(xiàng)目的開發(fā)、利用，旨在提高城市居民的居住質(zhì)量，保障居民生活的質(zhì)量，因此對于建筑工程的質(zhì)量要求也隨之增加。然而，房屋滲漏問題一直是影響建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量的重要因素，并嚴(yán)重影響到了建筑工程的使用效果和壽命。與之相對應(yīng)的是，一部分建筑施工企業(yè)并沒有因此而在具體施工中重視房屋滲漏問題，由此也導(dǎo)致了建筑項(xiàng)目在投入使用后出現(xiàn)雨水滲漏、侵蝕現(xiàn)象，進(jìn)而使得建筑內(nèi)部墻體受潮脫落、電力電器受潮短路……嚴(yán)重威脅到了居民的正常生活和居住安全。由于建筑工程施工是一個(gè)非常復(fù)雜的系統(tǒng)工程，施工中的每個(gè)步驟和環(huán)節(jié)處理不當(dāng)都有可能造成建筑物的滲漏問題，因此需要設(shè)計(jì)、施工、管理人員在建筑工程施工過程中，加強(qiáng)對工程質(zhì)量控制和管理，嚴(yán)格規(guī)范施工材料和施工過程，并從保障建筑工程的安全性、可靠性的角度出發(fā)制定出全面的防水防滲技術(shù)措施和實(shí)施方案，才能有效實(shí)現(xiàn)建筑工程的防水防滲目標(biāo)。
2影響滲漏問題的原因分析
長期的研究發(fā)現(xiàn)，造成建筑工程滲漏問題的原因較多，但整體上都可劃分為兩類。
2．1設(shè)計(jì)因素
工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作在整個(gè)建筑工程中具有非常重要的意義，起到了指導(dǎo)工程具體施工的作用。如果在設(shè)計(jì)過程中，相關(guān)人員忽略了對房屋滲漏問題的考量，就會導(dǎo)致施工過程中滲漏問題的產(chǎn)生。因此，在工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)單位就應(yīng)該在嚴(yán)格遵守建筑相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)對建筑工程所在區(qū)域的氣候環(huán)境的了解，并在設(shè)計(jì)過程中對可能產(chǎn)生的房屋滲漏問題進(jìn)行具體分析，同時(shí)擬定出科學(xué)合理的防水防滲技術(shù)方案，以此保證建筑工程的整體質(zhì)量。
2．2施工因素
施工環(huán)節(jié)是造成建筑工程滲漏問題的另一個(gè)重要原因。在施工過程中由于管理不到位而出現(xiàn)的疏忽導(dǎo)致的滲漏問題一直居高不下，這一方面是因?yàn)椴糠质┕て髽I(yè)對專業(yè)防水施工隊(duì)伍資質(zhì)把關(guān)不到位，另一方面則是由于施工單位過在建筑材料的使用過程中未嚴(yán)格把關(guān)材料質(zhì)量導(dǎo)致的。因此，在具體施工過程中，施工單位必需加強(qiáng)對工程材料及施工質(zhì)量的管理工作，保證在施工過程中使用合格的建筑材料和設(shè)備設(shè)施，并嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙的要求采用相應(yīng)的防水防滲施工技術(shù)，從而確保建筑工程的整體質(zhì)量。
3建筑施工中防水防滲施工技術(shù)類型分析
就建筑施工中滲漏現(xiàn)象的發(fā)生特點(diǎn)來說，屋面、外墻、廚房、衛(wèi)生間、地下室是最易出現(xiàn)滲漏問題的部位。而這些部位又直接關(guān)系到了建筑物的正常使用，因此需要結(jié)合建筑工程的實(shí)際情況，合理的采取有效的防水防滲施工技術(shù)。目前，較為常用、有效的防水防滲施工技術(shù)主要有兩類，一類是采用新型的防水防滲材料，另一類是加強(qiáng)施工程序控制的相關(guān)技術(shù)。
3．1按照標(biāo)準(zhǔn)選用新型防水防滲材料
隨著社會各界對建筑工程質(zhì)量要求的不斷提高，相關(guān)技術(shù)對于新型建筑材料的開發(fā)利用程度也越來越深入。以高分子卷材和高密封性物料為代表的新型防水防滲材料不斷被應(yīng)用于各個(gè)建筑工程施工中，并取得了較好的效果。當(dāng)然，想要充分發(fā)揮這些新型防水防滲材料的效果，就必需了解它們的具體性能和優(yōu)劣勢，并結(jié)合建筑工程的具體需求進(jìn)行合理的規(guī)劃、選擇、應(yīng)用。
3．2對施工程序嚴(yán)格控制
施工程序是否合理是導(dǎo)致建筑滲漏的重要原因，因此需要從管理的層面加強(qiáng)對施工程序的控制，以此杜絕施工操作不當(dāng)造成的滲漏問題。比如在進(jìn)行聚合物水泥防水涂料的施工時(shí)，首先應(yīng)保證施工材料符合工程設(shè)計(jì)要求，然后結(jié)合實(shí)際情況在材料調(diào)制過程中合理控制水和涂料的使用比例，在完成漿液的均勻攪拌后，在合理的時(shí)間段內(nèi)完成涂料的涂刷工作。
4防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用
4．1屋頂滲漏的施工技術(shù)
在建筑工程的滲漏現(xiàn)象中，屋頂滲漏是最為常見的。屋頂出現(xiàn)滲漏，極易造成室內(nèi)大面積的“下雨”現(xiàn)象，對建筑內(nèi)部的影響范圍非常大。針對屋頂?shù)臐B漏問題，就根據(jù)具體的情況選用相應(yīng)的滲漏的材料和施工技術(shù)，并在實(shí)際施工過程中嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)的施工步驟進(jìn)行操作，確保每一道工序驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道，如在防水施工前須確保防水基層處理到位，防水層施工完畢后及時(shí)進(jìn)行保護(hù)層施工。混凝土澆筑的質(zhì)量對于防止屋頂滲漏現(xiàn)象的發(fā)生具有重要意義，因此在相關(guān)施工中應(yīng)保證對混凝土的振搗密實(shí)，同時(shí)考慮到混凝土在凝結(jié)過程中極易受溫度影響產(chǎn)生縫隙進(jìn)行出現(xiàn)滲漏問題，應(yīng)在澆筑完成后加強(qiáng)對混凝土的養(yǎng)護(hù)工作，按規(guī)范及設(shè)計(jì)要求做好分格縫的設(shè)置，避免因溫度變化造成混凝土縫隙的產(chǎn)生。另外，重物的壓迫會造成屋頂防水層的嚴(yán)重破壞，因此加強(qiáng)屋頂?shù)膹?qiáng)度對于防止?jié)B漏現(xiàn)象的發(fā)生有一定的幫助作用。
4．2墻面縫隙滲漏的施工技術(shù)
建筑工程墻面的拉結(jié)筋安裝不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、頂磚及窗邊、施工洞口塞縫不到位是造成墻面縫隙問題的主要原因。一旦墻面出現(xiàn)縫隙必然會導(dǎo)致墻面滲漏問題的發(fā)生。因此，想要有效控制墻面滲漏問題，就需要保證拉結(jié)筋的安裝過程科學(xué)有序，使墻面的受力均勻合理，頂磚及窗邊、洞口塞縫飽滿密實(shí)。同時(shí)，墻體的灰漿調(diào)合是否勻稱也會對墻面的防水防滲功能造成影響，在具體的施工過程中也應(yīng)加強(qiáng)相關(guān)施工的操作管理。
4．3地下室滲漏的施工技術(shù)
在建筑工程的施工中，地下室是極易被忽略的部分，因此由于地下室的工程質(zhì)量不過關(guān)造成的滲漏問題較為常見。針對這一問題，應(yīng)首先對地下室的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行深入了解，通過仔細(xì)檢查找到發(fā)生滲水的具體方位，較為常見的部位主要是后澆帶(施工縫)、梁柱(剪力墻)節(jié)點(diǎn)交接處、施工洞口(如塔吊、水電預(yù)留口)。關(guān)鍵是須采用抗?jié)B性能較強(qiáng)的混凝土進(jìn)行防水防滲施工，并在關(guān)鍵部位按設(shè)計(jì)要求提前預(yù)埋止水條或止水鋼板。在澆筑混凝土?xí)r，特別是以上部位須保證混凝土澆筑振搗密實(shí)，按時(shí)養(yǎng)護(hù)到位，同時(shí)在迎水面做好相關(guān)的防水措施以保證施工的防水防滲效果。
4．4廚房、衛(wèi)生間防水防滲技術(shù)
建筑內(nèi)部需要大量用水的部位主要集中在廚房、衛(wèi)生間，相應(yīng)的這些部位發(fā)生滲漏現(xiàn)象的情況也較多。針對這一部分的滲漏現(xiàn)象，首先應(yīng)在進(jìn)行防水防滲施工前對水壓進(jìn)行詳細(xì)了解，并選擇合適的管材、配件、施工設(shè)備，同時(shí)還要保證相關(guān)材料和設(shè)備的質(zhì)量方可進(jìn)行施工操作。其次，廚房、衛(wèi)生間的墻面和地面都應(yīng)進(jìn)行防水處理，并在完成施工后通過潑水、蓄水檢驗(yàn)施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)因預(yù)留洞和縫隙造成的滲漏現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。第三，應(yīng)做好供排水管道的密封工作，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行地漏的安裝。最后，保證防水層的關(guān)鍵收口位置處于廚房和衛(wèi)生間的交接處，并確保沒有裂縫產(chǎn)生。
5結(jié)語
建筑工程的滲漏現(xiàn)象是一個(gè)廣泛存在的問題，不僅嚴(yán)重威脅到了建筑工程的質(zhì)量，也對建筑的正常使用造成了不良影響。雖然造成建筑工程滲漏現(xiàn)象的原因多種多樣，但是只要在實(shí)際施工中加強(qiáng)質(zhì)量安全意識，提高施工技術(shù)，必然能有效控制滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，從而保障建筑工程的整體質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)
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【關(guān)鍵詞】建筑 防水工程 施工技術(shù)
建筑防水十分重要，防水一旦出現(xiàn)問題，水分便會直接侵入到結(jié)構(gòu)物材料內(nèi)部，從而影響建筑物本身的使用耐久性；另一方面也會導(dǎo)致建筑物內(nèi)部使用功能受到損害。
近年來，建筑防水質(zhì)量問題層出不窮，已然成為建筑工程的一項(xiàng)質(zhì)量通病。導(dǎo)致這一問題的原因有很多，建設(shè)單位組織管理不力、設(shè)計(jì)不合理、監(jiān)理不嚴(yán)格、施工不規(guī)范、材料不合格等，都將可能誘發(fā)建筑防水工程質(zhì)量問題。
防水工程按建（構(gòu)）筑物工程部位分類可劃分為：地下防水、外墻防水、室內(nèi)廚房廁浴間防水、屋面防水。
1 地下工程防水
1.1 防水混凝土
地下工程施工前，應(yīng)將水位降至基底500mm地下。結(jié)構(gòu)混凝土應(yīng)采用抗?jié)B混凝土，并根據(jù)工程埋置深度確定抗?jié)B等級。連續(xù)澆筑混凝土每500m3留置一組6個(gè)的抗?jié)B試件，每項(xiàng)工程不得少于兩組。抗?jié)B混凝土要及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14天。
1.2 細(xì)部構(gòu)造
（1）抗?jié)B混凝土要連續(xù)分層澆筑，少留施工縫。需要設(shè)置施工縫時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
①墻體水平施工縫應(yīng)留在高于地板表面不小于300mm處；板墻結(jié)合的水平施工縫，應(yīng)留在板墻結(jié)合處以下150mm～300mm；水平施工縫距預(yù)留孔洞邊緣應(yīng)不小于300mm；垂直施工縫盡量與變形縫結(jié)合。
②施工縫在繼續(xù)澆筑前，應(yīng)清除表面浮漿并鑿毛，鋪灑30～50mm厚的1∶1水泥漿（垂直施工縫不需要）或涂刷混凝土界面劑后，及時(shí)澆筑混凝土。
（2）后澆帶的施工應(yīng)在兩側(cè)混凝土完成42天后澆筑，其位置應(yīng)該在設(shè)計(jì)圖中指明。后澆帶應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土，其混凝土強(qiáng)度和抗?jié)B等級不應(yīng)低于兩側(cè)混凝土。帶內(nèi)鋼筋不應(yīng)斷開，兩側(cè)中部應(yīng)放置緩膨型遇水膨脹橡膠止水條，防水卷材增強(qiáng)層每邊寬出后澆帶至少300mm。后澆帶的養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)不少于28天。
（3）穿墻管的外側(cè)必須設(shè)置止水環(huán)，在迎水面一側(cè)沿管壁外緣設(shè)置凹槽，槽內(nèi)利用密封材料嵌填密實(shí)。主體結(jié)構(gòu)防水如采用柔性防水材料，應(yīng)在管、墻結(jié)合處增設(shè)附加層。
1.3 防水層
（1）水泥砂漿防水層采用聚合物水泥砂漿或防水砂漿。抹灰前，應(yīng)將基層表面清除干凈，并充分濕潤。抹灰應(yīng)盡量連續(xù)施工，少留施工縫，且保證施工縫與陰陽角的距離不小于200mm。
（2）防水卷材鋪貼前，應(yīng)保證基層表面干燥、整潔。防水卷材的搭接寬度不低于100mm，鋪貼雙層卷材時(shí)，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯開1/3～1/2幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。在陰陽角、后澆帶、變形縫、穿墻管等部位應(yīng)設(shè)置卷材加強(qiáng)層，寬度不小于500mm。
（3）涂料防水層的施工要分層涂刷，保證涂層均勻。特別是在陰陽角、后澆帶、變形縫、穿墻管等防水薄弱部位，更要注意保證涂刷的質(zhì)量。
2 外墻防水
外墻防水的維修難度很大，特別是高層建筑，維修異常困難。外墻防水層可設(shè)置在結(jié)構(gòu)墻體的找平層上，常用的有砂漿防水和涂層防水兩種形式。抹灰時(shí)應(yīng)鋪貼纖維網(wǎng)格布以增強(qiáng)其抗裂性；涂層防水可采用聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液防水涂料或聚氨酯防水涂料，涂刷時(shí)要保證涂層均勻。
外墻防水最關(guān)鍵的是門窗、洞口等節(jié)點(diǎn)處的防水，是外墻防水最為薄弱的地方，要重點(diǎn)處理：
①空調(diào)墻洞、熱水器煙道口等外墻孔洞宜設(shè)置為外口低內(nèi)口高的走向，如預(yù)埋套管，則應(yīng)在外墻面沿套管外緣預(yù)留20mm的凹槽并用密封材料嵌填密實(shí)。
②嚴(yán)格控制門窗框與墻體間的間隙寬度，縫隙宜采用聚合物水泥砂漿或聚氨酯發(fā)泡劑填充密實(shí)。門窗框邊應(yīng)預(yù)留20mm凹槽并用密封材料嵌塞密實(shí)，外墻防水層要連續(xù)涂抹至門窗框邊緣，不留間隙。
③對于探出外墻的平臺，如窗臺、空調(diào)外機(jī)擱板、雨篷、陽臺、腰線等，其頂面應(yīng)設(shè)置較大的排水橫坡，避免存水。
④變形縫也是外墻防水的重點(diǎn)部位，可采用合成高分子防水卷材，兩側(cè)要粘貼牢固，防止進(jìn)水。
3 室內(nèi)廚房廁浴間防水
廚房、廁浴間的墻體宜設(shè)置高出地面不小于150mm的現(xiàn)澆混凝土泛水；廚房、廁浴間的地面標(biāo)高應(yīng)低于門外地面約20mm；廚房、廁浴間四周墻根防水層泛水高度不應(yīng)小于250mm；浴室花灑噴淋的臨墻面防水高度不低于2m。
柔性涂膜防水層是廚房、廁浴間最常用的防水方式。施工前，應(yīng)將基層表面清理干凈。地漏、管道處應(yīng)進(jìn)行加強(qiáng)防水處理。涂膜完全干燥后，進(jìn)行第一次蓄水試驗(yàn)，蓄水深度不小于20mm，蓄水時(shí)間不小于24小時(shí)，觀察無滲漏后即可進(jìn)行墻面磚和地面磚的鋪貼，裝飾工程完成后，還要進(jìn)行第二次蓄水試驗(yàn)。
4 屋面防水
根據(jù)排水坡度不同，屋面可分為平屋面和坡屋面。其中，平屋面因其自重輕、造價(jià)低、施工簡單等特點(diǎn)，應(yīng)用最為廣泛。屋面防水層一般設(shè)置于找平層上面、保護(hù)層下面，常用類型有卷材防水、涂層防水和剛性防水三種。
屋面結(jié)構(gòu)層宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，混凝土強(qiáng)度等級不宜低于C30，板厚不宜小于120mm。這可以增加屋面的抗?jié)B漏性能。
屋面一般部位的防水層做法及要求與其他工程部位基本相同。當(dāng)采用卷材防水時(shí)，要計(jì)算好裁剪長度，減少短邊搭接。此外，變形縫中應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫板；管道處的找平層應(yīng)做成自管道根部向外下降的小斜坡，管道周邊應(yīng)預(yù)留凹槽并填嵌密封材料；天溝、檐溝要注意收頭處的質(zhì)量，防水層外的保護(hù)層宜采用聚合物水泥防水砂漿。
5 結(jié)語
本文主要從施工技術(shù)方面分析了建筑防水工程的質(zhì)量控制措施，但是要想確保建筑防水工程的質(zhì)量，還需要施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、監(jiān)督等各方參與者的共同努力。項(xiàng)目參與者應(yīng)該本著對質(zhì)量認(rèn)真、對廣大業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度，認(rèn)真對待防水工程的每一道工序、每一個(gè)節(jié)點(diǎn)，真正做到防水質(zhì)量萬無一失，為使用者創(chuàng)造一個(gè)安全舒適的建筑空間。
參考文獻(xiàn)：
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[2]JGJ/T235-2011，建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程[S].
關(guān)鍵詞：建筑防水；防水工程；常用材料；施工技術(shù)
中圖分類號： TU56 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
1. 建筑防水工程研究目的及意義
1.1 研究目的
建筑防水工程建設(shè)成本的控制是指利用通行的資金統(tǒng)計(jì)方式針對企業(yè)的各種經(jīng)營活動進(jìn)行成本資金的反應(yīng)與控制，企業(yè)想要完成一定的利潤目標(biāo)就一定要采取這樣的方式，能夠在短時(shí)間內(nèi)分析項(xiàng)目過程中的資金規(guī)劃，也能夠及時(shí)地對意外狀況進(jìn)行分析與糾正，在一定程度上對利潤有設(shè)置安全機(jī)制的作用【1】。有效的成本控制可以節(jié)省許多的資金，提升利潤，增強(qiáng)工程活力，也可以對部分貪污盜竊的問題進(jìn)行嚴(yán)防與控制。所以，在整個(gè)的工程實(shí)施中，此項(xiàng)措施有許多的意義。
1.2 研究意義
許多時(shí)候，項(xiàng)目的建設(shè)并沒有一個(gè)完善的資金分布計(jì)劃，沒有對各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行具體的成本分析，也沒有形成事先的預(yù)算。因?yàn)闆]有經(jīng)過分環(huán)節(jié)的成本控制，整個(gè)工程的成本控制就非常困難，許多時(shí)候在結(jié)算的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)此次工程是虧損大于盈利的。成本的控制是一個(gè)十分復(fù)雜的工作，一定要所有參與工程的部門互相協(xié)調(diào)，任何環(huán)節(jié)都不要出現(xiàn)問題，才能真正保障最終的利潤。
建筑企業(yè)在中標(biāo)之后，建筑產(chǎn)品所開的價(jià)格是固定的，這就需要企業(yè)在規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)以最佳的質(zhì)量來完成這一項(xiàng)目，另外，還要合理地控制項(xiàng)目的成本，取得最大的經(jīng)濟(jì)收益【2】。因此，成本的管理至關(guān)重要，可以為企業(yè)留存許多的資金。
2. 建筑防水工程中常用材料
建筑防水工程中常用材料是成本中的重頭戲，要想控制好成本的輸出，就一定要先從材料入手。對材料的管理一定要制定一個(gè)完善的計(jì)劃，嚴(yán)格按照計(jì)劃來實(shí)施。材料的質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格、庫存、領(lǐng)取、消耗等都要有相關(guān)的記錄。然而，因?yàn)樵S多管理者疏于職守，往往只要來領(lǐng)材料的都會放行，這樣就造成大量材料流失在外，有的根本就沒有用在防水工程建設(shè)中，有的被閑置時(shí)間長了形成了自然浪費(fèi)，管理十分疏漏。
防水工程中所需要的材料需要消耗總資金的六成，因此材料的選擇會直接影響到工程的利潤。部分項(xiàng)目在實(shí)施的時(shí)候，材料浪費(fèi)十分嚴(yán)重，還存在監(jiān)守自盜的現(xiàn)象。因?yàn)楸O(jiān)督的力度不夠，往往在出現(xiàn)問題之后無法追求責(zé)任。去倉庫領(lǐng)材料要建立一個(gè)比較完善的機(jī)制，有計(jì)劃地進(jìn)行材料的領(lǐng)取，在不影響工程進(jìn)度的條件下合理地規(guī)劃材料的分發(fā)【3】。有的時(shí)候，工作人員急于追求時(shí)間與質(zhì)量，忽視了對防水工程設(shè)備的保護(hù)，這樣也會帶來一些不必要的資金損失。材料有時(shí)也會存在型號不對或與工程不符的情況，部分設(shè)備閑置，材料的供應(yīng)與實(shí)際的需要存在很大的矛盾。這些問題都是因?yàn)闆]有進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃，監(jiān)督也沒有做到位，讓許多成本被自然流失。
許多時(shí)候，防水工程的實(shí)施會遇到一些不可預(yù)估的問題，比如在原本的預(yù)估條件下，材料的市場價(jià)格突然間上漲了許多，甚至超出了物價(jià)的上漲幅度，資金很難把握。為了這種現(xiàn)象的發(fā)生不至于手忙腳亂，最好是利用合理的方式對成本作出最佳的預(yù)測，依照市場的變化分析可能產(chǎn)生的價(jià)格變動，在價(jià)格變動之前就把需要的材料盡量配齊。
因?yàn)榻ㄖ浪こ掏荒芤淮涡酝瓿桑赃M(jìn)行成本的控制絕不能只局限于后期完工的成本核算，更應(yīng)該注重工程開始之前以及過程之中的成本規(guī)劃與實(shí)施，等到最終預(yù)算發(fā)現(xiàn)虧損就來不及了。
在進(jìn)行建筑防水工程實(shí)施的時(shí)候，中標(biāo)的企業(yè)既可以控制工程的成本輸出，也可以對管理工程項(xiàng)目的部門進(jìn)行考查，建立完善的獎懲機(jī)制，這樣才能充分調(diào)動工作人員的工作熱情，真正將工作做到效率最大化【4】。現(xiàn)在多數(shù)企業(yè)運(yùn)用的成本控制方案，并沒有將責(zé)任規(guī)劃到具體的人手上，導(dǎo)致工作問題的責(zé)任無法進(jìn)行追究，員工的工作意識與責(zé)任感也不強(qiáng)烈。所以，就不能建立一個(gè)完善的成本控制系統(tǒng)。
3. 建筑防水工程中的施工技術(shù)
建筑防水工程中的施工技術(shù)是十分重要的，如果建筑防水工程實(shí)施的時(shí)候，沒有進(jìn)行很好的監(jiān)管，防水工程質(zhì)量低下會帶來巨額的損失，也可能危及生命健康安全。現(xiàn)在，許多成本管理的預(yù)估中并沒有對可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)作出預(yù)估，有時(shí)會有因?yàn)閮r(jià)格談不攏而產(chǎn)生材料質(zhì)量下降的現(xiàn)象，對建筑防水工程的質(zhì)量傷害很大。
成本的控制應(yīng)該重在施工的過程。建筑防水施工之前的成本預(yù)估只是為了后期的工程做準(zhǔn)備，而完工之后的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)也已經(jīng)形成了不可更改的定局。所以，在建筑防水施工過程中，對成本的控制在至關(guān)重要。206國道在建設(shè)的時(shí)候，已經(jīng)采取了不少控制手段，然而控制力度不強(qiáng)，也沒有檢查與評估的環(huán)節(jié)，才造成了成本的大量投入【5】。
國內(nèi)目前進(jìn)行成本控制的方法就是會計(jì)的核算，對所有的成本進(jìn)行數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)，但這項(xiàng)工作是在完工之后進(jìn)行的。工程項(xiàng)目的實(shí)施是一次性的，因此對成本的控制要盡量放在工程實(shí)施之間或?qū)嵤┻^程當(dāng)中。現(xiàn)在，不少施工的企業(yè)在進(jìn)行成本控制的時(shí)候都不會考慮到事先對成本做出估算與隨時(shí)統(tǒng)計(jì)，只是在完工以后進(jìn)行成本的核算，因此成本控制所取得的效果非常差。
4. 建筑防水工程項(xiàng)目管理建立責(zé)任機(jī)制
對建筑防水工程項(xiàng)目管理的負(fù)責(zé)人建立健全的責(zé)任機(jī)制，可以激起他們的責(zé)任意識，在施工過程中以實(shí)際工作行動來降低可能產(chǎn)生的不必要的成本投入，提升最終利潤。進(jìn)行項(xiàng)目的成本管理，首先就要建立完善的管理負(fù)責(zé)制度，進(jìn)行成本的預(yù)算是建立制度的首要關(guān)鍵。沒有成本的預(yù)算，后面的工作會十分雜亂。然而，如今進(jìn)行管理的人員對成本的管理并沒有完善的認(rèn)識。表面上看，部門中的所有施工技術(shù)人員都有事做，職責(zé)劃分很清楚，但并沒有對成本控制的集體意識【6】。施工技術(shù)人員會利用經(jīng)濟(jì)代價(jià)提升工程的質(zhì)量，施工人員也會利用經(jīng)濟(jì)代價(jià)加快工程的實(shí)施時(shí)間，這些都讓成本增加了許多。
以往進(jìn)行成本控制的時(shí)候，進(jìn)度、質(zhì)量與資金都是分開管理的。工程中的成本也是由會計(jì)進(jìn)行分析，把實(shí)施過程中每項(xiàng)工作的預(yù)計(jì)資金與實(shí)際的使用資金進(jìn)行比較。這種方式放在完工之后是非常合適的，可以清晰地看到盈利或虧損的狀況。然而，成本的控制應(yīng)該在項(xiàng)目完工之前，甚至在開始之前就應(yīng)該有了。項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間一般都比較長，這么長的時(shí)間內(nèi)可能產(chǎn)生各種各樣的變化，進(jìn)行成本控制就是要讓工程按照正常的軌跡有序的進(jìn)行，但是在完工以后的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)中，并不能體現(xiàn)進(jìn)度快或蠻之后產(chǎn)生的差異【7】。在項(xiàng)目過程中所造成的種種支出也都不能給企業(yè)的管理層提供任何可以參考的依據(jù)，項(xiàng)目的控制往往無法取得很好的效果。凈值控制分析的好處就在于第三方的參數(shù)加入，也就是將原先只有預(yù)計(jì)值與實(shí)際值的情況中，又加入了一個(gè)凈值。
5. 結(jié)語
在建筑防水工程項(xiàng)目的實(shí)施各個(gè)環(huán)節(jié)中，所有的人員以及施工團(tuán)隊(duì)都應(yīng)該將控制成本留存在自己的意識之中，讓每一個(gè)環(huán)節(jié)都不要發(fā)生疏漏。如果運(yùn)用現(xiàn)代化的信息管理技術(shù)，就可以隨時(shí)將建筑防水工程的進(jìn)度與費(fèi)用數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與整合。管理者也可以直接對數(shù)據(jù)作出分析，隨時(shí)進(jìn)行管理方式的調(diào)整。凈值的加入，讓管理方式變得更加簡單，更加高效。想要成本控制的管理制度真正發(fā)揮出應(yīng)有的作用，就一定要對各部門與個(gè)人的責(zé)任作出明確的劃分與規(guī)定。同時(shí)，管理的部門和單位在進(jìn)行成本控制的時(shí)候，也可以在一定的范圍內(nèi)調(diào)動資金的走向。負(fù)責(zé)建筑防水項(xiàng)目管理的人員應(yīng)該定期對所有的工作人員進(jìn)行考核與評估，建立完善的獎懲機(jī)制。只有所有工作人員共同協(xié)調(diào)，明確責(zé)任，才能達(dá)到收獲最多的利潤。建筑防水工程管理部門在進(jìn)行時(shí)間規(guī)定與質(zhì)量規(guī)定的同時(shí)，也要嚴(yán)把成本關(guān)，在各個(gè)環(huán)節(jié)中用完善的管理制度節(jié)約成本。
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